オハナ 町田オークコート〔契約者専用〕

[契約済みさん]

オハナ 町田オークコート契約者用のスレッドです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592754/

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[144: 名無しさん]

>>142 匿名さん

７時は早いんじゃないですか？

[145: 住民板ユーザーさん5]

共働きの場合は、休日は11時〜14時頃に洗濯機を回していますが、平日は帰宅後すぐ、20時〜21時にまわしていますよ。平日帰りが遅いときは22時くらいになるかもしれません。
ただ、下の階の部屋も同じ間取りになっているため、洗濯機の音が下へ響くのは、洗面所フロアではないのでしょうか？

[146: 住民]

7時は起きてられる方が多いと思うので、多少音が聞こえたとしても、それほど気になるものではないかと思いますが、どうなんでしょうかね？

また145さんがおっしゃっているように、洗濯機の下は洗面所フロアですし、仮にまだお休みされていても、アパートとは作りも違いますし、そこまで響かないかと。

個人的には問題になる時間帯は、洗濯機は5~6時だと思っていました。
7時が問題になってしますと、共働きの方にはきついですね。
よほど近くで働くか、出勤時間をシフトさせないと、家事と仕事の両立が危うくなってしまいます。
自分も帰宅が21時を回るのため、7時に回せないと1週間分まとめて洗わないといけなくなってしまうので。

規約等で洗濯機や掃除機の時間までは記載されていませんよね？
記載されていたら従わないといけないですが、それは管理人さんにお伺いすればいいのでしょうか？？

[147: オハナ住人]

教えてください。オハナに入居しているものです。
入居後にキッチンボードを購入された方いらっしゃいますか？幅140cm奥行き45cmで上部棚のあるもの(下部と合わせて180cmくらい)を購入しようと思うのですが、そのままの状態でキッチンまで搬入・設置できるのか心配でして。上部と下部を分ければ入りますかね？
部屋によって間取りは違いますが、どの部屋も廊下やキッチンの大きさなどはほぼ一緒だったかと思いますので、もしいらっしゃいましたら、ご教示のほどよろしくお願いします。

[148: 匿名さん]

>>146 住民さん

個人的には７時は早いと思います。

常識的に考えると、８時からじゃないですかね？

[149: 他マンションの住民]

>>120 匿名さん
>>122 契約者さん
>>142 匿名さん
>>146 住民さん
>>148 匿名さん

横から失礼します。
他マンションの住民です。

まだ入居開始して間もないからすぐには難しいかもしれないですが、理事会や総会などで決めた方が宜しいのではないでしょうか？

今のコメントを見ると、
・６時は問題ない
・６時は早い、７時からではないか
・７時は早い、８時からではないか
などと、自分の生活リズムに合わせて、今は皆さんが個人的な意見を言っているだけに思います。

生活のリズムは人それぞれですから、そのうち、自分は５時からでも問題ない（５時からがダメだと仕事を変えなくてはならないので無理）、なんて人も出てくると思います。

掃除だけじゃなく、廊下に自転車を置く方やベランダの手すりに布団を干す方など、既ににルール違反と思われる方も出ているみたいですし、今後も様々な問題が出てきそうですね。

管理人さんに言って、との意見もありますが、管理人さんも住民から雇われている身分なので、住民の方々には強くは言えないのではないでしょうか？

早く問題が解決すると良いですね。
頑張って下さい。

[150: 匿名さん]

そのうち、家の中に置く場所ないからとの理由で、ベビーカーや子供の三輪車なども玄関の前に置く方も出てきそう

[151: 住民]

はじまして！
掲示板なんてものがあったんですね。

もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、バーティルームはどうやって予約するのでしょうか？
受付にいた方に訪ねても、よくわからないけどネットで予約できるみたいというような曖昧な返事しかいただけず...
しかも無料で使用できると思い込んでたのですが、1時間500円と言われ驚きました。
せっかく共用部分の充実さが購入の後押しをしてたのになぁと。
（モデルルームの時に費用が発生すると言う説明がまったくなかったので）
長文ですみません。。
どうぞよろしくお願いいたします(*^^*)

[152: 住人]

サイクルポートの抽選はいつ行われたかご存じのかたいらっしゃいますか？
入居者説明会のときに一区画、あとは春ぐらいに抽選ときいていたのですが、すでに埋まっている印象です。

[153: 住人]

>>152 住人さん

先ほど投稿したものです。
管理人さんがいたので、確認したら、まだ抽選されてなくとめてはいけないのに勝手にとめてあるだけみたいでした。

[154: 匿名さん]

>>153 住人さん

勝手に止めてるって酷いですね。
色々とマナーが宜しくない方がいますね。

[155: 匿名さん]

>>153 住人さん

緑っぽいテープが貼ってある箇所は、まだ契約されておらず空いている箇所だと聞きました。
なので、緑っぽいテープが貼ってある所に停めてある自転車は勝手に停めているのかなと思いました。

[156: 住民板ユーザーさん5]

>>152住人さん
掲示を確認願います。「自転車置場のご利用に関するご案内」の詳細について記載があります。
そこには、1台目の新規の申込は先着順、および2台目以降は”1月下旬以降”に要領等を検討の上でご案内の旨が記載されており、2台目以降は空き区画(青色のビニールテープを貼って表示)を”暫定的に譲り合いながらご利用下さい、と記載があります。
※廊下や玄関ポーチへは一切駐輪できない。

[157: 匿名さん]

>>153 住人さん

勝手に止めている人がいるのに、オハナの管理人は見て見ぬ振りなんですか？

[158: 住民板ユーザーさん5]

>>153住人さん
2台目以降を「勝手に止めてある」と解釈していますが、掲示のご案内からすると、1月下旬以降までは「暫定的に譲り合ってご利用」しているのが今の状況だと思います。

[159: 住人]

誤解を招く書き方でした。
サイクルポートとは、4区画だけある平置きの自転車置き場です。
そこに自転車が置いてあったので、1区画は決まっているとは聞いていたのですが、もう4区画とも埋まったのかと焦ってしまったのです。
普通の自転車置き場は緑のテープが貼ってあるところはフリーですよね。

[160: 住民板ユーザーさん5]

>>159住人さん
サイクルポート(平置きの駐輪場)ですね。失礼致しました。
確かに、サイクルポートの抽選についてはまだ分からないですね。。

[161: 住民板ユーザーさん]

ちょっと理解出来ないので教えて頂きたいのですが、
⑴ 1月下旬までではなくて、1月下旬以降までってどういう事でしょうか？2月も3月も4月も、1月下旬以降ですし、1月下旬以降はって事でしょうか？
⑵ 暫定的に譲り合ってご利用って、譲り合っていたら止められないですし、どういう意味なんでしょうか？

[162: 契約者]

>>161 住民板ユーザーさん
もう居住しているのであれば気になることは直接管理人さんへお聞きする方が確実かと。不慣れのようですが感じの良い管理人さんですから、ちゃんと教えてくださると思いますよ。

[163: 住民板ユーザーさん1]

建物外側の自転車置き場の入り口の扉の横に自転車が立てかけられているのを見かけますが、
あの自転車は不法投棄物と言うことでしょうか？
管理人さんに連絡して撤去して貰う対応が必要ですね。

[164: 検討中]

早朝からの洗濯に、勝手に止める自転車、禁止事項の布団干しに加えて、今度は不法投棄ですか。
引っ越し始めて日が経っていないのに、やりたい放題で、無茶苦茶ですね。

[165: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場入口に原付バイクが不法投棄されていました。(住民の友人の物でしょうか？)
管理人さんに張り紙等をお願いして注意勧告して頂きたいですね。

[166: 匿名]

こんなに早い段階での乱れや周囲などの現状に既にイライラ…大規模だからか、他のオハナ見てもわかってたけどオハナだからか。
この先、まだまだ住民は増えていきますし、不安ですね。

[168: マンション住民さん]

>>167他物件を検討中さん
住民ではない貴方が書き込みしているのは、住民スレ（契約者専用）という事をご認識下さい。
検討スレへの書き込みをお願いします。
このようなマナー違反者には、管理人さんから厳しく対処して頂きたいです。

[169: 住民板ユーザーさん1]

[No.167と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[170: 匿名さん]

入居して約１か月経ちました。
下の方と左右の方にはお会いできてご挨拶済みなのですが
、上にお住まいの方は同じような時期に入居されているのですが、お会いできていません。
向こうからも来られないのですが、もうわざわざ出向いてご挨拶しなくてもいいですか？
チャイムを鳴らすと、（窓があいているので）聞こえる声やどたばたする足音がぱたっと聞こえなくなるので、ご在宅かとは思うんです。
なのであまり何回もお伺いして、しつこいと思われるのもいやなので、もう諦めようかと思うのですが、みなさんどう思われますか？

[171: 住人]

>>170 匿名さん

もういいのではないでしょうか。
ご近所付き合いされたくないんでしょうね。
以前も分譲に住んでましたが、挨拶に行ったら微妙な顔されて粗品の受け取りを拒否された経験があります。

[172: 匿名]

>>170 匿名さん

今日、挨拶をしたにもかかわらず、ツンとした顔で無視して行かれた方に会いました。
そうゆう人もいるみたいです。
上なら下から音など聞こえることもないだろうし大丈夫なのでは？
ただ、どういう人が住んでいるのか知っておきたい気もします。

[173: 匿名さん]

>>171 住人さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

粗品の受け取り拒否ってすごいですね…。
個人的にはご近所付き合いをしたくない気持ちはわかりますが、挨拶くらいはしましょうよ…と思いますし、ましてや下の階には音なり振動で迷惑をかけてしまうこともあるだろうからと思うので、お伺いするのが普通だと思っていました。

粗品は自宅で使うことにします（笑）
ありがとうございました。

[174: 匿名さん]

>>172 匿名さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

無視はひどいですね。
まだそのような方とはお会いしたことがなく、みなさん気持ちよくご挨拶して頂いていました。

私も下から上への音はそんなに気にしなくても大丈夫かなと思うのですが、上からのどたばたはすごいです。
でもどんなご家族かわかれば、少し気にせずに過ごせるかなと思い、何度かチャイムを鳴らしていました…が、諦めます（笑）

ありがとうございました。

[175: 匿名さん]

みなさんは浄水カートリッジの定期購入されますか？

[176: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[177: 契約済みさん]

こんにちは

キッチン回りに取り付けられる便利なグッズがないかと、日々ネットサーフィンをしております。

水切りカゴやまな板立ては、タカラスタンダードのオプション品を楽天で購入しました。
ガス台横の壁に、レールを取り付けられないかと探していますが、なかなか見つかりません。
IKEAのレールはデザインシンプルで取り付けたい、と思いましたが、あのプラスチックの壁に穴を開けて取り付けられるか要確認、ということで保留しています。
タカラスタンダートのオプション品で、マグネットタイプのレールは出ていました。あのプラスチック壁にマグネットが取り付けられない、ですよね。

ガスレンジ回りにレール取り付けした方いらっしゃれば、お知恵お借り出来ると幸いです。どうぞよろしくお願いします。

[178: オハナ住人]

>>177 契約済みさん
部屋ごとで差異がなければガス台の横と奥の壁はマグネット対応ですよ。どの程度の重さのものを想定されているのかわかりませんが、私はマグネットフックに大きめのフライパンをかけています。一度試されてみてはいかがでしょうか。

[179: 契約済みさん]

鍵の受け渡しはまだですが、住民になる予定の者です。
入居前に、防カビコーティングやリビングやリビング横の部屋のフロアコーティングを検討しているのですが、実際された方いらっしゃいますか？
した方が良いのか迷っています。
カビや結露の具合など知りたいです。
当方赤ちゃんがいますので、リビングはジョイントマット、リビング横の洋室は畳マットを敷く予定です。

[180: オハナ住人]

>>179 契約済みさん
住む階層によるかとは思いますが、ある程度上の階層であれば防カビコーティングはいらないと思います。季節も乾燥しているので、今のところ湿気、結露は気になりません。ただリビング横の部屋を閉め切って加湿器つけっぱなしにした時は窓ガラスに結露していました。
当方も赤ちゃんがいるので、入居前にガラスコーティングをしておきました。理由は傷や汚れに強く、滑り辛くもなるためです。コーティングの種類にもよりますが、施工前後で質感が変わりますのでお気をつけくださいね。

[181: オハナ住民]

こんにちは。

自転車をメインエントランスから押して入り、廊下を通過して駐輪場置き場に行く方を何度か見かけるのですが、これはマナー違反だと思うのですが如何でしょうか。

[182: 匿名さん]

同意です。
廊下にタイヤの跡がついてしまい美観を損ねますし。
相変わらず廊下に自転車を置いている方もいるみたいですね。
通路に自転車のタイヤの跡を見つけると残念な気持ちになります

[183: オハナ住民]

廊下のタイヤの跡、気になってました。
まだ数ヶ月しか経っていないのに汚れてるのは、残念な気分になります。

何回か見掛ける度に声をかけようか迷いましたが、トラブルになることも避けたいので。
管理室に相談が適切でしょうか。

[184: 住民板ユーザーさん8]

>>183 オハナ住民さん

私はまだ見かけていませんが、見かけたら直接言うつもりです。

[185: 住民板ユーザーさん1]

今時直接に言う気概がある方がいるのは頼もしい限りですが、
直接言うとトラブルになる可能性はありますね。
建物の管理に関わる事なので管理人さんに依頼するのが、無難ですかね。

自転車を通路に停めている世帯はまだ見受けられますね。
駐輪場はまだまだ余裕があるので止むを得ない事情でもなさそうですし…
管理人さんに対処してもらいたい事案です。

[186: オハナ住民]

傘立てを外に置いてる世帯をいくつか見掛けるのですが、私はNGだと思うのですが皆様は如何でしょうか？
濡れた傘を翌朝まで置いて置く程度なら許容範囲だと思うのですが、、、
傘立て自体を共用部分に置くのは美観を損ねると思ってますが、何軒か置いている世帯を見掛けるので。

[187: 佐藤玲子]

オハナ住民様。共感します。
汚いベビーカーを出しっぱなしとか、補助輪なしの子供用自転車・・・美観を損ねます。
挨拶出来ない方、プラウドを買えないユーザーは耐え忍ぶ・・・運命共同体の安マンション仕方ないかも。こういう人って管理費・修繕積立費を滞納するのではと、心配です。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキスト削除しました。管理担当]

[188: 匿名さん]

個人的には自転車もベビーカーも傘立てもＮＧだと思います。
また１階に鳥かごみたいなものをオブジェとして玄関外に置いているご家庭もありますが、それもＮＧだと感じています。

引っ越したばかりならまだしも、なぜいつまでも自転車やベビーカーが当たり前のように共用スペースにあるのか。

管理人さんは注意してくださらないのですかね？
張り紙くらいして、注意を促してほしいです。

[189: オハナ住人]

>>187 佐藤玲子さん
コメント失礼しますね。もう少し言葉を選んでいただいてもよろしいでしょうか。汚くなくてもベビーカーの出しっぱなしはマナー違反ですし、プラウドの話は住人には関係ありません。住人スレで安マンション呼ばわりも如何なものかと思います。
住人スレを荒らすような言動は控えて下さい。

[190: 住民板ユーザーさん1]

廊下に置いてあると自転車を見ると非常に不快な気分になりますね。
廊下にタイヤ跡が着いて建物が汚損するのでいい加減にやめて頂きたい。
マンションの共有事項説明をお読みになっていないのでしょうか？
管理会社に部屋番号を言って注意してもらうしかないですかね？

[191: 匿名さん]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

私も部屋番号を管理人さんに伝えないと動いてもらえないのかなと思いました。
大半の方がルールを守って、共用部にものを置かないでいる中、『このくらい…』というお気持ちで置いてられるのかもしれませんが、非常に不快です。
駐車場から見たら、玄関外にある自転車は丸見えなので、わざわざ見回りをしないでもすぐわかりますよね？
また、角部屋の方も端だからじゃまにはならないと思っているのか、ものを置いているご家庭もあります。
これは駐車場からでは見えないので、ぜひ管理人さんには見回りもして頂きたいと思います。

[192: 住民板ユーザーさん7]

>>191 匿名さん
管理人さんあるいは管理会社に具体的に話した方が早いんじゃないですか。ちゃんと重要事項を読まれていない方、ここのサイトを見ていない方は、共有部についての規制や他の住人がどう思っているのかを知らないわけですからね。一度知ってもらういい機会だと思います。

[193: 住民板ユーザーさん1]

自転車を持ってる人と廊下などの共有部ですれ違うと戸惑いますね。
注意すべきか挨拶をすべきかって。