プラウドシティ伊丹ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

物件名　プラウドシティ伊丹
販売時期　平成29年2月上旬 (予定)
所在地　兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅 　徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅 　徒歩19分
種別　マンション
敷地面積　17,504.44m2
土地権利/借地権種類　所有権
建築確認番号　BCJ16大建確034（平成28年8月15日付）
用途地域　第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模　RC造（一部SRC) 地上11階
建物竣工時期　平成30年1月末日 (予定)
入居時期　平成30年3月末日 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数 447戸
販売戸数　未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) (戸数未定)
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　65.73m2～98.01m2
バルコニー　10.64m2～16.62m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主　野村不動産株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2016/08/20
次回情報更新日 2016/09/03


【マンションコミュニティ関連リンク】

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

「プラウド」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1662
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

[1: 周辺住民さん]

野村不動産は、尼崎市、伊丹市への入れ込み凄いですねー
大規模物件ばかりだけど、きっちり売れる自信というか市場調査結果が出たんでしょうねー


平成28年　プラウドシティ塚口マークフロント　247戸
平成29年　プラウドシティ塚口マークフォレスト　587戸
平成29年　プラウド武庫之荘ディアージュ　35戸
平成30年　プラウドシティ塚口C街区　366戸
平成30年　（仮称）プラウドシティ阪急伊丹　447戸
平成？年　（仮称）プラウドシティ阪急塚口　338戸

[2: 匿名さん]

武庫之荘以外、全部ハセコー。
コストカットしまくりのハセコーばっか使ってからに。
ハセコーハセコーハセコー。

見てくればっか豪華で中身はスカスカの価値なしマンション。
プラウドの名をつけりゃ売れると思ってんのか、ガッカリやわ。

[3: 匿名さん]

>>2
長谷工ってそんなに悪いの？
一度倒産して再生してからは普通になったんじゃないの？

もちろん、タワーマンションなら竹中とか清水とかの方が安心だろうけど普通の15階建てマンションなら特に問題ない気がする

[4: マンション検討中さん]

さすが大手の野村
野村不動産のプラウドが尼崎市、伊丹市に初登場してからたった12年でこの存在感

三井、三菱、住友、東急、野村のマンションはいいよね
近鉄、阪急のローカルブランドとは格が違うよね


【尼崎市、伊丹市のプラウド物件一覧】

平成16年　プラウド東園田　95戸
平成20年　プラウド武庫之荘　49戸
平成23年　プラウド伊丹郷町レジデンス　98戸
平成26年　プラウド武庫之荘一丁目　54戸
平成27年　プラウド伊丹郷町マークス　121戸
平成28年　プラウドシティ塚口マークフロント　247戸
平成29年　プラウドシティ塚口マークフォレスト　587戸
平成29年　プラウド武庫之荘ディアージュ　35戸
平成30年　プラウドシティ塚口C街区　366戸
平成30年　（仮称）プラウドシティ阪急伊丹　447戸
平成33年　（仮称）プラウドシティ阪急塚口　338戸

[5: 地元住民]

阪急伊丹徒歩9分と書いてますが
どう考えてももう少しかかります。
コープからだと9分で行けるかな？

[6: 名無しさん]

>>5
不動産表示の法律を調べた方がいい

[7: 匿名さん]

プラウド伊丹郷町なんかは立地良かったけど、ここは最悪ですね。
かなり安いのかな

[8: 地元住民]

ここは立地はかなりいいでしょう。
どこが悪いのでしょうか？

[9: 匿名さん]

価格がプラウド塚口と比較してかなり安めであれば納得ですが、
駅まで9分、梅田まで乗り換え有りの20分。
逆にどこが良いのでしょうか？

[10: 地元住民]

小中学校が近く
医療施設ビルも徒歩5分
公園が近くに多いです。

伊丹の産業道路沿いに多くマンション
が作られていましたが、
久々に産業道路から外れた場所。
伊丹ですが、飛行機の音も
あまりしない箇所です。
塚口のプラウドは遅い時間は
20分に一本時間は電車が止まりません。

[11: 匿名さん]

野村はマンコミ好きね！

[12: 匿名さん]

産業道路沿いは騒音と排ガス、子供を育てる環境じゃないと思う。朝夕は塚口で急行乗るとそれほど苦にならない距離です。まあ人それぞれ許容範囲違いますが、、、宝塚や三田からしたらかなり近いですよ。

[13: 匿名さん]

伊丹は阪急・JR両駅の間、２線利用可能であれば便利ですが、ここは伊丹でも少し外れ、
駅遠、人気のない校区といいところがありません。イオンモールも歩いては行けない距離ですね。

[14: 評判気になるさん]

商業施設はオアシスに決定、正直がっかり。
後は、エディオン、しまむら、ジャパン、ウエルシア辺りかな。コアテナント計3社とは、どっちにしてもショボ。

[15: 匿名さん]

いかり、ヨドバシ、UA、ロイヤルくらい入れば検討に値したのに。
テナントの貧弱さは塚口とそう変わらん。

[16: 評判気になるさん]

15さん ヨドバシは無いですわ。駅前にしか出店しませんよ。
ミスドとか、モスが入って欲しいですね。
そしたらGが動き出して…
飲食店なら衛生面の維持と、ヤンキーの溜まり場にならないよう祈るばかりです。

[17: 匿名さん]

オアシスは阪急オアシスでしょうか？スーパーが入るという事なのでしょうか
確かにイオンモールまでは徒歩で行くにはきつそうですから、頻繁にいく機会はないかもしれませんね。
アクセスに関しては一度乗り継いでいかなくてはならないとなると少し面倒には感じます。
このあたりは利便性というよりは落ち着いた地域になるのかな

[18: 匿名]

落ち着きはないでしょう。この辺りでは無理っしょ。

[19: 匿名さん]

公式サイト、あまりに飛行機のアニメーションGIF載せるのってあまり良くないような…
うるさそうな感じになってしまう。

商業施設って平成２９年５月OPEN予定と書かれていますが、お店が入るのは(・∀・)ｲｲﾈ!!
住民専用の通路もできるってことなんで
それはそれでいいなぁ。
でも、一般の人も入り込めたりなんてのは大丈夫？
セキュリティ面でチェックしていかないと。

[20: 匿名さん]

地元民です。
電車通勤メインの人には、徒歩にすると、少し遠いかな？という場所ですね。
車なら問題なし。
駐車場もこの辺は平均１万円切るけど、どのぐらいの設定か、ですね。