〔契約者専用〕プラウドシティ宮崎台

[契約済みさん]

プラウドシティ宮崎台の契約者専用スレを作ってみました。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573043/

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目7番1他（イーストコート）、8番1（ウエストコート）（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.23平米～110.91平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[301: 住民板ユーザーさん1]

駐車場抽選落ちた方ってどうされてます？

[302: 住民板ユーザーさん2]

≫298さん
ウエストの残った部屋が800万値引きでやっと売れたということなので、イーストは最初から安めに設定しているみたいです。
住んでる身としては不快ですよね。広告のキャッチコピーもダサくなったし…自慢するために住んでないと言いたいです。

[303: 住民板ユーザーさん1]

ウエストがイーストより勝る点ってどこだと思います？

[304: 匿名さん]

地下貨物線が通っていないところ。エントランス。

[305: 住民板ユーザーさん1]

800万値引きはさすがにないかと思いますが。

公式HPには、ウエストは分譲済みとなっていますね。

[306: 住民板ユーザーさん1]

確かに、いつの間にか全戸売れてるんですね！もっとアピールすれば良いのに…

[307: マンション住民]

電波状況の悪さはやはり今後も改善しないのでしょうか？

[308: ご近所さん]

住人ではありませんが・・・。

下記のような対策が、各電話会社から提案されていますので、ご相談されてはどうでしょうか？

https://www.nttdocomo.co.jp/support/area/radio_support/solution/
http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/

私は、タワーマンションで複数の基地局からの電波が入り過ぎて通話が不安定になったので、これを無料設置してもらいました。

[309: 住民板ユーザーさん2]

確かに色々思うところはありますね。広告もはじめは田都グローバルで、かなり大きく出てたのに、実際はファミリー層に需要があるとわかり、高級感あり過ぎて、検討してもらえないことを警戒して、あえて庶民的にしてみたり…
夢は大きく、エントランスも立派で、でも実は庶民的な部分もあるコンセプトに惹かれて購入したのに、なんか変に安っぽくされても裏切られた気分になりますよね。 マンションギャラリーもチャチになりましたし…

[310: マンション検討中さん]

住人ではありません、、、

本当にあの価格でみなさん購入したのですか？

にわかに信じれなくて

[311: 匿名さん]

そうですか？宮崎台、こんなものじゃないですか？

[312: マンション検討中さん]

310で書いたものです

確かに宮崎台は住みやすいですからね。
建物もプラウドの安心感もありますしね。

変な質問、失礼しました。

[313: 住民板ユーザーさん5]

宮崎台no1の物件を購入した仲間同士、仲良くしましょう(^o^)

[314: マンション住民さん]

イーストコート、お安いんですか？

パッと見た感じですがウエストコートの方が日当たり条件のいい部屋が多いと思いました。
（イーストの、Ｃ棟とＡ棟の開けてる部分はいいけど、あとはイマイチ）

我が家は最初イーストを検討していましたが、南向きが少なく、Ｃ棟は腰窓の部屋が多かったので
やめました。

[315: 住民板ユーザーさん6]

しかし、本当にシティ値引きしてるんですかね。本当なら住民として少しがっかりです。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん6さん

この値段で全て売り切れると思ってた方がおかしい。
値引きのないマンションは即完売レベルで無いとありえない。

[317: 匿名]

うん、お目出度いな。どんなマーケティングの感覚よ。

[318: 匿名さん]

その分、好きな部屋を選べたから後悔する必要ありません。
逆に考えましょう。
余りものの部屋なので安いんです。

[319: 住民板ユーザーさん4]

今更な質問ですが、住民票や免許証の住所のマンション名は

プラウドシティ宮崎台にしてますか？
プラウドシティ宮崎台ウエストコートですか？

ウエストコートまで入れましたが長すぎです。

[320: 匿名さん]

>>305 住民板ユーザーさん1さん
じゃないとイースト見にきた客が、
色々妄想しますよね。
また、ウエスト完売で人気物件と煽れます。最後にバナナの叩き売りはあります。
その方がラッキーでした、
しかし早く見学会の景品来ないかなぁ。

[321: 住民板ユーザーさん5]

イースト共有部の紹介チラシ見ました。キッズルームも予約と料金とるんですね。

[322: 匿名さん]

キッズルームは基本は無償で貸切が料金かかると解釈したのですが。

[323: 匿名さん]

>>320 匿名さん
我が家だけではないんですね。
うちも心待ちにしています。

[324: 匿名さん]

イーストのゲストサロンは使用料いくらかかりますか？予約もなかなか取れなそうですね。

[325: 匿名さん]

>>324 匿名さん
使用料2000円リネン代2000円だったと思います(^^)マンション周辺にビジネスホテルがないのでなかなか人気そうですよね。

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん

ありがとうございます！実家が遠方なので是非利用したいと思っています。

[327: 匿名さん]

もう使用できますか？

[328: 住民板ユーザーさん1]

ウエストコートのエントランス清掃はいつ終わるんですかね

[329: 住民板ユーザーさん4]

掲示板には4/10〜20と書かれていたような。でも正直よくわかりません。

[330: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームの使用時間が9:00〜17:00となっています。
幼児のいる働くお母さんの強い味方になる施設と期待していたのですが、その時間帯だと利用できません。共用部であるにもかかわらず、一部の人しか利用し難い施設というのはいかがなものでしょうか？
管理人がいる時間などが関係していると思うのですが、住民にとって使い易い共用部になるように皆さんで意見交換して変えていきませんか？

玩具の管理も、現状だと箱に戻すようになっていますが、既に箱は壊れはじめています。なにか工夫が必要だと思います。

エントランスに関しても小学生達(住民とは限らない)がDSをするだけの場所になってしまっているのが現状だと思います。勿論、子供が利用してもいいですが、大人の目も必要かと思いますし、大人もPCをしたり、新聞を読んだりできる雰囲気であって欲しいと思います。

一部の住民とその友人だけが利用する共用部になることを危惧しています。なるべく多くの住民が快適に利用できる共用部、マンションに皆さんで意見交換していけたらと思います。

長文、失礼しました。

[331: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[332: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下の室外機置場に置いている私物。何なら置いていいのでしょうか？
廊下の見栄えも悪く、通るたびに不快な気持ちになるものもあるのですが…

[333: 匿名さん]

特定されてしまいますが駐車場の止め方が気になる車がありますね、

[334: 匿名さん]

>>332 住民板ユーザーさん1さん
室外機以外を置くのは禁止されていますと掲示板に書いてありましたね。みなさん傘など置いています。私は別に気にならないのですがどうなんでしょう。

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>334 匿名さん

私も傘やベビーカー等、通行の妨げにならなければ特に気にならないのですが、ごみ袋を置いてあるのはあまりいい気がしません…

[336: 住民板ユーザーさん7]

>>333 匿名さん

そーゆーのはやめた方がいーね！特定されたらいかんなぁ。

[337: 住民板ユーザーさん6]

夜中にかすかに聞こえる電車の音は東急？貨物？どちらでしょう？貨物だったら地下からなのか、地上を走っている馬絹方面からなのか気になりました。

[338: 住民板ユーザーさん2]

>>334 匿名さん

傘なら全く問題ないと思います。
大きなもの置いてるお宅ありますよ。
毎日通り視界に入るのでやめていただきたいです。

[339: 住民板ユーザーさん]

今の今、駐車場の出入り口で鳴る音で目が覚めてしまいました。この時間の運転はどうかと思いますよ。

[340: 住民板ユーザーさん1]

そういう方は集合住宅に住まない方がよいのでは？

[341: 匿名さん]

人気の学区だけあって小学生多いですね。新一年生は何人くらいいるんでしょう。
中学生も多いのかな？

[342: 住民版ユーザーさん]

＞＞333
私は見ていませんが、どんな感じなのでしょう？
運転が苦手なのではないかと思われます。
上達すれば解消するのではないでしょうか。
進路を妨害するほどでなければ、問題ないと言えば問題ないですしね。

[343: 住民板ユーザーさん3]

先ほど、メインエントランス目の前に大きな車が堂々と停まり、車から運転手を含む全員が降りて建物に入っていきました。
雨に濡れないよう、一時的な車寄せなので、運転してる人は同乗者が降りたら、すぐ動かすべきだと思っているのですが、、、しばらくとめてはいけない場所ですよね？
次に来た車が、車寄せ出来ないですし、もし小さな車でちょっと停められたとしても、バックでまた道に戻らないといけないので、歩いて帰宅する人には危険だと思います。

[344: マンション住民さん]

駐車・駐車場の問題はストレス溜まりますね。
今日も駐車場ど真ん中で荷物を降ろしてる車に遭遇して嫌な気分になりました。
横を通るわけにもいかず・・
その車は、しっかり自分の駐車場は開ける準備をしていました。ちゃっかりしてるなーという印象でしたが
どちらかにしてほしいものです。
駐車場問題、何とかならないかなあと思っています。

[345: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下に自転車って置いてもいいのでしょうか？子供用自転車を置きたいのですが。

[346: 住民板ユーザーさん2]

かなりの方がキックボードなど置いてますが、私は皆が置いているから置くのは公共のスペースですし、いかがなものかと。

[347: 住民板ユーザーさん3]

共用廊下に自転車はダメでしょう。子ども用自転車でも駐輪場にきちんと停めてる方は沢山いますよ。キックボードやベビーカーもやめて欲しいです。。

[348: 住民板ユーザーさん4]

共用部にベビーカー、自転車、キックボードなんかは良いでしょう。廊下が絨毯のマンションを除けば、どこのマンションでも置いてありますから。雨に濡れた傘置いたり、ゴミ置いたりするのはみっともないけれど、まあそれも迷惑でもないし駄目とも思いませんね。

[349: 住民板ユーザーさん3]

本当に住民の方でしょうか。
イタズラかもしれませんが。

共用部に自転車など置くのは規約違反でしょう。
注意喚起もされてますし。
みっともないのでやめてください。

[350: 住民板ユーザーさん7]

共用部にベビーカー、自転車、キックボードなど置くのは、完全にアウトでしょ。
私の近所には居ませんが、そんなモラル無し住人が居るのですね。
この掲示板読んだら、ますます売れませんね。

[351: 住民板ユーザーさん3]

関係ない人が住民スレまで入り込んでるようですね。

[352: 住民板ユーザーさん8]

そんなところに目くじらを立てないでもよいと思います。日本で育たれた方の良さはありますが、きちりとされ過ぎても。私はデュセル出身ですし、だからとは言いませんし、日本の規則も尊重しますけれど、寛容性ない攻撃性は隠さないと、居づらくなる方が出ますから。

[353: 住民板ユーザーさん1]

共用施設の予約をしましたが、メールで本予約してくださいときました。
どのような手続きをしたらいいでしょうか？

[354: 住民板ユーザーさん1]

総会の案内の掲示が出ていましたね。
所要時間はどれくらいなのでしょうか？

[355: 匿名さん]

>>354 住民板ユーザーさん1さん

30分程度と書いてあった気がします(^^)きっとそれ以上かかると思いますが(^^)

[356: マンション住民さん]

キックボード、ベビーカー、三輪車まで置いてあるご家庭、結構ありますね。。
あれだけ注意喚起されてるのに、何故でしょうね・・
目立ちます・・

[357: 住民板ユーザーさん2]

前回の総会はウエストコート、今回は全体ということでしょうか？予定あるので参加迷ってます。

[358: 住民板ユーザーさん2]

引越しが楽しみだ

[359: 匿名さん]

>>357 住民板ユーザーさん2さん

同じマンションのお友達何人かに聞きましたが先約があり欠席する方も結構いるみたいです(^^)予定があるなら欠席しても平気じゃないでしょうか

[360: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームはどのような雰囲気でしょうか？
3歳児でも遊べますかね？
まだ行ったことがないので、気になります。

[361: 住民板ユーザーさん2]

中庭の先にあります。3歳でも問題なく遊べますが管理人さんがいる時間までのようなので用途が限られますかね。

[362: 住民板ユーザーさん]

挨拶ができない人が多いですね。

[363: 住民板ユーザーさん1]

感じ悪いですよね。

[364: 住民板ユーザーさん4]

駐車場トラブル多いと思いませんか？
先日、また出せませんでした。
1時間近く、保守会社は来なかったですし、緊急時はすぐに対応して欲しいです。

管理会社の担当者は、理解能力も知識もない、対応する気も全くなさげで心底呆れました。

[365: マンション住民さん]

NURO光のチラシが入ってましたが、当マンションは回線変更できるのでしょうか？
管理費込みの全住居一括契約だったと把握してるのですが。

[366: マンション住民さん]

現在の一括契約からぬけて別の回線と契約できるか、という質問なら無理。
現在の一括契約を契約中に別回線も契約できるか、ということならできる。

チラシ入れてる人は一括契約だと知らないんだと思いますよ。

[367: 住民板ユーザーさん1]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[368: 住民板ユーザーさん2]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[369: 住民板ユーザーさん3]

なんかこの時間でも騒がしいんですかど…

[370: 住民板ユーザーさん1]

>>369 住民板ユーザーさん3さん
騒がしいですか？
イーストコートですが、とても静かですが…

[371: 住民板ユーザーさん3]

>>345 住民板ユーザーさん1さん

スペース的に起きたくなりますよねwww
我が家はベランダに三輪車を置いているんですが先日、郵便受けに管理会社からベランダに物を置かないようにお願いしますとの通知が届いていて驚きました。
ベランダの中まで監視されているのでしょうか？

[372: 住民板ユーザーさん3]

>>371 住民板ユーザーさん3さん
住民全員にきてます。避難路確保の協力目的ですね。

[373: 住民板ユーザーさん1]

質問です。玄関扉の夜の小虫対策で有効な手段ありますか？虫コナーズなど使ってもあまり効果なくて…

[374: 住民板ユーザーさん3]

>>373 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
我が家は虫コナーズ置いてますが夜帰ると小さな虫たちにお出迎えされますねwww
対策ある方、アドバイスお願いします！

[375: 住民板ユーザーさん3]

>>372 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
安心しました。

[376: 評判気になる]

１２月入居します。
よろしくお願いします！

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>376 評判気になるさん
よろしくお願いします！なにか気になる点ありましたら記載くださいね。

[378: 住民板ユーザーさん3]

>>376 評判気になるさん
よろしくお願いします！
ご不明な点はこちらで何でも聞いてください。
わかる範囲で回答します。

[379: 住民板ユーザーさん1]

今日、中庭のコンクリートの階段が崩れて三角ポールが立ってたけどあれどうしたの？
ご存知の方、教えてください！！

[380: 住民板ユーザーさん4]

>>379 住民板ユーザーさん1さん
少し前からヒビが入っていて、先日それが割れてしまっていたので、その処置のためだと思います。あの石の化粧プレートはもろいのかな。。竣工一年経っていないので施工主負担かな？管理組合の修繕金の懐を痛めないためにも、共有部の不具合の兆候も見つけたら早めに伝えた方がよさそうですね。

[381: 住民板ユーザーさん7]

>>378 住民板ユーザーさん3さん
私も12月から入居する者です。
どうぞよろしくお願いします。
お言葉に甘えて、何点かお尋ねしたいのですが、ゲストルームは比較的取れやすいでしょうか？
両親が遠方のため、こちらに来た際は使いたいと考えてます。さすがに、今回の正月は厳しいかと思いますが。
それと、マンションを見学した際、あまり表札がある住戸がなかったのですが、実際の入居状況は、どの程度なのでしょうか。
すみません。可能な範囲で教えていただければ助かります。

[382: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板ユーザーさん7さん
ゲストルームは土日はそれなりに入ってますね。やはり現在少なくとも300世帯は入居してますのでそれなりにうまりますね。ネットからの予約になります。表札は私もまだつけてません。ウエストは全て入居してますが半分強ですかね。あまり入居状況と連動してないかもです。

[383: 住民板ユーザーさん7]

>>382 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
数年前、他の物件で初めて宮崎台を訪れた時、落ち着いた雰囲気が気に入ってました。
新しい土地での新生活を楽しみにしてます。
よろしくお願いします。

[384: 住民板ユーザーさん1]

376です。
内覧会行ってきましたー
いくつかキズを見つけて指摘しましたが、それでも新居にテンション上がりました！
住民の方、内覧会で何か大きな指摘ありましたか？

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>384 住民板ユーザーさん1さん

特にないくらい綺麗にはしてましたね。

[386: 住民板ユーザーさん100]

パーティールームの子供達のハロウィンパーティーうるさかったですね
さすがに6時以降はバルコニーの使用は控えて欲しいですね
線路の所まで響いていました

[387: 住民板ユーザーさん1]

そうですか？

電車の音にかき消されてのか、全く聞こえませんでした

戸建てではなくマンションなんだから多少の音は我慢しないといけないのでは？

[388: 住民板ユーザーさん1]

毎日されたら嫌だけど、１日くらい良くない？マンションなんて、そういうのは寛容にならないとやってけないでしょ。息苦しくて

[389: 住民板ユーザーさん1]

>386さん
エントランス入る時、確かにかなり煩かったですが、A棟じゃないから何とかガマンはできました。
マナーを守り、無法地帯にはしたくないものですね！

[390: 名無しさん]

今日みたいな雨の日に、女子小学生が、ラウンジにたむろってた。キックボードまでやってる子もいて、びっくりした。ラウンジにたまるのは、禁止にしてほしい。家にいれたくないからかな？親はなんとも思わないんだろうか。

[391: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィンパーティーそんなに煩かったですか？
A棟に住んでますが、全然気づかなかったな

[392: 住民板ユーザーさん2]

キックボードは危ないですね。

[393: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームをのぞいたら赤ちゃんがハイハイしているのに近くで小学生がベイブレード？をつくえの上に登って床に投げつけているのをみてあれは危険だなと思いました。他に見た方いますか？

[394: 住民板ユーザーさん1]

子供は遊びに夢中だと分からないですよね。
たまに子供の様子を見に行った方が良いですし、
赤ちゃんの親も目を離さない様にしないといけませんね。各家庭のルールがあり難しいですが危なかったら注意しましょう。

[395: 住民板ユーザーさん1]

居住者の方に報告です。
先日、キッチンの引き戸を開けたらシンク下の部分から水漏れのような箇所があり、周辺の壁際全体がカビが生えているような状態になっていました。
食洗機など使用しているのでこれがカビなのか食洗機からの熱で焦げているのかわからなかったのでとりあえず「野村住まいるせんたー」さんは問い合わせしたところです。
みなさんのお部屋は大丈夫ですか？
心配になったので報告しました。
写真載せたいですが身バレする可能性あるのでやめときます。
確認してみてください！！

[396: 住民板ユーザーさん4]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
我が家は大丈夫そうです。
しかしこの間、東京ガスから投函されてたパナソニック社製の「浴室暖房乾燥機の不具合」について該当していました。
ほとんどの居住者様が対象なのでしょうか？
「対象品でも必ず不具合が発生する訳ではありません。」と記載がありましたが、書類に記載のあった不具合の確認方法を実施したところ思い切り不具合が見受けられました・・・。
リコール対象として無償交換して頂けるそうです。

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>396 住民板ユーザーさん4さん

うちは浴室暖房乾燥機は不具合なかったです。そのうち不具合が発生するんじゃないかと不安はありますが今のところ平気です。

[398: 入居前さん]

このマンションを知ったときにはウエストが完売していてイーストを購入しもうすぐ入居です。
敷地内に洗車場があればなあと思いましたが、戸数に対し駐車場が6割なので難しいですかね。
洗車できる場所は近くにあったりしますか？

[399: 住民板ユーザーさん5]

し、敷地内に洗車場…

[400: 住民板ユーザーさん8]

>このマンションを知ったときにはウエストが完売していて

このくだりは何を意味してるのかわからないですが、敷地内には洗車できる所はないですね