レーベン千葉みなと THE NEXTA

[マンション検討中さん]

レーベン千葉みなと THE NEXTAってどうですか。
間取りは3LDK のようですね。
設備やキッチンなど、使いやすいといいなと思いますがどうですか？
色々と物件なことなど、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibaminato/

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町111番12他 （地番）
交通：千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩9分 、京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩12分 、総武本線 「千葉」駅 徒歩19分
内房線 「千葉」駅 徒歩19分 、外房線 「千葉」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：66.38平米～76.24平米

売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 名無しさん]

ここの営業マンさんは自社宣伝が日課なんでしょうか？私は見学に行きましたが、他のマンションの批判から始まり、価格もなかなか教えてくれない。何だか安心できなくて止めました。会社の営業スタイルなんでしょうかね。

[102: 匿名さん]

価格をなかなか教えないはタカラレーベンの接客スタイルですね。

[103: 匿名さん]

そういうのってどの程度の熱意出せば教えてもらえるんでしょうか。
価格は最初に知りたいですよね。設備仕様や場所なんかは公式サイトで把握できますし。
それ以上の話を聞きに見学まで行ってるんだから、というのは正直あります…。
レーベンのマンションによくある「たからの水」、こちらにも付いてますね。評判がいいのでしょうか。

[104: 匿名さん]

タカラの水は悪くは無いでしょうが無くて良いから価格下げて欲しいってのが買う側の本音かもですね

[105: マンション掲示板さん]

サングランデと比較して良い理由がわからない

[106: 匿名さん]

デザイナーズでオシャレ
売主がレーベン

[107: 匿名さん]

何となくおしゃれな気がします。

たからの水、いらないですよね…
タカラの水ってタカラスタンダードの製品だと思うのですが、
タカラレーベンと関連会社だったりするのでしょうか？
なんだかもれなくどこのレーベンにもついているのだなぁって思いまして。
すべての水が…トイレの水までコレじゃなくってもいいのでは？と思いました。
汚れがつきにくいという話は聞いたことがありますが本当でしょうか。

[108: 匿名さん]

タカラの水は株式会社サイエンスってとこの製品です。
タカラスタンダードとレーベンは関連会社でもなんでもありません

[109: 匿名さん]

ディスポーザーが標準装備になっているようですが、この規模で装備されていると管理費が将来的にかなり上がってきてしまわないか不安要素はありそう
ディスポーザーは年数がたつと壊れたりする、臭いがしてくるという事で賛否両論あるようです。たしかに、海外旅行に行ったときディスポーザーが付いているところが多いのですが、生臭い臭いが気になりました。水を流すとましになりますが、
何日か旅行などで家を空ける場合、ディスポーザーの臭いがかなり気になりそう。

[110: 匿名さん]

ディスポーザーの寿命って７年で他の設備より短い。

あとにおいがするのって、手動のディスポーザーで水を流さないとかじゃない。自動給水にしても大したコストアップにならないのだから、ディスポーザーつけるのなら自動給水もつければいいのに。

[111: 匿名さん]

タカラの水はついててもいいと思いますけどね
月2000円弱で家中の水が浄水になるんですよね
髪や肌にとって塩素は良くないといいますし、1日数10円と考えれば安いものです

[112: 匿名さん]

こことても良いですね

[113: 匿名さん]

>110
>ディスポーザーの寿命って７年で他の設備より短い。

そうなんですか?
せめて１０年は使用できるものなのかなと思っていました。
便利で良いと友人からは聞いていたので驚きです。
とはいえ、便利なものであればついている物件が良いかなと思います。
もし故障してしまったら、取り換えなどは大変なのでしょうか?

[114: 匿名さん]

メーカーにもよるでしょうが
価格（工賃込み）15万前後
時間 設備屋さんが来て試運転完了まで20分程度

車いじりとか日曜大工する様な方なら自分で交換出来るかもですね。

[115: 匿名さん]

ディスポーザーは、もし故障したらまた買い替えるのって簡単ですか?
維持費がかかったとしても、毎日が便利なほうがいいと思います。

モデルルームを見ましたが、おしゃれに仕上げられていますね。
マイホームもこんな風にしたいなと思いました。
この物件価格でこの設備内容は充実していると思います。
外観もおしゃれなデザインですごくいいなと思いました。

[116: 匿名さん]

1つ前のレスに書かれてますよ

[117: 匿名さん]

ディスポーザーに限らず、交換時期になると管理会社と売主から案内があるよ。あと、業者からのチラシも。

設備の機器ははいずれ交換が必要になるから、あらかじめ費用のことは考えておいた方がいい。2~30年後の話だけど、システムキッチンやユニットバスの交換はそれぞれ100万円単位のお金がかかる。

[118: 匿名さん]

>114

水回りをDIYでやって水漏れ事故を起こすと階下に迷惑をかけるから、自分でやるかどうかの判断は慎重にね。

[119: 匿名さん]

昔に比べて最近は機械ものの寿命が短くなっているそうですね。
ディスポーザーも5年程度で故障してしまうことも多いそうで、
あってもなくても良いものかな～と思ってしまいます。
あったら便利だろうとは思いますが、使わずに過ごしてしまいそうです。

[120: 匿名さん]

ゴミ置場の臭いや害虫対策になりますので出来るだけディスポーザー使って下さい