グランドメゾン江古田の杜

[物件比較中さん [ 30代]]

グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6641: マンション検討中さん]

そうですね。
どんな世代でも、シングルでもファミリーでも共生して幸せに暮らせるロールモデルの街になるといいと思います。

[6642: 匿名さん]

>>6638 マンション検討中さん
目新しい内容ではなく今の時期になぜ記事？
広告記事ですか

[6643: 匿名さん]

賞をとったり注目度上がってるからではないですかね
コンセプトもようやく周知され始めこういう記事に繋がったという感じでしょうかね

[6644: 検討板ユーザーさん]

20代以下の人口が多い街って希少ですね。
30代以下が全入居者の3分の2を占めてて、40代はたった1割。50代は更に少ない。将来性が高いと思います。

[6645: 検討板ユーザーさん]

>>6639 マンション検討中さん
循環するには、賃貸に住んでいる若い世代の人達が土地柄を気に入ってくれて、将来出てくる中古の分譲マンションを購入してくれないといけない気がする。

[6646: 匿名さん]

子どもが引き継いだり。賃貸の住民がが変わっていったりなどありますが
中々良く考えられてますね。都市環境の偉い方？が絡んでいるとのことなので
ある程度の信憑性もありますしね、なるほどと感じました

[6647: マンション検討中さん]

>>6638 マンション検討中さん
ここってコンパクトシティに分類されるんですか??
コンパクトシティって、近隣に商業施設が多くあるイメージでしたが、ここ周辺は買物不便な感じがします。

[6648: 匿名さん]

買い物便利ですよ。マルマンもコンビニも薬局も近いですし
個人的には病院まで２，3分という点が一番良いですけどね

[6649: 購入経験者さん]

先日の台風でマンション駐車場の電気系統がやれらて、車を何時間も出せず大変な思いをしました。

[6650: 匿名さん]

ここはそういうことなかったようなので、やはり環境や設備のバックアップなど備えは大切ですね。グランドメゾンのように災害に強いというのもこれからの時代は重視しないいけませんね

[6651: マンコミュファンさん]

本気で検討しています。条件によっては価格も検討できる範囲になりましたし。このマンションが1番休日の過ごし方が想像できる気がして。

[6652: 匿名さん]

このスレにやれ割高だ、高値掴みだ、買ったら損だ、などといくらネガティブに書かれていようとも、積水は先の不動産市況を見据えて値付けをし販売していたということに尽きますね。早い話がネガの負けってことです。

[6653: 匿名さん]

プラウド鷺宮とどっちが良いでしょうか？

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
知らんがな。
そんなこと自分で考えろよ。
物件の比較とか一々書かんでいいから。

[6655: 匿名さん]

１日書き込み無かったのに10分で返信とは
監視体制がすごいな。
中野区同士で比較したらあかんの？

[6656: マンション検討中さん]

何が重要かも分からんからね。環境や災害への備えならここだし
そんな風に聞かれても誰も分からないというのはそうなのだろう

[6657: マンション検討中さん]

>>6652
完成してもいつ完売するか分からない位に売れ残りがあって値引きして販売してる時点で値段が適正とは思えないんですが,,,

[6658: マンション検討中さん]

>>6653 匿名さん
利便性はプラウド鷺宮ですね、駅徒歩６分でOKストアの隣なので。
共用施設はグランドメゾン江古田の杜の方が充実してますね。
どちらも立地的には災害に強い物件だと思います。

[6659: 匿名さん]

ここは周りに何もなくて買い物がかなり不便だから
鷺ノ宮の方がマンション立地としては段違いに上かな。
急行停車駅だしね。
ここは住民によるあからさまな擁護発言、印象操作が特に
この半年は酷いね。
長所は積水の販売員からいくらでも盛り盛り情報を聞けるのに
住民が掲示板に毎回【災害、環境】と書き込むのてどうしてなんだろう？

[6660: マンコミュファンさん]

>>6659 匿名さん

>>6659 匿名さん
もうすぐで販売5年目ですからね。昔は住民の方は、分かる人にはわかる永住向け高級物件だと大きく構えてましたね。
ここまでくると、もう手段を選んでられないですからね。
利便性と価格帯のバランスを大きく欠いた物件。災害への危機感が高まっても、その評価は変わらない。災害への強さはあくまでオマケですからね。あれば安心くらい。