ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[162: 住民板ユーザーさん]

>>161さん
犬による騒音のパターンがあるみたいですよ〜

[163: 入居前さん]

>>少し前から家の中に居るとドンドンと音がします。

毎日は困ります。　以前あったのが、西洋ベッドのキシム音でした。

どこの家庭でもあるから、夜の大人の事情か子供が飛び跳ねていたら　やんわりと聞いたほうがいいでしょうか。

[164: 尾崎]

きしむベットの上に優しさを持ちよっているのでは？

[165: 契約済みさん]

>>164


冬場は寒いですから、新婚のご家庭では日常茶飯事です。

状況を察して、やかましく騒いだりするのも如何なものかでしばらく様子を見守りましょう。

[166: マンション住民さん]

161で投稿したものです。音の発生源と原因がわかりました。

>>162さん
私も当初ドンと同時にワンと吠えるのが聞こえた時があったので犬かと思っていました。

>>163さん
このマンションって上下左右の生活音も殆ど聞こえないんですけど、よっぽど音が強いようです。

本人は自覚がなかったり、大丈夫だろうという思いもあるかもしれません。このまま音が止まないようなら貼り紙でも貼って頂くよう管理人に相談してみます。

[167: 入居予定さん]

＞＞このマンションって上下左右の生活音も殆ど聞こえないんですけど、よっぽど音が強いようです。


むっむっ？

音が聞こえなくて、音が強い？？？？

斜めからの音？？？

[168: 入居者]

結局原因は何だったんですか？
我が家は西棟ですが、おっしゃるとおり上下左右の音聞こえたことないので、どういった音がまわりに聞こえてしまうのか気になります

[169: マンション住民さん]

原因は階下からの足拍子の音でした。私以外にも問い合わせがあったようでさらに上の階でも聞こえているようです。
発生源の真上の方も聞こえているはずですし、犯人は我が家と疑っているんじゃないかと思ってしまいます。
本日管理人に報告の上、早急にポスティングをされるとの事でした。経過を見守りたいと思います。

[170: 名無し]

ベッドのきしむ音とか聞きたくないですね…私は…まだ子供の走り回る音とかは仕方ないし元気で良いなくらいにしか思わないですが。
ベッドのきしむ音がしますとか苦情言いにくいですし。

[171: 入居前さん]

>>170

１００％の確率で１００世帯に２戸の確率で現実としてあると思います。

人間であれば、苦情は言えないですね。

[172: 入居前さん]

騒音は少なからずどこのマンションでも出てきますね

[173: 入居済みさん]

音出す側がベッドの脚に緩衝剤敷くなり、夜はガキが騒がないないようにするなり
最低限の配慮をしている上で騒音がある分には多少は許容せざるを得ないとは思う。

でも、↑レス読んだ分にはそんな感じではなさそう。

>>161,>>166さんに平穏が訪れることを祈るわ^^

[174: 入居済みさん]

ベッドは、寝返りでも音がするので

ボンネルコイルではなくポケットコイルにしてみる
すのこベッドにしてふかふかな布団を敷くなどかな。

[175: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[176: 名無し]

>>175 住民板ユーザーさん

犬も吠える動物なので仕方ないのでは？
嫌ならペット不可のマンションに住むしかないのではないでしょうか…
窓を開けてる状態で吠えてるなら窓を閉めてもらうようにするくらいなら分かりますけど。

[177: 入居前さん]

>>176


犬は、簡単にしつけすれば静かになります。

ハウスといえば、ちゃんとハウスしますし、

お手やお座りは簡単にマスターできますから。


ピンポンの音に反応します。


テレビで犬がワンワンと吠えれば、吠えますが（笑）


窓閉めておけば、音は漏れにくいのではないでしょうか。

[178: 名無し]

>>177 入居前さん
犬の鳴き声が迷惑とおっしゃってるので、テレビやピンポンに反応する鳴き声もその方にとっては同じなんじゃないですか？

ベランダに出してて吠えるのがうるさいというのならわかりますが、もし家の中で吠えてる声がうるさいから躾をしろというクレームは、ちょっと違うと思いますけどね。せっかくペット可のマンションを選んでるのに、そういう神経質な方はマンション選びを間違えるのではと言いたいなります。

[179: 入居者]

うちもワンコ飼ってます。
無駄吠えはしませんが全く吠えないしつけは無理やしそんなしつけしたくないですわ。
上の人がせめて離れてる部屋でありますように。。。

[180: 入居前さん]

>>177

＞＞もし家の中で吠えてる声がうるさいから躾をしろというクレーム


文句があれば、それはクレームとして文句言ってもいいです。

文句言われたから、喧嘩するではないです。

双方の考えを理解しなければなりません。

犬を飼育している方と犬嫌いな方（音がきになる）で徹底して議論すればいいです。


ペット可だから、吠えさせるのも飼い主の責任でありますから。

吠える犬でも、しつけすれば無駄吠えはしません。

無駄吠えするのは、犬嫌いの方から徹底してまー腐るとは思いますが、どう改善するかです。

[181: 入居前さん]

無駄吠えするのは、犬嫌いの方から徹底してマークされるとは思いますが、どう改善するかです。

[182: 入居者]

>>181 入居前さん
それならこっちも徹底して議論させて頂きます。
そもそも犬嫌いならこういうマンションを選ぶべきではないし逆にこっちも迷惑です。

[183: マンション検討中]

>>180 入居前さん

だから175の人が言ってるのが無駄吠えなのか、はたまた外で吠えてるのが迷惑なのか、それとも家の中でちょっと吠えるのすらイライラするのか分からないでしょ⁉︎
誰も無駄吠えとは言ってないししつけ出来る出来ないも犬によるしその飼い主の方針もあるでしょ⁉︎
決めつけないの！

[184: 入居前さん]

>>183


>>決めつけないの！


わかりました。

＞＞毎朝、付近で飼われている犬が吠えるので

わからないですね

[185: 住民板ユーザーさん]

まとめると、ペット可のマンションなので、無駄に犬が吠えてもOKなマンションという事で、よろしいですか？

[186: 入居者]

犬の鳴声で、寝ている子が起こされてます。
頻繁に。

私は、クレームを言ったりしませんが、良く思っていません。
思っているだけです。

居住者の皆様に、意見を言うなんて恐れ多い事、面と向かって出来ないです。

[187: 入居者]

良く思ってないと、思っている。笑

[188: 検討中]

子供が部屋で走り回る音で迷惑してる人もいますから、お互い様では？？

[189: 住民板ユーザーさん1]

ベットと犬と子供の騒音
廊下の物(自転車とか)
敷地内の自転車走行
虫？
敷地内の喫煙？

大変ですね。

[190: 住民板ユーザーさん]

西棟に住んでいますが…とっても静かですよ！

犬を飼っている方はよく見かけますが吠える声も聞こえませんし、上階やお隣さんの音もほとんど聞こえません。(もちろん空き家ではありません)

一体どこがそんなにうるさいのか、教えてほしいくらいです。

[191: 入居者さん]

みなさんも色々と悩まされてるんですね。
犬の件やんわりと聞いてみても良いんじゃないですか？それかご近所さん、管理人さんなど。イライラを溜めすぎて爆発してもダメですし。
私も皆様にご迷惑かけないよう気をつけます。

[192: 住民板ユーザーさん2]

騒音問題、根深そうですね…
契約したてですが、住むのが怖いです笑

[193: マンション住民さん]

>>192 さん
怖がらないでください（笑
楽しい楽しい新居生活なのに、ザワついててなんかすみません。

[194: 入居済みさん]

＞＞186: 入居者さん


文句は、早めに言ってください。
言わないと相手もわからないです。
発言は悪いことではありません。

[195: 入居済みさん]

>>192: 住民板ユーザーさん2　


大丈夫ですよ。
文句は言わさせていただきますが、他人様からお叱りを受ければ
反論せずに？、納得します。（状況によりけり）
根に持たないので、物騒な事件になったりはしません。
その場で解決です。

[196: 住民板ユーザーさん]

ここは色んな人が見るので、クレーム関係は直接管理人に言うた方が良いと思います。
こういうやりとりを大勢の人の目につくところでする事で、自分たちでこのマンションの質を落としているようで残念に思います。

[197: 契約済みさん]

>>196: 住民板ユーザーさん　

管理人さんへ言っても即対応していただけるのかわかりません。
他の居住者の方が、どう思われてどうしたいか、ペンネームでお話ししていたければ本音もわかります。

[198: 住民板ユーザーさん2]

>>195 入居済みさん
その場で解決とは言え、普通に住んでてそんなに文句が出るのでしょうか？根に持たないと思ってるのは自分だけでこういう揉め事って結構禍根を残すものだと思いますが。

[199: 住民板ユーザーさん]

>>197 契約済みさん

ここで本音が分かってもどうしようもないし、管理人がすぐに対応するかは言ってみてから判断すれば良いのでは？

[200: 契約済みさん]

>>199

問題があると思われるなら
早々に理事になっていただき、率先して全戸の悩み事を集約して管理会社と協力して解決してください。
そのために管理費を払っています。

[201: 住民板ユーザーさん]

>>200 契約済みさん

何言ってるのこの人笑
問題があると言うてるのはそっちでしょうよ笑
へんな因縁つけて来ないで

[202: 住民板ユーザーさん]

>>200 契約済みさん

とにかくさあ、こんな匿名板でごちゃごちゃ言ってないで、まずは管理人に言いなさいよ！即対応するかどうかは言ってみないと分からないでしょ？ってさっきから言うてるんだけど。
何言ってるのこの人。

[203: 住民の人に質問したいさん]

突然横から失礼します。マンションを検討している者です。
ずっと読ませて頂いてました。
ちょっと論点が飛躍してきてだんだん良くない方向に行ってますので思い切って書き込みさせて頂きました。

ここ団地じゃないですよね？ちゃんと管理人が常駐している立派なマンションですよね？
どう考えても文句云々はマンション内で管理人を交えて解決した方が良いと思われます。
他人は読んでいて面白くないです。
もっと建設的はお話を聞きたいです。実際の住み心地とか。
もし物音が聞こえるならどれ位のノイズで聞こえるか等々・・・
マナーは管理規約に則って守れば良いと思われますので、何がマナー違反になるのか今一度規約を読まれては
どーですか？

[204: 居住人 鈴木]

＞＞202: 住民板ユーザーさん


文句言うなら、解決しなよ！　住人ならば、他人事ではないぞ。
迷惑されている方は、少数でもわかってあげなよ。

[205: 居住人 鈴木]

>>203: 住民の人に質問したいさん　


管理人にも言うとして、担当フロントマンに言わないと。
アフターと専用デスクの２４時間対応の電話番号もある。

終日仕事人だと役員は務まらないな。

[206: 住民板ユーザーさん2]

住人を装ってありもしない対立を煽っているだけですね。あまりこの板でのやりとりを間に受けない方が良いですよ

[207: 住民板ユーザーさん]

>>204 居住人　鈴木さん
200でしょ？
ちゃんとやりとり読めよ笑
文句言ってるのはどっちなんだよ

[208: 匿名]

>>207

ふっかけないでスルーすれば、炎上するパターン。

[209: 住民板ユーザーさん]

>>208 匿名さん
ああ、確かにそうですね。
始末悪そうなんでスルーします笑

[210: 匿名さん]

>>209: 住民板ユーザーさん　

ですね。

[211: 匿名さん]

>>206 住民板ユーザーさん2さん

わたしも部外者が煽るパターンだと思います。
こちらを見下して自分が上であることを誇示したがる方がいらっしゃるようです。
面倒な隣人さんがおられるようです。