パークホームズ八王子《契約者専用》

[契約済みさん]

パークホームズ八王子の契約者専用スレ作りました。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545146/

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1326/index2.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[241: 住民板ユーザーさん1]

10家族以上は入居されてます！私はとなりも上もまだ入居されてなかったので挨拶はこれからです（＾∇＾）

[242: 匿名さん]

現時点で20分の1くらいの入居ですね？
まだ住人が少ないと怖くないですか？
それとも逆に伸び伸びしていいのかな？笑

[243: 匿名さん]

7月に開催される居住者あいさつ会、実施運営はステップチェンジ社というコミュニティ支援企業のようですね。
当日まで何をやるか不明なまま楽しみにしたいという方は見ない方がよいかもしれませんが、過去にどんな感じで実施したのかとかどういったスタンスでコミュニティイベントを開催しているのかなどの記事が読めるようです。

みんなはどうしてる？ 引越後のご近所付き合いのはじめ方
http://www.37sumai.com/article/3212

サステナブル・コミュニティ研究会
http://www.sustainable-community.jp/sc/

ステップチェンジ株式会社
http://www.stepchange.co.jp/

[244: 匿名さん]

人見知りなので
ワークショップは
正直ハードルが高いなと
家族で話していましたが
スケジュールが空いていたら
頑張ってあいさつ会に
出てみようかなと
思っています。

[245: 匿名さん]

私も言いようによっては人見知り。
でも本当は人付き合いに対して面倒臭がり屋だってことを自覚してる。
要は自分が思う距離感と相手方が抱く距離感とに甘受し難い齟齬があるかないかが問題。
自分の住む戸の上下左右にご挨拶に伺い、その後必要以上に干渉されたらどうしようとか、とついつい考えてしまう。
また逆に大地震がきてお互いが本当に困っている時に助け合うことができるどうかとか、、、？
なかなか難しい距離感を求めながらも自分にとって都合の良い関係だけを望んでしまう、、、。
でもこんな感情って自分が子供の頃に抱いていたものと同じだっけ？
否！
昭和の頃って、もっと血の通った暖かい近所づき合いができていたような気もする。
たぶんこのマンションには色々な考えを持った方々が暮らしていかれることでしょうし、外国人の方々もおられることでしょうが、変にギクシャクした関係に気を揉むのではなく、ホンワカした気持ちのまま皆で仲良く過ごしていければいいなぁなんて独り漠然と望んでみたりする、、、。
兎にも角にも、皆さん宜しくお願い致します。

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん
あんた、住民理事会の理事長になってくれ！

[247: 匿名さん]

あれ？
ちょっと床にキズが！
内覧会のときにもあったかな〜？

[248: 匿名さん]

うちも少し気になるくらいの小さな傷がいくつか見られます。
まっ、住めば自然についてしまう程度の傷なので気にしないように努めます。

[249: 匿名さん]

部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が！
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^｡^)

[250: 匿名さん]

部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が！
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^｡^)

[251: 匿名さん]

土日に行ってみたら結構引越済のお宅が多いですね。
みなさんオプションの表札も付けているようで。
うちはまだ引越まで日がありますがポストを覗いたらそこそこチラシが溜まってました。
お寿司屋さんとかお蕎麦屋さんの配達チラシがあるといいなと思ってたのですがそういうのは見当たらず。

[252: 匿名さん]

いま電車の中、通勤中。
始発駅は座れるから本当に楽チン。
車内は凄く混んでるのに、こうしてゆったりスマホを使っていられる。
通勤がノーストレスというのは勤め人にとって大きなメリット。
八王子バンザイ。

[253: 匿名さん]

文脈的に京王線ですかね。
まだ住んでないのでどのくらいの時間帯から座れるのかなと思ったのですが、7時台でも座れるのですね。
今は都営新宿線本八幡から座って新宿方向に通勤しているので逆の端からになります。

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん
スミマセン、横浜線です。
八王子駅で電車を1本やり過ごせば座れちゃいます。
いやはやなんとも楽チンです。

[255: 匿名さん]

なんかブリリアの板が八王子VS立川で炎上してますねえ。笑

[256: 匿名さん]

八王子VS立川の争いは、八王子のマンションでも、立川のマンションでもよくある不毛な論争。
近視眼的にはここ数年の動きから立川がややリードと思われるかも知れないが、実は働き盛りの30歳代の人口がここに来て大きく減少しているというデータもある模様。
結局、中長期的に見た場合、労働力のある生産者人口は立川を大きく引き離し、再び八王子にシフトすることとなる。
東京オリンピック後からの八王子に注目だ。

[257: 匿名さん]

不毛な議論なのであれば八王子にシフトという話にはしない方がよいのでは。

[258: 匿名]

八王子は穴場。
今後、リニア駅が近隣に出来るので
駅周辺が再開発や建物の更新が行われ
るでしょう。この先、10年後には
街が変貌するでしょう。

[259: 住民板ユーザーさん1]

4年後に完成する東京都の産業交流拠点施設(明神町)で、八王子は大きく変わりそう。
国際展示場とコンベンションセンターができるからね。
多摩地区は今までなかった施設。八王子近隣の埼玉、山梨、神奈川までが対象地域と出てました。
ビジネスホテルも駅周辺に増えそうです。なりより各種イベントが開かれるから、それが楽しみです。

[260: 匿名]

もうすぐ引っ越しでワクワクです！
正直今住んでいるところより八王子は栄えていないのでもう少し街が盛り上がるといいなぁと思っていました。でもこちらの書き込みをみて、これから発展の見込みがあるみたいなのでとても嬉しく思います！
どうぞ皆様よろしくお願いします。

[261: 住民でない人さん]

ビジネスホテルは、いま北口に１件、南口（ハローワーク近く）に１件建設中ですね。
産業交流拠点施設ができるので、これからもっと増えていくでしょうけど。

[262: 匿名さん]

もう入居されておられる方、冷蔵庫や洗濯機などはスンナリ搬入できましたでしょうか？
リビングの入口扉や洗濯機置き場の入口扉など、寸法を測るとかなり厳しそうな気もするのですが？

[263: 匿名さん]

サイズによっては一旦扉を外さなくては入らないものもあるかも？
うちも引っ越しに向けてちょうどそんな話をしていました。
新居にも家電製品や家具にもキズはつけたくないですものね？

[264: 住民板ユーザーさん2]

もうすぐ引越たけど、駅からマンションが遠いことがどうしても引っ掛かります。
毎日の事だし国道にも近いし。
なんか入居の期待よりもここに住むことへの不安のが大きいです。
やはり心のどこかで後悔してるのかも…。

[265: 匿名さん]

何を決断するときも良い面悪い面ありますし長い人生これからもいろんな決断をするでしょうから、決断とはそういうものだと思ってご機嫌な部分に目を向けた方が幸せになれるのではないかと。

あと、モデルルームを見たり物件を選定する時は気持ちが高揚してるかもしれませんが、重大な決断をするときは一旦気を落ち着けてマイナス面もよくよく考えて「覚悟したぞ」と明示的に意識してから決めるようにした方が決めた後の納得感が変わってきますね。

現時点で後悔が大きいのであれば「これは事故だ」と思って生活してみるとどうですかね。「事故の割にはいいじゃないか」と思える面が出てくるやもしれず。

[266: 匿名さん]

10分や15分がそんなに遠いいかなぁ？
私の知人のひとりは駅近に家を買ったのに、通勤の際、健康のためにわざわざ1つ前の駅で降りて歩いてるなんて人もいますよ。(笑)
その知人は毎日1万歩歩くのを目標にしてるとかで頗る健康です。
このマンションなら1万歩は無理でも、自然と程よい歩数を歩くことになり、健康的に過ごせるのでは？
健康長寿の秘訣は何と言っても健脚の維持ですから。(笑)

[267: 匿名さん]

昔はハメマラ(歯・目・マラ)なんて言われてたけど、確かに足も大事ですね。
年寄りが足を骨折して歩けなくなったら、途端にボケが進行したなんて話をよく聞きますもんね。

[268: 匿名さん]

遠いと思ってる人に遠くないと言ってもあまり助けにはならないんじゃないかなぁ。
健康のためだと言われて納得するぐらいなら初めから納得してるだろうし。

[269: 匿名さん]

伊勢屋本店、両脇はビルになるようですが伊勢屋はそのまま残るっぽいのですかね。

[270: 匿名さん]

伊勢屋の店員さんに直接伺ったら
残ると言ってましたよ！

[271: 住民でない人さん]

もとＮＴＴのところは、和食・しゃぶしゃぶの「かごの屋」さんになりますね。

[272: by 匿名さん]

上は分譲マンション？

[273: 匿名さん]

今日初めてベランダから
綺麗な富士山が見えました！！
想像してたより
大きい！！

[274: 匿名さん]

ようやく引越してきました。
フローリングのオレフィンシート感が気になっていましたがシリコンコーティングをしたところ板っぽくなって良い感じです。
通勤で京王八王子駅の西口を使ってみましたが甲州街道の歩道は広くて良いですね。ただ、子安神社に謎の行列がありましたがひょっとして西口バス停から続いてるのかな。

[275: 匿名さん]

うちもやっと引越して来ました。
ところで、どなたか棚を取り付けたり、家具などの転倒防止のための措置として、壁に穴を開けてネジを打ち込んだりされた方はいらっしゃいますか？
なんか壁を指でコンコンと叩いてみたら、なんとも頼りない薄い壁のような音しか聞こえてこないので強度が心配です。
もちろん闇雲にネジを打ち込むつもりはありませんが、ネジを打って良い箇所悪い箇所などの指標のようなものって何かあるのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
宜しくお願い致します。

[276: 匿名]

今のマンションの壁は軽鉄と言う4㎝×4.5㎝の柱に石膏ボードを貼り付けた構造となっています。石膏ボードは決して強固な材料ではありませんのでネジを固定する事は出来ません。家具の転倒防止やある程度の重量のあるものを固定する場合は軽鉄の柱に止めなくてなりません。柱のある場所は下地を探す専用の工具があります。ネットで「壁下地探し」で検索すると見つかると思います。
あと、食器棚スペースなど、初めから下地のある場所は図面で貰っていると思います。

[277: 匿名さん]

>>276 匿名さん
275です。
ご丁寧な説明、ありがとうございました。
早速調べてみます。

[278: 匿名さん]

どうもウガイして吐き出す水がはねるな。
洗面台をキレイに使うコツってなにかある？

[279: 匿名さん]

洗面台に顔を近づけて吐き出す水の落差を小さくするとかかな。

[280: 匿名さん]

ペッて吐き出さずにシューッと吐き出すとよいんじゃないかな。
確かに浅めではあるけどうちはそんなに飛ばない。
ただ、流してる水と排水溝に向かう水が競合してなかなかすんなり流れてくれないというのはある。

[281: 匿名さん]

278です。
279さん、280さん、ご助言ありがとうございます。
どちらもけっこう気を付けてるつもりなのですが、面が平らなのも原因のひとつかなぁなんて思ってます。
あと280さんのご指摘通り、あまりすんなり流れ落ちてくれませんね。
これは台所の流しでも、お風呂でも言えるようですが、確かに水の流れは宜しくありません。
ただトイレはいつも、とてもキレイな状態をキープできており満足です。
まぁあとは使いながら慣れていくしかありませんね。

[282: 匿名さん]

たましんの1Fスペースに関するチラシが入ってましたね。

「まちなか交流・活動拠点kikki+（キッキプラス）」。
NPO法人ポケットパークが運営。月曜定休。

4/15からサイトも開設されているようで。
http://www.kikkiplus.jp/

タイトルに「ティザーサイト」って書いてあるティザーサイト斬新。

[283: 匿名さん]

近所をうろうろしてみました。
あまりマンションから離れずに行けるところで気になったお店をば。

Khazana Coffee
夢美術館の隣の区画、甲州街道沿いのコーヒー店。
カフェラテを飲んでみましたがしっかりとローストされたエスプレッソベースでした。
これぐらいしっかりしてると甘味の入ったラテスウィートも美味しいんじゃないかなと。

SECONDO
パークホームズ八王子の正面玄関の道とユーロードの交差点にあるイタリアン。
プレートタイプじゃないセットの場合はサラダを自分で取りに行く形。
4月の限定メニューリコッタチーズのピザはバランスが良かったです。

CITRA Hachioji
パークホームズ八王子の区画の北西の角にある野菜料理のお店。
持ち帰りでコールドプレスジュースを頼んでみました。
アップルジンジャーは容赦ないジンジャー感で飲んだときに「おうあー」ってなります。

インドラ
40年前からやっているオリジナルカレーのお店。
竹中直人紹介のお店としてたまにテレビに出ますね。
インドカレーをベースにお店独自にアレンジしたカレーはほのかにネパール料理っぽい風情もあります。

福記飯店
店舗はJR八王子駅南口なのですが出前館経由で出前してくれます。
街の中華料理店の出前なのでメニューが豊富で優しい手作り感のある味付けです。
個人的には各種餃子が好きですが仙草ゼリーや福記湯圓などデザート類も頑張ってます。

[284: 匿名さん]

私も近所を散歩してみました。
昭和の香りが漂う一角があると思ったら、モダンな店が並ぶ一角があるなど、散歩をしていて飽きないどころか楽しくて仕方ありません。
兎に角イートインする店とテイクアウトする店がそれぞれたくさんあって、食いしん坊の私には堪らない街です。
まだ全然回り切れていないので、更に魅力的な店があると思うと期待は益々膨らみます。
なんとも懐の深い街。
明日も腹を空かして街へ出よう！
あぁ、この街に引っ越して来て良かった！

[285: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは他の部屋との遮音性は良さそうだと感じたのですが、実際はどうでしょうか？
引っ越し直後なので私はまだわからないのですが、
小さなお子さんが多い印象なので、その辺り含めた生活音や、ピアノとか、楽器を弾くところもあるのかしら？
他の部屋からの音で、気になることがあった方がいらっしゃったら、教えて下さい。

[286: 入居済みさん]

キッチンでゴミ箱をどこに置いていますか
ゴミ箱スペースのある食器棚を設置すれば良かったと後悔しています
可燃、不燃の二種のゴミ箱の置き場に苦戦
また、生ゴミの一時保管もどのようにされていますか
工夫されている方、お知恵拝借願います

[287: 匿名さん]

生ゴミは腐敗する前に
冷凍庫で保管されると
良いですよ。

[288: 匿名さん]

>>285 住民板ユーザーさん1さん
確かに遮音性は良い方だと思いますね。
物件価格からして、それほど期待していなかったのですが、意に反して良好な環境です。
偶々上下左右のお宅が騒がしくないのかも知れませんが、気になるような騒音は感じません。
まぁ余りにも音がしないというのも気味が悪いなんて話を聞いたことがありますので、適度な生活音くらいは気にせず過ごしたいと思いますね。

[289: 匿名さん]

>>286 入居済みさん
285さんへの書き込みに続けて286さんへも一言。笑
うちのゴミ箱はボックス型の2段式です。
可燃、不燃をそれぞれ別けて捨てるタイプのもので、結構重宝してますよ。
ただ置き場所は286さんのご指摘同様、うちもちょっと失敗でした。
冷蔵庫と食器棚で壁が埋まってしまってますが、食器棚を少し小さくしてでもゴミ箱を置くスペースを確保した方が良かったと後悔してます。
でも食器棚は背伸びをして、ちょっとだけ高価なものを買ってしまったので、暫くは模様替えもできそうにありません。
我慢して暫くはこのままです。笑
あと、冷蔵庫が壁際の決められたスペースにしか置けないことから、壁側の扉を90度以上開くことができず、これまた大変不便を感じてます。
なんとも出し入れがしづらくて困ってしまってます。苦笑

[290: 匿名さん]

冷蔵庫はあたしのうちも片方が開けにくいです。
観音開きタイプのものだけど片方が酷く開けにくい。
買い換えようかな？