プラウド清澄白河リバーサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/kiyosumi111/

所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1334: 匿名さん]

写真見る限り、両サイド以外のバルコニーは吹き付け？

[1335: マンション検討中さん]

虚偽の説明をしてたってことですか？そういうのって許されるのでしょうか。

[1336: マンション検討中さん]

>>1334 匿名さん
吹き付けです。

[1337: マンション掲示板さん]

確かに今は休みの日にカンカンいってます。
でもそれは、コンクリート工場による常時の音ではありませんよ。マンションが建てられることから、コンクリート工場が休日の時間を利用して遮音壁を設けてくれているのです。この事例は豊洲と東雲を結ぶ東雲橋の豊洲側にあるコンクリート工場でもやっています。

[1338: 匿名さん]

遮音壁、作ってくれていますよね。
アサノさんに感謝。

[1339: 匿名さん]

>>1333 検討板ユーザーさん

工事現場でなく工場なのですが…

[1340: 匿名さん]

>>1337 マンション掲示板さん

そうそう、豊洲の宇部コンクリートでもやってますよね。

[1341: 匿名さん]

>>1333
営業が言ったことが嘘なら、手付け倍返しで返してもらおう。
証拠が残ってればだけど。

[1342: 匿名さん]

>>1333 検討板ユーザーさん
古いね

[1343: マンション検討中さん]

値引きそんなにされるなら買えば良かった！

[1344: マンコミュファンさん]

初期費用免除という形で値引きあるんですね。
ここではないかもしれないけど、野村の物件では頻繁にあることって。

[1345: マンション検討中さん]

他社でも家具付きとか家電プレゼントとか実質値引きみたいなことやってますけど、何か妥協して少し安く買うなら値引きなしでも欲しい部屋を買いたいと個人的には思います。

[1346: 匿名さん]

橋を渡ったとこの日本橋浜町も再開発されるみたいですね。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFB12H8A_S7A910C1L83000/

[1347: 匿名さん]

浜町に行きつけの美味しい鮨屋、蕎麦屋があります。
最近オシャレな本屋もオープンしたようですし
建築中のホテルも楽しみです。

[1348: 匿名さん]

>>1340 匿名さん

スターコートの、宇部がわの7階の部屋を見に行った時、あまりの煩さとコンクリートの臭いで、ここはないな！と思いました。
遮音壁、あまり効果ないですね。

[1349: 匿名さん]

契約者の方はモデルルームの風景写真で工場が映っているはずの場所に都合良く壁があったこともドローンで撮った写真にその角度のものだけがなかったことも気にならなかったのですね。だって工場はデベの価格に反映されてないってことですよ。

[1350: 検討板ユーザーさん]

>>1347 匿名さん
美味しいお店が色々とあるようで、いいですね。行きつけのお店、私も見つけたいです♪

[1351: 匿名さん]

工場が価格に反映されてないことはないと思う。契約者子連れファミリーばっかりだったので工場はあまり気にしなかった人たちでは。

逆にかわてらすとかLYUROの詳細な情報は営業の人も掴んでなかったですね。掴んでればウリにしたはず。野村が情報掴んでれば価格に影響あったかわかりませんが、ポジティブ誤算ですね。

水上バスから見た物件の写真を撮っている方がいました。なかなかいいですね。

https://twitter.com/tokyo_jcs/status/907743577911975936

[1352: マンション掲示板さん]

>>1351 匿名さん

都心湾岸丸、ここの購入者じゃね？

[1353: 名無しさん]

週末の昼間に現地行ってきました。トラックの交通量が多くスピードも出ていました。平日はさらに工場のトラックも通ると思うとやはり子供が心配です。