中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

[富士○]

中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか？

[823: 匿名さん]

吉祥寺と井の頭公園がミシュラン星付きになった。人気がとうとうグローバルになってきたな。
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110519/tky11051916530011-n1.htm

[824: 匿名さん]

>822
三鷹に始発があるのは知りませんでした。中央線沿いのマンションに住んだことがないので今後の参考にさせてもらいます。三鷹駅の近くの新築マンションの情報ってありましたよね。隣が吉祥寺だから見劣りしちゃうのかなって思ったんですけど始発があるとなると仕事の人にとってはかなり重要な条件なので人気になってるでしょうか。

[825: 匿名さん]

三鷹、武蔵野タワーズなんかどうですか？
あっ、でも値段は吉祥寺級かも。。。

[826: 匿名さん]

三鷹に住んでます。
実家が吉祥寺から徒歩１５分ほどなのですが。
永住は、やはり慣れた街がいいかなって^^。
吉祥寺は、実家も含めて古い一軒屋が多く、駅からﾊﾞｽ圏内のマンションしかなく・・・
三鷹にした理由は、吉祥寺だと徒歩圏内で個人的に納得いく物件がなかったことです。

通勤となると、総武線・東西線の始発がある三鷹が便利でした。
中央線は、特別快速と快速との２ホームがあり。
三鷹からだと、快速だと乗りやすかったです。
三鷹で、特別快速に乗り換える人が多く快速が空くんです。
ラッシュだと吉祥寺から快速に乗るのは大変でした。

買い物は吉祥寺に行ってしまいますね。その日によって気分なんですが。
三鷹も昔に比べればだいぶ駅前も良くはなったのだけど。
そうそう、三鷹のマンションでもお値段は結構きつかったですが・・・
相場知らない方だと、わからないとは思うのですが。

三鷹より西だと、中央線しか止まらないので。
事故があった時考えると心配。
一駅でかなり便利性は変わると思います。
特に、三鷹と武蔵境は分かれ目かなと。
人身事故が多い中央線が止まると、他の路線に変更も出来ず。
なので、絶対視たかり西には住みたくないと思っていました。

震災後、三鷹は人があふれて乗れず。
吉祥寺には、三鷹駅からは１キロ強位なので全然歩けます。
究極にＪｒが乗りないあの時は助かりました。→めったにないとは思いますが。でも、ホント助かったから。

住みたい街って、個々で色々な意見があると思います＾＾。
今日は個人的な意見たっぷりでしたが、コメントさせていただきました。

[827: ８２６]

誤字が沢山あり、大変見苦しい感じになり、お詫び致します。

[828: 匿名さん]

826さんTHANKS

いろんな角度で地域のお話をして頂いてとても参考になりました。都心勤務だと三鷹より西は時間的にきつそうですね。吉祥寺のマンションいいなあと思っていたのですが、やはり駅に近い物件は少ないようです。それというのも商店街と公園の面積で駅周辺が占められているという理由でしょうか。何かと時間の短縮を考えると三鷹のマンションの検討もいいかなと思いました。

[829: 匿名さん]

できれば都下は避けたいから西荻まで。でも、吉祥寺なら都下でも良いかも。吉祥寺より西は無いな。

[830: 匿名さん]

震災前までは湾岸のタワーマンションを検討していましたが、今は都内西部の低層マンション限定で探しています、こういう人、多いでしょうね。

[831: 匿名さん]

都下なら国分寺。
2〜3年内に開発があるから住みやすくなるハズ…

[832: 匿名さん]

色んな意見があるね＾＾
吉祥寺だと、住所的には市なので都下だね。

都下が嫌という理由は、個々で色々だけど。
物理的には、都区内切符だと１２０円別に払うのは実家の時は面倒だと思ってました　笑

西荻って、吉祥寺以上に駅徒歩圏内だと古い家屋が多く駅前の商店も個人的にはいまいちかな。

区の駅でも個人的にはメリットないかも。

でも、住所だけで区でも色んな所があるよね。
世田谷区だと、烏山は、色んな世田谷と比べると雲泥の差があるし。

足立区もそうだよね。区では一番時価も安いと思うし。

[833: 匿名さん]

吉祥寺でも、東西・総武線は三鷹駅Uターンで始発感覚で利用できて便利ですよ。毎朝、吉祥寺駅から座って通勤してます。

[834: 匿名さん]

数コメント前に書いた物です。今は三鷹駅使用ですが。懐かしいですね。実家の時はそれもやったことがあるけど結構毎朝だと面倒でした。千葉方面の始発の総武線は、それが出来ないからまだ三鷹の方が、総武線も並べばラク座れるのはいいよね＾＾。実家出て、千葉の方からの総武線はホント劇込みで。こちらに戻ってホント天国だと思います。

[835: 匿名さん]

>829
俺はできればというより絶対にマンションは避けたい。
やっぱり家は戸建てでしょ。
いろいろな街の勉強をするために見てるだけ。

[836: 匿名さん]

自分も中野より西側なら戸建てがいい。三鷹は始発駅なのはいいが街としての個性に欠ける。三鷹より西側は国立と立川以外は似たイメージです。

[837: 匿名さん]

三鷹駅は北も南も駅前は変哲もなくイマイチですが5分10分歩くと閑静な住宅街ですよ。都内より緑の多い庭のある邸宅が多いです。

[838: 匿名さん]

三鷹駅７時代は、吉祥寺からのＵターン乗車は出来ますが。
８時代からは出来ませんよ。ご注意！

[839: 匿名さん]

三鷹は人気が無いからなあ、
少し駅から離れると坪１５０万位とかなり安い！
から、お買い得なのかもしれないが。
井の頭は、閑静な住宅街が多い。
中央線は、賑やかな駅前が多い。
どっちにも該当しないから、中途半端なんだよね。

三鷹に戸建てを買うなら、高くなるが２３区の西荻、荻窪、阿佐ヶ谷のほうが
断然いいでしょ。
西荻は好き嫌いあるかもしれないが。
個人的には、隠れ家的なカフェや美味しい店、
いっぱいあっていいね。松庵３とか高級な住宅街だしね。
阿佐ヶ谷は、並木通りとパールセンター。
なんか雰囲気が良いよね。

[840: 匿名さん]

三鷹が人気がない？
住みたい街ランキングで２０位以内に入っていることが多いよ。
http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
荻窪や阿佐ヶ谷と人気は変わらないよ。
上のランキングでは三鷹のほうが人気がある。

三鷹が安い？
建ぺい率・容積率の知識がないね。
三鷹は規制が厳しくて、基本４０・８０だよ。
容積率当たりで考えると坪単価は安くない。
それなりの建物を建てるためには、広い土地が必要だから、トータルでは金がかかる。
杉並は規制が緩いから、土地は狭くて足りる。
だから、杉並はミニ戸だらけの住宅密集地でしょ。
中野や世田谷なんかも同じ。
中央線から見てると、西荻を越えると余裕がある街並みになるよ。

[841: 匿名さん]

840さん　Good Job　！

「中野より西側では戸建てがいい」って勝手に言ってなよ。自分で買えるのかな？駐車スペースと庭がある戸建てと言える戸建てが。

[842: 匿名さん]

もう庭付き戸建てで住んでいるんですけど、書き込してはいけませんでしたか？
三鷹は始発駅なので普通のサラリーマンには便利だと思いますよ。
私は通勤時間がずらせるので始発でないですが座れてます。
叩かれそうなので場所は内緒です。