ポレスター宇品海岸ハーバービュー

[賃貸住まいさん]

ポレスター宇品海岸ハーバービューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/476/

所在地：広島県広島市南区宇品海岸1丁目1307-1、1306-19、1306-20、1306-21、1306-22、 1306-23（地番）
交通：広島電鉄「元宇品口」電停徒歩1分
間取：2LDK（14戸）、2LDK+S（納戸）（15戸）、3LDK（86戸）、3LDK+S（納戸）（13戸）、4LDK（29戸）
面積：69.60㎡～90.84㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[79: 通りがかりさん]

500万値引き&360万キャッシュバック…この会社大丈夫か?

[80: 匿名さん]

>>79 通りがかりさん
財閥以外はどこも危険

[81: eマンションさん]

>>79 通りがかりさん
もっと値引きをするかも？

[82: 評判気になるさん]

２年間　完売してないですからねー
これ以上の値引きしたら　住民も怒るだろう。。。
価値ないよっていってるだけなんで。。。

[83: 匿名さん]

色んなマンションでキャンペーンやってるんですね！
https://www.polestar-m.jp/campaign/20200405/

[84: 名無しさん]

>>83 匿名さん

こんな事って許されるんですか？！
自分がここに新築で購入し住んでたと考えたら…
これから人生初のマンション購入考えてる、まだまだ知識不足な素人ですが、こんなの見たら中々踏み出せないですね…
いろんな人に相談してますが、今はやめとけと言う方や、欲しい時、買える時が買い時と言う方もいて正直迷ってます。逆に言えば今のこういうキャンペーンを狙って買うのもありなんですかね。

[85: 匿名さん]

>>84 名無しさん
アリだと思いますよ。
非常に失礼な言い方になりますが、定価で買うよりも賢い買い方だと思いますよ。市場原理から見れば値引き後の価格の方が適正価格に近い訳ですから。

[86: 口コミ知りたいさん]

>>85 匿名さん
皆が選ばなかった部屋なので、値引きは理解できますよ。ただこのマンションは完成前に残りわずかと言って売れている感をアピールしていました。
よく不人気マンション業者がやる追込み商法だったのかな？

[87: 通りがかりさん]

花火大会が魅力でこのマンション購入を検討していましたが、今後資産価値が下がりそうと判断し見送りました。海に近く、建物は塩害で錆などの劣化が早い、見た目はリゾート感があって良いですが、維持に費用がかかる植栽やタワー駐車場がありますので、10年後管理費、修繕費が大きく値上がると思います。そうすると利回りが下がるので、これに伴い価格も下がるかな。立地は好きですが、、

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 通りがかりさん

多分資産価値と利回りで購入者はいないと思います。永住を考えてる方が、今後どれだけ安く叩いて買えるかだけだと思います。竣工前の契約居住者の方にお悔やみ申し上げます。

[89: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
一割以上の価格改訂に加え360万のキャッシュバック。最後はトータル1000万近い値引きだったんでしょうね。
急ぎ手元現金が必要なデベロッパーとそうでないところの差が如実になってきてますね。

[90: 匿名さん]

ライオンズは施工不良や住民同士のいざこざが問題化しているからここ買った人は大正解だと思います

[91: マンション検討中さん]

完売されたんですね！おめでとうございます！

[92: 匿名さん]

>>89 匿名さん
ソシオは間取りのせいで転落事故あったと聞きました

[93: 購入経験者さん]

アースコンシャスって会社何？？

[94: 口コミ知りたいさん]

工事の音　すごいですね＾＾；

[95: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[96: 周辺住民さん]

>>93 購入経験者さん
会社名ですよ！販売代理業者です、素人集団です、牛田新町に事務所がありますが、何だか胡散臭い事務所です。

[97: 口コミ知りたいさん]

アクタスの方は台風の影響で浸水被害と大量のゴミが打ち上げられていましたが、こちらのマンションは大丈夫だったのでしょうか。

[98: 口コミ知りたいさん]

>>97 口コミ知りたいさん

ここが浸水したとすると、宇品御幸から宇品東にかけて湖と化してる可能性があるね。いずれにしてもあなたが心配することではないよ。