プレサンス ロジェ 代官町ってどうよ？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

プレサンス ロジェ 代官町について語りましょう。

公式URL：http://pl-dkc24.com/

所在地：愛知県名古屋市東区代官町2603番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩8分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩11分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩12分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩13分
　　　ＪＲ中央本線「千種」駅徒歩16分
間取り：3LDK
住居専有面積：68.31㎡?75.93㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社福田組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

[20: 匿名さん]

3790万円というモデルプランが出ていましたね
これだったらかなり現実的な数字なのではないかしらと思われます。
A1タイプでのお話ですが
でもこれって一例で、もっと高いお部屋もあるということなんですよね？
特に高層階にあたるC・Dプランは特に。
低層だったらコスパよし、それ以外はどう判断されるのでしょう。

[21: 匿名さん]

代官町は良い所ですよ、地下鉄も近過ぎず遠過ぎずで３駅利用可能です。商店街もなかなかの良い店が残っています。スーパーやコンビニも近く医者、役所、郵便局も徒歩１０分圏内です。クルマも東片端や東新町のインターが近いし、東名や名二環のインターは朝夕でも渋滞なしで15分程度で入れます。あとは価格ですかね。

[22: 匿名さん]

Ｃタイプは２ＬＤＫでも良かったかも部屋が小さく感じるので。Ｂタイプは個室も普通の広さで収納も広めなのがいいと思います。共有廊下側に窓が無くいい間取りなのも魅力だなと気になっています。戸建感も感じられます。

[23: 匿名さん]

代官が住んでいた＝代官町なのでしょうか。誰か、歴史に詳しい人、教えてほしいです。

桜通線しか利用できないのはちょっとマイナスですが、市バスが通っているんでしたっけ？栄行、1本で行けるなら、渋滞を考えても便利度は高いです。買い物はマックスバリュを中心に、かな。地図だと徳川美術館前のマックスバリュが見えていますが、かなり遠いです。ヤマナカもありますね。自転車だとかなりの距離です。

[24: マンコミュファンさん]

代官町にマックスあるし
新栄も歩いて行けるし
もっと調べてから言えばいいのにね

[25: 匿名君]

代官町は凄く良い所ですよ

[26: 周辺住民さん]

代官町はこの十五年で大規模分譲マンションのメッカとなりました。
築浅の賃貸物件も多いです。
夜中に徘徊しても危険を感じた事はありません。

[27: 匿名さん]

間取りは一般的な感じがします。今すんでいる間取りに似ているなと思いました。キッチンが独立しているようでいてカウンターがあったりダイニングとのつながりもあるつくりになっています。作業できる広さも十分ありますし、毎日たつキッチンだからこそこだわる人も多いのでは。

[28: 匿名さん]

>>23

http://higashinet.net/nagoya/arakaruto/%E6%AD%B4%E5%8F%B2/%E7%94%BA%E5%90%8D%E3%81%AE%E7%94%B1%E6%9D%A5/#竪代官町

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん

リンクの貼り方間違えてない？

[30: 匿名さん]

洋室がリビングに面しているので、そちらの部屋を子供部屋として利用すれば、
顔を合わせられるので、親としては子供の顔をみれていいんじゃないかなと思います。
子供は成長すると反抗期なんかは部屋にこもってしまったりする場合がありますかね。
リビングスルーは家族団らんするうえでは人気がありますが、
旦那さんが夜勤や帰宅が遅いという家は生活史に差があるかもしれないかな。

[31: 匿名さん]

>>29　匿名さん

リンクがうまく貼れないです。どうも御代官様が居たのは本当のようです。
ちなみに、いわれに出てくる人参畑の人参を授けたのは吉宗で育てたのは宗春だとのことです。本当は二人とも仲が良かったのかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

んー、元々このあたりは良い土地であります、ということでよろしいのかな。
昔から人々が居る土地だと、
安定感があるということは聞いたことがありますが。

ここはバルコニーはシンクではなくて水栓だけの設置なのですね。
シンクだと結構汚れちゃったり、ゴミが排水口のところに天気が悪かった後は入っちゃったりなんて話を聞きますので、水栓だけっていうのは楽で良いらしいです。

[33: 匿名さん]

確かフランテもありました。パスコの近くにあったんじゃないかな。白壁の方だったかもしれません。

昔から住んでいる人は名家でしょうね。今でもお屋敷があって、敷地も広いです。もうちょっと高岳寄りだとよかったんですけどね。ただ、駅まで歩けない距離じゃないですしって感じです。

>>32
水栓だけなんですね。シンクは掃除が必要ってわかります。冬は知らないところから枯葉が落ちてくることがありますもんね。楽そうだと感じました。

[34: 匿名さん]

あと3戸だけみたいなことがホームページに書いてありました。AタイプとCタイプが載っていたんで、Bは完売してしまったのかな。
ホームページの設備のところ、いろいろと掲載されていますが、オプションのものにはきちんとオプションと書かれていて分かり易くってよかったです。標準仕様だとどういうものなんだろうなぁと思いましたが。
キッチンのカウンタートップって標準仕様だとどういうものなんでしょう。

[35: 匿名さん]

あとはCタイプだけの販売になってきています。リビングインの部屋、２つとも4.5帖なんですが、なんとなく上側の部屋のほうが広そうに見える
柱が邪魔していないだけなんでしょうか
それとも柱の分も面積に含まれてしまう？…なんてこと、ないですよねぇ。
うーん、どうなんでしょうか。

[36: 匿名さん]

南の方では、新栄町駅と千種駅と中間に
プレサンスロジェ新栄三丁目の建設がかなり進んでますね。

[37: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[38: 匿名さん]

初めての中古売り出しかな？
1年前ならこの値段でも売れてたかもね。

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_93944241/

プレサンスロジェ代官町 4380万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/14次回更新日：情報提供より８日以内
4380万円
愛知県名古屋市東区
地下鉄桜通線「車道」歩8分
東急リバブル(株)中部支店名古屋栄センター

物件名
プレサンスロジェ代官町
販売価格
4380万円
所在地
愛知県名古屋市東区代官町
沿線・駅
地下鉄桜通線「車道」徒歩8分
専有面積
75.93m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
10.08m2
築年月
2017年5月
所在階/構造・階建
12階/RC13階建一部RC

■１２階部分　日当たり良好
■南×東×北　３方向 角住戸
■アルコープ
■各居室・廊下に収納あり
■セントラル警備保障の24時間365日遠隔監視システム導入
■ガス温水式床暖房：LD部分
■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
■先進設備が整った、キッチン
→ワイド型静音シンク、食洗器付き、浄水器一体型水栓
■より良いバスタイムをご提供する、浴室
→ミストサウナ、エステケアシャワー、マイクロバブル機能、フラッグストーンフロア

[39: 匿名さん]

4ヶ月売れてないのか。
平米単価54万円だと新築分譲価格とほぼ同じくらいかな？
コロナウイルス問題が無ければ成約してたろうな。

プレサンスロジェ代官町 12階 ３ＬＤＫ[1056163735]名古屋市東区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
https://www.athome.co.jp/mansion/1056163735/

中古マンション プレサンスロジェ代官町 12階 ３ＬＤＫ
価格 4,100万円
階建/階 13階建 / 12階
築年月 2017年5月(築3年4ヶ月) 専有面積 75.93m2 間取り ３ＬＤＫ
平米単価 54万円
管理費等 6,760円 修繕積立金 4,940円
現況 空家
引渡し 相談 取引態様 専属専任媒介
物件番号 1056163735
情報公開日 2020年7月20日 次回更新予定日 2020年8月14日
掲載不動産会社
東急リバブル(株)　中部支店　名古屋栄センター