プラウドシティ伊丹ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

物件名　プラウドシティ伊丹
販売時期　平成29年2月上旬 (予定)
所在地　兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅 　徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅 　徒歩19分
種別　マンション
敷地面積　17,504.44m2
土地権利/借地権種類　所有権
建築確認番号　BCJ16大建確034（平成28年8月15日付）
用途地域　第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模　RC造（一部SRC) 地上11階
建物竣工時期　平成30年1月末日 (予定)
入居時期　平成30年3月末日 (予定)
分譲後の権利形態　専有面積割合による所有権の共有
総戸数 447戸
販売戸数　未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) (戸数未定)
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　65.73m2～98.01m2
バルコニー　10.64m2～16.62m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主　野村不動産株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2016/08/20
次回情報更新日 2016/09/03


【マンションコミュニティ関連リンク】

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

「プラウド」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1662
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

[873: 匿名さん]

>>872 匿名さん
見学にいらっしゃればわかりますけど、大人用自転車も置かれてますよ。大人用と言ってもほとんどが折り畳み可能なタイプですけど、普通の自転車を置いている方もいらっしゃいます。あとは子供自転車、ベビーカー、三輪車とかですね。
花台はあまり使われていないです。

[874: マンション検討中さん]

花台ね、ホコリが溜まってくると見た目汚いから、ちょっと微妙だなって思う(笑)ちょっと手をついてしまったらホコリで真っ黒。

[875: 住民板ユーザーさん]

>>874 マンション検討中さん
月に一回拭き掃除をするだけでもそんなことにはならないかと・・・

[876: マンション掲示板さん]

>>874 マンション検討中さん
気に入らないなら購入しなければいい！

[877: 匿名さん]

残り2戸が決まりませんね。
日当たり等、一番条件が悪い部屋なので値引きをしないと難しいのかな？
完成在庫が長引くとマンションの資産価値が下がりかねないので野村さん頑張って下さい!

[878: 匿名さん]

>>877 匿名さん

この中古まだ売れへん
新築時はなんぼやったん？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92787029/
中古マンション
物件名プラウドシティ伊丹
販売価格3800万円
所在地兵庫県伊丹市昆陽東１
沿線・駅阪急伊丹線「伊丹」徒歩9分
専有面積65.76m2（壁芯）
間取り2LDK+S（納戸）
バルコニー10.64m2
築年月2018年1月
所在階/構造・階建10階/RC11階建

[879: 匿名さん]

>>877 匿名さん

この中古って結構長く売り出してないか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92787029/
中古マンション
物件名プラウドシティ伊丹
販売価格3800万円
所在地兵庫県伊丹市昆陽東１
沿線・駅阪急伊丹線「伊丹」徒歩9分
専有面積65.76m2（壁芯）
間取り2LDK+S（納戸）
バルコニー10.64m2
築年月2018年1月
所在階/構造・階建10階/RC11階建

[880: マンション検討中さん]

65平米東向きで3800万円は高過ぎだろ。手数料入れたら4000万円こえるぞ。
元の値段は知らんが、おそらく自分が買った時の費用や諸経費含めて、マイナスにならない値段設定にしている気がする。
売れないだろね。

[881: 匿名さん]

伊丹市、住みやすいと聞きます。

特設ページで「子育て世代にやさしいまち、伊丹市」の紹介がありました。
今は保育園無償化ですが、ひとあし早く2018年4月から4、5歳の保育料が一部無償化だったようです。
待機児童もゼロだそう。
6歳までのこども医療費0円で子育て支援拠点も多い。
ファミリー・サポートセンター（ファミサポ）も整っています。
ファミサポは1時間800円、土日祝日900円で近隣地域と比べて値段はどうなのかなと思う部分もありましたが、子育てしやすい地域みたいですよね。

[882: マンション検討中さん]

>>881 匿名さん
伊丹では乳幼児医療は1歳から所得制限ありますよ。夫婦で正社員で働いていると結構ひっかかりますよ。

待機児童ゼロだけど、それは新年度開始時点での話で、途中からは入れません。

児童館もそう多くない。

[883: 匿名さん]

完売しましたね?
お疲れ様でした?

[884: 匿名さん]

ホームページが完売になってました。

[885: マンション検討中さん]

よかったな。
やっぱり「売れ残ったマンション」より「完売したマンション」の方がいいもんね。

[886: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます

[887: 匿名さん]

第Ⅰ工区完成から1年10ヶ月
第Ⅱ工区完成から1年
ついに完売おめでとうございます
完売記念キャプチャーです

[888: 匿名さん]

入居者の方もホッとしているのでは？
駅近の塚口と違い10分近いとやはり苦戦しますね。

[889: 検討板ユーザーさん]

>>888 匿名さん
塚口も最終マークスカイの引渡しが2018年春、完売は11月だったのでほとんど変わらないかな
それより塚口より駅遠、更に価格も高いのに年内に売り切ったのは単純にすごい

[890: 匿名さん]

>>889 検討板ユーザーさん
ここを買う人は住環境を重視してるので塚口より値段が高くて、駅からの距離が遠いのも許容してると思います。

[891: 匿名さん]

道路から丸見えの所も売れたんですね。
値引きはされてると思うけど。

[892: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626706/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。