岐阜の後藤建設（オネストホーム）さんってどうですか？

[購入検討中さん [女性 30代]]

先月オープンハウスに参加しました。
私達夫婦共にとても良い印象で、お願いしようか考えています。
自然素材（無垢床材、漆喰塗壁）がウリのようですが、
当然、フローリングやクロスにして費用を抑える事も出来るようです。
後藤建設（オネストホーム）さんで建てて住まれている方、
検討した結果辞めた方など、意見を参考にしたいです。

[40: e戸建てファンさん]

ここは家に関しては業界でも評判良いらしいよ。
芥見といったら、こことここと…の中に入る一社ですし。
ただこの近辺の他の工務店スレにも書かれてますが、
岐阜県～木曽川を越え江南辺り(営業所が尾張なだけで、岐阜に本社がある実質的には岐阜の会社という場合もある)には良い工務店は沢山あります。

坪100万も出せば、自然素材だけでなく内外ダブル断熱の4kwエアコン全館空調の家が建ちますね(価格は坪単価に触れているウクライナ危機以前の2022年1月に合わせました)
坪100万のプランが紹介されたという話は果たして本当かどうかは分かりかねますが、上物坪単価100万クラスはこういう家です。

[43: 匿名さん]

こちらは完全自由設計で本当に納得のいく家が建てられる点がいいんでしょうね。
打ち合わせの回数も制限がないようで、1回の打ち合わせにかかる時間は2～3時間、
中には打ち合わせ回数が20回以上になることもあるようです。

[45: 匿名さん]

打ち合わせの時間が長くなれば坪単価が上がるんですか。。。
中には打ち合わせの回数を制限し、制限を超えた分は費用が発生するメーカーもあるようですがその費用を販売価格に盛り込むメーカーもあるという事ですか。

[46: 口コミ知りたいさん]

打ち合わせに対して制限がないなど売りにしてるのではっきりとした費用のことは言われませんが、36の方の言う通り、長く打ち合わせをしても自分の希望が通りません。
何もかも他の業者の2倍以上金額がかかります。
納得いく家にしたいならもっと金を出せと言われます。

[48: 後藤泰伸]

>>34 匿名さん
ウッドショックの影響です。

[50: 担当者です。]

>>34 担当者です。
ウッドショックの影響です。

[51: 担当者です。]

>>35 設計原則というものをどの会社ももっています。どんな形でも面積で価格が同じということは、ないはずです。真四角総二階の家と複雑な形の家が同じな訳はありません。
屋根が広くなれば、費用が増えるのは当然ではないでしょうか。

[53: ご近所さん]

>>52
具体的にどこのメーカーの設備なんですか？選べないの？

[54: 通りがかりさん]

設備はハウステックで揃えてます。
キッチンだけはトクラスで、ガスコンロが標準です。
IHにすると電気配線等プラスの見積を作成してきて高くなります。
自分好みにどこのメーカーの設備も取付してくれます。
かなり高額の見積が渡されますが。
自分で好きな設備を選ぶと、
価格は定価と思っておいた方がいいです。

[55: 通りがかりさん]

ハウステックって聞いたことない

[56: 通りがかりさん]

聞いたことないですよね
自然素材をウリにしてますが、標準は壁紙とプリントのフローリングでどこにも自然素材的な物は無いのでオプションで追加して価格が上がるシステムです
坪単価100万は簡単に作れます

[57: デベにお勤めさん]

ココで数回打ち合わせして、自分の希望通りの家が出来そうになかった為、別の工務店で建てました。どうやら正解だったようですね笑
ココでの打ち合わせは全然楽しくないんですよね。これはオプションで高くなるのでどこか削れないか、これを追加すると何十万かかるが良いか、とか。
打ち合わせが苦痛。とにかく苦痛。
家造りってワクワクするものじゃないかな？って。

私が建てた所は、全部希望が叶った上に予算内で（その時点で最高）
なおかつ、新しい提案をしてくれたり、途中で色々と追加したけど、
それでも許容範囲内での価格で…本当に楽しかった。また打ち合わせしたい笑
ココで図面を引いてもらった時に払った10万円があればまだ何か追加出来たかな

色々な工務店を見て、決める事をオススメします。
その結果ココで建てるという結果になれば良いですし。
私の知り合いはココしか見学せず建てる事になりましたが、満足している様子ですよ。
長々と失礼しました。

[58: eマンションさん]

どこで建てたの？

[59: 通りがかりさん]

ネイエで建てたばかりの知り合いに金額のこと話すと、どこの高級ハウスメーカーで建てたの？って言われました。
打ち合わせはお金の話しばかり、提案無し。
ミスが多く打ち合わせ進まない。
なのに金額はどんどん高くなる。
本当に苦痛でキャンセルしたかったですが、高額の違約金を請求してきたりします。

[60: 口コミ知りたいさん]

坪いくら？？

[61: 通りがかりさん]

31坪、外構なし、自然素材なしで2900万円
無垢フローリングなどやりたいことすると3000万以上の見積になりました。

[62: 通りがかりさん]

はっきりいって関わらない方がいい工務店です。
家の見学とかも時間の無駄です。
変に関わると強引に契約させて、違約金を払わせられます。

[63: 口コミ知りたいさん]

>>61
大手ハウスメーカーで買える値段やね

[64: デベにお勤めさん]

>>58 eマンションさん
少し伏せますが、関市にある〇和建設って工務店です。そのスレではそこも結構叩かれてるので、何とも言えないですが…個人的にはアフター含めて大満足しています。

[65: 通りがかりさん]

ホームページで紹介している施工事例は見学会仕様（特別値引き）で建てているので、普通に建てると高くてアホらしいです。
何もかもオプション扱いで、高くなるだけです。
見学会仕様で建てる人と時期が被ると全部後回しにされるので全く打ち合わせも進みません。
関わらないのが正解です。

[67: e戸建てファンさん]

59 通りがかりさん

オネストホームで建てられたのですか？？それとも他のところですか？

[68: 匿名さん]

>>67 e戸建てファンさん

オネストホームで建てました。

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん

68

アフターケアなどはどうですか？？

[70: 通りがかりさん]

補足
すぐにキャンセルしたかったのですが、高額な違約金で脅されここて建てるしかなかったです。
投稿した坪単価はウッドショック前です。
ウッドショックが理由で高い訳でないですよ。
Gさん

[71: 通りがかりさん]

69さん

アフターはするでしょうが、ここで建てる価値はないですよ。
もっと他の所を検討して下さい。
本当に地元でない施主は放ったらかしにされるので、アフターもそうでしょう。

[72: 匿名さん]

71さん

そうなんですね、、。
放ったらかしは悲しいですね。
家の暖かさなどはどうですか？
大工さんの建てるお家なのでしっかりした作りなのかなと思って。

[73: 通りがかりさん]

72さん

エアコンも標準でリビング1台までなので、冬は当然容量が足りないので寒いです。
家にお金がかかってエアコンの追加も出来ないです。

[74: 通りがかりさん]

実際ここの社員大工が建てるのではないので、どこの工務店で建てても同じです。
まず、設計が全くダメでホームページの施工事例の家も見てて気持ち悪いです。

[76: 匿名さん]

74 通りがかりさん

そうなんですね。
設計がダメなんですね。
ミスも多くて進まないのもつらいですね。

[77: オネストホーム]

>>73 通りがかりさん
弊社では、室内空気の循環について細かな説明をさせていただいております。
が、万人に向いたものでは、ありません。きちんとした理屈があり、それを理解して使用法通りお使い頂く必要があります。
その場合、私たちの提案を受け入れていただけない場合、各居室ごとにエアコンをつけるということは、しておりませんので、お客様のご希望でつけて頂くごとになります。
ご理解をお願いいたします。

[78: 通りがかりさん]

>>57 デベにお勤めさん
申し訳ございません。
弊社では、図面だけという方は、いらっしゃいません。

[81: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[82: オネストホーム]

>>70 通りがかりさん
弊社が、違約金で脅すということは、ありません。
事実関係を調べたいと思いますので、ご連絡ください。
あなたがどなたかわかりません。今のままですと、対処のしようがございません。
ご連絡先を教えて下さい。
よろしくお願いします。

[83: 匿名さん]

会社の人がきてるの？

[84: デベにお勤めさん]

>>78 通りがかりさん
社長さんですかね。
いくつか回りましたが、図面書いてもらうのにお金取られたのココくらいです。
オーナー契約？で10万だか20万だか払わないと図面書けません！図面書くにも費用発生するんですよ？と。
で、出してきた図面が私達の希望も叶わず、予算もアウト。希望ちゃんと聞いてました？って感じ。
普通予算って税込みじゃないの？税別で予算ギリギリにされても…。絶対後から色々とやりたい事増えてくるし。だから削る作業で楽しくない打ち合わせになるんです。
図面を書いてもらわない事には、そこの会社で希望の家が建ちそうかどうかなんて分からないのに。
希望を全部盛り込んだ上で間取りや雰囲気が違う図面を何種類も出してきて、この中のどれかをベースに考えても良いし、気に入らないならまた別のパターンも書きますよ！って会社もあるくらいですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]」

[89: 評判気になるさん]

>>79 口コミ知りたいさん
これも、予算に入れるために色々削ってのことだったんでしょうね。
予算内で希望のお家を建てるのは難しい工務店だということがよく分かりました。
投稿された方ありがとうございます。

[93: 通りがかり]

>>79 さん

>>79 口コミ知りたいさん
あなたも同意見ということでしたが？

[95: 評判気になるさん]

>>84 デベにお勤めさん
口コミありがとうございます。
うちら家族の場合オーナー契約後に解約する場合は200万払えときまして、高額な金額で脅されました。
図面も数枚でです。
家族全員ずっと具合悪くてしょうがなかったです。
全部証拠はあります。

[97: 通りがかりさん]

>>96 買い替え検討中さん

オネストホームの社長もエアコンは14畳用に賛成で、失敗すれば人のせいにしてるってことでしょう。
そもそもエアコンは14畳用と6畳用の2台が付く予定でした。
いつのまにか、見積から消えました。

[98: 評判気になるさん]

エアコンの容量が小さくて効きがわるいって怒ってるの？

[104: 名無しさん]

先日は、オーナークラブの会員証をもらいました。かっこいい木のキーホルダー。冬も本当にTシャツで過ごしてます。

[105: 通りがかりさん]

見学会にいきました。優しくてすごく感じが良かったです。
女性スタッフがいいんじです。

[107: 通りがかりさん]

今は、ファーストプランは、無料や設計料を取る会社、申し込みをもらってから商談をする会社などその会社のスタンスによっていろいろなタイプがあります。
どの会社も図面を書くばかりの会社ばかりではないですよ。

[108: 戸建て検討中さん]

なんで他に無料で図面書いてくれる会社知ってるのに、お金出してまでかいてもらったのかな。
いってること矛盾してない。

[110: 戸建て検討中さん]

蒸気をコントロールして、エンタルピーをコントロールとかって何？

[111: 戸建て検討中さん]

広告に金券のプレゼントとかってどこの建築やもやってるし。

[112: 通りがかりさん]

なんかここもいろいろ叩かれてるね。
どこの口コミサイトも鬱憤ばらしと同業者の煽りばかりやね。
会社の責任もあるけど、こんなところで愚痴ってても何にもならん。
こういうところに来て見たら余計に不安になるだけさ。
いいことほとんど書いてない。
建築家も一生懸命仕事しとる人もいるのに。残念やね。日本人はこんなことばっかしとるんかね。

[113: 口コミ知りたいさん]

先のエンタルピーの話は、今住宅会社のなかで、流行ってあるのですか。
床下エアコンとかとは、違うんですかね。

[114: e戸建てファンさん]

会社の人が投稿してるってこと？

[115: e戸建てファンさん]

なりすまし？

[116: 口コミ知りたいさん]

口コミさんも同意見ですか？
デザインは、好き好きです」ね。

[118: 戸建て検討中さん]

私たちは、もう2年間も毎週週末、工務店やメーカーにいってその度に見積書やプランをもらって検討していました。
でも、何が良くて何が悪いか分からなくなってしまいました。どうしたらいいか。きっと間違えてはいけないと思ってみれば見るほど、迷ってしまう。
たぶん、みんなそうなんです。
その時に出会ったのがこの会社でした。
出会わなかったら、もっと迷っていたと思います。

[119: 口コミ知りたいさん]

私たちも同じ経験をしました。
いろいろ調べて迷って、途中で家づくりを諦めそうになりました。
妻とも、こんな大変なこと私たちには、無理だと話あい、折角ここまでやってきたけど、オネストさんにこれ以上前には進めないと謝ろうかと。
でも、やっぱり家がほしいし一生懸命接してくれる営業さんもいる。
だから、もうすぐ私たちの家ができます。

[120: 匿名さん]

いい話やね。
家づくりってひっしやもん。
オネストホームさんいい仕事するね。

[121: eマンションさん]

さすがセキスイハイムやわ

[122: 匿名さん]

不自然な投稿やけど、悪いことばっかりかいてるよりはずっといい。

[123: 評判気になるさん]

そうですね．ハイム最高ですね。笑
あったかハイムやね。
あなたは、セキスイさんなんや。

[124: 匿名さん]

私は、住宅営業マンです。
家づくりの良し悪しは、その人がどれくらい真剣に誠実にしたかだと思います。
それは、住宅会社もお客様も。
クレーマーと呼ばれる常識のない方もいるのは、事実です。
一方で、営業や会社がクレーマーにしてしまってることもまた、事実です。
住宅は、大変な仕事です。しかし、仕事はどんな仕事も努力をした人が報われる。
競合もあります。けれど、足の引っ張り合いをしたところで実力は養えない。
お客様は、家づくりは初めてです。ほんとにわかっていない。
本当のベテランは、そのことを理解し、共感し、承認し、教育し、お客様を育てます。
住宅は、現代の日本人にとって未だに最大にして唯一の財産です。
株で資産と呼べるほど、儲けている人は、まだ日本人にはほとんどいません。
その責任ある仕事を私たちは、させて頂いているのです。
大変な仕事です。だから、がんばりましょう。

[127: デベにお勤めさん]

>>126 評判気になるさん
社員さん動員してるんですね…この会社やる事きたない。

[128: デベにお勤めさん]

>>108 戸建て検討中さん
最初にこの会社にお邪魔して、何も分からずお金取られて図面引いてもらったけど、何にも希望を叶えてもらえない、予算内でも無い、あぁこの会社ダメだわって思ったから他の会社にいったんです。
最初からそっちへ行ってれば良かったので、10万は会社選びを間違えた私達夫婦の勉強代という事ですね。

[129: ご近所さん]

10万円返ってこないの？？？

[130: デベにお勤めさん]

>>129 ご近所さん
返ってこないです。でも払わないと図面書いてもらえなかったので払いました。

何回か同じ事を書いてますが、その結果が全然希望通りじゃない上に予算もアウト。
そこからは費用を削る為にせっかく要望通りになっている部分すら削っていく作業。
とにかく楽しくなくて、打ち合わせの日は憂鬱でした。

[131: 口コミ知りたいさん]

どのくらいの予算でどのくらいの提示だったの？？

[132: デベにお勤めさん]

>>131 口コミ知りたいさん
詳しく書いたら特定されそうなので大体ですけれど、
最初3000万円の予算に対して税抜き3030万円みたいな感じだったと思います。
要望は10個くらい伝えましたが、叶えられてたのは半分くらいです。
（パントリーが欲しい・2階にもトイレが欲しい等普通の内容だと思いますが…）

[134: 通りがかりさん]

ここの会社のブログもこことリンクしますから面白いですよ。

[135: 通りがかりさん]

ここって以前から宅建持ってないよね
ここが受注して自分のところの大工や外注先の大工が建てて
販売はどこかに任せてさらに費用が発生しちゃうの？

[136: 通りがかりさん]

以前は職人とかいて社長含めてスタッフ10人弱いたようだけど
HP見ると身内らしき数人しか載ってないけど今は社内に職人はいなくて
職人は全部外注？

[137: 匿名さん]

>>136 通りがかりさん
社員の職人はどこの工務店も少ないと思いますよ。
ほとんど外注のところが多いと
大体育てても独立してしまいますから
正直割りに合わないのかなと思います。

[138: 通りがかりさん]

確かに職人は少ないところが多いけど
ここは数人いたスタッフが急に全員いなくなったから
何かあったのかと不安になってしまいます。
何人かは辞めても1人や2人くらいは残りそうですが。

スタッフプロフィールを細かく載せてたから覚えてますが
昭和30年代生まれ、昭和40年代生まれ、平成生まれと幅広い年齢の方がいたのに
全員が今の不安定な時期に独立するとは思えないです。

[139: 通りがかりさん]

なぜ？