シティタワー調布南ステーションコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー調布南ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_m/

所在地：東京都調布市布田四丁目20番1外
交通：京王電鉄京王線「調布」駅から徒歩4分
間取：２LD・K～３LD・K
面積：55.61m2～67.54m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

トリエ覗いてきました。このオープンの混雑、いつ頃落ち着くでしょうね。
駅からマンション現地までも歩いてみました。
徒歩4分というのは間違ってなかったですがあくまでも地上の徒歩時間なので、
通学通勤時間帯は上層階だと階下に降りるまでに時間かかりそうですし、改札は地下でホームは更に下なことを思うと、実際は10分ちょっとみなければいけないかもしれませんね。
トリエが寄り道スポットになってしまいそうですがｗ

[102: 通りがかりさん]

トリエおしゃれな感じ！

[103: 匿名さん]

駅から4分。調布で探していて、そこまで高くないマンションとしたらいいんじゃないかと思います。19階建てのマンション、かなり見栄えもするでしょうし、エントランスの屋根？三角の突起はデザイン性も高いです。

トリエもあるし、生活するには不便ないんじゃないかと考えています。

[104: 匿名さん]

トリＹＥＡＨ！！　オサレマンション値上がり期待！！　ますます掲示板が盛り上がってきましたね。買ったことを公開させないで～！

[105: 口コミ知りたいさん]

高層階はいくらぐらいだったんですか？

[106: 名無しさん]

>>105 口コミ知りたいさん
7000万は超えていたかと

[107: 評判気になるさん]

立地も良くて、便利なんだから、建物も立派にすれば良かったのにね。もったいない

[108: 匿名さん]

外観に限って言えば、駅前のセントラルレジデンスやグレーシアより特徴があって私は好きです。
エレベーターは思ったより大きく速度が速くて良かったです。まああれくらいが今では普通なのかもしれませんが。
エントランスはかなり狭く、分かってはいたけど豪華さは皆無でした。

[109: 通りがかりさん]

>>108 匿名さん

エントランス、豪華じゃ無いんですか？？

[110: マンション検討中さん]

豪華＝きらびやかとか華美とかだとしたら、豪華ではないですね。それを余計なものが削ぎ落とされていてすっきりスタイリッシュと考えるか、貧相と考えるかは主観によるのかもしれませんね。私は無駄に豪華じゃなくてスタイリッシュな方が好みです。

[111: 匿名さん]

>>110
ごく普通ですよね。特に外観については、住友さんらしからぬショボさを感じてしまいます。やはりタワーを謳いながら、外廊下である点が致命的なんでしょうけど…。

[112: 匿名さん]

スタイリッシュと言えば聞こえはいいですが、私にはただシンプルとしか感じませんでした。
完成予想CGよりかなり狭く感じたせいかもしれません。
悪く言えばあれじゃ幅のあるただの通路です。
もう少し広ければスタイリッシュと思えたかも？
まあそもそも規模の小さい物件なので広々とした空間のあるエントランスを期待する方が間違いなんですが。

[113: 匿名さん]

私はタワー在住ですが、内廊下にも短所はあります。
廊下が静かすぎてお隣のプライバシーが漏れてます。
なかなか子宝に恵まれない右隣の夫婦喧嘩「俺は種馬じゃねー！」
左隣の年配の方の部屋からは松田聖子の曲が大音量で…
いえ、聞こえるのはまだいいんです。さっさと通り過ぎればいいだけですから。
でもうちも同じように廊下に聞こえてるんだなと思うと私はすごく気になってしまいます。ご近所に知られたくないこともありますし。
やはり少し外の音が聞こえる方が室内からの音をかき消してくれていいと思います。

廊下側に窓はないので廊下側からバルコニー側に風を通すことができないのも不満です。
天候や空調面での利点をよく見掛けますが、エントランスからの距離なんて何分もかかるわけじゃないですし私にはそこまでのメリットとは思いません。

廊下が閉ざされた空間なので、玄関ドアのドアクローザーをきちんと調整しておかないとバタン！とすごい音が響き渡ります。
タワーマンションは乾式壁で振動音には弱いらしくそれも音がひどくなる原因になっているのかもしれません。

ここは外廊下湿式壁という珍しい(一応)タワーマンション
私にとっては素晴らしい物件です。

[114: 匿名さん]

私も内廊下に住んでいますが、玄関先で子供が大泣きでもしない限り殆ど聞こえたことはありませんけどね。余程ご近所さん恵まれていないないのか、あるいは．．．やめときましょう 笑）確かに風通しの点では不満はありますが、やはりタワーマンションに、エントランス周りやロビーの豪華さ、そしてホテルライクな内廊下の雰囲気を望む方が多いのは事実かと。もっともここの場合は、各階のゴミステーションもなければディスポーザーもないわけですから、タワーと考える必要もないのかもしれませんが．．．。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん

築年数はたってますが竹中施工三井分譲です。そんなに品質の悪い建物ではないと思いますのでお気遣いなく。

恐らく私は「ホテルライクな内廊下」とやらに踊らされながら実際に住んでみたらそこまでメリットを感じなかったという少数派の１人なのでしょう。

ここがシティタワーなのは名前だけなのを当然皆さん承知の上で契約してることでしょう。
「シティハウス調布南ステーションコート」であったなら余計なケチをつけられずに済んだのかもしれませんね。

[116: マンション検討中さん]

>>115 匿名さん
タワーの施工は、マンションのグレードにかかわらず普通はスーパーゼネコンだと思いますので、そんなにアピールされなくてもよろしいのでは w 結局、ホテルライクな内廊下とやらに踊らされる層の方々と、それが常識と思われる方々がおられるということなんですよ。そこはあまり熱くなっても、お互い相容れないものだから仕方ないと思いますよ。

[118: マンコミュファンさん]

[No.117と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[119: 匿名]

内廊下に住んでいましたが、風通しは悪いし、光が刺さなくて暗いし、廊下は音が響くし、同じフロアからの？ちょっとした匂いもなかなか抜けないしで、どうして内廊下が人気なのかよくわかりませんでした。なので、こちらの物件が内廊下でなくてもOKです。

[120: マンション掲示板さん]

>>119 匿名さん
好みやからな。蓼食う虫も好き好きや。ええんちゃいますか。

[121: 匿名さん]

>>120

エセ関西弁が気持ち悪いわ。
東京来てないで、地方へお帰り。