シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

[匿名さん]

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】

[1938: 匿名さん]

荒らしさんんはもはやぶれかぶれですね。いちゃもんが無茶苦茶なので異常さが際立ってますね。

[1939: 通りがかりさん]

このスレ、やばい程人気ですね。
他物件が人気ないから仕方ないですね。
辻堂駅近物件は、当分出なそうだからね。

汚染リスク？？
このスレが◯◯者や暇人に汚染されてることは事実ですね。有意義な情報が出てこない…

[1940: 匿名さん]

>>1939 通りがかりさん
また荒らしが来るとすれば、その通り評価されてるという裏付けですね。

[1941: 匿名さん]

>>1939 通りがかりさん

汚染リスク？
貴方はまだそんなこと言ってるんですか。

[1942: 名無しさん]

もうすぐ完売なのですから今荒らしても意味が無いかなと思います。
地盤改良した土地は数年おきに土壌を検査して結果を公表するなどしてくれれば安心ですね。

[1946: 匿名さん]

>>1945 匿名さん

総会て話されるのですか？
貴方鼻つまみもんですよ。
妄想だとか現実だとかやめといたほうがよいかと。

[1949: 匿名さん]

>>1947 匿名さん

誰が言い出したか知りませんが、汚染リスクが現実だ妄想だとかは総会で審議するような話題ではありません。総会の議題は理事会で予め決まっています。掲示板のヨタ話しはほんと貴方もの笑になると思います。

[1951: 匿名さん]

>>1949 匿名さん

検査とか馬鹿みたいな事を言っているのはあなただけですよ。

[1952: 匿名さん]

残り3戸でこの反響は、この物件がとても人気あるということの裏返しですね。変質者や異常者が出て来るのも僻み根性丸出しなので見苦しいと言うより嘆かわしい。ただ、僻まれるほどの人気とも取れますね。
荒らしの方、本当にお疲れ様です。暇で暇で仕方ないなら良いですが、限られた自分の時間有意義に使って下さいね。

[1954: 通りがかりさん]

[No.1850～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･自作自演、もしくは成りすまし行為
･削除されたレスへの返信

[1955: 匿名さん]

粘着がいちゃもん付けてるだけです。文句を付けて反論されたら相手のせいにする。

典型的なクレーマーの手口ですね。分かりやすいこと。

[1956: 検討板ユーザーさん]

>>1901 マンション検討中さん
結局この整理であっているのですか？
誰も答えられないから、検討もできません。

[1957: 匿名さん]

>>1956 検討板ユーザーさん

合ってます。

今は、スレの様子を総会で話すんだという1947さんのような方がいて揉めてますがw

[1958: マンション検討中さん]

>>1957 匿名さん
合ってないでしょ。
毎回この話題を掘り返して、合ってると頷く手口は自作自演ですか？

最近は有意義な議論が１つもない。。
真剣な検討者はいないのですかね。

[1959: 匿名さん]

>>1958 マンション検討中さん

現状の数値が公開されているということですか？
すみません、よろしければ教えていただけますか？

[1960: 匿名さん]

>>1956 検討板ユーザーさん

その理解が正しいです。

具体な数値は出せないようで焦られて、ネガはどうしようもないと八つ当たり気味のようです。

[1961: 匿名さん]

>>1956 検討板ユーザーさん
合ってるはずないし、整理？でもなんでもないですね。これを整理と思う人はやめた方が良い。検討者として様々な情報の中から自分に有意義な情報を取捨選択する力がないあなたは物件云々でなく購入自体検討すべきでしょう。
内容も馬鹿丸出し。一般的に考えて基準超えでNGなのに土入れ替えただけでOKになるわけないよね。もしOKならそんなゆるい基準無意味だし、それだけ緩くするほど土壌汚染が大した問題じゃないと国が考えてるかのどっちかだね。
そこまで気にするなら人に頼らず自分で調査して下さい。モデルルーム終わったようなので直接電話で確認してみたら

[1962: マンション掲示板さん]

赤松町工場跡地におけるまちづくりについて - 茅ヶ崎市

http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_p...'%E3%82%B7%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2+%E5%9C%9F%E5%A3%8C'

[1963: 匿名さん]

すみません(>_<)
土を入れかえたあと、何か検査したかしらないですか？
土入れ換えただけで、OKにならないことは、他に何かしましたか？
すみません。よくわからなくて、もっとわかりやすく教えてください？

[1964: 住民板ユーザーさん]

お前は地べたに座って生活するのか？
そんなことより、毎日寝てる布団にダニがついてることを気にした方がいいぞ。

[1965: 匿名さん]

住民の方は一方的ですね。
気持ちは痛いほど分かりますが、基準値をクリアした測定値を公開することは本来非常に大事なことだと思いませんか？茅ヶ崎市や売主には是非公開して欲しいですね。豊洲では誰かがリークしなければ問題になりませんでしたけど、横浜の杭打ち不正問題もあり、何を信用するにもまずはデータ公表だと思ってしまいますけどね。ゼロリスクなんて不可能なのですが、とりあえず信用するに値する業界の姿勢であって欲しいですね。

[1966: 匿名さん]

>>1964 住民板ユーザーさん
総会で土壌のことが話題になった時、

心配するな、お前は地べたに座って生活するのか。

なんて言わない方がいいですよ。

[1967: マンション検討中さん]

>>1965 匿名さん
住民になりすました荒らしじゃないですか、さすがに。

測定値がどうのこうのという話も、どなたかが言ってたように無意味かと。
基準以下になっていることで、オッケーと考えるのが正常かと思います。

というかみなさん本当にここのマンションを検討しているのですか？
全く買う気がないように見られますし、ネガキャンのためだけに執着しているように見られる。
なんか見苦しいです。

[1968: 通りがかりさん]

私の様な検討者からすると、明確な悪意が読み取れる否定的な意見は参考になりません。読んでいて気持ちの良いものでは無いですし、検討者もそこまで馬鹿じゃないので常識で判断します。
私には土壌が〜土壌が〜という方の考えがさっぱり分からなく、その土壌自体を入れ替えたのなら何が問題なのかなと思います。

[1969: 匿名さん]

>>1967 マンション検討中さん

> 測定値がどうのこうのという話も、どなたかが言ってたように無意味かと。

どなたかというより、あなたがですね。

[1970: マンション検討中さん]

>>1966 はまっとうな意見。

>>1968は下手なアルバイト。

[1971: マンション検討中さん]

>>1965が至極まっとうな意見。

[1972: 匿名さん]

ネガティブ意見は人気物件のバロメーターです。それだけシエリア人気が面白くない人が存在する証拠です。

事実、シエリアはとても優秀な物件なので、352戸もある大規模マンションにもかかわらず、99％超という圧倒的な売れ行きです。現状の藤沢〜茅ヶ崎エリアでは利便性、機能面、周辺環境、価格において頭一つ抜けていて、これに追随できる物件が現状では無い状況です。

[1973: 匿名さん]

>>1972 匿名さん
ご意見に納得です。
残戸数がまだ残っているうちに、もっと早く検討をスタートしたかったですね。。

[1974: 匿名さん]

>>1973 匿名さん

まだ問い合わせてください。
コンシェルジュさんとのオーナーズラウンジでの小洒落た会話が楽しめるマンションです。

[1975: 匿名さん]

>>1965 匿名さん

まさに、その通りだと思います。

まぁ、今は土壌を入れ換えたばかりですから。
「直ちに健康に影響は出ない」ということなんでしょうね。

結局は、5年、10年後、のリスクがどうなのか？だと思います。
家は永く住むもの、毎日の生活の場ですし、簡単に引っ越せないですから、慎重になりますよね。
小さな子供がいる世帯は特に。

[1976: 通りがかりさん]

久しぶりにこのスレに来ましたが、やばいですね！荒らしが、複数の人物になりすまして荒らしまくってる。
こういう奴は相手にされたいだけなので無視が一番ですよ。普段の生活の中で誰からも相手にされず寂しい奴が多いのでこうやってスレを荒らして返信を相手にされてると勘違いして満足してるだけです。優しい方が返信してしまうと付け上がるので荒らし以外の人は無視しましょう！
それでもこのスレ内で無意味な会話が出て来るようなら、この変質者が複数人になりすまし一人でやってることとして見て見ぬふりで、検討者は検討者のみで有意義な会話のみして行くべきです。

[1977: 匿名さん]

>>1974 匿名さん

いつもどんな会話で盛り上がるんすか？
いけてる時間帯ありますか？

[1978: 匿名さん]

>>1977 匿名さん

コンシェルジュさんは職業人としてシエリア住民のお世話係りを務めています。住民一人一人との会話がコンシェルジュさんの宝です。会話内容はプライベイトになりますので秘密です。

[1979: 名無しさん]

>>1974 匿名さん
気持ち悪…
小洒落た会話とか必要ないんだけど。
そんな時間あったらもっと別の事出来るだろ。
どうぞ、コンシェルジュに「またあいつ来たよ」なんて思われない様にして下さいね。
住民の質が問われます。
ま、ごく一部の粘着質かつ、利用出来るものは利用しないとと思っている貧乏臭い輩のみでしょうが。笑

[1980: 匿名さん]

>>1979 名無しさん

コンシェルジュさんを大切にしないマンションは一流じゃないです。

少しでも気持ちよく働いてもらいたいと思うのは住民の願いです。気さくなお話し、世間話、ウイットに富んだ会話があればコンシェルジュさんも良いマンションに配置されたと思うでしょう。

[1981: 匿名さん]

>>1979 名無しさん

ほんとですね。
あまりにひどいと、配置替えとかあると思うので、通常？の利用方法でお願いしたいところです…

[1982: 名無しさん]

>>1980 匿名さん
気持ち悪すぎて笑ってしまいました。
コンシェルジュが、あなたと会話することにより、良いマンションに配置されたと思うなんて面白い考え方ですね。落語家の方ですか？笑

住民と世間話をするためだけにいるわけではありませんし、もっと重要な業務があります。
共用施設の予約受付
来訪者の受付・案内
荷物の一時預かり
メッセージ預かり
クリーニングの取次
宅配便の発送受付
デリバリー・ケータリングサービス紹介
各種レンタルサービスの紹介
はがき・切手の販売
郵便物の発送
タクシー・ハイヤーの手配 等。
上記、他サイトのコピペですが、これらが主なコンシェルジュの仕事です。
その他、必要に応じて臨機応変に対応して下さります。
住民が話しかけたら笑顔で対応して下さるのは当然のことだと思って下さい。
それにより、自分と話をしていると楽しそうで有意義な時間を与えてると勘違いするのはお辞め下さい。
本当にコンシェルジュを大切にしたいと思うのならば、業務遂行の邪魔をしない程度に応対し、世間話がしたいのならば公民館などでお時間がある方同士仲良くやって下さい。

[1983: 名無しさん]

>>1981 匿名さん

コンシェルジュのほとんどは、派遣会社から配属されるか、アルバイトなので配置替えは一定の確率であると思います。
ですが、親切心を勘違いして捉える住民がいれば、自ずと職場へ足が向かなくなりますよね。
通常業務の邪魔になるような行動は控えるべきですよね…
住民の管理費からお給料をもらう以上、邪険には出来ないでしょうし。
大規模マンションなので、色んな人がいるのは理解していますが、ちょっと気持ち悪いですよねー

[1984: 匿名さん]

コンシェルジュさんのいるマンションにお住まいになったことないようです。

クリーニングには汚いワイシャツもあるでしょう。臭いのきついケータリングもあるでしょう。コンシェルジュさんも人間です。仕事する上で住民の顔がわかり、気持ちよく温かな会話があればこそです。住民との日々の洒落た会話が多いほどコンシェルジュさんのやる気を生みます。

[1985: 匿名さん]

>>1983 名無しさん

本当そうですね。
コンシェルジュの利用方法をコンパニオンと間違えている方がいるようですね。
何があっても、住民を追い出すことはできませんから、出ていくならコンシェルジュの方。
変な住人に粘着されたら、コンシェルジュも異動希望を出すかと思います。
特に、まだスタートして間もないですから、3ヵ月以内は異動しやすいかと…。

可哀想ですから、変に馴れ馴れしくしたり、必要以上に詮索をしたり…、自分勝手な妄想をすることは慎んだ方が身のためですよね。

[1986: 匿名さん]

コンシェルジュさんの立場に立って考えるべきでは。

命令口調やつっけんどんに雑用頼まれるよりも、優しく、冗談も入れて頼まれる方がどれほど 気分が良いものか。彼女たちの笑顔が物語っていますよ。

[1987: 匿名さん]

>>1986 匿名さん

本当に住人さんですか？