吹田市の住環境（その４）

[購入検討中さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その３）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226072/
★前々スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[779: 通りがかりさん]

通勤でJRから、阪急千里線からそれぞれ数年通った事があります。なんとなーく、阪急の方が気持ちよく毎日通勤ができた気がしました。
JRは線が長くて人が沢山乗っているからかな？
急いでるの！どいてよ！ぎゅーっどんっ、みたいな雰囲気がありました…でも大阪まで一瞬で最高。

[780: 匿名さん]

>>779 通りがかりさん

阪急、JRよりも北急、御堂筋線の方が過酷です…利便性が良い分、仕方ないですね…

[781: 匿名さん]

不動産コラムで各沿線の車内風景の格付記事があり、ここでもそういうスレがあるけどどれだけ信憑性があるんだろう？

[782: 匿名さん]

>>780 匿名さん

御堂筋線は本数が多いので、ラッシュ時の混み具合はJRと御堂筋線は同じくらい。私の体感ですが。

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん

梅田淀屋橋はほんとキツいです。今はマシですが

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん

梅田淀屋橋が混むのは、JRで淀屋橋に通勤する人たちも乗ってるからでしょうね。
千里線の場合は北浜まで直通だから乗らなくていいか。

[785: 検討板ユーザーさん]

>>784 匿名さん
梅田は繁華街ということもあり出勤時間はまちまちだけど北浜淀屋橋はオフィス街だから一斉なんですよね。しかもこのあたりに勤めている人ってほとんど阪急北急沿線なんで余計に混むんです。

[786: 匿名さん]

>>785 検討板ユーザーさん

梅田のオフィス人口は北浜淀屋橋よりはるかに多いですよ。

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん
ではどうして梅田淀屋橋間が最大混雑率なんでしょうか？

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

京阪から梅田行く人もいるでしょ

[789: 匿名さん]

>>787 匿名さん

梅田に行くにはJR、阪急、阪神、御堂筋線、谷町線、四ツ橋線と路線は多いが、淀屋橋へは御堂筋線、京阪の２つだけだから。

[790: 匿名さん]

>>784 匿名さん

なぜそこまで捻じ曲げて解釈して阪急千里線を推すのか理解できません…

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん

なぜ梅田淀屋橋間が混雑するのか？
阪急千里線で淀屋橋に通勤する人の経路はどうなのか？
もう少し勉強してください…

[792: 匿名さん]

ラッシュ時の御堂筋線梅田駅の乗り換えはホームがすごい混雑でけっこう大変なんですよね。コロナ禍で少しマシにはなりましたが。
梅田で降りる人よりも乗ってくる人の方が多い。
で淀屋橋、本町でほとんど降りる。心斎橋過ぎたらガラガラ。

[793: マンション検討中さん]

>>791 匿名さん
阪急千里線で通勤するなら北浜で降りて歩くと思いますが。

[794: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[795: 匿名さん]

北急よりも阪急千里線の方が利便性と快適性は上、ということでしょうかね。

[796: 匿名さん]

>>778 匿名さん

出勤時のオフィス系なら割と皆決まる感じするが、スポーツ用ジャージで電車乗っても様になる人羨ましい。

[797: 匿名さん]

>>796 匿名さん

まず痩せることからスタートですね！笑

[798: 匿名さん]

>>797 匿名さん

運動して痩せる為にジャージを着るんですけど、それがまあ野暮ったいのです。…がんばろ。

[799: 匿名さん]

>>798 匿名さん
そんな人が阪急に乗るべきではありませんね。
他の人に対して失礼です。不快感を与えるし

[800: 匿名さん]

>>799 匿名さん

あ、大丈夫ですよ。ジムなどの現地でしか着ないので。

[801: 名無し]

吹田は絶対に岸部とｊｒ以南に住んではいけない。

[802: 匿名さん]

>>801 名無しさん

根拠のない誹謗中傷行為は禁止されてますよ。

[803: 匿名さん]

SUUMOの住みたい街ランキング2021年版が出ていました。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/kansai/smp/

吹田市では10位江坂駅、44位吹田駅、59位北千里駅、61位桃山台駅がランクインしています。

吹田駅が、北千里駅や桃山台駅を抑えて関西トップ50入りしているのが印象的です。
最近は吹田南部の人気が出てきているようですね。

[804: 匿名さん]

>>803 匿名さん

ランキングは千里線の吹田駅だけどね。

[805: 匿名さん]

>>803 匿名さん

そのランキングの信憑性は分かりませんが、千里中央や阪急宝塚線の豊中駅が上位にあるように、吹田市は豊中市に人気では負けてるんですね。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん

千里線の吹田とJRの吹田って500mしか離れてないですから、同じ吹田南部エリアですね。

[807: 匿名さん]

>>805 匿名さん

そういう見方できるデータですかね？
住みたい市区町村ランキングを待ちましょう

[808: 匿名さん]

>>805 匿名さん

去年は吹田市4位に対し豊中市8位ですね。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

今年はどうかな？

[809: 匿名さん]

>>803 匿名さん

大阪市内中心を除けば阪急沿線がやはり人気なんですね

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん

阪急神戸線ですね。兵庫の阪急沿線は相変わらず強いですね。

[811: 匿名さん]

>>810 匿名さん

大阪で阪急神戸線に対抗できるのは千里中央だけですね。

[812: 匿名さん]

>>808 匿名さん

吹田市は江坂の存在がデカイですね。

[813: 匿名さん]

>>811 匿名さん

対抗しなくていいと思いますけどね笑

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

ランキングの話題でそれは反則。

[815: 匿名さん]

まあ去年までは吹田市の方が上ですから。
今年の結果待ちましょう

[816: 匿名さん]

>>803 匿名さん

吹田で唯一トップ10入りの江坂ですが、前年7位から今年は10位にランクダウンしてますね。なんでなんだろ？
僅差だから誤差の範囲内なのかな。

[817: マンション検討中さん]

特に駅でのランキングって怪しくない？
大阪駅と梅田駅何が違うねん
西宮北口に住みたくても
西宮って答えてしまう人も結構いるんちゃうかな？
吹田駅もそう
吹田市に住みたいから漠然と吹田って言ってしまう

まだ市町村レベルでのランキングの方が信憑性というか質問者の理解度が高く、紛れが少なそう

[818: 匿名さん]

>>817 マンション検討中さん

市区町村も範囲が広すぎて荒いと思いますよ。
西宮でも南の方は微妙でしょ。
駅ランキングでもいいですが、数百m圏内は同一と扱うようにした方が精度は高いかもしれませんね。

[819: 匿名さん]

>>818 匿名さん

たしかに。
西宮はもちろん吹田、豊中もエリアによって環境が全然違いますもんね。

[820: 検討板ユーザーさん]

>>809 匿名さん

大阪市内も阪急沿線がダントツ人気ですよ。
梅田がトップじゃないですか。大阪駅ではなく梅田駅であることがポイントです。

[821: 匿名さん]

>>820 検討板ユーザーさん

市内で人気なのは圧倒的にメトロでしょ

[822: 匿名さん]

>>820 検討板ユーザーさん

残念ながら大阪市内は御堂筋線の独り勝ち
阪急梅田駅は梅田の外れ実質中津。梅田駅の雄は大阪メトロ梅田駅。
以上。

[823: 匿名さん]

>>819 匿名さん

そうですね。
最近人気の意外なエリアがランキングよって明確になるでしょうね。

[824: ご近所さん]

>>822 匿名さん
いやどう考えても阪急梅田駅でしょ。梅田駅のシンボルは常に阪急ですし。
御堂筋の駅が掲載されたりされることはほとんどありませんが。

[825: 口コミ知りたいさん]

>>1522 豊中12中の何某さん
吹田は校区としては2.3．5.6中は駄目ですね。特に6中は学級崩壊していたとかで。

[826: 匿名さん]

>>825 口コミ知りたいさん

誰にレスしてるの？笑　そしていつの時代の話ですか？

[827: 匿名さん]

>>824 ご近所さん

JR大阪駅じゃないですか？そっちの方がよく写真見ます。

[828: マンコミュファンさん]

>>824 ご近所さん
ランキングには、
梅田　代表的な沿線名　地下鉄御堂筋線
と書いてありますね。

[829: 匿名さん]

>>824 ご近所さん

確かに昭和時代は阪急が一番だったかも知れませんが、時代は変わりましたよ

[830: 匿名さん]

>>829 匿名さん

煽るの辞めて。
いつもの阪急さんですよ。

[831: 匿名さん]

>>830 匿名さん

そうですね。阪急の方はいつも初心者マークなので分かりやすいです笑

[832: 評判気になるさん]

>>812 匿名さん
まあ厳密には江坂駅の東側ですけれどね。西側が駄目。

[836: 口コミ知りたいさん]

[NO.833～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[837: 徳治]

>>819 匿名さん
いずれも南は必ず避ける。

[838: 吹田６中]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[839: 江坂]

江坂の豊津西や豊津校区は結構いい。

[840: 匿名さん]

吹田がますます盛り上がりますね！！

大阪・万博記念公園駅前に１・８万人収容のアリーナやホテル、オフィス、商業、マンションなど大規模開発／三菱商事都市開発などのグループを選定／大阪府

大阪府は、万博記念公園駅前周辺地区の活性化に向けた事業者を公募し、三菱商事都市開発（東京都千代田区）、米ライブビジネス大手のアンシュッツ・エンターテイメント・グループ（ＡＥＧ）、関電不動産開発（大阪市北区）で構成する共同企業体を事業予定者に選んだ。最大１万８０００人を収容するアリーナを中心に、商業・カジュアルホテル棟、ホテル棟、オフィス棟、共同住宅を整備する内容を提案した。２０２３年に工事に着手し、２７年の第Ⅰ期（アリーナなど）開業を計画する。第Ⅱ期以降は３２年以降、３７年までに順次開業させる。
https://www.constnews.com/?p=96341

[841: 不動産業者さん]

>>812 匿名さん

江坂駅東側は特にいいよ。江坂は本当に良い。

[842: 当時]

僕は豊中北部に住みたい

[843: 中橋]

子供のことを考えると環境や学区は必須やね。

[844: 中橋]

>>843 中橋さん

豊中12や吹田6中学はだめやね。

[845: 中橋]

>>839 江坂さん

駄目というよりはいまいちナノでは

[846: マンション検討中さん]

古江台小学校、古江台中学校はどうでしょうか？その学区への引っ越し考えてます。

[847: 銀行関係者さん]

>>846 マンション検討中さん

めちゃいいよ。

[848: かさ]

>>846 マンション検討中さん

いいところ、吹田や豊中の富裕層地域はホンマにいいよ。阪神間もかなりいいところ多い。

[849: 口コミ知りたいさん]

>>848 かささん
所詮吹田豊中の富裕層は東京からの転勤族、阪神はいかがわしい成金。

[850: 名無し]

赤坂

[851: マンション検討中さん]

>>337 通りすがりさん
僕も豊中南部の人間やったけれど最悪な思いでしかない。豊中12中の事。ろくでなしとヤンキーしかいなかった。

[852: 豊中吹田]

豊中は北部限定。吹田も中部あたりまで。

[853: 豊中吹田]

吹田は南部は今はそうでもないかもね。

[854: 豊津西]

俺の弟は偏差値27やったけれどお母さんにファイナルアトミックバスター並みの折檻受けてなんとか北陽に2001年したな。

[855: 豊津西]

補正2001年に北陽に入学した。

[856: 豊津西]

吹田は北部やニュータウンや豊津あたりはいいらしい。豊中は11.3.8.9.14.16.4.2.15.13.17.1以外は駄目。

[858: なかなか]

豊中10.12では生徒がタクシー運転手を殺す事件あました。

[859: 通りがかりさん]

>>858 なかなかさん

いつの話ですか？聞いたことないです

[860: 金助威]

佐井寺中学最高

[861: 販売関係者さん]

>>712 南千里は校区が良い

[862: 販売関係者さん]

>>743 匿名さん
吹田は絶対北部、ニュータウン豊津校区のみ他は除外。

[863: マンコミュファンさん]

吹田市の女全般大嫌い！

[864: 販売関係者さん]

新開

[865: 評判気になるさん]

吹田市嫌い?
吹田市の人間嫌い

[866: 近畿王]

吹田はニュータウンや北部は学区も治安も良い。南部はいまいち。岸部は絶対ダメ。

[867: 口コミ知りたいさん]

吹田市人気な理由は、第一種低層住居専用地域、もしくはそれに準ずる環境の良いエリアが広範囲に渡っていることです。まさに多くの方々が北摂に求めておられることです。用途地域をマップで見るとよくわかりますが、岸辺や吹田駅の南側あたりは明らかに用途が違ってますよね。吹田千里丘がバランスの良いエリアとの書き込みがあったと思いますが、まさにその通りで、JRの利便性、エキスポシティなどの大型商業施設へのアクセスなど、便利なエリアにもかかわらず、第一種低層住居専用地域という、とても良い安定した住環境と言うことがマップからもわかります。近隣に工場や倉庫が建築されるような心配は、まずありません。便利な立地で第一種低層住居専用地域というのが最高の贅沢と言っても過言では無いです。千里丘が最高に便利な場所かどうかはまた別の話ですけど。

[868: 青村]

吹田は南部は家賃相場安いね。

[869: 匿名さん]

>>868 青村さん
あー、JR吹田から千里丘ね。

[870: 青村]

>>869 匿名さん
いいえ南部ですよ。

[871: 匿名さん]

どなたか第三中の今の評判知っている方いませんか？
内本町あたりで検討していたのですが、南なのであまり良くないのでしょうか…。

[872: マンション検討中さん]

学力はわかりませんが、3中のあたりは治安は吹田のなかではあまりよろしくない地域ですね
どうしてもという事情がなければ、再検討もありかと

[873: ご近所さん]

>>871 匿名さん
吹田３中はそれほど低くもなく高くもなくでは。

[874: ご近所さん]

吹田は南千里、佐井寺、吹田１中、山田、山田東、高野台あたり

[875: 匿名さん]

871です
北部に何度か行ったことがあって落ち着いたイメージでしたが、市内でも違うのですね。
もう少し考えてみたいと思います。
情報ありがとうございました。

[876: 通りがかりさん]

JR側は柄が悪い。阪急北急おすすめ。

[877: 評判気になるさん]

確かにJR吹田駅、岸辺駅の南側はちょっと雰囲気が違いますね。

[878: 匿名さん]

871です
何度もすみません。
千里丘中、片山中についてご存知の方はいらっしゃいますか？

どちらも複数の沿線が使えて便利そうな反面、
JRに近い地域なので不安になってしまって。
掲示板を遡ると、可もなく不可もない感じがしたのですが…