ライオンズ西鉄久留米駅前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ西鉄久留米駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MG111006/concept.html

所在地：福岡県久留米市東町34番6他（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～97.55平米
売主：大京
施工会社：穴吹・小林・金子共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

広告見たけどここは高くなりそうだな

[2: マンション検討中さん]

４LDK　３０００万ぐらいからであればうれしいですね。

[3: マンション検討中さん]

六ツ門はシティプラザが出来たし、少しは活気が戻るといいんだけど

[4: 買い換え検討中]

4LDKで低層階4000万円～上層階6000万円位だと想定

[5: マンション検討中さん]

ここやグランタワーの価格ならセキュリティーや眺の利点を除けば、街中でも土地見つけての戸建と価格的に変わらなくなってきた…

[6: 匿名さん]

ここ最近のマンションは高いとはいえ、いくらなんでも4000万円～はないのでは?サンリヤングランタワーと同程度の価格じゃないかな。

[7: 匿名さん]

久留米で4000万円スタートは無謀では？

[8: 物件比較中さん]

グランタワーの4LDKも低層階から凄い値段だよ

もはや久留米ではないって感じです

建設コストってここ何年間でそんなに上がったのかな？

[9: 匿名さん]

ちょっと経済紙とか雑誌読むと普通に書かれてるけども
マンションだけコンクリート形成する職人不足で
物凄い暴騰してますよ？
少子高齢化　都心集中　核家族化で
戸建てなんかより駅前マンションのほうがもともと価値が
ある時代ですから
相乗効果でアホな高い原価になり
便乗した土地持ちが土地相場も吊り上げ
お手上げ状態です

[10: 買い換え検討中]

＞久留米で4000万円スタートは無謀では？

角部屋でもある４ＬＤＫだよ
広告の目玉物件は狭い間取りで１戸は用意するでしょう

[11: 購入経験者さん]

ここの前のライオンズは安かったね　仕様は若干違うにしても、坪単価は倍近いんじゃないのかな

[12: 購入経験者さん]

ライオンズ六つ門サンリヤンタワーはデフレ期の末期だったし
初の久留米再開発物件で国と市の高額な補助金があった
仕様はライオンズ物件とは呼べない低レベルだった

[13: 匿名さん]

仕様の差は坪単価でいえは20万違えば相当だと思うけど、とにかく人件費と資材が上がった分を払わされてるだけ

[14: 匿名さん]

久留米の人のクルマの運転マナーおかしいよね。久留米に住んでてそれだけが我慢できない。この物件を購入して、久留米の人の運転マナーにイライラしながら生活するのはいやだ。

[15: 匿名さん]

>>14
僅かな経験で全ての久留米市民の運転マナーが悪いと判断してしまうあなたの了見に問題はないの？そんな感じだとどこで生活してもうまくはやっていけないのでは？

どうしても嫌だったら近隣市町にもなにかしら物件はあるだろうから、久留米市の物件を検討しなければ良いかと。

[16: 匿名さん]

>>14
そんな頻繁に運転マナーについて感じる事なんてないなぁ
でも、そこまで気になるなら買わない方がいいですね

[17: 匿名さん]

運転マナーは悪いですよ。当人たちは自覚がないから言っても無駄。イヤなら久留米は検討しなければいいだけ。

[18: 匿名さん]

ただでさえ衰退していってるのに
運転のマナーが理由でよそ者を追い出すとか

[19: 匿名さん]

再開発だったけど思ってたより規模が小さいな。
地権者と色々揉めてたそうだが。

[20: 匿名さん]

福岡県は運転マナーが悪い。
転勤族だから言うけど北九周辺はもっと酷い。