品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[7032: 匿名さん]

有明推しの人は他の地域を貶すことだけで自尊心を保っている様に見えますよ。
そんなことをしても虚しいだけではないですか？！
そんなことより本当に有明が良いと思えば、有明の魅力を真実のみで有明にあるマンションの掲示板で話されては如何ですか？
そもそもここを検討してる方、住民の方は有明に興味がありませんから。

[7033: 匿名さん]

利便性はどっちもどっちだけど、住環境的には有明じゃない？

[7034: 匿名さん]

>>7033 匿名さん

頭脳的にはやばいんじゃない？

[7035: マンション検討中さん]

最後の3-4戸になってから結構動かなかったけど、ジオの効果（？）かここに来て急にパタパタ決まったね。やっぱある程度比較対象があったほうが決め易いんかね。

[7036: 匿名さん]

少なくとも周辺環境はジオの方が良さそうだよね。

[7037: 匿名さん]

ここの周辺環境が悪いと思わないんだけどね。
駅も近いし、コンビニもあるし、スーパーがちょっと離れているけど、イオンネットもあるしね。金さえあれば不便ないし。
昼はオフィスが多いから活発になるけど夜は住宅としてきちんと静かにシフトされるし、いいと思うけど。

[7038: 匿名さん]

>>7036 匿名さん

周辺環境は明らかに２路線の天王洲アイル駅が徒歩数分で
広い運河沿いのこちらのほうが良い。

[7039: マンション検討中さん]

>>7036 匿名さん
良さそうと感じるのはかまいませんがジオはジオスレでも言われてるとおり周辺環境は最悪ですよ。
ハザードマップ的にもNG地域で航路直下に大通り沿いと住環境としては評価できるポイントが全くないです。

[7040: 匿名さん]

ジオのメリットなんてディスポーザーがついてるところくらいしか見当たらないんだが。

[7041: 匿名さん]

ジオは間取り図見ると超ナロースパンの部屋ばかり
間取りはここのテラス棟やタワー棟のほうがよっぽど良いでしょうね

[7042: 匿名さん]

立地的にはジオの方が良いと思うよ。ここは清掃工場も近いし、周辺環境があまり良くない。

[7043: 匿名さん]

>>7042 匿名さん

ジオのほうが立地がいいって感覚が理解できないわ。
そもそも、ジオはまだ案内開始前で、方やここはもう
完売なのに何の目的で書き込んでるのかな？

[7044: 匿名さん]

駅距離も周辺環境もジオより品川イーストのほうがいいね

[7045: 匿名さん]

順番で言えば

①　三井の所有地
②　品川イースト
③　ジオ

[7046: 評判気になるさん]

>>7045 匿名さん
1ジオ　東品川1
2三井　東品川2
3品川イースト　東品川5
だと思うぞ。

[7047: 評判気になるさん]

と、海の向こうの有明からでした。

[7048: 匿名さん]

順番で言えば

①　三井の所有地
②　品川イースト
③　ジオ

※論外でランク圏外　江東区全域

[7049: 匿名さん]

周辺環境って何？
イオンへの近さならジオが一番だし、有明は更に上でしょう。
個人の趣味による格付けなら、勝手にやればいい。
公平に比較できるとすれば、
土地の利用価値≒地価
じゃないか？

[7050: 匿名さん]

清掃工場とトレーラーだらけの港南天王洲のどの辺が環境良いのか理解できない。ジオの方が絶対に良いでしょう。

[7051: マンション掲示板さん]

>>7049 匿名さん

隣駅にあるスーパーまでの距離が一番近いから！って子供かな？　ジオから徒歩16分頑張ってくださいね。
因みに路線価でいうとあなた推しの有明が最下位かと。