サンクレイドル西千葉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル西千葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-nishichiba.jp/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区松波二丁目10番13他
交通：JR総武線「西千葉」駅徒歩4分
JR総武線・総武快速線・外房線・内房線・成田線・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩12分
京成千葉線「西登戸」駅徒歩8分
間取：3LDK
面積：67.61㎡～70.43㎡
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[91: 匿名]

>>90
線路側ではないです

防音断熱はしっかりした作りなので
音は窓からより換気扇口のところからくるようなので
ここからの音を対策すれば、どこの部屋もさほど気にならないと思いますよ

[92: マンション検討中さん]

>>91 匿名さん

ありがとうございます。
換気扇口からの防音対策ですね。調べてみることにします。

[93: 匿名]

>>92 マンション検討中さん

どういたしまして
他にも音対策の方法は調べればあるようです
参考にしてくださいね

[94: eマンションさん]

意外と駅から近く満足しているのは自分だけですか？

[95: 匿名さん]

住人スレに書いたほうがいいのかもしれないけど…

販売時は24時間ゴミ捨てOKと言われたのにいざ入居してみたら当日の朝出せとのことで話が違うじゃないかと少々不満。ゴミがいつでも出せるのはかなり魅力だったからそこも決め手の一つになったのに、結局こうだからなぁ。立地には満足してる。

[96: 匿名さん]

もう誰もいらっしゃらないでしょうか。
最終的にこの物件は2700万円台だったのでしょうか？

[97: 購入経験者さん]

＞96　　一戸だけその値段でしたが実際買えたか謎ですよね

[98: 匿名さん]

ここの中古が１戸出ましたね。販売価格よりも高いかと邪推。

[99: 匿名さん]

＞97 一件だけだったのですね。よほど売れ残ったりなどだったのでしょうかね……

＞98 かなり高いですよね！それで気になって調べてみた次第です。

[100: 購入経験者さん]

2700台はパンダ部屋だったんじゃないんですかね
他の階は3600弱～4200くらいだったかと　

[101: 匿名さん]

売れ行きが少し悪かったようで、最終期は完成後だったようですね。値引きもあったみたいなので。ゴミ捨て場が建物から遠かったり、隣の家から近すぎるなど、1年もたたず売りに出るってことは何らかがあるのかもですね。

[102: 買い替え検討中さん]

>99,101　匿名さん
残っているホームページをたどると、そのお部屋、もしかすると2990万の部屋だと思われます。
まだページ自体は残っているので検索してみてください。

[103: 買い替え検討中さん]

間取り、庭の位置も全く同じなので、物件概要も合わせると同じお部屋のようです。
以下は残っている公式サイトです。
http://www.sc-nishichiba.jp/outline/index.html
http://www.sc-nishichiba.jp/plan/index.html

[104: 匿名さん]

＞＞９９
２９９０万円でも最後まで残って、さらに値引きされただろうお部屋が出ているということで、かなり高いということなんですね！　ここのホームページを参照すると、今年の４月初めにはまだ売れていなかったということでしょうか？

[105: 匿名さん]

＞＞１０４
売れ残りというか確かモデルルームになってたお部屋だと思いますよ

[106: 匿名さん]

外から見たんですがちょっと隣の家がめちゃくちゃ近すぎて、、、、

[107: 名無しさん]

>>106
しかも隣に保育所できるからね。
下の方の階の人は圧迫感あって嫌だろうな。

[108: 匿名さん]

今月に入って10階のお部屋も売りに出てましたが、すぐ売れてしまいましたね
1階のお部屋も売れたようですし、やはり立地がいいから売りが出るのを目つけてる人は多そうですね

[109: 匿名さん]

エレベーター側のCタイプの間取りはどんな感じですか？間取り図持っている方いらっしゃいますか？

[110: 匿名さん]

>108
どちらも売れてないようですね。
10階の部屋は一旦取り下げて再掲載しただけで。
１年で３５部屋中２部屋が売りに出たのか。。。
残ってた価格が載った公式サイトも見れなくなってるので、削除依頼でもしたんでしょうか？