中央線の駅ではどこが買いでしょうか？

[富士○]

中央線沿線は高いので有名ですが、一戸建て、マンション問わずどのあたりがかいでしょうか？

[843: 実家吉祥寺＆三鷹住人]

三鷹が安い。。。　個人の資産や年収で、その感じ方も様々とは思いますが。
電柱とかには、中古戸建で軽く５０００万以上の張り紙も日常見ますし。
総費用込み入れたら、軽く買えないと思ったのですが。
私はマンション住まいですが。駅から多少離れていても総費用込みでは５０００万以上は相場ですよ。
ワンルームとかそういうのはのぞいてですが。
普通のサラリーマンの方々にとっては安い感覚はないと思うのですけどね　苦笑

書かれてる方って、相場実際に知らないのでぽんぽん書かれてると思うのですけどね。

おそらく、八王子の奥の方だったら安いという感覚はあるでしょうね。
友達が八王子駅近くで８０平米のマンションは総費用別で３５００万位でした。
新築物件だったので調べたらわかったのですけどね。

八王子のマンションでもその位の相場ですよ。

[844: 匿名さん]

自分が書いたんじゃないけど、、
坪150万が安いというのは、お隣の吉祥寺や杉並区と比べて安いってことでしょ。
武蔵境以西に比べたら三鷹は十分高いと思いますよ。徒歩圏外しても新築なら5000万では
足りませんね。

[845: 匿名さん]

５０００万は一般的に安いだろう？
２３区で５０００万以下で買える戸建てなんて
余り見かけない。
それこそ超ミニ戸とか敷地延長くらいでしょ。
でも三鷹はそんなに安いなら、
特快止まるから、良いか。
でも、面白みが無い駅で、暗いイメージがあるな。

建蔽容積で熱く語っている都下さん。
杉並は４０/８０、５０/１００も多くありますよ。
でも、安い三鷹に比べればミニ戸は確かに多いけど。

[846: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[847: 匿名さん]

三鷹とか吉祥寺は、実家も含めて古い戸建が多いんですよ。新築物件はそうそうないですね。あるとしても６０００万以上の相場ですね。徒歩１５分位の立地でないとない感じですよ。

[848: 匿名さん]

住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
１位・吉祥寺、５位・中野、１２位・国立、１５位・高円寺、１６位・三鷹
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
１位・吉祥寺、１２位・中野、１４位・高円寺、１８位・三鷹

中央線・駅別土地相場
http://jutaku-chishiki.com/sobaeki/20101.html
中野　　２２２．４６
高円寺　１９９．８
阿佐ヶ谷１７７．３４
荻窪　　１８８．０７
西荻窪　１７４．７２
吉祥寺　２４８．５８
三鷹　　１７５．４５

「西荻窪、荻窪、阿佐ヶ谷」と三鷹の比較なら、
人気は、三鷹が上
土地相場は、ほとんど変わらないが、三鷹が建ぺい率・容積率が厳しいことを考えると、三鷹が上

マンコミュではどんな少数意見でも書けるから。
結局信頼できるのは、上のような多数アンケートの結果や客観的なデータ。
反論するなら、個人の主観ではなく、多数アンケートの結果や客観的なデータで頼むよ。

[849: 三鷹住人＆吉祥寺実家]

中央線なんですが。土日祝は、西荻窪、阿佐ヶ谷、高円寺　には止まりません。

たいていのサラリーマンの方は平日でしょうから休日の電車利用なら支障はないと思ったけれど。

交通の利便性を追加しました。

中央線も、三鷹から急ぎたい時は特快だと、新宿まで１０分ちょいかな。

実家の時はそういえば特速は乗れなかったけど。通勤優先だと使用は三鷹駅の利便性は高いかなと思いました。

利用はめったにはないですが、本数は多分上下一日一本だけれど成田エキスプレスは三鷹止まりますよ。

バスで成田・羽田に行きたい時は、一駅は乗りますが吉祥寺駅前から出ています。

中央線エリアで成田行きのバスが出ているのは、吉祥寺と八王子だけですよ。

旅行などで使用するだけだからまあ・・新宿からエキスプレスという点もありますけどね。

バスでも９０分ほどです＾＾。　その時選択も出来るし。そんな利点を紹介してみました。

[850: 匿名]

まぁそんなにムキならなくても。好みの範囲でしょう。自分は田舎育ちだから２３区内に憧れるけどな。

[851: ８４９です]

むきだなんて・・・　ただ住んでいるエリアは誰でもお勧めじゃないですか。
紹介しただけです。。。。

[852: 匿名さん]

まあ、こんなアンケート結果もあるので、喧嘩してないで仲良くやろうよ。
中央線は、個性のある駅が連なって、相乗効果で良い影響を与え合っているのは明らか。
ちなみに「住みたい」ではなく「住んでみてよかった、住んでよかった」だから。

住んでみてよかった街ランキング
http://www.news2u.net/releases/73925
１位・吉祥寺（中央線）
２位・横浜
３位・川崎
４位・三鷹（中央線）
５位・中野（中央線）
６位・大宮
７位・国立（中央線）
７位・荻窪（中央線）
９位・高円寺（中央線）
１０位・府中
１１位・柏
１２位・三軒茶屋
１３位・町田
１４位・立川（中央線）
１５位・鶴見
１５位・船橋

住んでよかった街ランキング
http://www.atpress.ne.jp/view/18704
１位・中野（中央線）
２位・高円寺（中央線）
３位・吉祥寺（中央線）
４位・池袋
５位・練馬
６位・新宿（中央線）
７位・三軒茶屋
８位・葛西
９位・目黒
１０位・立川（中央線）

住んでよかった街ランキング
http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
１位・吉祥寺（中央線）
２位・中野（中央線）
３位・池袋
４位・赤羽
５位・中目黒
６位・蒲田
７位・三軒茶屋
８位・下北沢
９位・高円寺（中央線）
１０位・阿佐ヶ谷（中央線）

[853: 匿名さん]

三鷹住まいの方ががかなり必死になっているような、、

現在、荻窪に戸建て検討中。
確かに高い。
でもやっぱり２３区外は御免。
環境とか治安とかどちらが優れていかは解らないが、
２３区外には行きたく無いって人も多いと思うよ。
ユニクロだっていい洋服有るよ。
ヒートテックは暖かいよ。
例えば、ビームスやアローズでは、その辺は勝てないが、
ちょっとしたブランドで、買う人もいるでしょ。
２３区選ぶ人もそんな感じじゃないの？
小さいステータスかもしれないね。
でも実際、三鷹、荻窪で同条件だったら、
全員とは言わないがみんな荻窪を選ぶのではないかな。

三鷹の方が多いって反論は御免
ずっと２３区に住んでるから、
反論されても、都下は興味が無いし、三鷹を余り知らないので。。

[854: 匿名さん]

荻窪か三鷹かどっちか選べと言われたら
俺は三鷹かなぁ。

荻窪は大地震があったら火の海になりそうなイメージがある（中野もだけど）。
あくまでも個人の先入観なので不快に思う人がいたらゴメン。

[855: 匿名さん]

地域が違えば同条件になることはないと思いますよ。
どこを取るかだと思います^^。
私の場合は、実家が吉祥寺だったのでそういうひいきがあるのですが。
もし、実家が吉祥寺でなかったら　隣駅の三鷹か荻窪かと選択だったら迷ってたと思います。
多分、実家があると市というのはそんな嫌ではなかったけど。
区の方を選びそうな気がします。
全く違う地域の方が選ぶなら、区の方を選択される方の方が多い気もしました。

[856: 匿名さん]

三鷹はよくわからないなあ。。住むなら荻窪〜吉祥寺で考えてるけど、それより西はイメージすら湧かない。

[857: 匿名さん]

自分は西荻住みで荻窪〜三鷹どこも割とよく知っているつもり。

荻窪が悪いわけではないけど、街としては吉祥寺には完敗してる。
でも２３区も捨てがたい、というわけで西荻。

三鷹も荻窪も悪くないけど、どっちかと言えば荻窪かな。
総武線／東西線が基本的に快速線と同じところを走っているのに比べて、
荻窪からは丸の内線も使えるからいろんなところにアクセスがよいので。

[858: 匿名さん]

戸建だったら、何となくですが荻窪辺りはいいのかな
荻窪駅から西荻付近歩いたことがあるのですが、結構いい雰囲気でした。←あくまで個人的意見です。
吉祥寺だと、時価がちょっと出るのでそういう点だと荻窪とかはいいのかもしれないですね。

[859: 匿名さん]

荻窪と三鷹を比べるのは失礼でしょう、せめて西荻と三鷹では。どちらも、吉祥寺の衛星駅なイメージだし。街の魅力で西荻、鉄道の利便性で三鷹で、どっこいどっこいだけど。

[860: 匿名さん]

複数路線で言えば、確かに荻窪はＪＲ２線　東西線　丸の内線　便利ですね＾＾

[861: 匿名さん]

どこに住みたいかは、個人の好みでいいと思うが、他地域をばかにするような書き込みはやめた方がいいよ

[862: 匿名さん]

えーーっと　失礼というのは、区と市で言えば２３区だからなのですね。
２３区にこだわるなら、荻窪がいいかもしれませんね。