ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[1274: 通りすがり]

みなさん、前にも言いましたが荒らしにエサを与えないようにお願い致します。

[1275: 通りすがり]

エサ＝荒らし投稿に対する異論・反論・オブジェクションの事です。

[1276: 匿名さん]

花火の写真、楽しみですね！

[1277: 検討板ユーザーさん]

まだ花火ネタ？
部屋から一応見える程度の花火が、住民が考える1番のこのマンションの売りなの？
他にありませんか？
これだと低層階の方が惨めすぎますよ！

[1278: 評判気になるさん]

>>1273 匿名さん

世田谷のブランドエリアってなると、
瀬田、奥沢、深沢、等々力、太子堂、北沢、代沢、三宿、駒沢、尾山台、上野毛、玉川、用賀、中町あたりかな？

[1279: 匿名さん]

>>1278 評判気になるさん
あと成城を忘れてる。
でも、この物件と関係ない話だよね。

[1280: マンコミュファンさん]

>>1279 匿名さん
成城は最近は落ち目な気がする
値崩れも激しいし
都心から遠く、かつ小田急沿線というのがネックになっているのかも？
それでもまだまだ周辺の他地域に比べればブランド力はあるとは思うけど

[1281: 匿名さん]

一概に駅歩15分といっても、どんなルートを歩くのかで随分違う。フラットではあるがほとんどが歩道のない車道脇を車、自転車、対向者等を避けながらの歩行となる。雨の日だとそ相当ストレスだろう。少なくとも私は二度と歩きたくない。自分の足で歩いてみることを強くお勧めします。

[1282: 匿名さん]

>>1278 評判気になるさん
下馬も入れていいんじゃないでしょうか。
祐天寺や学芸大学徒歩圏でオシャレで人気の街です。
あと玉川田園調布は外せないでしょう。

[1283: 匿名さん]

>>1266 匿名さん
論より証拠。
ネガキャンしている人達に>1266さんの家からの花火の写真を見せてやりましょう！
このまま黙っていると>1266さんが嘘ついているように見えますよ！

[1284: 匿名さん]

下馬、野沢もブランドエリアだね。元閣僚や元首相も住んでいるし。地味ながら東玉川、奥沢、深沢あたりもかなりの高級感がある。
成城は今でも六丁目に限れば豪邸が建っているけど、エリア的に凋落が激しいから、今ではもはや経堂、赤堤、代沢よりも格下かな。

[1285: マンション掲示板さん]

>>1284 匿名さん

車通勤の戸建街の方々と一緒にしないほうが…ここは一般人向けの集合住宅ですし

[1286: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
確かにその辺は著名人が多く住んでますよね。
東深沢小、中町小、等々力小なんかは運動会などで保護者に有名人が非常に多いと聞いたことがあります。

[1287: マンション掲示板さん]

>>1281 匿名さん
確かに道も狭いですしね。
夜は暗いし、日中でもどんよりしていて、爽やかさとは対極にある地域なのかなと感じてしまいました。

[1288: 通りすがり]

みなさん、前にも言いましたが荒らしにエサを与えないようにお願い致します。

[1289: マンション検討中さん]

どなたか値引きの情報ありませんでしょうか。竣工して時間も経ってきていますので（1月で1年経過するので「新築」も謳えなくなります）。ご存知の方いらっしゃれば。

[1290: 通りがかりさん]

https://mansion-value.com/wellith-setagayakinuta/

とても参考になりますよ。

[1291: 匿名さん]

>>1290
路線価×専有面積
で土地部分の価格をだしてる。
これが参考になると思う方々にこそ、このマンションは相応しい

[1292: 検討板ユーザーさん]

このマンション、まだ売れ残ってたんですか？
私が検討していた時はかなり前なんですが…
やはり立地、環境がネックになってるんですかね。

[1293: 通りすがり]

みなさん、前にも言いましたが荒らし(1292)にエサを与えないようにお願い致します。