ウィルローズ田端ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウィルローズ田端についての情報を希望しています。

まだ情報があまりないようなので、いろいろなことが気になっています。
間取りや設備、マンションの外観など。
建設会社や管理会社のことについても知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.l-seed.co.jp/tabata/index.html

所在地：東京都北区田端新町２-23-1他（地番）
東京都北区田端新町2丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：ＪＲ山手線「田端」徒歩8分、舎人ライナー線「赤土小学校前」駅徒歩7分
間取り：1R～3LDK+S
売主： グローバル・エルシード
施工会社：新日本建設
管理会社：グローバル・ハート

資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[30: マンション検討中さん]

全然残ってるみたいなんですけど、大丈夫なんですかね？駅から比較的遠いのに狭すぎませんかね…。この規模でもディスポーザーがついてるのはすごくいいと思いました。

[31: 匿名さん]

サイトを見てみましたが、一押し（？）っぽいOタイプ良いですね。
サービスルームがあって実質3部屋使えるし、庭のスロップシンクも使い勝手良さそう。
芝生の手入れが多少面倒かもしれませんが、この位の広さなら維持できるかなあと思います。
ただこの部屋の面積だと三人暮らしがせいぜいですかね。一階で広めの部屋ってあったんでしょうか。
ここは設備仕様が豪華だと思います。ディスポーザー良いですよね～。

[32: マンション検討中さん]

んーすごく売れ残ってるみたいですねぇ。設備がすごい分あとあと酷いことになりそうですな。

[33: マンション検討中さん]

ここって比較的安いのになんで、まだ売れ残っているんですかね？

[34: マンション検討中さん]

今出てるのは狭い部屋だから価格は抑えられてるように見えるけど、田端へのこの距離では十分高いです。圧倒的に収納ないし、この戸数でディスポーザーもあとあと大変なことになるかと。

[35: 匿名さん]

でも、山手線徒歩圏でこの値段なら高くはないですよ。
売れ行きがぱっとしないのは首都圏どこも同じ。
西日暮里線路際や尾久駅最寄りを高く買うより、実質的にこちらのほうが有利だと思います。

[36: マンション検討中さん]

他に比べて安くても売れない不人気マンションってこと？

[37: マンション検討中さん]

西日暮里の再開発もあるので資産価値的には落ちなそうに思いますが、どうなんでしょうね…

[38: 匿名さん]

山手線はどこも高くなって（ひと昔前は大塚巣鴨とか大崎が安かったけど今は高騰）、いまや田端～鶯谷区間だけが普通のサラリーマンに手が届くエリアではないでしょうか。

山手線は今後も大幅に下がるとは思えないので、田端徒歩圏は最後の買い所だと思っています。

[39: マンション検討中さん]

残った部屋が中途半端ですよね。ファミリーには狭いし、DINKSには駅から若干遠いし、DINKSが住み替え考えるとき手離しにくそう。

[40: マンション検討中さん]

あとどれくらい残ってるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

ディスポーザーは私も不要と思っています。

間違った使用方法で詰まらせる方が出ないとは限りませんし
それ用の浄化槽の定期点検費も余分にかかるわけですよね
またディスポーザー使用で通常より汚れる台所排水管などの雑排水管洗浄も
どんなに頑張っても、実施率は100％にはならないようです
これは全戸適用で間違いなく維持管理費ですので、回数増やされたりすると嫌だな

でも付いてくるものは仕方ないんですよね

[42: 匿名さん]

残り四戸のようですね
一階はやはり日差しが入らないのですかね
駐車場もいらないのですが、ウォークインクローゼットはいいなあ

[43: マンション検討中さん]

お庭には日差しが入るようになっていたはずですよー。一階はお庭+駐車場の使用料がかかってきたはずなのでかなり負担になりそうなのが心配ですね。特徴的なお部屋だったので2/3が最後までまだ残ってしまったのは残念。

[44: マンション検討中さん]

まだ値段下げないんですね。本当に強気だなあ。

[45: マンション検討中さん]

まだ残ってるんですか？？

[46: マンコミュファンさん]

残ってる部屋は狭い駅遠高いの三重苦ですし…一階は一部屋売れたみたいですね。

[47: マンション検討中さん]

もう売れたかな？？

[48: 評判気になるさん]

漸く完売の模様です

[49: 匿名さん]

特別永住権を持っていても、外国籍の人はNGのようです。
人種差別的な理由で断るのは法的には認められないようですが、、、古い価値観のオーナーさんのようです。