エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

[マンション比較中さん]

エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
　　　江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2016.08.31　管理担当】


[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[224: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきました。
とても高級感ありました。
それだけあって高いですねぇ。。
あと給料が２０万位高ければ買いたい・・・。

[225: 匿名さん]

お隣にプラウドが既に有るのでプラウドと付けられなかったのでしょうが、
マンション名はプラウドシティーなどにして欲しかったな。

[226: 評判気になるさん]

>>225 匿名さん
プラウドシティなないだろ〜
せめて、プラウドヒルトップとか＾＾
丘の上を印象させる名前がいいんだな。

[227: 購入者]

今日チラシ届いてました！
ものすごい勢いで売れていますね。
あと入居まで1年以上あるのに空いてる部屋と選べる部屋が限られてきてます。
自分が買った部屋にバラが付いてると購入した実感がわきますね！

[228: 評判気になるさん]

単純に売主が多数あるので、プラウドとつけられなかっただけでしょ。

[229: 周辺住民さん]

すでに購入した人にもチラシ来るの？

[230: マンション検討中さん]

売り主の出資分が半分を超えないとブランド名をつけることができないそうです。
だから野村が半分以上であれば「プラウドシティ」になっていたとのことです。
プラウドの知名度は抜群なだけあって、残念な部分ではありますね。

[231: マンション検討中]

>>230 マンション検討中さん
あ〜
やはりそんな理由があるのですね。
建て替え物件だからそのような弊害もあるんですね。。

[232: 名無しさん]

>>227 購入者さん

チラシ載せて下さり、ありがとうございます。
さっそく、母に見せます。とても喜びます。

母に代わり、建て替え決議から主に参加しております。
母は完成を、今か今かと楽しみにしてます。

ちなみに70過ぎてますが、ここを愛する人達にとっては、皆さんが色々言われてます『坂は』、坂ありきです。
だから『藤が岡』なんです！

私達にとっては、この岡があっての物件です。でなきゃ、この環境は作れないですよ。

エレベーターを作る話もあったんですが、工事費や、管理、一番は防犯上の問題で断念しました。

耐震、免震などを気にしている方もいらっしゃりますが、建物の事については、地権者の方々がいるんですよ！設計の時点で、安全に関してはかなり厳しく目を向けられてました。
私もちょうど杭打ちの際に中に少しだけ入れさせてもらいましたが、工事の人も地盤を大変誉めていました。

資産価値という点は、どうだか分かりませんが、建て替える前の古い団地でも、賃貸としてお持ちの方もいましたよ。

[233: 評判気になるさん]

購入したけど、うちにはチラシ来ません。
欲しいなあ。

[234: マンション検討中さん]

食品配達？みたいなシステムあるのに、フロント２４時間在駐ではないのかな。

[235: 匿名はん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[236: マンション検討中さん]

↑購入検討している者としては、悪い意見も是非聞きたいです。
不安要素を無くして購入したいので。

[237: 名無しさん]

>>236 マンション検討中さん

>>236 マンション検討中さん
藤沢でも、ここは湘南感はゼロ。
駅に人が多過ぎる。
平日の駅、人多過ぎてウザい。
座って通勤したい奴等が30分前から並んでる。
30分もあれば川崎駅まで行けるぞっとツッコミたい。
雨の日、グリーン車両がすでにいっぱい。

[238: マンション検討中]

>>236 マンション検討中さん
横浜まで19分もかかる。
温暖な地域なので常に暑い。
JRと小田急線あるので、物件価格高い。
南口は風俗多くてガラ悪い。
ムクドリの鳴き声めちゃうるさい。
車道が狭い。
って感じかな

[239: 検討板ユーザーさん]

>>238 マンション検討中さん

> 横浜まで19分もかかる。

ＪRで横浜まで20分もかからない。
加えて、小田急に乗れば10分かからずに海に出れる。

> 温暖な地域なので常に暑い。

夏は海風が入るので、都内ほど暑くない。
冬は滅多に雪が降らないし、最近は氷もはらない。

> JRと小田急線あるので、物件価格高い。

それだけ人気がある。

> 南口は風俗多くてガラ悪い。

風俗？ 気がつかないなぁ。ありましたっけ？
怖いお兄さん方も見ませんけど。

> ムクドリの鳴き声めちゃうるさい。

だいたいどこも一緒だと思いますが、藤沢駅南口のロータリーにあらかた集結しているので、生活面での実害なし。

> 車道が狭い。

藤沢駅周辺は新興住宅地じゃないので。

観光地を抱えてますから天気が良かったりすると大通りは正直言って混みます。
抜け道使おうとすれば細い道走ることができますね。これも、神奈川県内はどこも一緒のような気がします。

でも、エアヒルズのあたりは国道1号からも大船方面からも整備された太い県道が繋がってるので、渋滞にあまり悩まされずに色々なところへ移動できますよ。


ものごとは受けとめ方によって変わりますね。

[240: マンション検討中さん]

239さん
しかし、確かに辺鄙過ぎる場所ですよね。

[241: マンション検討中さん]

あとあと売れなくなったら
１割ほど値下げ販売しそう。
よくプラウドはその方法だよね

[242: 匿名さん]

もう少し値下げするまで待った方がいいのかな。

[243: マンション検討中]

>>242 匿名さん
好きな部屋と間取り選べなくなるけどね