品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
品川イーストシティタワー
5724:
匿名さん
[2021-10-11 23:56:47]
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5725:
匿名さん
[2021-10-12 00:23:58]
売れ残りあとどんだけあんの?
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5726:
匿名さん
[2021-10-12 00:38:34]
>>5722 匿名さん
別に港南でもここでもに清掃工場の煙突が気になると言うことは無いですよ。他のエリアは虹橋やお台場が遠すぎたり、角度的にイマイチだったりしますので、天王洲周辺が湾岸で一番の眺望の良さだと思います。 |
5727:
匿名さん
[2021-10-12 00:42:23]
>>5722 匿名さん
虹橋ビューとしては距離的には品川周辺が一番、有明のスカイあたりも綺麗だけど、交通不便な江東区のハズレを買う気は起きません。晴海は距離は近いけど逆光、豊洲や有明のトリプルタワーは虹橋遠すぎてダメですね。 |
5728:
匿名さん
[2021-10-12 07:50:56]
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5729:
匿名さん
[2021-10-12 16:00:18]
山手線駅力スレでフルボッコにされたアホの荒らしがここに逃げ込んだと聞きました。
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5730:
匿名さん
[2021-10-12 16:06:09]
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5731:
匿名さん
[2021-10-12 16:08:56]
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5732:
匿名さん
[2021-10-13 17:24:38]
このマンションは煙突が邪魔しないけど、港南は総じて眺望に煙突が入ります。眺望重視の人は絶対にここがおすすめ。
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5733:
匿名さん
[2021-10-13 20:06:16]
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5734:
匿名さん
[2021-10-15 10:09:22]
住み心地最高でしょう。
川沿いなので賛否両論はあるかと思いますが、自分が満足ならいいと思います。 バンクシー展ってこれですね。 https://whoisbanksy.jp/ 「有吉の壁」でもここでロケしていましたね。 期間限定でしょうし、ちょっと行ってみたいです。あまり詳しくないのですが、倉庫で展覧会やってるんですか? |
5735:
マンション掲示板さん
[2021-10-15 10:11:40]
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5736:
匿名さん
[2021-10-15 12:18:33]
眺望は港南天王洲エリアで一番良い物件だと思います。
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5737:
匿名さん
[2021-10-16 16:15:19]
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5739:
匿名さん
[2021-10-16 21:05:15]
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5749:
匿名さん
[2021-10-20 04:09:29]
天王洲アイルの場末感をどう考えるかだな。豊洲とか土日は激混みなので、土日空いてる天王洲が逆に心地良いというのも分かる。
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5752:
匿名さん
[2021-10-21 22:19:21]
土日の天王洲アイルはコンビニや飲食店も閉めるくらいの場末感。
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5753:
匿名さん
[2021-10-21 23:19:04]
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5754:
匿名さん
[2021-10-21 23:19:31]
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5755:
匿名さん
[2021-10-21 23:25:55]
[No.5738~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のためいくつかの投稿を、削除しました。管理担当]
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5756:
匿名さん
[2021-10-21 23:34:35]
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5757:
匿名さん
[2021-10-21 23:38:15]
有明ガーデンへのアクセスが良いのはこの物件の魅力の一つですよね。
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5758:
匿名さん
[2021-10-21 23:48:54]
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5759:
匿名さん
[2021-10-22 01:08:11]
>>5757 匿名さん
有明ガーデンなんか品川に関係ないし誰も用事無いだろ。同じ系統のららぽーとやダイバーシティという強力な敵がよりアクセスが良いとこにあるし、豊洲キッザニアとかお台場レゴランドのような目玉も無いから目新しさが無くなったら閑古鳥になってそのうちつぶれるんじゃね? |
5760:
匿名さん
[2021-10-22 01:13:32]
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5761:
匿名さん
[2021-10-22 07:31:23]
有明ガーデンりんかい線で二駅で行けるので便利ですよ。今まで大井町に買い物に行ってたけど、有明ガーデンに行くことが増えました。
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5762:
検討板ユーザーさん
[2021-10-22 21:43:26]
なんで有明とか豊洲宣伝するやつばっかりなの?
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5763:
匿名さん
[2021-10-22 22:26:03]
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5764:
匿名さん
[2021-10-23 00:48:50]
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5765:
匿名さん
[2021-10-23 00:50:55]
>>5763 匿名さん
買い物なら品川シーサイドイオンで十分ですね。別に車で行くからいいんですけど、イオンの無料バスがこっちも回ってくれるとなお良いんですが。 https://assets-aeoncom-store-public.e-aeon.com/img/content_large/1va84... |
5766:
匿名さん
[2021-10-23 08:29:54]
シーサイドイオンも便利だけど、専門店行く時は有明ガーデンかなあ。ユニクロなら大井町。
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5767:
匿名さん
[2021-10-23 10:16:45]
>>5766 匿名さん
この辺の住民は有明ガーデンなんか行きませんよ。近所で買えないものは有明くんだりまで行くより銀座有楽町のほうが近い。有明民の成りすまし潜入でウソ書き込みの連続、たいがいにしてください。有明なんて地の果てには全く行かないしクソほどの興味もありませんので。 |
5768:
匿名さん
[2021-10-23 15:00:13]
>>5767 匿名さん
意地はっちゃだめ |
5769:
匿名さん
[2021-10-23 18:39:42]
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5770:
検討板ユーザーさん
[2021-10-24 00:20:36]
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5771:
匿名さん
[2021-10-24 00:34:08]
シーサイドイオンの無料バスは客層がイマイチ。すぐそばなんだから自転車で行った方がいいよ。
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5772:
マンコミュファンさん
[2021-10-24 00:37:27]
台場や有明を通ってる首都高湾岸線と357号線ってすごい嫌だよね。いっそ屋根作ってトンネルにすれば良いのに、渋滞してることも多くて排ガスがすごそう。それにひきかえ天王洲の首都高羽田線と天王洲通りって静かなもんだよな。車もいつもスムーズに流れてるし。
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5773:
匿名さん
[2021-10-24 00:39:15]
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5774:
匿名さん
[2021-10-24 00:47:17]
有明ガーデンは子連れで1日潰せるので良いですよ。子守係のお父さんにおすすめ。
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5775:
匿名さん
[2021-10-24 00:48:35]
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5776:
マンコミュファンさん
[2021-10-24 00:55:40]
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5777:
匿名さん
[2021-10-24 01:08:37]
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5778:
匿名さん
[2021-10-24 09:45:54]
品川埠頭や八潮方面から海岸通りを通る交通量も相当多いですよ。しかも港南天王洲のあたりは歩車分離もされてないし首都高の高架下で暗いから視認性も悪い。気をつけて歩かないと結構危ないです。
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5779:
[2021-10-24 11:45:02]
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5780:
匿名さん
[2021-10-24 12:25:06]
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5781:
匿名さん
[2021-10-24 12:33:28]
>>5767 匿名さん
僻地のマンションから僻地に行くんだからお似合いじゃん(笑) |
5782:
匿名さん
[2021-10-24 13:09:53]
ここは浮浪児収容施設「東水園」があった場所です。その後は入管になりました。
http://kaeizyuku.com/2019/03/09/memorial-7/ |
5783:
匿名さん
[2021-10-24 13:31:10]
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5784:
匿名さん
[2021-10-24 15:50:58]
東品川ではなくて港南の話だけど海岸通りで3年前に歩行者死亡事故起きてるよ。
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5785:
匿名さん
[2021-10-24 21:50:54]
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5786:
匿名さん
[2021-10-24 21:53:49]
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5787:
職人さん
[2021-10-24 23:47:46]
浜松町モノレール、一新されるようですね。やはり天王洲も連動してリニューアルされてきそう。
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5788:
匿名さん
[2021-10-25 00:00:10]
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5789:
職人さん
[2021-10-25 00:09:47]
>>5788 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。 |
5790:
匿名さん
[2021-10-25 00:46:40]
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5791:
匿名さん
[2021-10-25 01:20:36]
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5792:
通りがかりさん
[2021-10-25 01:48:49]
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5793:
匿名さん
[2021-10-25 07:32:19]
>>5785 匿名さん
接触した時点で死亡事故になるのはそれだけ車が優先されている道路ということ。住宅地なら接触事故があっても大半は軽症で済んでるよ。 |
5794:
匿名さん
[2021-10-26 00:19:28]
>>5793 匿名さん
それなら戸建てエリアに住めばよい。 タワマンはみんなどこも同じ。むしろこの辺は 交通事故が少ないエリア。 交通事故発生マップ見れば明らか。 事故発生が多いのは芝浦とか江東区のほう。 |
5795:
住人
[2021-10-26 02:04:05]
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5796:
eマンションさん
[2021-10-26 02:09:51]
数年単位で事故歴調べたらどこだって何かしら出るだろwwむしろ調べて出てきたのが3年前ってかなり優秀なのでは?天王洲に関してはゼロでしょ?そんなに心配なら幹線道路が無い土地選べばいいじゃん。孤島とか。
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5797:
eマンションさん
[2021-10-26 02:10:43]
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5798:
eマンションさん
[2021-10-26 02:26:41]
JRが進めている羽田空港アクセス線の構想で、天王洲アイルは臨海部ルートと東山手ルートのちょうど分岐点にあたるため、(資料ではまさにこのマンションの真下あたりだが。)新駅ができるのではと噂されているよな。
その頃にはりんかい線がJRに買収されるとも言われていて、そうなれば各方面への運賃もかなり安くなりそうだ。 |
5799:
eマンションさん
[2021-10-26 02:28:06]
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5800:
匿名さん
[2021-10-26 07:17:24]
海岸通りの死亡事故は2018年に2件起きてますよ。1件は上述のもの、もう1件は青信号の歩行者を右折トラックが見逃したもの。
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5801:
匿名さん
[2021-10-26 10:25:18]
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5802:
eマンションさん
[2021-10-26 10:57:15]
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5803:
匿名さん
[2021-10-26 11:43:51]
近隣住民なら知ってる話ですよ。小学校でも定期的に注意喚起のプリントが配られますので。
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5804:
匿名さん
[2021-10-26 12:48:39]
>>5802 eマンションさん
このバカは何を必死にしつこく言ってるんでしょうね?いちいち過去の事故探して言ってたら東京に交通事故ゼロのエリアなんてありませんよね。品川駅の東側、港南から天王洲アイルは都内でもそんなに多くない交通事故発生密度ゼロで安全性が高いエリアです。 |
5805:
匿名さん
[2021-10-26 22:39:14]
同じ匿名の若葉マーク
自演だったら恐ろしい、、、 |
5806:
eマンションさん
[2021-10-27 03:32:10]
>>5798 eマンションさん
地上の休止中の貨物線を通る東山手ルートは、品川南埠頭公園の野球場付近に、15両編成分のプラットホームが作れる土地の余裕が有り、技術的には新駅が作れそう。品川埠頭の再開発のため、東京都や品川区に新駅誘致を頑張ってほしいですね。 地下のりんかい線車庫回送線を通る臨海部ルートは、既存のトンネルに新駅を作るのは技術的に困難なので、こちらは新駅には期待しないほうが良いです。 |
5807:
通りがかりさん
[2021-10-27 15:58:29]
|
5808:
匿名さん
[2021-10-27 18:37:01]
|
5809:
通りがかりさん
[2021-10-27 22:08:43]
>>5806 eマンションさん
地上からは分からないですが、野球場と貨物線高架の間の地下にりんかい線回送線が通っています。 土地に余裕とは、この地上部分のこと。 http://blog-imgs-50.fc2.com/t/a/k/takuya870625/yashio-tunnel1.jpg http://blog-imgs-50.fc2.com/t/a/k/takuya870625/yashio-tunnel2.png ソース http://mirai-report.com/blog-entry-1151.html http://mirai-report.com/blog-entry-1100.html |
5810:
マンション掲示板さん
[2021-10-28 08:11:08]
>>5808 匿名さん
新豊洲とかと違って地権者が細切れだから難しいのですよね。順序としては青海再開発が終わった後かな。 |
5811:
通りがかりさん
[2021-10-28 18:39:35]
交通量調査員半端ない人数いましたけど、
交通量調査員ってなんのためにやってるんだろ。 |
5812:
匿名さん
[2021-10-28 18:40:02]
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5813:
ピロリ菌
[2021-10-28 19:35:26]
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5814:
匿名さん
[2021-10-28 21:22:22]
事故が多いのは港南であって、そもそも東品川は関係ない訳ですが。
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5815:
匿名さん
[2021-10-28 21:24:00]
大井火力発電所は全面停止中が何年も続いているので、廃止になると思っている。
この場所があけば、かなり何でも作れるぞ。 駅と住宅などの一体開発してほしい。 |
5816:
ピロリ菌
[2021-10-28 22:21:35]
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5817:
名無しさん
[2021-10-28 23:44:53]
コストコかな
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5818:
匿名さん
[2021-10-28 23:47:12]
|
5819:
匿名さん
[2021-10-28 23:50:42]
|
5820:
匿名さん
[2021-10-29 02:14:00]
|
5821:
匿名さん
[2021-10-29 03:10:08]
|
5822:
匿名さん
[2021-10-29 03:52:53]
豊洲は人口37000人、港南1-4と東品川3-4足すと人口34000人で大差なし。
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5823:
名無しさん
[2021-10-29 20:22:16]
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たまに住民板にも顔出しながらのほとんどなりすまし