ライオンズ新船橋サーパスレジデンスってどうですか？

[購入検討中さん [男性 50代]]

売主：株式会社大京　株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
所在地：千葉県船橋市海神三丁目311-4
交通：東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩2分(約120m)
　　　東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩8分(約610m)
　　　京成本線「海神」駅徒歩13分(約980m)
　　　JR総武本線「船橋」駅徒歩16分(約1,230m)

ライオンズ新船橋サーパスレジデンスについて語りましょう。

数日前　近隣住宅の郵便受けに　「ライオンズ新船橋サーパスレジデンス」についての市場調査アンケートが投函されましたね。
そこには、竣工日平成２８年５月末、販売予定時期平成２８年７月中旬、入居開始日平成２８年９月下旬　（いずれも予定）
総戸数３８戸　駐車場屋外平面１台＋屋外機械式２２台　などど記載されています。
公式サイトには間取り例３種も出ていますが、価格帯はまだ公表されていないようです。

東武線の新船橋駅や、イオンモールへ徒歩２分であり便利だと思いますが、価格はどのくらいなんでしょうか？



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ライオンズ新船橋サーパスレジデンス　価格と間取り　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3654

[84: 匿名さん]

>>83
詳しい情報ありがとうございます。
住友は利益最優先な社風なのですね。
スレ違いかもしれませんが竣工して数年後に購入するというのがあまり理解できません。
仮にリセールする事になった場合、住み始めてから1年でも1年後に入居したら築2年の物件になってしまうのに。
住友はたしか値引きしないことでも有名ですよね。

[86: 匿名さん]

>>82 匿名さん

ありがとうこざいます。
ここは土壌汚染大丈夫そうですね。安心しました。
近所の某大規模は未だに色々と問題が出ているようなので心配してました。

[87: 匿名さん]

そうそう。大変らしいね。

[88: 匿名さん]

　８２です。
　「日本建鉄工場で敷地が汚染されていたという話を、私は聞いたことはないです。」と書きましたが、
調べてみたら日本建鉄後地で、土壌汚染が有りました。　イオンの西側の広い空き地かな。


　船橋市のサイトに出てました。
　現在の場所 :トップ > まちづくり・環境保全 > 環境保全 > 水質・地質 > 旧日本建鐵株式会社工場跡地の土壌・地下水汚染について

　このサイトで周辺の地下水汚染についても調査されています。ＰＤＦでデータが出ています。
　土壌について調査された訳では無いみたいですが、地下水には多少の汚染があるのかもしれませんね。

[89: 匿名さん]

津波はどうでしょうか？

[90: 匿名さん]

間違えた。
津波→液状化

[91: 匿名さん]

　ここは、高台で液状化の危険性は無いはず。
ここより少し東側で、「ここと夏見との間の少し低くなった地域」は、液状化の危険性があるはず。

浸水の危険地域は、船橋駅から何百メートルか南側の国道あたりまでのＭＡＰを見た記憶があります。
船橋市役所のサイトのどこかにあるんじゃないかな。

[92: 匿名さん]

ここと夏見との間の少し低くなった地域には、例の某大規模は含まれませんか？

[93: マンション検討中さん]

　いよいよ明日から、予約制の現地内覧会が始まりますけど、価格やスケジュール等も発表されろのかな。
価格に拠っては、申し込みたいから楽しみです。

[94: 匿名さん]

申し込みを受けつけてもらえたらいいですね。

[95: マンション検討中さん]

みなさまこんにちは。
本日、発表会に行ってまいりました。
ここに住みたいという気持ちがますます強まりました。東海神駅から歩いてまいりましたが、帰りは船橋駅まで歩いてみたいと思います。行きにプラウドマンションから出てこられた方々もこの物件に入っていかれましたので、地域でも注目を集めているようですね。
契約にこぎつけるまで、気を抜かず、頑張ります。

[96: 匿名さん]

発表会、お疲れ様でした！
価格についてのお話っていうのはあったのでしょうか。
すごく満足されているということですので、
お値段の面も含めて納得されている、ということでよろしいのでしょうか。
希望の間取りに住めるといいですね〜。
東海神も近い駅ですが、なんといっても野田線の駅が近いというのは大きいと思います。

[97: 匿名さん]

すごく満足されているということですのでって、そんなの、どこに書いてある？

[98: 匿名さん]

>>96
近隣某大規模から買いかえる？

[99: 匿名さん]

ここって駐車場から右に出ようとすると事故る可能性高いから気をつけて。

[100: 匿名さん]

ご心配ありがとうございます。
お互い住民として気をつけてまいりましょう。

[101: 匿名]

価格はどんな感じですか？

[102: 匿名さん]

近隣某大規模よりは高いです。

[103: 匿名]

>>102 匿名さん
具体的にはどうですか？

[104: 匿名さん]

大規模より高いならないかなぁ