オーベルグランディオ品川勝島 パート9

[購入検討中さん]

ラストスパートのパート9です。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成28年2月下旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/
パート8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589821/

[346: 匿名さん]

完売したからスレも静かですね

[347: 匿名さん]

完売したから検討者はいない。

[348: 匿名さん]

静かですね
ゴールデンウイーク明けにはモデルルームも閉鎖ですね

[349: 物件比較中さん]

今さらで、どうでもいい話なんですがこちらの上層階の眺望はどんなもんなんでしょうか？

[350: 匿名さん]

>>349
Hのモデルルームのバルコニーの20階はなかなかの眺望です。
富士山や羽田を見渡せます。
官舎が建つ前の画像ですが。
官舎は14階建て、倉庫や周りの建物が10階くらいの高さはあるので、かなり上の階でないと眺望は望めません。
Sのモデルルームのバルコニーの14階は、陽当たりはいいですが、眺めは20階とは比べものになりません。

[351: 物件比較中さん]

>>350
ありがとうございます。20階でもIの部屋なんかはグロスでかなり安いですね。なるほど…もっと早くマンション探しをしていれば…

[352: 周辺住民さん]

住めばわかるよ・・・ここ、すごーく不便だから・・安くしないと売れないでしょ・・・誰が住むの・・・

[353: 匿名さん]

>>352
多少駅から歩いても、3路線使えるし都心に近いから、1路線しか使えない駅よりは評価されて、とっくに完売したよ。

[354: 匿名さん]

近くに住んでますがなかなか便利な所ですよ

[355: 匿名さん]

現地行きましたが、公務員宿舎の工事も終わって、歩道が広くなっていたり公園がきれいになっていたりしましたね。ウィラで買い物する限りでは、サイゼリアも出来てたし、すごく便利に感じましたけどね。
リセールはどうなるかわかりませんが、住むのに不便ではないかなぁと思いました。

[356: 匿名さん]

何を基準か分かりませんが、住むのに困る事は無いですね。運河沿いとかもっと綺麗にすればとても良いでしょうね。

[357: 匿名さん]

しつこくキャンセル住戸の案内来ますね。
さばくのに苦労しているのかな？

[358: 匿名さん]

>>357 匿名さん

それ、となりのマンションな。

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
11月からメールやハガキで何回も来るんだけれど隣だったのかー(笑)

[360: 匿名さん]

すぐ、売れますよ。
コスパは、良い物件だから

私のところにも案内が来ました。
色々と検討しましたが、トイレの配管が…
なので、辞めました。

[361: 匿名さん]

キャンセル出てたんですねー。
SUUMOにもまだ出てないみたいですし、モデルルーム来た人から案内してる段階なんですかね。

この立地でこの価格帯だから、一般公開されたらあっという間に売れちゃいそうですね。

[362: 匿名さん]

間取りはどんな感じですか？

[363: 匿名さん]

R-3階,W-18階,H-6階の３タイプのようです。

[364: 匿名さん]

1期の価格で今買えるならいいね

[365: 匿名さん]

部屋によっては200万ほど上げているようですね。