フィールガーデン南千里ってどうですか

[いつか買いたいさん]

フィールガーデン南千里について情報交換しませんか。
コンシェルジュサービスやベーカリーサービスがあるんですね。
緑もある自然環境もあって、暮らしやすいといいな。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/

所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸（他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ､ライブラリー)、キッズスペース）
間取り 1LDK＋2F～4LDK
住居専有面積 68.47m2～99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

[1: 匿名さん]

ベーカリーサービスとは珍しいですね。
千里山駅へ行く道は狭い坂道で車や自転車もまぁまぁ通り危ない道ですよね。
南千里駅も遠い。
学区は千里新田小学校でしょうか。
そうなれば中学校も児童館もイオンも近いし、人気物件になるのでしょうか。

[2: 匿名さん]

聞かないデベですが、知ってる方いますか？

[3: 匿名さん]

全ての駅に均等に遠い！！！

[4: 匿名さん]

カフェスタンドみたいなものをやってくれるってことですかね。
コーヒー飲めるのは悪くないなあと思います。マンション一階でどこまで
うまく稼働するかは気になるところではりますが…。
戸数の多い物件なので共用施設の負担少なく利用できるのは大きなメリットですね。

[5: 匿名さん]

千里山への道は坂だし、細いし危ないよ。

[6: 匿名さん]

毎日電車通勤の場合、
駅までの距離は、せめて１０分までを希望したいはずです。
その点から考えると、少し難しい物件ではあるかなと思います。
周辺の道も狭いので、小さな子供がいると心配かもしれないです。

[7: 匿名さん]

公園の中を抜けて駅まで行くのが理想なんだけどなあ

[8: 匿名]

どうして南千里と名乗ったのでしょうか。

[9: 周辺住民さん]

地図で見ると一番近い駅は千里山．しかし丘を昇降しなければなりません。
南千里駅のほうが道がフラットで歩道も整備されているので，こちらのほうが便利．

北大阪急行だと桃山台駅のほうが緑地公園駅より便利だと思います。でもどちらもかなり遠いです。

ご自身で体感されるといいと思います。
以上，近隣住民からの意見でした。

[10: 匿名さん]

9様、詳しくありがとうございます。
高低差があると結構気持ち的に遠く感じてしまいますよね。
実際、負担感もありますから。
だったらフラットアプローチであるほうが全体的には楽かもしれないですね。
実際に住まわれている９さんが書かれていらっしゃいます。
住んでいるからこそのコメントなのだなぁ。
皆さんすごく参考になると思います。

[11: 匿名さん]

ここから南千里駅は比較的坂は緩やかですが、秋～冬は歩道が銀杏だらけです。歩くのが嫌になります。

[12: 別の周辺住民]

その代り、春には同じ歩道で満開の桜が見れます

[13: 別の周辺住民]

問題は車の出入りの場所、どこから出入りするのかな？
南千里方面は児童館より下(北側)は場所と時間によって大変な気がする
今のミラバのところだと、とても大変だと思う

[14: 匿名さん]

価格はいくらくらいなんでしょうか。
70平米3500万くらい？

[15: 匿名さん]

かなり色々なサービスがついてるんですね。
駅から歩くし少し割安だといいなと思ったのですが、こんなにあれこれついていると管理費が高そうです。
どれもいらないから安くしてほしかったな。

[16: 匿名さん]

あれこれついているって言いますと、共用施設についてですか？
共用施設についてはそこまでランニングコストがかかるものではないですし、そもそもの戸数が多いですから
1戸当たりの負担はそこまで大きくないように感じます。
サービス、とありますがどういったものがあるのですか？
公式サイトの情報だけだとまだ全然出ていないのでわかりにくいです。

[17: マンション検討中さん]

価格はどれくらいでしょうか？南千里周辺は待機児童問題が深刻ですね。

[18: 匿名さん]

南千里詳しくないのですが、高野台もマンションたちますよね？
詳しい方から見ると立地はこちらと比べてどうなんでしょうか？

[19: 周辺住民さん]

高野公園前のマンションですかね?
そこでしたらニュータウン内なので道も整備されていたり環境がいいですし駅まで近く公園もたくさんあったり病院などが近くにあるなど確実にいいと思いますがたぶんそこそこ高くなるのでは

[20: 匿名さん]

>>19 周辺住民さん

お返事ありがとうございます！
実際に住まれている方のお話とても参考になります。
駅からは近いなと思っていたのですが、環境も高野台のほうがいいんですね！
学区というか学校の雰囲気はそこまで変わらないでしょうか？