シノケンファシリティーズについて…

[契約済みさん [女性 20代]]

シノケンファシリティーズって、、どんな会社ですか？

[一部テキストを削除しました。]

[151: ティク]

　ガス代や電気代はシミュレーションサイトによると非常に高い。
電話対応は酷すぎる。名古屋エリア
入居者専用アプリはいつになっても使えない。アプリの口コミにも散々書かれているのに。
同じような被害者が出ないことを祈る

[152: 匿名さん]

他の方が仰る通り騒音があまりにも酷い。
魅力的なデザインで入居したけど、契約更新は絶対しません。家賃安い&好条件は自分含め、民度低い可能性が高いなと。隣人のくしゃみや手遊び歌まで聞こえるのはさすがにどうかと笑笑
別階のカップルは痴話喧嘩の度を超えた罵り合いしてる。痴話喧嘩の騒ぎ声がしょっちゅう聞こえてうるさい。
過去に通報もしたけど、高頻度でケンカする→誰かに通報されるの繰り返し。でもそういうやつほど出て行かないんだよな～～。
貯金して来年には出て行きます。

[153: 通りがかりさん]

建てるのは自由。だが迷惑駐車が酷いんでわざわざ警察呼んでます。警察出しとかないと対応疎かになるんで！
警察出してるんで対応は早いが、ただ面白いなと思ったのは迷惑駐車が出ないように警察にお願いして巡回してもらいますって言ったこと。
警察はあんたらの警備会社じゃないし、警察使わないといけないようなら管理会社なんて辞めちまえと思ったw

[154: 匿名さん]

ここが管理している建物の側に住んでいるのだが、深夜（1時とか2時）に大声で歌う奴が同じ部屋に2回連続入ってきた。
前にいた奴がいなくなり、ようやく静かになったと思ったら、次に入ってきた奴もしばらくしたらド下手な歌が聞こえるようになった。
なに？わざわざ夜中に歌を歌う奴を住まわせてるの？

なお前の奴は、うるさいとか退去しろというビラを玄関のドアや連絡用のボードみたいなところに何度か貼り付けていたらそのうちいなくなった。
面倒だがまたやるしかないかな。

[155: 匿名さん]

部屋は女の子が好きそうなきれいな物件だったんですかガスも電気も関連会社で、学生の娘が1人なのに入って最初2週間分のガス代5千円。3人暮らしの家より高いです。火災保険は指定の（そこは家主がかけるとこじゃ？って項目もあるタイプ）に入らないといけないし、家賃の引き落とし手数料もかかるし…電気はまだ請求来てないけど高いでしょうね。住んで1ヶ月なのに次引っ越すときはシノケン以外の物件決めると言ってます。

[156: 匿名]

退去時に残置物があったと嘘をつかれぼったくりの請求書が送られてきました。この会社やばいっす。
絶対この会社とは関わらない方がいいです。
名前は伏せますが電話対応の男性が明らかに舐めてる対応してきてクスクス笑ってるのがほんとに腹立ちます。みなさんほんとに気をつけてください。

[157: 名無しさん]

>>156 匿名さん

電話対応、多分俺のときの担当者と同じだろな。福岡の電話番号と札幌の電話番号、どちらにかけても同じ奴が出てきたのには笑えたよ。基本、請求書がきても期日がめちゃくちゃだから払わなくていい。電話対応いい加減な企業にはこちらもいい加減な態度で向き合おうぜ！

[158: 口コミ知りたいさん]

このスレの64と149をみてや。

まず振込期日を確認しよう。
退去時に名刺も渡さない、あきらか怪しい風貌の男らが数人くる場合もある(写真を撮る謎の女性など)
ガス会社はとにかくインチキ。うちは全力コミュ症みたいなおじさんでかなりきつかった。
騒音などは、家にいる時間があまりなかったからか気にならなくていたけど、カモにされないよう、ここの企業からは借りないことだな。

[159: 匿名さん]

シノケンの物件に住んでいる者ですが、エアコンの効きが異常に悪いのは私が住んでいる物件だけなのでしょうか？夏場はエアコン24度強風にしても部屋が冷えることはなく、なんなら少し作業するだけで汗が出てくるほどです。
騒音などの悩みも多少はありますが、一番我慢できないのがエアコンの効きの悪さなので他の物件がどうなのか教えていただきたいです

[160: 匿名さん]

シノケンアパート一階に住んでおりました。隣人のお茶碗を箸でかきこむチンチンチンというクリアな音、電話の話声などもろ聞こえ、二階の騒音は爆発的にひどかった。天板一枚かと思うぐらいのうすさで足音ドスンドスンと大音量、風呂トイレの流す音もでかい。しかも最悪なことに二階に住む人間は若いカップルで夜更かしする。仕事で朝速いのに深夜になってもドスンドスンなりひびく。何度も起こされた。一年間耳栓生活をしていたが精神的な病をかかえてしまい耳栓のせいで耳もおかしくなり引っ越しを決意。シノケンは騒音が日本中で最低最悪レベルの悪魔のような会社。新築デザイナーズ物件というのにまんまとダマされた。
いくら惹かれる物件に目がいったとしても、不動産屋と管理会社は本当に対応がよいところを探すべきだと思う。

[161: 通りがかりさん]

これは高校生や大学生に向けて。

不動産って借りるのが難しいから、自分が絶対損をしたくないなら、その土地柄や人を見たほうがいい。

俺が借りたときは、物件の異常さもさる事ながら、近くのマンホールに呪文を唱えてる老婆が現れて気味が悪かったから。

事故物件！事故投資！

振り込み用紙の期日欄に9999年
と書かれていたのには...
さすが、オカルトのエイブルシノケン。
なんて思ったさ。

人生がぶっ壊れたい！
今世は諦めた！
みたいな人向けになっている印象。

[162: 匿名さん]

木造、ロフトの時点で絶対やめた方がいいです。
2階建て2階に住んでいましたが、隣人のロフト登り降りの音、ゲーム実況の声、丸聞こえです。
ちなみに、1階の人達は一年でほぼ全員入れ替わりました。耐えられなかったんでしょうね。
2年以内の違約金、更新料ともに、ぼったくってくるので、新築の外観に惑わされる若者がどうかどうか減りますように。
あと、管理会社の電話対応も酷かった。というかそもそも電話番号はなく(！？)、問い合わせをすると後日折り返しで返事が来る。まぁ、お察しです。

[163: マンション掲示板さん]

ここの物件は絶対に辞めた方がいいです。会社自体結構いいかげんです。もちろん物件は今どきこんなんあるんかって信じられないくらいに、快適さゼロです。ちゃっちい造りすぎて安心して寝れるような物件じゃないです。全方位の部屋の音漏れがすごいです。壁薄すぎでやばいです。身体の健康のためにも絶対にここの物件は選ぶべきじゃないです。

[164: 会社員]

絶対にお勧めしません。共用部の清掃は一切行われずゴミ、虫の死骸、巣が大量発生し、こちらから連絡しやっと清掃に来ましたがその1回のみ。終いには退去立ち会いを忘れていたとのことですっぽかされました。管理が一切できない管理会社ですね。

[165: みちる]

>>164 会社員さん
いやいや、流石に清掃はしてるでしょ

[166: マンコミュファンさん]

電話の態度悪すぎ
くそ

[167: マンション掲示板さん]

>>166 マンコミュファンさん
電話が嫌いなら、メールで伝える方法もあるよ

[168: 匿名さん]

木造建築に防音性ないのなんて百も承知ですがここの木造アパート本当に木造？というレベルで隣の部屋の生活音丸聞こえです。

[169: マンコミュファンさん]

>>168 匿名さん

具体例は？

[170: 周辺住民さん]

ハーモニーテラス、防音性能はひどいです。外階段の足音、玄関ドア前の会話が良く聞こえます。SKエナジー高過ぎも高すぎるので、退去する予定です。

[171: eマンションさん]

>>170 周辺住民さん
どこのアパートもうるさいよ。
そういう構造なのです。

[172: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[173: マンション検討中さん]

どうしよう、申し込みまで終わってあと契約ってところでコレ見てしまって非常に不安。
消毒料とかわけわからん項目も、必須だからと外せないらしくて、探してたら怖い評判ばっかり…最悪….
今住んでるところ、4ヶ月だけど彼と別れたからすぐ引越しで決めたのに…次のとこもこんなんってことはまた引越しになるのかな…もうお金ないよ怖い2階なのがせめてもの救いかな…

[174: マンション検討中さん]

>>173 マンション検討中さん
ネットの掲示板なんて悪いことしか書かれません。
ここに書かれている事以上に気持ちよく誇りを持って住まれている方々がごまんといる事をご理解下さいね。

きっと素敵なシノケンライフが待ってますよ！

悪い噂話なんてどこの世界にもありますが、基本的に付き合わず、無視しましょう。
ネガティブな意見を書き込む輩は、単に愉快犯ですからね。

[175: 匿名さん]

GW前に名古屋の物件に入居しました。木造なのでたしかに音はうるさいですが、問い合わせ対応などもきちんと対応していただきましたし、特にいやなところはなかったですよ。

[176: 口コミ知りたいさん]

>>175 匿名さん
こういうコメントが参考になります。
近々アパートを探す予定ですので、私も検討しようかと思います

[177: 匿名さん]

大阪の物件ですが
デザイナーズ物件に惑わされないで下さい。
2階でも1階の目覚ましアラームの音で起こさたり
掃除機の音や部屋の中を歩いている足音も聞こえます
。向かいの部屋の声も丸聞こえです。
都市ガスなので無茶苦茶ガス代高いので
お風呂と自炊は要注意です。
何かにつけ保証料や保険料や安心サポート2年分を
払いますが、いざという時何の役にも立ちません。
対応も悪いです。

[178: 通りがかりさん]

>>177 匿名さん
都市ガスの方が安くないとおかしい

[179: マンション検討中さん]

>>178 通りがかりさん
プロパンガスの間違いでした。

[180: 口コミ知りたいさん]

>>179 マンション検討中さん
削除依頼してくださいよ。そういう安易な誤りが、世間に誤解を与えることを忘れないでください

[181: 名無しさん]

半年ほど前から入居してますが、1か月前隣人が変わり深夜にどんちゃん騒ぎ……シノケンのアプリとか入れてみたけど登録もできない仕様……元々担当の人？が対応酷かったのでもう警察に電話しようか考えてます。
騒音で困ってる人いませんか何時ぐらいにうるさかったら問題ですかね。

[182: 匿名さん]

>>181 名無しさん
深夜12時過ぎの騒音は非常識ですが、貴方が五月蝿いと思っても、あくまで貴方の感覚なので、騒音とは認められないケースもあります。
なるべくデジベル数値で判断しましょう。
シノケンさんのアパートは騒音対策がされているようなので、基本的に音の心配は他のアパートよりないと思います

[183: 匿名さん]

ここに住むこと検討してる人もここのオーナーになること検討してる人も痛い目見るよ。
清掃はしてないし、隣人ガチャ失敗するとほんとにノイローゼになる。
一度は会社の社長が隣人の騒音に関して問い合わせてもらったけど3日どっかに消えただけですぐ帰ってきてまた騒音の日々。
シノケンの規約には一人暮らしだけで同棲は禁止なのに同棲に関して目を瞑って無言。
人として終わってるモラルのない人には最適なアパート、真面目な人は損するアパート。
人に迷惑かけるの大好きな人が住むアパート。

[184: 匿名さん]

>>183 匿名さん
じゃあ退去したら？

[185: 通りがかりさん]

>>173 マンション検討中さん
レオパレスと何も変わらないです。
基本小さな音でも隣に聞こえます。(スマホの通知音、トイレの排泄音(オナラも)、生活音は基本全部相手のも聞こえるし、自分の生活音も聞こえてます。友達や家族との通話も全部筒抜けです、女性ならほんとに気をつけてください。)
隣人ガチャ成功すれば被害は少ないでしょうが、失敗したら地獄の日々です。
ここまで酷い木造ないですよ。
ここの掲示板の悪評は悪評ではなく事実です、そんなことない！なんて言う甘い言葉に騙されないでくださいね。
Xでも評判の悪さは太鼓判です。