【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part13

[匿名さん]

Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）のpart13です。
引き続き契約者のみなさんよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589224/


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[1601: 匿名]

可哀想に警察にマーキングされたのね。
確かに未だに見栄っ張りな人がいるとは。本当の富裕層はマナーもしっかりしてますからね。

[1602: 入居済みさん]

長時間の人は仕方ないとして、短時間(30分以内とか)荷物の出し入れで止めたこと数回ある。
これからは警察にマークされちゃうんだ｡｡｡

[1603: 匿名]

民泊もバンバン通報しちゃいましょう。車の違法駐車より、分けのわからん外人にウロウロされる方が恐ろしい。

[1604: 住民さん]

通報したことがある人っていますか。

[1605: 入居済みさん]

皆さんはフレッツかau光を契約してますか？それとも元のままですか？

[1606: 契約済みさん]

固定電話変えたくないのでフレッツ光のまま引っ越してきました。
回線がよく途切れます…

[1607: 入居済みさん]

フレッツだと工事は必要になるんですか？

[1608: 入居済みさん]

正面玄関側に長時間長期期間停めていたエルグランド、西側に駐車位置を変えて頑張っている。こちらはかなり姑息な貧乏人。こちらも通報で。

[1609: 匿名]

250*は民泊

[1610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの階のゴミ置場に粗大ゴミ放置2件、分別されてない大袋（紙、ビニール、缶、ペットボトル、生ゴミごちゃ混ぜ）が複数個放置されています。
気になるから処理したいけど、また繰り返されるならやはり手出しはいけないかなと。
皆様の階はどうですか？
なんなら階を晒して他の人にもひどい有様を見てもらいたいくらいです

[1611: 契約済みさん]

>>1607
工事はないですが、開通のためにきます。
所要20分～30分くらいです。

>>1608
そっち方面だと気づかない人も多そうですね。
私はめったに通らないです。よほど貧乏なんでしょうね…売った方がいいと思うな。

>>1610
うちも粗大ゴミの件でカラーコピーのやつ郵便受けに入ってたことが数回あります。
ゴミも回収されず紙の貼られてた物があったのを何回か見たので、どの階にもいるのではないでしょうか。

[1612: 匿名さん]

粗大ごみ、結局犯人が出てこずやったもん勝ちになるんだったら、いっそのこと粗大ごみの処理費用はすべて管理費から出す、とかにした方が公平なんじゃないかと思える。
現状は、真面目にお金を払っている人が損する仕組みだよね。

[1613: 入居済みさん]

>>1612
そんな事したら真面目にやる人が馬鹿をみます。カメラ設置して特定しますか

[1614: 匿名さん]

粗大ごみの運用最近変わってますよ

[1615: 入居済みさん]

ゴミ置き場の件。
仕分けしないのは、外国人ですよ。そういう習慣がないから。
埼玉のある団地では、東南アジア系の方が多く住んでいて、他の住民と揉めていたそうです。
そこで集会を開き、日本の習慣を教えたそうです。
また、外国人の子供から「なぜ仕分けするか？」を親に伝えてもらったら、改善したそうです。
やはり共同住宅ですから、いろんな文化の人が住みます。
郷に入ったら郷に従えは、日本の文化で、外人はなかなか理解できない。
だから根気強く説明する必要があります。

うちの階はそんなことありません。
被害がある階は、意見箱に意見を。
そして外国語で仕分けの必要性、仕分けしやすい様にプラスチック箱に絵を。
こんだけ外人が多いんだから、外人が簡単に理解できる絵表示が必要と思います。
また、その階には粗大ゴミは料金かかるから、防災センターへという紙を、日本語と外国語で配るといいです。
それと各階カメラがあるから、粗大ゴミのゴミ置き場への放置は調べられると思いますよ。
早く調べて、説明するほうがいい。
放っておくと、何も改善しないし、ずっと続く。

[1616: 入居済みさん]

＞うちも粗大ゴミの件でカラーコピーのやつ郵便受けに入ってたことが数回あります。

あなたの階に犯人がいるんですよ。
でも、日本語だけだから、意味なし。
まったく理事会は何やってんだか。
外国語併記しないと意味無いじゃん！

[1617: 入居済みさん]

>>1615
この素晴らしい提案に賛成します。何か始めないと何にも状況は変わりませんね。総会で提案しましょう

[1618: 契約済みさん]

>>1616
それが、ちゃんと英語、中国語で書かれとります

[1619: 入居済みさん]

韓国語が足りん！

[1620: 入居済みさん]

>>1616
非常階段で上か下の階に持ってくのも簡単でしょうから、その階に犯人がいるとは限りません。

[1621: 匿名さん]

今ゴミ置き場に行ったら、住んでいる階にも新たに粗大ゴミの不法投棄がありました。残念ながらそのゴミを捨てたのは若い日本人女性です。

何故分かるかと言うと、毎回部屋を出る際はドアの穴から外を確認してから出るのですが、その時にちょうど現在貼り紙がされている粗大ゴミを持ち、すれ違いう女性と日本語で挨拶をしている若い日本人女性をみました。
粗大ゴミの規定に詳しく無いので、あれは粗大ゴミの部類ではないのかな？とドアを少し開けて覗いてみたところ、粗大ゴミを持った女性とすれ違った女性も首を傾げながら振り向いていたので会釈しました。あの方も不振に思っていたんだと思います。

粗大ゴミは正式に何センチ以上等の規定が分からなくて注意は出来ませんでしたが、同じ階の方を注意すると言うのもこの御時世怖くもあります。特に若い女性でしたので、逆恨みされて嫌がらせにあったら嫌だなとも。
もし粗大ゴミの定義が分からず間違えただけなら、すみやかにご自身で引き上げて欲しいですね。誰にでも間違いや分からない事はあります。

住んでいる階は以前にも度重なる粗大ゴミ不法投棄がありました。今回引き上げなかったら、あの若い女性ではないかと疑いたくなりますね。

[1622: 入居済みさん]

同じ階に外国人らしき女性が住んでいますが、挨拶の日本語は上手ですよ。

[1623: 入居済みさん]

教えていただきたいことがあります。
ルーターを変えようと思いNECのルーターを購入したのですが、プロバイダのユーザー名とパスワードを要求され、メールアドレスとログインパスワードを入力しましたが弾かれます。
そもそもユーザー名とパスワードがどこにあるのかわからず困ってます。登録証を見るも全くわからず。
誰かお願いします。
時間がきたら電話するつもりですが、それまでにわかる方に教示して頂けると嬉しいです。

[1624: 住民さん]

個人的にプロバイダと契約しているわけではなくて、マンションのネットワークにつなげようとしているのですよね。モバイル機器を無線で接続するためにルータを買ったということでいいでしょうか。そのモバイル機器に「プロバイダのユーザー名とパスワードを入れてください。」などと表示されているのですか。はじかれた時のメッセージは、「ユーザ名かパスワードが違います。」みたいなことが表示されるのでしょうか。そうだとすると、ルータの設定っぽいので、NECに聞いてみるのは、よいかもしれません。ルータの機種名がわかるともっとわかると思います。

[1625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁでも民泊で泊まってる外人が捨ててるとしたら何しても無駄だね…

[1626: 入居済みさん]

粗大ゴミ、新宿区は１辺９０センチ以上だったかな？
うちの階は粗大ゴミの写真なんて貼ってないから、明らかにその階に不法投棄の人間がいるってこと。

粗大ゴミの解釈も張っておけば？
とにかく意見箱に投稿。
その階の全員に管理会社が説明しにいけばいい。

話し言葉と読み書きは別だから、何人かは簡単に特定できませんよ。
不法投棄はとにかく、仕分けできないのは外人の可能性が高い。

その女性、捨てたのを粗大ゴミだと思っていない可能性もあります。
いったい何を捨てたの？

[1627: 入居済みさん]

粗大ごみになるもの(新宿区)
日常生活に伴って生じた大型ごみで、一辺の長さがおおむね30ｃｍを超える家具、寝具、電気製品(家電リサイクル品以外)、自転車などが対象です。解体しても粗大ごみでお出しください。また、大きさや重さにより回収できない場合もあります。

90センチは前の住居だった。30センチとは！
30センチだと、ほとんど粗大ゴミだね。
単純に、粗大ゴミを理解していない可能性も。

[1628: 契約済みさん]

黄色のlanケーブルをwan側に結線して、インターネット接続設定をdhcpにすれば接続できますよー

[1629: 契約済みさん]

wifiだけ使いたいのなら、各部屋のlan口とルーターのwan側を結線して、apモードで動かせばいいと思います

[1630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面に駐車していたマセラッティには、兵庫県警の駐車許可証がありました。あの駐車許可証は、管轄の警察署が許可した場所等、駐車できる場所は制限があると思うのですが、新宿区で堂々と使用しているのはどういう神経でしょうか。同じマンションにいるとは恥ずかしい限りです。

[1631: 契約済みさん]

マセラティだし、言わせんな恥ずかしい///

[1632: 入居済みさん]

警察による注射許可ってどんな時にもらえるの？

[1633: 住民でない人さん]

駐車許可証は、医療関係者・介護関係者・あん摩マッサージ指圧・鍼灸師・柔道整復師などの往診に携わる方々
でも、往診の時にしか使えないのと発行元の都道府県内だけ
市とか区とかあるかは知らない

[1634: 入居済み住民さん]

ネットの件でつながらにという投稿をすると即、ヘルプする人が現れて

ホットしています。

このサイトが荒れると心が痛みます。
粗大ごみの件は、鍵をかりないといけないシステムになりましたから、
今後は、このようなことも発生しないと思います。

それよりも、管理費が上がるなんて絶対に阻止しないといけないです。
駐車場の借り手がないということは、管理費の収入源につながります。

それよりも一番の無駄使いのカフエーの維持費用が月８０万円、年間９６０万円、１０年で約１億円です。
このままこの無駄なカフエーを継続していくのか今回の総会でしっかりと
理事たちから意見を聞きたいです。

朝の利用客を８時から１０時まで毎日リサーチしていましたが、
利用客は、数名でした。
この月８０万は、人件費にすべて消えると担当者は、いっていました。

紀伊國屋からの本は、マンション以外のひとたちも出はいりできるので入居者のあとから入ってきている。

その本代金は、月３０万ときいています。
このカフエーと本代をのトータルが１１０万円です。

年間で１０００万円以上です。

本代は、新聞と月刊誌のみにしてほしい。

管理費の値上げだけは、絶対にゆるせません。

入居者の皆様
どうか、疑問、改善してほしいことどんどん、書面で提出してください。

６月の総会は、１０００人も入れる所で開催されます。
どんどん意見をだしましょう。

[1635: 入居済みさん]

賛成。
カフェは自販機でいい。ビールとかアーモンドとかのつまみも販売。
本も月刊誌だけでいい。

[1636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミはカギを借りるシステムにしたからソファみたいな巨大なものは各階には置けずまぁ仕方なく正規の手続きでやってくれるかもしれないけど、各階に置けそうなものは結局各階のゴミ捨て場に無断放置になってますよね。
なかなか難しいですね。

全階に監視カメラ設置で放置があった場合は解析して特定、請求（ただしカメラ設置費用等かなりかかる）
各階のゴミ置場閉鎖で全戸地下一階に捨てる、そこの監視カメラで監視 真面目にやってた人には不便極まりないだけ

しかも民泊できた外国人が捨てたらもう追えないし。

真面目な人たちが馬鹿を見る 本当に嫌な問題ですね

[1637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミはカギを借りるシステムにしたからソファみたいな巨大なものは各階には置けずまぁ仕方なく正規の手続きでやってくれるかもしれないけど、各階に置けそうなものは結局各階のゴミ捨て場に無断放置になってますよね。
なかなか難しいですね。

全階に監視カメラ設置で放置があった場合は解析して特定、請求（ただしカメラ設置費用等かなりかかる）
各階のゴミ置場閉鎖で全戸地下一階に捨てる、そこの監視カメラで監視 真面目にやってた人には不便極まりないだけ

しかも民泊の客が捨てたらもう追えないし。

真面目な人たちがさらに不便を強いられる
本当に嫌な問題ですね

[1638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェの維持費、月80万を単純に1000世帯で割れば一世帯800円だよ？

その程度ならあってもらっていい。
ただ、売上の一部はちゃんと組合に、上げてもらえないかな？

[1639: 入居済みさん]

ちりも積もればですよ。
800円だからいい、本も数百円だからいい、駐車場も数百円、あーだこーだ一世帯数千円になりますよ。
そして管理費が値上げされる。
これでいいの？
しかし、初年度から赤字って、どんな計算したんだろう。。。

特段お金がかかる共有施設ないのにね。
サウナもシャワーも物足りないくらい小さいし。
これでプールや温泉があるマンションはどうやって運営しているの？

[1642: マンション住民さん]

2016.5.12
【トラブル】
民泊中国人が都内の高級タワーマンションでやらかす…これは酷い…
2ch「タワマンでもこれかよ」「法律違反なんだから貸した奴を逮捕しろよ 」

http://www.akb48matomemory.com/archives/1057191618.html

[1643: マンション住民さん]

70: 2016/05/11(水) 21:11:43.19 ゴミはその貸してる持ち主が片付けないとな。

706: 2016/05/11(水) 23:24:31.01 たっかいマンション買ってこれじゃ最悪やなｗ

101: 2016/05/11(水) 21:17:21.86 管理費、修繕費を滞納するのが、又貸しする奴ら。 ２ヶ月滞納したら、弁護士名で内容証明郵便を出す手配はしている。

265: 2016/05/11(水) 21:43:17.73 だからゲストルームの又貸しだってば マンション内に住民の田舎の家族やら友人が来た時に使える部屋があって安く泊まれるんだけど 高い値段で旅行者に貸して差額を召している。　

338: 2016/05/11(水) 21:54:49.39 たぶん今の日本だと法律だとか何だとかでどうにかするのは絶対無理だと思うよ
実力行使で暴れて破壊して追い出すくらいしないと 警察も法律もあいつらは日本人よりよくわかってるから

356: 2016/05/11(水) 21:58:51.82 高級マンションに住んでてこの扱いかよだせえ

390: 2016/05/11(水) 22:05:04.85 折角高いの買ってこれじゃあ、辛いだろうね。

432: 2016/05/11(水) 22:10:47.04 うちも今年民泊禁止にする規約の改正することになった。マンション住んでる人たち、早く手を打ったほうがいいよ。

441:2016/05/11(水) 22:12:23.51 もう自分の身は自分で守る時代だな。 政府はダメだ。金持ちと外人に甘すぎ。

734:2016/05/11(水) 23:38:24.11 元から高級マンションにいる住人は最悪だなこれｗ

[1644: 入居済みさん]

>>1640
前のマンション、港区でしたが粗大を含めてゴミ問題はありましたよ。

[1645: 匿名さん]

カフェ廃止を声高に叫んでいる方がいますが、使っているし便利だと思っている住民が一定数いる事も忘れないで下さいね。逆に私はマンション内のジムは使わないのでジムもサウナも廃止して運営費を管理費にまわして頂いてかまわないのですが、そんな自己中な事は言いません。ジムも一定数の利用者がいらっしゃるのは理解しているので。

[1646: 契約済みさん]

足りない分管理費値上げすればいいじゃん（笑）
反対する意味が分からない

[1647: 入居済みさん]

ジムやサウナは毎月の維持費安いからね。
掃除代金と電気、水道料金のみだから。
固定の人件費が高いんじゃない？

[1648: 入居済み住民さん]

管理費値上げすればいいじゃんという投稿者へ

貴方は、このマンションの住人ではないのですから
今後一切投稿しないで下さい。お願いします。

カとフエー本代で年間一人当たり１２０００円です。
月、たかが１０００円という人もいますが、
たかが、１０００円されど１０００円です。

それといごこちというフレーズでこのマンションは快適と思って契約しましたが、
これから居心地が悪い部分は、なにがなんでも改善していきます。

私は、ここを終に住みかとして購入しましたから。
資産価値は下げたくないです。

[1649: 入居済み住民さん]

粗大ごみを各フロアーに出している人もいるとは、しりませんでした。
幸い私の階は、そのような人は今の所いませんから。

これも問題ですね。

[1650: 入居済みさん]

>>1649
自分の階で告知されるのが嫌で、非常階段で他の階に出してる人もいるかも知れないからなんとも。