【契約者限定】 プレミストタワー大阪新町ローレルコート

[契約済みさん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【スレッドを住民および契約者の板へ移動させて頂きました。 2016/5/20　管理担当】

[814: 匿名]

昨年の台風で破損したベランダの避難用パネル、いつになったら交換してくれるんですかね？

[815: 住民板ユーザーさん1]

ここはサンクタスと比べて、管理組合が機能してないからね

[816: 住民Ａ]

＜814さん
　昨年の台風被害後、管理会社から被害状況のアンケートや現地調査がありましたよね。また1階メールボックス横の掲示板にも補修工事に関しての張り出し、個別に補修工事のアンケートをとっていました。管理組合の総会時でも報告されていまたよ。ちなみに私のところは既に補修してもらいました。
814さんは被害の報告をされていますか？
管理会社の大和ライフネクストか管理事務所にでもお尋ねになったらいかがですか？

[817: マンション住民さん]

＞＞８１４さん

スタジオジムの鍵を借りるのに１Fの管理事務所へ行く時は必ずバイク置き場の前を
通り抜けていきます。あそこにパーティションの機材みたいなのが置いてあるので、
「まだ補修が終わってない住居があるんやな」と、意外に思ってました。

うちは２ヶ月ほど前に終わりました。
８１６さんの言う通り個別のアンケートに記入したりしたんでしょうか？？
確か補修工事は隣人と同じ日にする、隣が不在なら業者に鍵を預ける等が
書かれたアンケートで、希望日を記入だったように思います。
特に賃貸の方などは「そんなアンケートなんて知らんかった・・」ってよくある
ケースです。
する事をちゃんとしてるのに、完了・未完にそんな差が出るモノなんかな？？って
気がします。


＞＞８１５さん

ここの住民かどうか？？？ですが、本当に住民なら我がとこの管理組合を悪く言うのは
やめませんか。
管理組合に不満や言いたい事があるなら議案書を提出したらいかがでしょうか？？

[818: 住民板ユーザーさん2]

東向きのパーティションの未修理が目立ってカッコ悪いよね。早く交換してもらえばいいのに。

[819: 住民板ユーザーさん1]

>>814 匿名さん
本気で口で言わないと動いてくれませんよ。私はアンケートも三回出しましたがスルーされ本気で口で怒ったらすぐ直してくれました。担当者いわく「忘れてました」とのこと。
よっぽどこちらの住民の方々は優しい方なんだろうなと思いました。

[820: マンション住民]

>>８１９さん

「いつになったら交換してくれるんでしょうね？？」と、自分から聞いておいて、皆さんの親身なレスに何の反応もない。
恐らく８１４さんはアンケートの提出等「する事をしてない」のか、皆さんのカキコミを見て管理組合へ相談した・・どっちかでしょうね。
今頃になってヤイヤイ言ってるって事は前者でしょうね。
しかし、パーテーションがぶっ壊れて何日経つねんって話しですよね。まあ、空き家なのかもしれませんがね。
ちなみに、うちの隣はずっと空き家でパーテーションも壊れたまま放置されてます。

[821: 住民板ユーザーさん1]

EVに乗ってよく感じること・・。
鼻がどうにかなりそうなほどの強烈な香水の匂いする事が多々あります。
本人は「良かれ」と思いつけてるんでしょうが、あれは完全に逆効果です。
ニオイがきつくなる狭いEV内であるという事を差し引いても、あそこまで
キツイと悪臭です。
つけてる本人は気づいてないんだと思います。家族とか周りの人が
注意してあげればと思うんですが・・。

[822: 住民板ユーザーさん2]

>>821 住民板ユーザーさん1 さん
愛人たちでしょう。
住民の皆さんならしないと思います。

[823: 住民板ユーザーさん1]

最近また玄関前に自転車常駐者増えてませんか。先日原付とまってたのはさすがにびっくりしました。自治体に言ったりしてますが。
なぜ常駐する気がわからないのですが。
毎月の300円をケチってるんですかね、、、？
持っていかれることの方がリスクと思わないんでしょうかね、、、

[824: 住民板ユーザーさん8]

>>775 住民板ユーザーさん7さん

[825: 住民板ユーザーさん8]

>>823 住民板ユーザーさん1さん

確かに相変わらず止めてますねぇ。
近いうちに100均で盗難防止のチェーンを買ってきて止めてるチャリンコ同士を繋げてやろうと思ってます。それぐらいの荒療治しないとヤメませんからね。
マナーを守れない輩はマンションなんて集合住宅に住むべきじゃないんです。好き勝手やりたいなら戸建てに住めばいいんです。

玄関前だけじゃなく裏出口を出た辺りにもよく駐輪してますね。
忙しい時は「また止めてるな！」と思うだけで、スルーしますが、ヒマな時は勝手に移動してます。
『あれ？チャリンコがない！』と慌てる持ち主が目に浮かぶようです。まあ、移動するといっても半径１km以内が限界ですけどね。よく見かけるママチャリの移動は重くて大変です。

[826: 住民板ユーザーさん1]

>>825 住民板ユーザーさん8さん
チェーンどめぜひ宜しくお願いします。m(__)m

[827: 住民板ユーザーさん8]

＞＞826

お宅もよろしくね

[828: 住民板ユーザーさん7]

不動産取得税の課税のお知らせと言う手紙が、来ました。来ないのかなと思っていましたが、皆さんの所にも来ましたか？

[829: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん7さん
来ましたよ！

[830: 住民板ユーザーさん1]

我が住居からEVで1階へ降りる際に、途中の階で止まりドアが開いても誰も乗ってこない
って事がこの所やたら多いです。ちょっと急いでる時とかは「もう～！」ってなります。
前はタマ～にしかなかったので、ひょっとしたらEVのボタンを２つとも押してる方がいるんでは？？と思いカキコミしました。

高層階にはペットと共に乗れる大きいEVがありますよね。それに乗り下へ降りる際に押すのは「↓」この下ボタン１つだけにしてください。その下にあるペットのマークが付いた「↓」この下ボタンは押さないでください。
両方とも押しても待つ時間は全く同じです。『２つ押した方が早く来る』と勘違いしてる方がいる気がします。
２つとも押し来たEVに乗り下へ降りる。でも、ペットの方も押してるので降りるボタンが点灯したままとなり、上から降りた来たEVが止まるって事になります。冒頭の「途中の階で止まりドアが開いても誰も乗ってこない」って事が起きます。

[831: マンション住民]

遅ればせながら先月１０日の淀川花火を
YouTubeにアップしました。
リビングからスマホで撮ったんですが、
嫁の声、我がの声が入ったので、ミュート（無音）
にしてからと、今まで放置してました。
https://youtu.be/Ea5F8DWaeO4

[832: 住民板ユーザーさん8]

８２５です
今月２０日なんで４日前です。
駐輪場へのEV前に自転車が止まってました。
「邪魔やな！」と無性に腹が立ったので、
勝手に移動してやりました。
その自転車は大胆にもカギをかけておらず、
忘れ物とかで、すぐに移動するつもりで止めたのかも？とは思いましたが、そんなの知った事ではない！
こんなトコに止める方が悪いんや！と心を鬼にし移動しました。
いつもなら、カギがかかってるため後輪を持ち上げ
移動するんで、よく見かけるママチャリとかはすごく
重いんですが、今回は楽に移動できました。
で、明くる日に移動した場所をチラッと見たら、
自転車はそのまま止まってました。
時間に余裕がなかったので、近場にしか移動できず、
すぐに発見されるやろうと思ってたんですが、
意外にもそのままでした。
持ち主は「パクられた」とあきらめたんでしょうね。
今後もマンション裏出口近辺に止めてある自転車は
見かけたら遠慮なく移動するので、止めるならそのつもりで・・。

ちなみに、エントランス側、なにわ筋の方に止めてる
のは、盗難防止のチェーンで２台繋げてやろうと
思ってるんですが、チェーンを買いに100均へ行く機会がなく、放置したままです。
誰か買ってきてくれたら喜んで繋いでやるんですけどね。

[833: 住民板ユーザーさん1]

>>832 住民板ユーザーさん8さん
自治体にもっていってもらってもまた新しく買ってとめ続ける心理が私にはわかりません。自転車って盗難保険でもおりる仕組みになってるのでしょうか？？