＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[マンション住民さん]

＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

[1: 契約済みさん]

北側。早く夜景が見たいです。

[58: 契約済みさん]

・住宅取得にかかる契約(売買・請負・譲渡)の締結日とは、
住宅ローンの契約締結日、住宅の 引き渡し日ではありません。

対象となる融資:年利0.1%以上の融資(返済期間10年以上)
と書いてありました。

私も一度確認してみようと思います。

[221: 入居前]

>>217
担当者によると、窓やバルコニー、ガラスも？は共有部分になるので、触る事は出来ないらしいです。

>ペアガラスも長谷工をとおせば交換出来るかも知れないですね。

まあ、無理でしょうね。
わたしは、見栄えのいいFIX窓にしたかったです！！中之島タワーのCMで杏が立ってる画像のような・・。
漆黒のバックには綺麗な街並みが・・。

ちなみに、OMPは角部屋のみFIXなんでしょうか？？

[222: 契約済みさん [男性]]

際内覧に行った時にラウンジを見学して来ました。
まだ、家具も無いフラットな状態でした。

[223: 契約済みさん [男性]]

ラウンジからの眺望です。

[357: 契約済みさん]

本日引き渡し完了！ すんごい感動しました！
感無量です。

[379: 入居済みさん]

この3連休で無事引越しも、終わりました。
サカイさんでしたが、さすが管理会社だけあって運び込むのに4〜5人に待機していて、あっと言う間に終わりました！
予定より1時間早くスタートしてくれたおかげでその後の電気屋さんや家具屋さんも無茶スムーズでした！
後、夕陽が最高です！

[385: 契約済みさん]

外の音も聞こえないし快適です。OPのカーペットを全て敷き詰めラグーもセット。これで階下の音漏れも配慮出来ました。景色も良く満足です

[389: 引越前さん]

冷蔵庫75cm買ったので入れるか心配です。
リビングドア外して、キッチンには胴上げしてギリ入るかどうかです。

[415: 入居前さん]

税込2万円超ほどで売っている60インチ対応の　このような製品はどうなのでしょうか？

テレビによって合う合わないとかあるのでしょうか。汎用のようですが。

[417: 入居済みさん [男性 30代]]

さっそく落書きとか、何かショック。

[486: 入居前さん]

25Fラウンジから
遠くに明石大橋がみえます。

[543: 入居済み]

オール電化だとシャワーの水圧が弱いと聞いてましたが、確かに弱いですね。

http://sustainaproject.com/panasonic-he-k37bq/

上記サイトに書いてる「お湯の温度を上げて水の割合を増やすことで
シャワーの水圧を上げることが出来る」

試してみましたが、さほど効果はありませんでした。
次に「シャワーヘッドを低水圧対応タイプに交換する」
これを見て早速アマゾンで低水圧用のシャワーヘッドを買いました(^^ゞ
今は商品待ちです。
今夜風呂へ入った時に、試しにシャワーのヘッドを外そうと回したりして
みたんですが、硬くて外れませんでした。何かコツがあるんですかね？？


それから、トイレなんですが、水を流すレバーは上が「▲小」で下が「▼大」
ですよね。でも、大より小の方が水の勢いがいいような気がします。


ちなみに、現段階で何世帯ぐらい入居したんですかね？？
まだ半分も入ってないような気がします。

最後に・・
夜景を撮ってみたのでアップします。
よければ皆さんもアップお願いします<(_ _)>

[547: 入居済みさん [男性]]

西側は夕陽がキレイです

[584: 契約済みさん]

ようやく引っ越し終わり、初めての夜景！
ベランダでウットリと幸せな時間でした。

[602: 入居済みさん]

>>589
参考までに！

[629: 契約済みさん]

625>さん
ラクセスポップキー購入しましたよ。
大きい荷物を持っているときや両手がふさがってる時は凄く便利ですよ~。
ただ、たまに反応しない時があるので近くに寄ったりで。エレベーターの前を歩くと無駄に反応してしまうのは仕方ないのかなと思います。
引っ越し時期なのでドアが開いてることが事が多いので今のところは使う機会が少ないです。
部屋に入るときは最初にいただいた鍵より少し頼りない感じはあります。
２万円の価値があるかは何とも言えません。鍵が一つ増えたと思うと（そんなに要らないとは思いますが）どうなのかなと？
登録料は２本でも３本でも１回分しかとられないみたいなので、２本発注しました。
本数必要な方であれば良いかなとは思います。
ご参考までに。

[644: 入居済み]

違法駐輪 5台 11/19 11:30

「前に比べたら減った」そんな甘いこと言ってたらあきまへん！！
まだ半分ぐらいしか入居してないんですよ。
全部埋まれば違法な駐輪は、その倍になると考えていいでしょう。

これからちょくちょくアップします。
当マンションの駐輪場のステッカーを貼ったのは1台だけでした。今度はナンバー（駐輪場の）が、はっきりわかるように写メ撮ります。
同じチャリンコが続くようなら長谷工に直談判します。

[936: 入居済みさん]

念願のパンケーキを食べに行って来ました。食べログで１位になったと評判の店で、
本町店には行列ができるほどの人気ぶりだと聞き、甘いものが好きなわたしはすごく
楽しみにしてたんですが・・。


行ったのはOMPのそばにある「文化芸術創造センター」の地下にあるニノーバル カフェです。
で、その感想ですが・・あれのドコが美味いのか、わたしには？？？でした。

人それぞれ味覚感覚というものがあり、中にはあれが美味しいと感じる人がたくさんいる
んでしょう。実際に本町店は行列が出来るほどの盛況ぶりですし。


一緒に行った嫁に「美味しい？」って聞くと「う～ん？？」てな感じでした。
５０代の私たち夫婦には馴染めない味というか、食感でした。あまりに柔らかすぎて味気がないというか・・。

飲み物はアイスコーヒーを頼んだんですが、そのコーヒーの薄いこと・・・。車のディーラーで出てくるような
薄くて、味も香りもないコーヒーでした。喫茶店で飲んだアイスコーヒーで、あんなマズかったのは始めてです。

期待してたパンケーキは、わたしの口に合わず、喫茶店ならどこの店でもそこそこ美味しいコーヒーでさえ
マズいという散々な一日でした。

[958: 入居済みさん]

近隣の情報です。
靱公園や中之島の薔薇は見ごろですよ！
良かったら行ってみてください。