クレストレジデンス武蔵新城

[マンション比較中さん]

クレストレジデンス武蔵新城について情報交換したいです。
フラットアプローチで、アクセスも良さそうですね。
いろいろ知りたいのでよろしくお願いします。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shinjo/

所在地：神奈川県川崎市高津区新作５-77-2（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分
総戸数：140戸
間取り：2LDK+WIC～4LDK+WIC
専有面積：55.23m2～80.75m2

施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

完成時期：2017年8月下旬予定
入居時期：2017年10月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、URLを追記しました。2016.7.25 管理担当】

[472: 匿名さん]

場所は良いですね。まわりのマンションも古くないマンションばかりで。静かそう。永住に良さそう。

[473: 評判気になるさん]

今日テレビで消費税が上がるとマンションも上がるって。
それ見て焦ってます。
皆さんマンション買うまでっていくつぐらいみますか？

[474: 匿名さん]

消費税が上がるとマンション価格が同じでも支払総額が増えるので買い控えが起きる。売れなくなって値下げって構図になる可能性のほうが高いと思うけど。

[475: 匿名さん]

>473

リクルートがマンション購入者にアンケートとっていて、購入までの見学物件数も項目にあったけど、確か集計結果は８、９件だったかな。

[476: 匿名さん]

>470

ここも販売代理が入ってるけど、イコール仲介業者。仲介手数料が販売価格に含まれてるだけだよ。

[477: 買い替え検討中さん]

新築の販売代理と仲介業者はイコールじゃないね。
詳しくはどっかの新築の販売代理に聞いてくれ。
契約形態がいろいろらしいから。

それより中古と新築は銀行の評価が分かれることを知らせたい。
数年前に中古を買ったのだが、頭金がないと審査厳しい。
頭金あるなら中古でもいいと思う。
好きにリノベーション出来るメリットはおおきい。

新城は住みやすいし。

だから銀行の評価も気にするといい。
自分は、仕事で付き合いのある銀行に聞いて、新築なら満額で中古なら頭金2割って言われた。
自分が買い替える時の目安にもなるよ。

うちが買い替えられるかは、皆さんの購買意欲にかかってます。

[478: 匿名さん]

この辺りでマンション検討中です。
このマンションは残りどれぐらいですか？
騒音とかどうですか？
近くの中古マンションを見ると割高なのかなと。

[479: 匿名さん]

他の不動産会社から聞いたのですが完売したのですか？
ホームページには載ってますがどうなんでしょうか？

[480: 買い替え検討中さん]

４７７です。

聞いたら、まだ先着ありましたよ。
詳しくは教えてもらえなかったけど。

[481: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[482: 検討板ユーザーさん]

ここって実際どうなんですかね

[483: 評判気になるさん]

まだ、あるそうですよ。
中原のマンションと比較中ですが、こちらの販売中の部屋は南向きでした。
中古も高いからどうしようか考えてます。

[484: 買い替え検討中さん]

武蔵新城はやっぱり住みやすいですよね。
便利で環境のいいところってそうそうないですよね。

[485: 買い替え検討中]

この辺りは住宅街でいいですね。
近所のマンションも新しいし。
しかし、ここのマンションは狭くて高いかな。
中古のマンション、リフォームしたほうがいいのかな

[486: 口コミ知りたいさん]

やっぱり駅から近いほうが、夜遅くなったときが安心。
武蔵新城駅って買い物が便利だし、西友は24時間営業だし・・・。
時々、夜中に西友に買い物に行ってるので、24時間営業は続けて欲しいな。

[487: 匿名さん]

南向きが一番！

[488: 近所の住民]

買い物便利で、物価が安い。
庶民的な街に似つかわしくないライトアップした瀟洒なマンション。
周辺が明るい印象になって喜んでいます。

[489: 検討結果]

すでに築1年越の物件を値引きもせずに高値で出している。こちらの見学者を矢向を紹介するための撒き餌にしている感あり。

[490: 匿名さん]

値引きはしないでしょう。
買えない人は諦めて他を。
駅近くで便利だから。プラウドも高いし。

[491: 近所の住民]

マンションを前から探していますが、駅から近いと高いですよね。
武蔵新城が住みやすくて、いいんですが・・・。
プラウドは小学校が遠いのが心配で。