レーベン長岡寺島町Vertalier［旧：（仮称）レーベン長岡寺島町Project］について

[物件比較中さん [ 30代]]

レーベン長岡寺島町Vertalierってどうですか。
屋上にテラスがあったり、ゲストルームがあったり、いろいろあっていいですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagaoka/


所在地：新潟県長岡市寺島町308番11（地番）
交通：上越線 「長岡」駅 バス13分 「ハイブ長岡」バス停から 徒歩8分 （越後交通バス）
信越本線 「長岡」駅 バス13分 「ハイブ長岡」バス停から 徒歩8分 （越後交通バス）
上越新幹線 「長岡」駅 バス13分 「ハイブ長岡」バス停から 徒歩8分 （越後交通バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：67.70平米～88.83平米
売主：タカラレーベン
施工会社：株式会社加賀田組新潟支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.25　管理担当】

[40: 匿名さん]

んな訳ないでしょ。

[41: 匿名さん]

40さん 連続完売ですね。

[42: マンション比較中さん]

2期2次の販売時期が延びてるのはなぜでしょうか。
売れてないのですかね。検討中ですが不安になります。

[43: 匿名さん]

売れてないんですよ。
本当に売れてたら>>39>>41みたいなレスしないでしょ。

[44: 匿名さん]

いえいえ、売れてますよ・笑
ＭＲに直接行って聞いてみれば？

[45: マンション検討中さん]

即日完売だからすごいよ。流石レーベンブランド

[46: 匿名さん]

売れてるのに延び延びになる謎の2期販売（笑）

[47: 匿名さん]

すごいですね！

[48: マンション検討中さん]

　レーベンさん、購入希望者もここ覗いてるんだから
嘘はダメだよ。

[49: 匿名さん]

嘘の内容を具体的に書いて下さいな。

[50: 第一次で]

買ってしまいました。
確かに営業のひとは信用できなそうな感じ。
しかし、実家近くの川西にはここしかなかったので仕方なく買いました。
駐車場は仏壇屋のとこわずかと、対岸にかなりの数を確保したと12月に連絡きました。しかし8号挟んで対岸！？
なら一階全部駐車場にしろや！！
といまさら思っています。
最初駐車場5000円くらいときいたが、多分近くのは一万くらいとるはずです。
タカラレーベン、買っといてなんですが、あまり良い会社じゃないかもね。
建設会社が加賀田組なのは良かったですが。
小さな子がいるので騒音が心配です。
大東建託、ダイワハウスのアパートでは全く隣の音とか聞こえませんでしたが
それ以下のクオリティはないですよね。マンションだし。
はあー心配です。

[51: 2次で]

購入しました。
駅前と悩みましたが川西に実家があるの事と車移動に慣れている事から決めました。
気になった点
営業の方の拘束時間が長くて疲れた。価格を最後まで提示しない。（予算で価格かえてるのかな？）
これだけは気になりました。

購入を決めた段階で私の予算内で希望する間取りはほぼ埋まっていました。（低階層はありましたが）
自分の予算では選択肢があまりなかったのでもっと早く見学に行けばよかったかなとおもいます。
あとは戸数が多いので組合が大変だったらどうしようとか騒音とか前の駐車場にマンションで来たらとか
心配はありますが、まあ満足です。

[52: マンション検討中さん]

子供がいないなら良い場所ですよね。
アピタ、コメリ、牛丼屋、日赤病院が徒歩圏内。

あと、城内町のレーベン長岡とは別会社なんですか？

[53: 評判気になるさん]

なんかすでに１０件くらい賃貸の募集出てるんですが
１１～１４万ですがその家賃払える賃貸ニーズがどれほどあるのでしょうか・・・

[54: 匿名さん]

去年の書き込みが如何にいい加減かよく判りますよね。

[55: 匿名さん]

　５４さんへ
　去年の書き込みが、いかにいい加減か？　はあ？
　去年の始動した段階ですでに、書き込みの不安通りになっているではありませんか。
　予想通りの展開に、負のスパイラルが加速していますね。
　価格はぐっと下がるかな。
　期待しています。
　一体何期にわたって販売するのか、広告が来るたび不思議に思います。
　長岡駅周辺のマンションは即完売で、売り出し予定の段階ですでに、契約がなされているので、何期にわたっての販売前に、物件がなくなっているのがほとんどです。
　大手通の１８階建てのアーバンプレイスの５階が２ＬＤＫで不動産屋で売りの広告が出されていました。
　駅近くの立地は価格が下がらないどころか、高くなっていてビックリしました。
　当初の販売価格が確か２１００万円台だったと思いますが、不動産屋の販売価格はなんと、２９８０万となっていました。
　やはり駅近くの立地は強いと思いました。
　よく検討したほうがいいと思います。
　後悔しないように祈ります。

[56: eマンションさん]

住んでみての感想
住みやすいです。周りは低い建物ばかりで眺めはいいし、ベランダ広いし、アピタ、原信、コンビニ近いし、公園綺麗だし不満はないですね。
車も国道に出にくいかと思いきやそうでもないし思ってた以上です。妻は県外の人ですが不満はないと言っていました。一番の心配事は売れずに価格下がった挙句マナーを守れないような人が入居することかな

[57: 匿名さん]

こちらを購入しようか一戸建てを購入しようかで迷いましたがやはりマンションはなんだかんだ言っても手狭だったので一戸建て購入しました。すごいマンションだと思いましたが戸建てには勝てないでしょう

[58: マンション検討中さん]

25階以上の超高層マンションは長岡市にはないのか 高層マンションしか無いじゃないか

[59: マンション検討中さん]

購入したいんですが、中古としてでてる部屋あります？