Brillia（ブリリア） 東戸塚ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

Brillia（ブリリア） 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか？
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。

公式URL：http://www.bht6.jp/top.html


所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.48平米～81.89平米
売主：東京建物、相鉄不動産
施工会社：淺沼組
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[23: 匿名さん]

ここの借地は個人所有らしいので
将来的にはかなりリスクが高いと言われました。
値段しだいですね

[24: 匿名さん]

確か更地にする費用も払わなければならないんですよね。
デメリットもありますが色々調べておきたいところです。
物件概要に「提携企業勤務者向け分譲」とありますが、
どこかの会社の社宅になる部屋があるってことで良いのでしょうか。

[25: 匿名さん]

『提携企業勤務者向け分譲』は、東京建物が指定する企業に勤める方に優先権があり、購入できる住戸のことです。
基本的には大手企業に勤める方向けです。
東京建物が旧安田財閥系の会社なので、他の財閥系では購入は難しいです。
ですので、ご希望のお部屋が該当住戸になってしまった場合、提携企業に勤めている方が申込みされてしまうといくら欲しくてもそれ以外の方は購入権利を得られません。
どういう基準で該当住戸を決めているかはわかりませんが、ご希望のお部屋がある場合はご自身の勤務されている会社が提携企業であるかを確認し、早めに要望書を出しておくことをお勧めします。

[26: 匿名]

>>25
営業の方ですか？

[27: 匿名さん]

>>23
誰に？どんなリスクですか？個人だと何がダメですか？真面目に検討してるのでお願いします。

[28: 匿名さん]

思ったより仕様もよく、安かったし検討かな。
やっぱり東口だよね。

[29: 匿名さん]

定期借地だから安くて当たり前。

[30: 匿名さん]

>>28
同意です。70年後のこと分からないし所有権より安いし

[31: 匿名さん]

いくらなんですか？

[32: 匿名さん]

小学校の校区も考えると、やっぱり東口ですよね。
言い方はあれですが、最近販売されている西口のマンションは団地も同じ校区に含まれていて…。若干荒れてたって話を聞くと躊躇してしまいます。

この際、値段が相応なら定期借地でもありかと思い始めました。

[33: 匿名さん]

仕様は悪かったです、
廊下側は可動ﾙｰﾊﾞｰなし、ディスポーザーなし、キッチンの天板オプションだし、玄関ドアもちゃちかった、引戸もちゃちい、これで定期借地権、管理費とは別に土地代と解体費用が取られる、値段が3000万円以外ならねぇ。
仕様は期待していたのにがっかり。

[34: 匿名さん]

小学校、特に荒れてないですけどねぇ。
どこ情報なんだろう。

[35: 匿名さん]

息子が川上北小に5年間通っていますが荒れているとか聞いたことないですよ。。
受験されるのならSAPIXも西口側にありますので便利です。

[36: 匿名さん]

>>33
何にがっかりですか？仕様が良くても3000万円台じゃなかったらダメなんですよね？私はくだらないレスをするあなたにがっかりです。

[37: 匿名さん]

コミュニケーションライブラリーはいいですね。
ＤＥＮで一部屋つぶす必要もなく、スペースを有効活用できます。

[38: 匿名さん]

平米の割には広く感じて良かったです。コミュニケーションライフリビングは部屋の好みですかね？場所ほ最高にいいです。我が家はセミナー予約しました。

[39: 匿名さん]

親に定借マンションなんて言えません┏(｀ﾍ´)┛

[40: 匿名さん]

友達達にも定期借地なんて言えません

[41: 匿名さん]

毎月のレンタル地代と解体費用がもったいない
将来的にも売ること考えたらどうなんでしょう？
そもそも資産価値などあるのかな？

[42: 匿名さん]

確かに仕様は悪かったですね
それでいて価格も強気、この価格で本当に買う人いるのかなぁ