ザ・パークハウス 大曽根レジデンスについて

[買い替え検討中さん]

ザ・パークハウス 大曽根レジデンスってどうでしょうか。
周辺環境や将来性などについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oozone/index.html

所在地：愛知県名古屋市北区大曽根２丁目1011-1他（地番）
交　通：JR中央本線「大曽根」駅(北口)より徒歩6分、名鉄瀬戸線「森下」駅(駅舎)より徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅(3番出口)より徒歩6分

間取り　　2LDK～4LDK
専有面積　64.69m2～87.58m2
完成予定日　2018年2月下旬
入居予定日　2018年4月中旬

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：矢作建設工業
管理会社：三菱地所コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.3.26 管理担当]

[21: 通りがかりさん]

http://www.chunichi.co.jp/s/article/2016122190130206.html

この大曽根からの活断層気になる。

[22: 名無しさん]

>>20 匿名さん

春日井そんなにするの？
管理会社リプレイスした方がいいでしょ
管理のレベルなんて大して変わらん

[23: 通りがかりさん]

>>22 名無しさん
他のパークハウスはどのくらい？

[24: 匿名さん]

駅近は魅力ですが、確かに管理費は気になりますね

[25: ご近所さん]

とっても便利な場所ですし、三菱地所なのも良いですね。

ですが、ここに住んで、学区の越境とかはやめてくださいね。

小学校から安易にお子さんを越境させていらっしゃる方もみえますが、
越境される側にとっても、する側にとっても、
気持ちの良いものではないですし、
越境してきた子たちを、みんながみんな、こころよく受け入れているわけではありません。
こそこそしなければいけない時があるなんて、ちょっとかわいそうかな。

曽根中が気になるなら、駅近なので、中学から私立に行けばよいですし、

それでも、丘中が良いのであれば、丘中学区内に購入されたほうが良いでしょうね。

駅、病院、スーパー、小学校、いろいろ近くて良いところですが、
学区越境ありきの購入はおすすめしません。

[26: 匿名さん]

>>25ご近所さん
おっしゃるとおりですね。
越境なんてみっともないですよ。

天下のゾネ中が嫌なら絶対に買うべきではないですよ。
ゾネ中と分かった時点でわが家は何があっても買いません。
いくら三菱地所と言えども。

[27: マンション検討中さん]

交通の便、立地が良さそうなので大曽根で検討してます。
素人ですいませんが、三菱地所だとどういうところが他よりいいのでしょう？耐震やデザインでしょうか?

[28: 匿名さん]

越境をやめてほしいと思う方ってお子さんがいらっしゃる方でもそう思うのでしょうか？

自分は子供がいるのでママ同士でよく、小学校や中学校の話をしますし、越境についても話します。その中でも他の地区からくる子を嫌だというご両親を見たことがありません。

仲のいいお友達と小学校が離れてしまうので、お友達がたくさんいる小学校に越境する子もいますし、実家に近いから通わせたい方も居れば、
小学校の評判などを聞いてそこに行かせたい親もいます。

小学校も選択できる時代になっているのに、こういった昔ながらの考え方をされる方もいらっしゃるんですね。

[29: 匿名さん]

>>28匿名さん
「小学校も選択できる時代になっている」とは？
少なくとも名古屋市では要件に該当しなければ越境通学は今でもできないはずですが。
単に仲のいいお友達云々なんていうのは越境の要件にはならないでしょ。そんなのは子どもを甘やかしてるに過ぎない。一生仲のいいお友達と一緒にいるんですか？
決まりを拡大解釈することや、時代を持ち出して都合の良いように理解するのはやめていただきまい。秩序が乱れる原因です。
要件に該当するように無理に理屈をつけて越境通学している人がいるのも知っていますけどね。

[30: 匿名さん]

>>28
東京の方でしょうか？
小学校の選択制は、日本でもごく一部の地域の話であり、
名古屋ではそのような話はありません。

29さんがおっしゃるように、時代だなんだといって
決まり事を拡大解釈するのは間違っていると思います。

「仲のいいお友達と小学校が離れてしまうので、お友達がたくさんいる小学校に越境する子もいますし、実家に近いから通わせたい方も居れば、小学校の評判などを聞いてそこに行かせたい親もいます。 」
とのことですが、それをするために、
住所を偽ったり、無理やりな理由をつけて
子供にうそをつかせて通学させることが良いことなのでしょうか？

「他の地区からくる子を嫌だというご両親を見たことがありません。」
とのことですが、
そりゃ、越境の話をしている人たちに、
わざわざ嫌悪感を抱いていることを伝える人なんていませんよ。
みんな大人ですから。

似たような方たちとかたまっているから、
そういうふうに思われるのでしょうね。

[31: 匿名さん]

初めから東区とか良い学区のマンション探せばいいじゃん(笑)

[32: 通りがかりさん]

>>31匿名さん
結局そういうことなんですよ。
経済的理由でそれが難しいなら越境なんて考えないほうがいい。
学区の良さは所得に比例すると言っても過言ではないわけで、分不相応なことをするのは子どもにとっても不幸。良い学区の人たちは、子どもに習い事をたくさんやらせて、海外含め旅行に頻繁に行くなど中小企業のサラリーマンとは暮らしぶりが違うので、子どもに同じことをさせてあげられない劣等感や罪悪感があるなら越境なんてしないほうがいい。子どもにわびしい思いをさせても良い学区に行かせたいって言うのならルール違反を犯してまでも越境させたらいいんですよ。ルール違反をしてる十字架を子どもに背負わせることになるんですけどね。

[33: 通りがかりさん]

>>32

十字架背負わせるなら、
カトリックの南山小学校に行かせるべきなんでしょうねー(笑）

[34: マンション検討中さん]

販売は３月からなんですね。
比較検討中の勝川の方は早くも半数程度売れてるみたいで、こちらの販売価格などが分かると嬉しいですが…
立地とブランドがある分高くなるのでしょうね。
ちなみに最寄のスーパーってナフコになるのかな？その他周辺環境、利便性等も分かる方いれば教えてください

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
周辺環境は詳しくないですが、価格は低層階の狭めの部屋で3000強、上層階4LDKで最大6500前後、最多価格帯4500から5000といったところかな。駐車場が全戸数分ないのと駐車場費用が気になりますね。

[36: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

周辺環境は詳しくないですが、価格は低層階の狭めの部屋で3000強、上層階4LDKで最大6500前後、最多価格帯4500から5000といったところかな。駐車場が全戸数分ないのと駐車場費用が気になりますね。

[37: 匿名さん]

3,100万円台〜6,300万円台といった感じでしょうか？

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん
その辺りで間違いないはずです。あとは大曽根のパークハウスなので管理費、修繕積立はそれなりに覚悟ですね。

[39: 検討板ユーザーさん]

管理費、修繕費は月々の負担なので、高いのは気になりますね…
もしかして三菱グループ関係者は何か割引があったりしないかな。知人が近くの三菱電機に務めてますが。笑

[40: 匿名さん]

>>39 検討板ユーザーさん
関連法人や提携法人特典は物件価格の0.5%か1%引きとよく聞きます。関係グループの知人がいるのなら一度聞いてみてはいかがでしょう。