パークホームズ八王子《契約者専用》

[契約済みさん]

パークホームズ八王子の契約者専用スレ作りました。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545146/

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1326/index2.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[342: 匿名さん]

6月の前半ぐらいまでは1週間に2～3回ぐらい富士山が見えましたが、最近は曇りが多くてなかなか見えないですね。

[343: 匿名さん]

すぐ横の伊奈喜でお蕎麦が付いてくる「まぐろとろかけ丼とそば」（冷たいのを選択）を食べてみました。
細くて透明感のあるお蕎麦で美味しかったです。
上天丼は海老が3尾入ってるんですね。

横山町にある珈琲倶楽部 田でメニューをぱらぱらしてたら「スペシャルメニュー」で信州蕎麦があってすごく気になったのですが喫茶店で蕎麦を注文する勇気が。

[344: 匿名さん]

洗面所や風呂場がやたら臭い時ありませんか？
排水溝から臭気が上がってきてるような

[345: 匿名さん]

うちは特に臭気は感じませんが水を流しても解消しないものでしょうか。
夏場ですと排水溝の排水トラップの水が少なくなって臭気があがって来やすくなるため、あまり空調等で室内温度を調整していない場合は朝晩少しだけ水を流しておくとよいかもしれません。
水を流しても臭気が収まらない場合は排水トラップよりも手前の汚れか、排水トラップより奥の部分で下水の外気が抜けてくる部分があるかもしれません。
生活パターンによっては洗濯機で水を流す頻度が少なくそこの排水トラップの水がなくなってる可能性もあるかなと。

[346: 住民板ユーザーさん1]

今週は八王子花火大会、来月は八王子祭りがありますが、今年は更に9/16にブルーインパルスが富士森公園上空を八王子市市制100周年の記念にちなんで飛行する予定と聞いています。当マンションも多くの部屋から観覧できると思います、滅多にないイベントですのでとても楽しみです。

[347: 匿名さん]

「八王子市制100周年」ってずっと目に入ってたはずなのにようやく存在を認識。
今年はちょこちょこ関連したものが行われるのですね。

「100年婚姻届」｜東京都八王子市制100周年記念
http://100nen-kon802.tokyo/top.html

[348: 匿名さん]

引っ越して来て約3ヶ月。
子育ても一段落し、あと何年かで定年を迎える夫と二人暮らしの専業主婦です。
夫が仕事に出たあとは、一通り家事を済ませて一息つきます。
最初は少し寂しいとか詰まらないとか物足りないという気持ちになりましたが、今少しずつこうした時間の過ごし方も好きになってきました。
あとはこの同じマンションで早く気の合うお友達がつくれればいいななんて思ってます。
子供が学校に通っていた頃は自然とママさんグループができたものですが今はなかなか、、、
何かマンション住民でイベントでもあれば参加してみようと思ってます。

[349: 匿名さん]

大手の売主だと初年度に企業側で幾つかイベントを用意してくれてるのがよいですね。
このあたりは地域の活動が活発なようですし、たましんのところのkikki+でもちょいちょいイベントやってるようですので、お時間のある場合はそういった活動に顔を出してみるのもよいかもしれませんね。

[350: 匿名さん]

まだ花火の時間じゃないのに富士森公園の方から煙があがってると思ったら花火の前に火渡りやってるんですね。

[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん
348です。
アドバイスいただきありがとうございます。
あまり趣味らしい趣味もなく、引っ越してきたときはもとの家が恋しく感じることもありましたが、先日マンション１階のエントランスでご挨拶会に参加させていただいた際、もともと八王子に住んでらした方がこのマンションを購入され、引き続き八王子に住まわれるという方がたくさんいらっしゃるのをうかがい、改めて八王子っていい街なんだな？なんて思った次第です。
ですので今はゆっくりこのマンションに、そして八日町に、そして八王子に馴染んでいこうと思ってます。
どうぞよろしくお願いいたします。

[352: 匿名さん]

あっぱれ八王子花火大会！
あっぱれ八王子市100周年！
やっぱり八王子は良い町ですなぁ！

[353: 匿名さん]

良い感じで花火が見えましたね。
ふと横をみたらミオカステーロ建設現場の上空15～16階ぐらいの位置に緑と赤のライトつけたドローンが滞空していてビビりました。
花火を撮影するのに丁度良い場所だったのですかね。

[354: 匿名さん]

花火大会最高でした‼︎
帰るしんどさもないですし
見晴らし良いし
ごちそうでしたね‼︎
空気も澄み
いよいよ夏が来た感じですね‼︎

[355: 匿名さん]

皆さんベランダに出て花火をご覧になっておられるのを見て微笑ましく感じました。
次は八王子まつりで盛り上がりますね。

[356: 匿名さん]

八王子祭りのとき
マンション前の甲州街道って
どうなるのでしょうか？
朝のバスはいつも通り運行しているのでしょうか？

[357: 匿名さん]

http://www.hachiojimatsuri.jp/access.html
このページの下の方に「交通規制・迂回バス路線図」があります。

甲州街道は8/5、6の両日共に14:00～21:30が交通規制、バスは13:50～終バスまで迂回のようです。
この書き方だと朝の時間帯は平常通り運行しているかもしれませんね。

一番下の「インフォメーションマップ」をみると丁度マンションの前が本陣のようですが、マンションのエントランスが甲州街道の反対にあるのでマンションの出入りは混雑を避けてできそう。そういう意図の設計なのかな。

[358: 匿名さん]

>>357 匿名さん
詳細に
ありがとうございます。
とても助かりました‼︎

[359: 匿名さん]

花火は素晴らしく良かった！
ベランダで鑑賞後、終わったら涼しい部屋。
仕掛け花火はケーブルテレビでみれました。
八王子祭りも山車総覧がすぐ近くの様で楽しみです！

[360: 匿名さん]

「市制100周年記念　八王子まつり　山車・宮神輿瓦版」なるものがありましたが、このあたりは下地区で八日町一・二丁目（雄略天皇）にあたるのですかね。上八日町（素戔嗚尊）との区分けがよく分からず。

[361: 匿名さん]

八王子まつりは天気が微妙ですな。
晴れて出店がワンサカ出たら、焼き鳥や焼きそばなど、煙のニオイがすごいので洗濯物はベランダに干さない方がよいですぞ。
ご注意あれ。

[362: 匿名さん]

あーそうなんですね！
貴重な情報をありがとうございました。

[363: 匿名さん]

外を見てみたら横山からマンション前ぐらいまで活発に出店の準備してますね。
目の前のビュータワー八王子前での総覧は8/5の19:00-19:30ぐらいのご様子。
http://www.hachiojimatsuri.jp/guidance.html

[364: 匿名さん]

山車総覧最高でしたね‼︎

[365: 匿名さん]

ただ家に居てもつまらないので近所で何か習い事ができるところなどを探してみることにしました。
ネットで見つけたのが、よみうりカルチャー八王子というサイト。
習い事以外にも色々なジャンルのものが紹介されていて結構参考になります。
これから年をとっていくまでに、新たな趣味を見つけるというのも人生に彩りを与えてくれるものと考え、何かに挑戦してみようと思います。
あとは適度に気軽なパートを週に2〜3日くらいできれば良いお小遣いにもなりますね。
もうすぐ五十路を迎える身としては、全てに余り入れ込まず、頑張りすぎず肩の力を抜いて全てに適度(適当ではありません)に取り組んで行くのが良いと思ってます。
どなたかこのマンションの方で一緒に趣味を楽しめるお友達ができたら嬉しいなぁ。

[366: 匿名さん]

ひと昔前までは、よくテレビでシニアの方がゲートボールを楽しんでらっしゃるのを観たものですが、最近ではボーリングや卓球などが人気だとか。
今ではシニアと言っても70歳くらいで矍鑠としてらっしゃる方が増えたので、スポーツの種類もだいぶ変わってきたようですね。
マンションを出て浅川沿いを散歩していると、結構年配の方たちがスポーツタイプの自転車に乗ってらっしゃるのを目にします。
中にはご夫婦で楽しそうにサイクリングしてらして、見ていてなんだか微笑ましく、少し羨ましくもあります。
まずはマンションの電動自転車を借りて、主人を誘ってみようかしら。

[367: 匿名さん]

拝読させて頂き私も同感致しました。
マンションの理事会や管理会社に、住民を募って何かサークルのようなものを発足させることはできないか聞いてみてはいかがでしょう。
スミマセン私は引っ込み思案です。
テレビなどでは近い将来必ず首都圏に地震が来るなんて言ってますが、そんな時マンション内で互いに助け合うことができるよう、日頃からお付き合いしておくことも大事ですものね。

[368: 住民さん]

ほんと地震の時ってこのマンションどうなるんだろ？
何かマニュアルみたいなものってあったっけ？
各自頑張って乗り切るしかないのかな？
なんかちょっと心配になってきた。

[369: じじい]

確か非常食だったか非常用の水なんかは貯蓄されてましたな。
今一度、入居時にもらった当マンションについて書かれた分厚い冊子を読み返してみますかな。

[370: 匿名さん]

防災の設備周りは主に「重要事項説明書」（薄いやつ）に記載されており、契約時に必ず読み合わせをしていますね。
有用な情報か否かは微妙なところですが防災情報はP.22中央と最終頁、防災水槽や防災倉庫はP.23下部、非常用発電設備はP.23上部に記述があります。

あとは「マンション建物仕様説明書」（薄いやつ）のP.23-P.24に共用部分の防災対策についての記述があり、非常用エレベーター設備（2台あるうちのひとつに非常用である旨が明記されてたと思います）についての記載があります。

災害時の体制については「管理規約集」（厚いやつ）にある「管理規約」のP.32に防火管理者/共同防火管理協議会/防火管理技能者の選任についてチラッと。

大規模災害時は管理会社も売主も被災している可能性があるので、住民だけでどうにかできるようにしておきたいですね。

[371: じじい]

>>370 匿名さん
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます。
もう一度しっかり読んでおきます。
でも、おっしゃる通り災害時は皆んな大変なんですよね。
住民だけでどうにかできるようにしておきたいと心底思います。

[372: 匿名さん]

Khazana Coffeeの隣にプリン屋さんできましたね。
今日行ってみようかなと思ったのですが雨で断念。

三菱東京UFJ銀行の近くのサンクスのレジに8/31で閉店とあったのですがその後に何になるかご存じの方はいらっしゃいますか？
ポストや銀行に用事があるときに便利だったのですがコンビニ以外になると残念だなーと。

[373: 匿名]

サンクスが閉店ですか。
私も便利に利用させていただいてたので残念ですが、先日ニュースでサークルKサンクスがファミリーマートと業務提携するみたいなのを読んだような？
コンビニとしてのネームバリューとしてはサンクスよりファミマの方が良いような印象がありますので、サンクス閉店でファミマ新装開店だったらいいのにな。

[374: 匿名さん]

2016年からサンクスをファミマに転換しはじめて2018年の8月末までにはサンクス完全消滅なのですよね。
ただ貼り紙に「ファミリーマートになります」ではなく「閉店します」って書いてあるのがちょっと心配。

[375: 匿名さん]

ユーロードとの交差点のセブンイレブンは改装で1ヶ月ほどお休みになるようですね。
在庫を捌くためのセールの貼り紙がありました。
新装開店の9月下旬まで一時的に近所のコンビニが少なくなる。

[376: 匿名]

ここのマンションって玄関が少しシンプル過ぎるって言うか、なんて言うか？
靴はすっきり収納タイプの壁埋め込み型になってるため外置きの下駄箱っていうものがありませんよね。
外置きの下駄箱があれば、その下駄箱の上に何かオシャレなものを置いたりして楽しめるのにって考えてしまいます。
かと言って、あまり大きな物も置けないし。
今現在うちは、玄関の片隅にただ傘立てが置いているだけでちょっと殺風景な感じが否めません。
なんとか玄関をオシャレに楽しむ方法はないものでしょうかね？

[377: 匿名さん]

壁に跡の残らない範囲でウォールステッカーを貼ってみるとか。

[378: 匿名]

ウォールステッカーも良いですね。
何か加工しないと室内の壁がみんな白なので少し詰まらないですものね。
玄関はタイプによっても違うのでしょうが、うちは結構狭いタイプのものなので、小物を置くような小さな棚を付けるにもサイズが気になるところです。
本当でしたら風水なんかも取り入れた装飾をしてみたいのですが無理かな？

[379: 匿名さん]

おお。上空で明日のブルーインパルスの予行練習してる。

[380: 匿名さん]

ブルーインパルス、ちょうどマンションのうえあたりでしたね。
ちょっとスモークの全体像が見づらい。
明日も同じぐらいのところを飛ぶのかな。

[381: ご近所さん]

そうかーブルーインパルスだったのかー。
みんな外へ出て空を見上げてるから、北のミサイルかと思っちゃったよw

[382: 匿名さん]

ブルーインパルス、昨日の予行練習だと個々に飛んでスモークで絵を描いてましたが、本番の今日は天候のためか編隊を組んで一直線に飛ぶ形だけでしたね。
でも低空飛行だったので機体が見やすくてそれはそれで。

[383: 匿名さん]

台風一過で久しぶりに富士山がよくみえる。

[384: 匿名さん]

ユーロードに夜はバーになるらしきラーメン屋さんできましたね。
ラーメン屋さんは多いもののお洒落なのが少ないのでありがたい。
塩ラーメン食べましたがおいしかったです。
そして改装してたセブンイレブンも復活して一安心。

[385: 匿名さん]

以前にお蕎麦屋さんの話題がありましたがいちょうホールの隣にそばとうどんの「大むら」があったので行ってみました。
天ざるそば食べましたが美味しかったです。
天ぷらもボリュームがあって950円なのはお得だなと。

[386: マンション住民さん]

以前、ウォールステッカーの記載がありましたが大変興味をもっています。
探してみたのですが中々出会えず、お勧めのショップはありますか？
壁紙の表面がザラザラしていますが貼れるのですか？
あと品質の良し悪しはあるのでしょうか？はがした跡がついてしまう物があるとか？等々

ご存知の方、情報を頂けましたらうれしいです。

[387: 匿名さん]

私自身はウォールステッカーを貼ったことがありませんが、このマンションのモデルルームの主寝室や洋室にある地図とか花の模様ってたぶんウォールステッカーですよね。
http://www.31sumai.com/mfr/X1326/gallery_82a.html

今はWeb上に82Aタイプの部屋しか出てませんが、実際のモデルルームではもうちょっとポップなものも貼ってあった気がします。

各住戸に以下の31ownersのアカウントがあると思いますので、Webお問い合わせフォーム等で実際にどんなものを貼っていたのか聞いてみると当物件のモデルルームで利用実績がある製品を教えてもらえるかもしれません。
https://31owners.com/

大手デベロッパーが物件を売るためにデザイナーさん含めてお金を掛けてチョイスしたものだと思いますので、部屋との親和性も高いのではないかなと。

[388: マンション住民さん]

387さん
情報ありがとうございました。
以前のモデルルームでは気がつかなかったのですがご案内のサイトを拝見するとしっかり貼ってありますね。
探す糸口が見つかりました。

[389: 匿名さん]

「避難準備・高齢者等避難開始」の放送が流れていましたがさっぱり聞こえませんね。
こういうときは八王子市の公式サイトも繋がらないのでfacebookの公式アカウント等で確認するのがよさそう。

八王子市の防災・防犯情報
https://www.facebook.com/hachioji.bousaijoho/

[390: 匿名さん]

もう登録しているかもしれませんが以下で同じ情報が取れます。

メール配信サービス
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/online/mail/p005857.html

twitter
https://twitter.com/hachioji_bousai

[391: 匿名]

住人の皆様、台風はどんな感じですか？