中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

[富士○]

中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか？

[761: 匿名]

阿佐ヶ谷は住みやすいですよ。
ただ、ここ数年人が多いです。
丸の内線側に移ろうかと思っています。

[762: 匿名さん]

阿佐ヶ谷とか高円寺とか、昔はもっと人が多かったはず。
人口密度４００００人/km2を超える日本有数の人口密集地区だった。
今は昭和４０－５０年代より減っていると思うよ。
ちなみに上海には１０００００人/km2のところがあるよ。

[763: 匿名さん]

やっぱり嫌だー路上で座ったりゲロってる人いるのは

[764: 匿名さん]

＞＞７６２
今も人口が多いイメージがあるけど昔より減ったんだね。他の駅周辺にも分散していったのかな？
人が多い街はその数に比例してお店や物件も増えて便利ではあるけど、多すぎるのも過剰な成長につながってしまいそうだからね。阿佐ヶ谷や高円寺は下町雰囲気も残るしたいところだから適度な人口と適度な利便性がいい気がするよ。それが人気でもあるんだろうな。

[765: 匿名さん]

＞適度な人口

適度な人口ではなくて過度の人口です。
大震災が夜に発生した場合には避難路に人が殺到し逃げるのが困難になります。
さらに火災が発生し火柱が走ると大惨事です。
もっと人口密度を減らさないといけません。

[766: 匿名さん]

住みたいところでいいと思います
ただし地震対策と防犯対策しておけば安心
どの環境で幼少期育つか、学生時代に何処に住んだか
などでも感性や好みが変わります
ひとそれぞれ

[767: 匿名さん]

地震対策で難を逃れられればいいのですが、火災が広がったらどうしようも
ありません。詳しくは東京都の資料を見てお考えください。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[768: 匿名さん]

これなら東京以外も視野にいれよう

[769: 匿名さん]

地震でヤツレタ発言が多いなあ。
まるで、何かの病気に掛かっているみたいだよ。
震災以来、眩暈の薬、安定剤服用している方も多い。

今後のことを心配して、
住みたくもない東京郊外や地方になんていくきなんて
全く考えてないね。

[770: 匿名さん]

>>769

どうぞ、ご自由に。
首都直下型地震の発生する確率は今後１０年以内で３０％、
今後３０年以内で７０％です。

[771: 匿名さん]

>>759
年収１千万じゃ荻窪には住めないよ

[772: 匿名さん]

そうかい？
荻窪駅徒歩５分　１R　１４㎡
月52000円なら年収１千万円でも住めると思うよ？

[773: 匿名さん]

↑とり合えず、無視。

年収1千万でなくても最近は５千万台でも
ミニ戸が買えるからね。
貯金次第か。

土地からの購入は無理かもな

[774: 匿名さん]

＞↑とり合えず、無視。

無視しないでくれてありがとう！
無視するんだったら、わざわざ反応しないものね。

[775: 匿名さん]

高尾は意外と高くてびっくりした。
駅近くだと4000万超え。
山に阻まれて物件が少なく希少価値で意外と高くなるそう。
かといって西八王子や八王子は座れ無いし・・・

[776: 匿名さん]

>>775

そんなあなたに藤野とか上野原とかをおすすめします。

[777: 匿名さん]

自転車乗るのに、ヘルメット装着が義務付けられているからね。

[778: 匿名]

どこまで遠くで住むつもり？

[779: 匿名さん]

新宿に勤め先があるとして大月までは通勤可能でしょうね。
甲府も通勤可能な場所ですが、上りのあずさ・かいじは早朝には
ありません。中央線快速・特別快速の輸送を優先するからだと
思います。新幹線の通っている路線なら東京から２００ｋｍ圏内
は通勤可能なんですけど。

[780: 匿名さん]

地震の心配しすぎなんてレスも見かけるが
実際湾岸埋立地の売り物件多いらしいね。
湾岸埋立地と住宅密集地は評価下げるでしょう。
都内でもゆったりした場所がいいね。

[781: 匿名さん]

＞都内でもゆったりした場所がいいね

麻布、青山、赤坂、松濤、番町・・・そりゃあいいよね

この辺は地価が上がるのか？

[783: 匿名さん]

＞＞７７９
山梨や長野までまっすぐつながっているのは中央線の利便性の一つだと思いますね。私も新宿ぐらいが勤務先なら大月との往復はできると思います。

昨年にチラシを見たのですが、山梨か長野だかの駅前に住宅ができるという情報で格安でした。あれは東京都心勤務のお父さんの心を揺さぶりますね。自分が通勤時間を我慢すれば家族でここに住めると考える方もいると思います。ああいった立地にマンションでもできようものなら大人気の予感、ですね。

[784: 匿名さん]

三鷹は何も無い。
ついでに人気の無い三鷹市。
吉祥寺から下りはなあ、利便性は悪くないが、
金が無く仕方なしに住む感じがするね。
武蔵境とかマジ恐い所いっぱいあるよ。
駅近では無く特に離れたところに、、
中央線沿線は、元々犯罪率高いけどね。

[785: 匿名さん]

警視庁の犯罪マップを見れば、吉祥寺以西の犯罪が極めて少ないのは一目瞭然。
おたくの住んでるとこの方が犯罪率が高そうだ。http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

[786: 匿名さん]

件数なのか率なのかで全然違いますよ。
市の人口あたりの発生件数だったら違う判断になっているのでは？

[787: 匿名さん]

やっぱり四谷と吉祥寺じゃない？

新宿～中野はガラが悪いし、三鷹より西だとさすがに遠すぎ
阿佐ヶ谷・荻窪は良いけど火災がね・・・

[788: 匿名さん]

＞787
四谷と吉祥寺かあ、結構マンションの値も張らないですか？？＾＾;
現在どこに住んでいるかで印象が全然違うと思いますが、東京都心勤務ではない自分としては三鷹以西でもいいかなと考えていましたよ。三鷹に住むならすぐ隣に吉祥寺があるからそれなりに便利かと思っていますし、国分寺あたりは駅が大きいので不自由はしないと思っているのですがどうでしょうか。

[789: 匿名さん]

実家が中野です。
中野の良さが分かったのは、結婚して他区に転居してから。

中央線、山手線外側では、中野が良いと思います！

買い物や飲食に不自由することはないし、警察病院が新設され医療関係も良し。

[790: 匿名さん]

吉祥寺のような人の多い駅以外が住み易いのでは？

[791: 匿名さん]

駅に住むわけじゃないから。住宅街は閑静、特に井の頭公園の裏側。

[792: 匿名さん]

井の頭公園は大きいですからね、裏側に行ってしまえば全く違う空気の環境になってますよね。井の頭公園を通って市街や中央線乗車へ向かう、いいですね。普段吉祥寺に住むのががいいといっている方々の多くは井の頭公園の裏手のほうの環境を主に指しているのでしょうか。

[793: 匿名さん]

池向こうは吉祥寺ではないな。

[794: 匿名さん]

でも風俗街のある駅には住みたくないわな・・・

[795: 匿名さん]

中央線で風俗ない駅ってある？新宿から三鷹までだと、一駅もないけど。

[796: 匿名さん]

さすが中央線クオリティー

[797: 匿名さん]

毎日行っているみたいで詳しいね。
四方津にでも住めば。

[798: 匿名さん]

今日のＪ－ＷＡＶＥで西加奈子が
「中央沿線は大阪に似てて落ち着く」と言ってました。
大阪時代の友人も皆中央線みたい。
そんなに雰囲気似てるかなぁ・・・

[799: 匿名]

自分も大阪出身だが東海道本線沿いに似た雰囲気があると思う。

[800: 匿名さん]

中央線は新宿以東と新宿以西で印象が大きく違うと思った。どちらかというと以西のほうが好きで中野・阿佐ヶ谷・高円寺は特に好きなんだよね。といってもマンションに住むとしたらこの3駅は相場が全然違うから一番価格の安いところから検討することになりそうだな。

[801: 匿名さん]

そうそう。
大阪の商店街はアーケード文化なので、
中央線各駅のようにアーケードがあると安心する。
東京って、アーケード街少ないですよね？

[802: 匿名さん]

価格的には
吉祥寺（駅近に限る）＞荻窪＞西荻＝阿佐ヶ谷＞高円寺＞中野
かな。人気もこの順かな。

三鷹から先は安すぎるね。

[803: 匿名さん]

中央線・駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20101.html

新宿　　４４８．６４
大久保　２０７．４５
東中野　２０４．５８
中野　　２２２．５
高円寺　１９８．９７
阿佐ヶ谷１７８．４６
荻窪　　１８７．７
西荻窪　１７９．６３
吉祥寺　２４３．５１
三鷹　　１７３．９８
武蔵境　１４９．０８
東小金井１１４．５１
武蔵小金井１６３．０３
国分寺　１０９．６２
西国分寺１１１．２２
国立　　１４２．２３
立川　　１３２．４３
日野　　８４．５
豊田　　７９．１９
八王子　１０４．４３

[804: 匿名]

買えるなら吉祥寺の駅前がいいです。

[805: 匿名さん]

井の頭公園ビューの方がいいな。

[807: 匿名さん]

↑
いいですねえ、きっとお高いんでしょうけど、井の頭公園の木の高さより上に抜けた階の住まいなんて理想的ですね。春のお花見も上からの観覧という贅沢な醍醐味がありますね。吉祥寺マンションははすごい人気ですね、井の頭公園のお話がけっこう盛り上がることが多いので、意外とみなさん癒しを求めているのかなと感じました。吉祥寺の利便性が人気なのかなと思っていたんですけどそれだけではないようですね。

[808: 匿名さん]

井の頭池ももちろん好きだが、個人的には御殿山の雑木林が一番好き。

[809: 匿名さん]

井の頭公園・御殿山の雑木林２

[810: 匿名さん]

私も実はこの雑木林が1番好きな場所です。
心をリセットできます。
あと、井の頭公園駅のそばの小川も好きです。