ザ・パークハウス 札幌大通東ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 札幌大通東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-odorihigashi/

所在地：北海道札幌市中央区北一条東3丁目2番6（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分 （5番出入口）
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩7分 （31番出入口）
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩7分 （31番出入口）
札幌市営地下鉄東豊線 「大通」駅 徒歩7分 （31番出入口）
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩10分 （22番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：66.35平米～93.10平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：JX不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：北海道ベニーエステート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[92: 匿名さん]

駅が徒歩４分、７分で行けるのは通勤に便利だなと思いますが
気になるのは国道沿いであることです。
洗濯物を外に干しても黒くなったりしないのかなと思うのですが
それは心配しすぎでしょうか。
外観のおしゃれさや利便性の高い立地は良いのですが迷う人多いかもしれないです。

[93: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、洗濯物普通に干しています。
階数にもよるかとは思いますが、洗濯物が黒くなるなどはないです。
交通量が多いと言っても所詮札幌なんで、都心に比べたら気になりません。

[94: 匿名さん]

水回りの設備が、他物件と比べて考えられている感じがしました。
特に、トイレや洗面所は理想的だなと思います。
トイレの中にもちゃんと手洗い器があるのは嬉しいです。
掃除もしやすくて収納もしっかり出来るのが良いと思いました。
キッチンにディスポーザーはないのでしょうか?

[95: 匿名さん]

第3期最終期が始まりますね。
今月で完売でしょうか。
そうなると、完成から2ヶ月足らずでの完売。
今のマンション事情からすると、かなり早いですね。

[96: 物件比較中さん [男性 40代]]

売りにくい住戸が残ってますから今月というわけには行かないと思いますが、まあ早期に売り尽くしそうですね。仮に来月終わるとすると、昨年の9月に販売開始ですから9か月で完売したことになり、これは2016年の中央区物件としては近くにある日動さんのクラッセ（4か月完売）に次ぐ速さです。
やはり（クラッセもそうですが）、都心隣接のエリアでお買得感のある価格というのが、売れた要因としては大きいと思います。坪170万くらいでしたから、いま売り出し中のブランズ札幌大通と比べると3LDKで300～400万円くらい安かった。これは大きいでしょう。このエリアでMajor7の物件だと、もうこの値段ではなかなか出ないでしょうね。

[97: 匿名さん]

中島公園より先に完売しそうですね。

[98: 匿名さん]

設備がとても充実していて、主婦にとっては嬉しいマンションだと思います。

特に水回りは使いやすそうなのと、何よりも広々としたキッチンは嬉しいです。

掃除もしやすそうだと感じました。収納スペースがひろめなのも良いと思いました。

[99: 匿名さん]

Dタイプって販売されていないのでしょうか。というか完売したのですかね？
公式ホームページに掲載されていなかったのでどうしたんだろうって思いました。

Aタイプの１戸だけテラスがあるようですがまだあるのですね。
子供がいる人の場合はテラス付きって良かったりするのかなぁと思いましたが
お値段の関係でまだあるのでしょうか。

[100: 口コミ知りたいさん]

>>99 匿名さん

知りませんね。

[101: 匿名さん]

Dタイプは完売していますね。

[102: 匿名さん]

残り1邸ですね。
中島公園より先に完売しそうですね。

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん

おめでたい

[104: 匿名さん]

あとは１３階の住戸だけって言うことになってきているようです。
クローゼットもまあまあありますし、まあ良いんじゃないでしょうか。
トランクルームが外にありますが、
わざわざ外にあるのはどうしてなんでしょうね。
鍵は玄関の鍵で開けることが出来るということになってきているのでしょうか。
アウトドア用品を置いておこうとすればいいのかしら

[105: 物件比較中さん [男性 40代]]

終わってみればいい物件でした(笑)。
もうこの立地でこの値段の物件はそうそう出ないでしょう。建物のクオリティは分かりませんが、三菱さんですし、そう心配することもないと思います。この周辺は大規模再開発の影響でこれからどんどん変わっていくでしょうから、そのへんも愉しみでしょうね。

[106: 匿名さん]

残りはあと２邸のみ。さすが実績のあるパークハウスです。
駅からの距離などを考えるとどうなのかと思っていましたが
間取りや設備内容も良いので、順調な売れ行きなのだなと思います。
この眺望を望めて、この販売価格は高くはないので完売も時間の問題でしょう。

[107: マンション検討中さん]

キャンセルになったんだw
あと2軒売るのが大変なんだよな

[108: 匿名さん]

残りあと１邸のみになったようです。
３９９０万円とのことですが、値下がりしたのでしょうか。
三菱地所の物件でこの価格帯はお買い得だと思います。
交通アクセスの良いので、希望の間取りとピッタリ合えば
完売は時間の問題かなと思います。

[109: AAA]

完売しました。

[110: 匿名さん]

あと１邸です

[111: AAA]

◇◆ 速報 ◆◇
ザ・パークハウス 札幌大通東

様
過日は「ザ・パークハウス 札幌大通東」にご関心をお寄せ頂き、
誠にありがとうございます。　
お陰様で「ザ・パークハウス 札幌大通東」は完売致しました。
ご検討賜りました皆様には心より御礼申し上げます。

引き続き、三菱地所レジデンスが贈る新築マンションシリーズに
ご愛顧賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。