株式会社アーネストワンの千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル西千葉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-04 09:32:44
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サンクレイドル西千葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sc-nishichiba.jp/index.html

所在地:千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他
交通:JR総武線「西千葉」駅徒歩4分
JR総武線・総武快速線・外房線・内房線・成田線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「西登戸」駅徒歩8分
間取:3LDK
面積:67.61㎡~70.43㎡
施工会社:株式会社上滝
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-08-18 21:36:04

現在の物件
サンクレイドル西千葉
サンクレイドル西千葉
 
所在地:千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他(地番)
交通:総武線 西千葉駅 徒歩4分
総戸数: 35戸

サンクレイドル西千葉ってどうですか?

11: マンション検討中さん 
[2017-05-02 19:25:18]
販売会社が変わるのは売れてないってことですか?
12: 匿名さん 
[2017-05-02 23:15:54]
販売会社が倒産したからです。
取扱い物件が売れないから倒産したのかも知れないですが
13: 匿名さん 
[2017-05-03 23:36:01]
ファミリーうけしそうな立地かと思いましたが、線路が近く残念です。
千葉駅も使える距離ですし、後ろ髪惹かれる気がします。
防音対策仕様に力を入れてもらえると嬉しいです。
14: 匿名さん 
[2017-05-12 17:11:22]
T-3等級相当のサッシを使用しているということですよ。外の音を軽減してくれるということになっています。ただ公式サイトの説明文では
※実際の住戸では通気口その他の開口部があるため、遮音性は取り付けられたサッシの遮音性能より低下するのが通例とされています。
となっております。通気口のところに何かしらの対策などはしていたりなどあるのでしょうか。
15: 匿名さん 
[2017-05-22 10:54:02]
意外と分譲マンションの通気口からの音漏れに悩む方が多いようで、
対策としてノウハウが紹介されていたします。
自己責任ですが、通気口にポリウレタン製の防音パイプを詰め込む等
皆さん工夫されているようですね。
16: 匿名さん 
[2017-05-30 14:50:45]
通気口からの音漏れが気になるくらいだと、外がけっこう静かな環境なのではないですか?
今住んでいるところは外の車の音などがかなり煩くて、マンション内の音は聞こえにくい感じです。
こちらのマンションの場合は線路だけでなく駅もすぐ近くなので、構内の音なんかも聞こえてきそうに思えますが、実際はどうでしょう。
駅近で通勤時のストレスが軽減される分、音のストレスが増えるかもしれないとなると、何を優先するか考えないとなりませんか。
でも、線路や電車の音って慣れるという意見も多いようですから、個人差もありそうです。
17: 通りがかりさん 
[2017-05-30 21:51:29]
>>16 匿名さん
駅構内の音?はさすがに聞こえる距離ではありませんよね?
18: 匿名さん 
[2017-06-01 00:28:14]
駅真横ではないですから、窓を開けていたとしても
駅構内の音までは聞こえてこないんじゃないかなと思いますね。
深夜に鉄道のメンテナンスとかあれば、うるさく感じるかもしれません。

マンションの通気口の防音グッズっていろいろと販売されてるんですね。
知らなかったです。
19: 匿名さん 
[2017-06-09 18:30:03]
西千葉駅近いけど、千葉駅自体も歩いていけちゃうんだたら、千葉駅に用事がある時に歩いてしまっても良いのですよね。
実質は15分位かかってきてしまうのかもしれないけれども。でもお散歩するくらいの気分だったら良いかも。でも毎日通勤するくらいだとちょっと厳しいのかもしれないですね。夏場とかは流石にシンドいですし
20: 匿名さん 
[2017-06-09 21:02:55]
T-3を使っているってことは周りがうるさいってことを認めているわけだから、給排気口の防音対策もあらかじめしておくべき。

ちなみに後付けの対策すると、給気量が減って部屋の中が負圧になる可能性もある。
21: 匿名さん 
[2017-06-12 08:08:00]
給排気口の防音対策とか、こういう話に疎いのですが、
後付けの対策以外でなにか対策する方法ってあるのでしょうか。
通気口に吸音材や防音フードを取り付ける方法がいいと思っているのですが、
こういうものは個人で取り付けても良いものなのでしょうか。
22: 匿名さん 
[2017-06-12 19:47:29]
先日契約しました。
住民になる方よろしくお願いします。
23: 匿名さん 
[2017-06-16 10:04:25]
Cタイプはエレベーターの隣になっているので、エレベーターの機械音や
住民が出入りする音などがしてきそうですが、実際にエレベーターの隣に住んでいる方は音はしてくるのでしょうか

玄関から廊下や部屋が見えないように設計しているところは
宅急便や出前が来た時など中まで見えないようになっているので良いなと思います。
24: マンション検討中さん 
[2017-07-08 20:13:08]
マンション検討中です。
千葉、稲毛辺りを候補にしていますが、友人は西千葉押しです。
西千葉でマンションを購入する人は、西千葉を選んだ理由って何かあるんですか?
こちらのマンションも少し気になり迷っています。 友人はやたら西千葉押しだからです。
理由を聞いても、のんびりしていて良いしか言わない。
西千葉は快速が止まらないし、正直第一印象は廃れた街だなっという印象でした。
駅もキレイというわけでもなく、西友も陰気臭い印象。特に何があるというわけでもなく、大学や高校など、学生ばかりが多い印象。
→気を悪くしたらすみません。
西千葉に詳しい方、西千葉の何か魅力あるところをご存知でしたら教えてください。
あと、春日側と松波側では、何か違いはあるんですか?


25: 匿名さん 
[2017-07-20 18:09:35]
西千葉っていうと「千葉大」っていうイメージがとても強いなぁと思います。
そこまで騒がしくないし、
駅に近いわリには、千葉駅周辺よりは住むことができるかなという感じがします。
メリットってあとはお値段的な物も大きいような気はしますよ。
ただどちらが良いかというのは人によるので…

ここのマンションの場合はファミリー前提ですので、ファミリーにとっては西千葉は程よく落ち着いているから良いのでは。
26: 匿名さん 
[2017-07-28 23:42:45]
Aタイプ、どうでしょう?すごく明るそうな間取りではないですか。
これほどのワイドスパンはあまり見たことがありません。
3部屋の内2部屋がリビングインなので、リビングダイニングの使い方が難しそうに思います。
玄関からすぐの洗面室&浴室にも抵抗があるかもしれません。
それでも、面積のわりには開放感がありそうな気がします。
27: 匿名さん 
[2017-08-06 18:49:39]
千葉駅まで徒歩12分、ということで…
この季節に12分歩くって(しかも、不動産の表記上の12分ということで、それ以上かかる可能性がある)
かなり朝からしんどいかな(汗)
でも千葉駅周辺に勤めている人ならば
通勤がそれだけで済むので丁度よいということかもしれないです。
28: 匿名さん 
[2017-08-06 21:06:15]
千葉駅周辺勤務なら千葉駅周辺買うんじゃないですか?価格帯も似たようなもんだし。
西千葉駅4分だから都内通勤者が多いのでは?
29: 匿名さん 
[2017-08-08 20:15:27]
バスタブが他の物件と比べると少し広めでしょうか。
毎日の疲れをとるには、湯船につかってほっこりすることが一番だと思うので
バスタブなどにこだわっている感じががとても良いと感じました。
住む側の気持ちが考えられているのが、収納個所などから見られます。
収納しやすいと掃除などもしやすいと思うので、主婦にとっては特に魅力的かもしれないですね。
30: 匿名さん 
[2017-08-17 22:58:05]
バスタブの説明が公式HPに見られなかったので気になっていました。
性能面などはいかがなものでしょうか。保温浴槽とかではないのかな。
浴槽のところの壁の丈夫に付いている白い二つのものは洗濯物干し用のフック?ですか?

浄水器一体型ハンドシャワー水栓なんていうものがあるのですね。
カートリッジ交換も簡単とのこと。こういう配慮は嬉しいです。
31: 検討者 
[2017-08-22 21:28:12]
天台と検討しています。
頭金期待できないのでほぼローンの予定です。
似た検討者居ませんか?
32: 匿名さん 
[2017-08-23 09:01:05]
>>31 検討者さん
天台購入者です。

価格帯を考えたら天台の方が頭金少なめでもローン審査通りやすいと思います。
33: 匿名さん 
[2017-08-26 19:18:25]
水栓、浄水器つきと書かれていましたが、交換は何か月でしょうか。また、交換しなくても普通の水栓としても使えますか?いくらくらいなのか知りたいです。

水栓は洗面もキッチンもおしゃれです。あと、ヘルスメーターのスペースやシャワーのバーなどついていてほしい設備がありました。アルソックも管理費に入っていますか?だとしたらありがたいです。

気になるのは電車の音くらいでしょうか。駅からも近いので、その点は妥協すべきかもしれないですけど。
34: 匿名さん 
[2017-08-26 20:12:55]
ローン審査うんぬんが問題なら安い方しかないね
35: 匿名さん 
[2017-08-28 22:58:54]
>>32 匿名さん
天台のメリットは価格でしょうか?
設備は西千葉の方が良いですか?
比較者いれば教えて下さい。
36: 匿名さん 
[2017-08-29 01:18:52]
私の主観ですけど
設備仕様はあんまり変わらない印象です、HP見る限りデベはこっちを高級感を演出したいのは感じますが
天台のメリットは価格でしょうね
西千葉のメリットは立地でしょう
37: 匿名さん 
[2017-08-31 08:19:24]
浄水器一体型ハンドシャワー水栓は、一体型になっているので場所も取らずに便利でいいなと思います。
お手入れを怠るとカビが発生することもあるようなので、メンテナンスは必要かなと思いますが、メンテナンス費用に年間数万円ほどかかるとのこと。
毎月の管理費以外にもいろいろとお金がかかりますね…。
38: マンション検討中さん 
[2017-09-01 06:59:00]
設備を色々付けているマンションより
維持費は安いのかなという印象です。

風呂にテレビ、床暖房、ディスポーザ
付けたあと壊れたらメンテナンス費用が
大きくなりそうですよね
40: 匿名さん 
[2017-09-02 18:58:36]
2700万円、3LDK。西千葉駅まで徒歩4分のマンションですね。12階からの眺めがありましたが、かなり爽快。日によって遠くの方まで見えたりしそうです。

ただ近くに競輪場があります。土日は混みますか?
競輪のイメージが、新聞持って、耳に鉛筆はさんだおじさんなので、そういった人でいっぱいになると街並みの雰囲気が激変してしまいそうな気がしています。

維持費、安いんですね。毎月色々お金がかかりますから……。維持費安いのは助かります。
41: eマンションさん 
[2017-09-07 08:06:10]
>>40 匿名さん
競輪目当ての方は意識したことが無いです。
多分時間帯が異なるのでしょうか?
それより大学生、高校生の方が
気になると思いますよ。
42: 匿名さん 
[2017-09-07 12:54:26]
>>35 匿名さん

>>35 匿名さん
近隣エリア在住です。
主観である事ご了承下さい。


天台のメリットは交通の便が良いことと、近隣にお店が充実していることだと思います。

西千葉は古い町から新しく変わろうとしているところでしょうか…

ところどころ小洒落たカフェもありますが、昔からあった古き良き店が閉店していきスーパーはなくなり少し不便になったかな…と。

勤務先が各駅停車駅で1本で行ける…という事でなれば、あまりメリットは感じないです。

お子様のために千葉大付属を考えてるのであれば、とても近くて良いとは思います。
43: 匿名さん 
[2017-09-07 12:55:57]
>>39 匿名さん

競輪のおじさんは見かけませんよ(笑)
普段は千葉大の学生さん達で溢れています!

44: 検討板ユーザーさん 
[2017-09-08 00:16:32]
>>43 匿名さん

見かけます、競輪のオヤジ達。
45: 匿名さん 
[2017-09-12 11:05:30]
競輪に来る方は千葉駅から無料バスを利用されるか、
モノレールの千葉公園駅を利用される方が多いのではないでしょうか。
中には車で来られる方もいて、マンション周辺も混雑するのでしょうか?
競輪場お隣の千葉公園はボート遊びなどもできる大きな公園みたいですね。
46: 通りがかりさん 
[2017-09-15 00:00:39]
完売した?
47: 匿名さん 
[2017-09-16 08:40:18]
完売はまだだと思います。
先着順申込受付住戸が5戸+
9月下旬より販売される第5期分がありますので。

千葉公園は広いですね。
公園にはプールや体育館があって、
年中いろいろなスポーツを楽しめそうです。
歩いていける距離にあるのはいいですね。
48: 匿名さん 
[2017-09-24 19:07:43]
総戸数が35戸と少ないわりには第5期もあるなんて、細かく売っているなと思いました。
5戸づつくらい販売されているのでしょうか?
先着順も5戸となると、次期かその次くらいで終了といった感じでしょうか?

ちょっと狭めかもしれませんが、DgタイプとAタイプのような角部屋は明るそうでいいなと思います。
特にAタイプは全室バルコニーありで、開放的。
ただ、寝室がリビングインなのが良し悪しでしょうか。

 
49: 評判気になるさん 
[2017-09-29 22:54:24]
まだ残っていますか?
今から見学だとやめとくべきですか?
50: 匿名さん 
[2017-09-29 23:06:01]
見学してから考えれば?
51: 匿名さん 
[2017-10-01 09:35:54]
第5期の販売開始が11月下旬からになってますね。延期でしょうか。
ふと、気になりましたが、
完成時期:2017年11月下旬予定
入居可能時期:2017年11月下旬予定
になってますね。内覧会から入居までの期間はあるのでしょうか。
52: 匿名さん 
[2017-10-01 23:48:34]
>>51 匿名さん

内覧会も引き渡しも日程決まりましたよ。
もちろん期間はあります。
53: 匿名さん 
[2017-10-03 09:15:42]
52さん

ありがとうございます。
あまり期間もなく、いい加減な対応をされたという話もよく耳にしますので、
期間があるなら安心ですね。
第5期の販売は、完成後になるようなので、
実際の部屋を見学できるといいですね。
54: 匿名さん 
[2017-10-11 11:09:04]
あっ、本当ですね。第5期販売予定時期:平成29年11月下旬なので、
その頃には建物内にモデルルームが移動しているかもしれません。
モデルルームだけで想像を補うのは限界がありますし、
実際の眺望や音の聞こえ方、周辺環境、駅までの距離感など、
自分の目と足で確認できるのが一番だと思います。
55: 匿名さん 
[2017-10-11 11:22:31]
千葉附お受験ならこのマンションだネ。
56: 匿名さん 
[2017-10-13 10:08:40]
12階からの眺望がなかなか良かったです。将来的にも変わらなさそうなのはメリット。

5期も2700万台の部屋ってあるのですね。
物件概要を見ると未だ残ってるみたいですが、どんな部屋なのでしょう?
一番小さい部屋なのかしら。といってもBタイプならディンクスも子一人家庭でも大丈夫そうではありますが。
完成まであと一ヶ月ほどですかね。現在は既に実際の部屋が見られるのでしょうか。
57: 検討板ユーザー 
[2017-10-16 21:30:16]
>>56 匿名さん
展望きになります。
写真はありますか?
58: 匿名さん 
[2017-10-18 11:18:12]
この辺りは緑が多い環境で、学校も多く教育環境に関しては子供にとっても親にとっても
良いという利点がありますね
学校がたくさんあるので周辺にも学習塾がありそうなのと、大学が近くにあるので飲食店など安いお店がたくさんあるのかな?

ところで医療施設に小児科が載ってなかったのですが、この辺りは病院に関してはあまり充実している方ではないのかしら。
59: マンション検討中さん 
[2017-10-18 19:37:50]
ここって富士山とか見えるマンションですか?
60: 検討板ユーザー 
[2017-10-18 22:05:08]
>>58 匿名さん
独立行政法人 国立病院機構 千葉医療センター

ここは?

61: 検討板ユーザー 
[2017-10-18 22:07:26]
千葉でサンクレイドルを何回か見たけど
ここの利点は沿線という事でよい?

高めな理由が分からない…
62: 匿名さん 
[2017-10-18 22:14:58]
西千葉駅徒歩4分てすから相場から考えれば安いと思いますが
63: 検討板ユーザー 
[2017-10-19 09:27:21]
>>62 匿名さん
他のサンクレイドルより
高くないでしょうか?

価値観の違いでしょうか…
64: 魅力的 
[2017-10-19 13:34:56]
心ゆらいでます
心ゆらいでます
65: 匿名さん 
[2017-10-19 17:41:43]
何処のサンクレイドルと比べてるのか分からないですけど
ここの物件は周辺相場から見れば安いと思いますよ
勿論コストカットを徹底した廉価マンションですけど
66: 検討板ユーザー 
[2017-10-20 13:01:14]
>>65 匿名さん
千葉天台と比較し、
パンダ部屋で約1000万異なりませんか?
比較に値しないほど西千葉が良いのでしょうか?
67: 匿名さん 
[2017-10-20 13:25:39]
お受験に最適だから
68: 匿名さん 
[2017-10-20 18:23:10]
流石に千葉天台と比べたら西千葉に失礼かと
沖式で見ると
西千葉  50万
千葉天台 41万
坪単価に直すと
西千葉  165万
千葉天台 135万
千葉天台よりも22%も高いですから沖式がすべて正しいとは言いませんが相場は結構違うかと
69: 検討板ユーザー 
[2017-10-20 20:30:30]
>>68 匿名さん
22*165=3630
22*135=2970

72平米ならこれくらい差があるという事ね
70: 匿名さん 
[2017-10-21 07:28:37]
>59 線路向かいのマンションで海浜幕張の花火、富士山、スカイツリーは全く見えません。
71: 匿名さん 
[2017-10-26 10:30:19]
100万円サービスも今月いっぱいなのでもうすぐ終わってしまいますね。
引っ越しにも適応可能みたいでしたが、諸経費に充てる事もできれば助かる人もいるのではないでしょうか。
11月下旬には第5期販売が控えていますが、販売後など、また時期を見て同じようなキャンペーンが開催されると良いと思います。
72: 匿名さん 
[2017-11-03 18:19:45]
棟内モデルルームができて、実際の環境を確認してから決めることができる点は良いと思います。普通のモデルルームも良いのですが、オプションが多く盛られているのがあって、素の状態がわかりにくい。
もう竣工後だとあまりオプション乗っけられないし、好条件の部屋はない可能性も高いけれど、音・光・風通しをきっちり見てから納得して決断できる点は大きいです。
73: 匿名さん 
[2017-11-11 18:25:26]
72さんと同じ意見です。
竣工後だとどうしても売れ残り感があるけれども、
現物をしっかり確認できる点はすごくよいと思うのです。
まだできてもいないものを高額で買う度胸がないというのか・・・

好条件の部屋が残っているとしたら高額の部屋とかでしょうか。
こちらの場合残っているというよりまだ第5期があるということなので、
もしかしたらいい部屋がこれから出てくるかもしれず、
期待したいところです。
74: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-19 22:05:43]
ここは何戸ありますか?
75: 検討板ユーザーさん 
[2017-11-20 08:00:10]
>>71 匿名さん

キャンペーンやっていました。
3000円でした。
掘り出し物と売り出し直後の
どちらが吉なんですかね?
投資なら前者でしょうね
76: 匿名さん 
[2017-11-24 18:40:38]
どちらが吉なんでしょうね。とっても気になる話題だと思います。
売る側の方針にもよるのではないかな。いい部屋からどんどん出してしまうところとか、平均的に色々な部屋を出してくるとか、最後に目玉をとっておくところとか。売りての手腕によるところもあるのでは。

あと何戸あるのでしょうね。全部で35戸なのでそんなに残ってはいないと思われますが、先着分が4戸、第5期の分が何戸かあって、まだ最終期にはなっていないと思われるので、まだけっこうあるのかなぁと思うのですが。
77: 匿名さん 
[2017-12-03 05:12:26]
>>売る側の方針

これ面白いです。
第1期、第2期などある時は、第何期にいい部屋を持ってくるかなどでも違いがありそうですし、最後まで取っておくところもあるんですね。

一番安いものは2700万円台。まだ残っているでしょうか。 
ホームページには12階相当から南を見た写真がありました。12階、相当高いです。周囲に高い建物がないからなのか、景色もいいです。
78: マンション検討中さん 
[2017-12-03 13:09:07]
>>77 匿名さん
1番安いのは手付を済ませ、
契約のみ保留させると
他のマンションで聞きました。
売り切れると広告に出せないからですと。

安いから、売主に主導権があるみたいです。
79: 匿名さん 
[2017-12-04 21:00:31]
手付を払われると契約書の作成義務が発生しますので間違いだと思います
商談中とか最終期販売予定は良くあると思います
80: 匿名さん 
[2017-12-07 20:24:04]
駅に近い物件を探している人なら、絶対に住みたいと思える立地。
複線が利用できるマンションはなかなかないように思います。

ただ、各プランの面積が狭いなという印象を受けました。
2LDKは問題ないかもしれませんが3LDKで70平米ないと
いくら部屋の配置が良くても収納箇所が狭かったり使い勝手が悪いかもしれないです。
81: 匿名さん 
[2017-12-16 15:57:05]
たしかにそうかもしれません。とはいえ、広くなったら価格も高くなってしまうわけで、それはそれで手が届かなくなってしまいそうに思います。駅が近くて広くて価格も手ごろ、そんなマンションがあればいいんですけど。

Aタイプなんかは70㎡弱とはいえ、シューズクロークやウォークインクローゼットもあり、ワイドスパンだから閉塞感もなく、間取りとしてはなかなかいい方じゃないでしょうか。
82: マンション検討中さん 
[2017-12-20 20:36:36]
まだ、検討物件ありますか?
83: 匿名さん 
[2017-12-23 18:27:20]
先着順で4戸、次期販売が2戸、少なくとも合計6戸はまだ残っているんではないかな。
費用を抑えたければ、400万円ダウンの物件もあるようだし。
選択肢が少なくなったとはいえ、実物が見られるのは、納得のいく選択ができていいと思います。
あともう少しではあるけど、年末まで契約すると100万円分?の家具、家電、引っ越し等のキャンペーンをやっているようです。
84: 匿名さん 
[2018-01-04 10:18:00]
キャンペーンは年末までなのか…と公式サイトを覗いてみると、
何と決算キャンペーンとして2月末まで延長していますね(笑)
プレゼントの内容は同じなのでしょうか。
賞品は100万円ですが、現金提供ではなく購入応援券が提供されると
書いてあります。
85: 匿名 
[2018-01-04 21:37:37]
既に竣工して即入居可物件ですから大規模な物件ならまだしもデベ的にはさっさと完売したいのが本音じゃないですかね?
86: 匿名さん 
[2018-01-06 17:15:08]
100万円が貰えるのは期間中に契約した方と記載してありました
住宅購入資金だとローンの頭金として契約時の初期費用として利用できるのは
助かります。
価格もだいぶ値下げしている様子ですから、早く完売させたいということはありそうですね。
内容が良ければお得に購入できるということで若い世帯には助かるんじゃないでしょうか
87: 匿名さん 
[2018-01-14 18:07:35]
このマンションの角住戸バルコニーが2面でワイドスパンだから、室内、明るいでしょうね。回廊スタイルか。
開放感が凄いありますね。洋室5畳ですとベッド置いたらかなりぎゅうぎゅうした感じですかね。
この広さなら2人暮らしだと丁度よさそうです。洋室5畳はあまり物を置かなければ使い勝手は悪くない。
88: 匿名 
[2018-03-23 21:51:33]
今まで車通りの少ない住宅街の一戸建てに住んでて
線路の近くだからうるさいかと思って心配してたけど、
換気させると殆ど外の音聞こえなくなるですね
一戸建てのほうが外の車の音や足音うるさいくらいです
89: 匿名 
[2018-03-27 01:21:30]
千葉市役所の近くのマンションと迷っていたのですがここはもう完売してしまったようですね
地盤がしっかりしてるところに建っているマンションが千葉駅徒歩圏には少ないので残念です
90: マンション検討中さん 
[2018-03-28 13:53:36]
>>88 匿名さん

線路側にお住まいですか?差し支えなければ教えてください。
91: 匿名 
[2018-03-30 22:45:11]
>>90
線路側ではないです

防音断熱はしっかりした作りなので
音は窓からより換気扇口のところからくるようなので
ここからの音を対策すれば、どこの部屋もさほど気にならないと思いますよ
92: マンション検討中さん 
[2018-04-01 00:10:43]
>>91 匿名さん

ありがとうございます。
換気扇口からの防音対策ですね。調べてみることにします。
93: 匿名 
[2018-04-12 21:57:19]
>>92 マンション検討中さん

どういたしまして
他にも音対策の方法は調べればあるようです
参考にしてくださいね
94: eマンションさん 
[2018-04-24 21:52:42]
意外と駅から近く満足しているのは自分だけですか?

95: 匿名さん 
[2018-04-25 21:36:33]
住人スレに書いたほうがいいのかもしれないけど…

販売時は24時間ゴミ捨てOKと言われたのにいざ入居してみたら当日の朝出せとのことで話が違うじゃないかと少々不満。ゴミがいつでも出せるのはかなり魅力だったからそこも決め手の一つになったのに、結局こうだからなぁ。立地には満足してる。
96: 匿名さん 
[2018-09-25 14:03:31]
もう誰もいらっしゃらないでしょうか。
最終的にこの物件は2700万円台だったのでしょうか?
97: 購入経験者さん 
[2018-09-29 22:47:27]
>96  一戸だけその値段でしたが実際買えたか謎ですよね

98: 匿名さん 
[2018-09-30 00:51:50]
ここの中古が1戸出ましたね。販売価格よりも高いかと邪推。
99: 匿名さん 
[2018-09-30 09:03:58]
>97 一件だけだったのですね。よほど売れ残ったりなどだったのでしょうかね……

>98 かなり高いですよね!それで気になって調べてみた次第です。
100: 購入経験者さん 
[2018-10-01 01:18:44]
2700台はパンダ部屋だったんじゃないんですかね
他の階は3600弱~4200くらいだったかと 
101: 匿名さん 
[2018-10-04 23:35:08]
売れ行きが少し悪かったようで、最終期は完成後だったようですね。値引きもあったみたいなので。ゴミ捨て場が建物から遠かったり、隣の家から近すぎるなど、1年もたたず売りに出るってことは何らかがあるのかもですね。
102: 買い替え検討中さん 
[2018-10-05 09:07:57]
>99,101 匿名さん
残っているホームページをたどると、そのお部屋、もしかすると2990万の部屋だと思われます。
まだページ自体は残っているので検索してみてください。
103: 買い替え検討中さん 
[2018-10-05 09:12:49]
間取り、庭の位置も全く同じなので、物件概要も合わせると同じお部屋のようです。
以下は残っている公式サイトです。
http://www.sc-nishichiba.jp/outline/index.html
http://www.sc-nishichiba.jp/plan/index.html
104: 匿名さん 
[2018-10-06 10:33:04]
>>99
2990万円でも最後まで残って、さらに値引きされただろうお部屋が出ているということで、かなり高いということなんですね! ここのホームページを参照すると、今年の4月初めにはまだ売れていなかったということでしょうか?
105: 匿名さん 
[2018-10-08 21:25:21]
>>104
売れ残りというか確かモデルルームになってたお部屋だと思いますよ
106: 匿名さん 
[2018-12-08 18:54:53]
外から見たんですがちょっと隣の家がめちゃくちゃ近すぎて、、、、
107: 名無しさん 
[2019-01-01 15:58:21]
>>106
しかも隣に保育所できるからね。
下の方の階の人は圧迫感あって嫌だろうな。
108: 匿名さん 
[2019-01-30 23:18:42]
今月に入って10階のお部屋も売りに出てましたが、すぐ売れてしまいましたね
1階のお部屋も売れたようですし、やはり立地がいいから売りが出るのを目つけてる人は多そうですね
109: 匿名さん 
[2019-03-09 11:09:44]
エレベーター側のCタイプの間取りはどんな感じですか?間取り図持っている方いらっしゃいますか?
110: 匿名さん 
[2019-04-04 09:32:44]
>108
どちらも売れてないようですね。
10階の部屋は一旦取り下げて再掲載しただけで。
1年で35部屋中2部屋が売りに出たのか。。。
残ってた価格が載った公式サイトも見れなくなってるので、削除依頼でもしたんでしょうか?

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