オーベルグランディオ品川勝島 パート9

[購入検討中さん]

ラストスパートのパート9です。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成28年2月下旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/
パート8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589821/

[386: 匿名さん]

住まずに転売という人は結構いるんですかね？

[387: 匿名さん]

引き渡しもまだなのに、、、
あつかましい
図々しい
転売目的丸出しだよ、、、

[388: 口コミ知りたいさん]

>>387 匿名さん

自分の買った家をどうしようが自由じゃね？

[389: 匿名さん]

>>388 口コミ知りたいさん

いつまでも店晒しになっているのも自由

[390: 匿名さん]

予想が外れたってとこか
売れない
賃貸も安くないと借り手がない

[391: 匿名さん]

>>390 匿名さん

そうなるよな‥同じ価格帯だとしたらブランズ買うよ

[392: 匿名さん]

同じ価格帯でもなかったですし、その辺は価値観次第でしょう。

[393: 匿名さん]

まだ自由に内覧ができない時期だから、これからじゃない？

[394: 匿名さん]

さすがにファミリー向けで内装見ないで決めるのは相場から１割以上安くないと決めないでしょう。

[395: 匿名さん]

もう一ヶ月以上だよ。売れないよなあ
賃貸もさっぱりみたいだし

[396: 匿名さん]

内見はお気軽にと書いてある、、
またブランズは売れた。

[397: 匿名さん]

>>396 匿名さん

まだ内見できないので、引渡し後に順次対応するんでしょう。

[398: 匿名さん]

結構賃貸出てますね。
高い気もしますが、、

[399: 匿名さん]

強気な値段設定ですよね
借り手がつくのかな？

[400: 匿名さん]

しかし、今考えるとここの第一期は本当に安かったな、
回りに高い建物は無いし、南側高層の展望はほぼ保証されてるようなもんだし、シーサイドの価格を見てるとちょっとの距離なのにこんなに違うのかと思う

[401: 周辺住民さん]

2LDKの賃貸がずらっと出ていますね。半分以上じゃないですか。
投資目的でまとめ買い？
本当に欲しい人が抽選漏れしてこの手の輩がかすめ取りかと思うとドン引き。
うちは一期で外れてから営業さんの態度に嫌悪と不信感を持ったので検討から外したけど、
せっかく良いマンションでも販売手法にはがっかりです。

[402: 匿名さん]

>>401 周辺住民さん
良いマンションって、実需用としては価格以外のメリットはないのでは？ 安く購入して高く貸し出せることを考慮した投資目的としては正解かもね。

[403: 匿名さん]

>>402 匿名さん

>>402 匿名さん
ウィラも近いし、普通に暮らすなら十分かと。
京急ユーザーや羽田勤務の人なら、近いですし。
逆に価格差以上のデメリットもないと思いますよ。高く貸し出せるってことは、それなりの価値があるってことだろうし。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん

価格以外のメリットがないって意味が分からないですね。価格の高い安いってバランスで決まるものですよね？

[405: 匿名さん]

品川勝島オーベルの現状です。
ずさんです。