グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
グランドメゾン江古田の杜
11921:
匿名さん
[2020-05-24 14:13:46]
入間町と江古田は歴史に残る物件
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11927:
匿名さん
[2020-05-24 16:03:54]
[No.11922から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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11928:
匿名さん
[2020-05-24 16:22:54]
業界内での噂をご紹介します。
積水ハウスがURから土地譲渡を受ける際、マンション開発プランのほか戸建開発プランもあったという話しです。むしろ戸建開発がプランAでマンションがプランB。 積水ハウスはハウスメーカーとしてはトップブランドですから、延床20坪の狭小住宅は作れない。最低30坪となると総額で8500万以上になります。中野区江古田、駅遠のこの立地では8500万の建売りは売れません。周辺の新築戸建との比較でも高すぎます。そこでプランBのマンション開発に舵を切ったわけです。 折しも新築マンションバブルの真っ最中、街作り一体開発の名目のもと、分譲価格を多少抑えて売ればイケるとの判断でしたが、ふたを開けてみれば売れ行き絶不調。それは現在まで続いている、という内容です。 やはり、本来であれば戸建開発すべき土地に、利益率の高いマンション事業を計画したことが失敗だったと考えられています。あくまで噂ですが、そこは業界の噂だけに妙に説得力がありますよね。 |
11929:
マンション検討中さん
[2020-05-24 16:38:49]
>>11928 匿名さん
最初から集合分譲住宅での公募ですけど‥ https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/lrmhph000000bz0f-att/201411... |
11930:
匿名さん
[2020-05-24 16:54:08]
子育て、医療、防災、自然と色々組み合わせてコンセプトが認知されるまで時間掛かりましたが、最後は好調だったようで何よりですね
他の方も書いてますが、各地で水害などあったのも防災意識の高まりなど、追い風になったのかもしれませんね |
11931:
匿名さん
[2020-05-24 16:55:32]
業界内の噂がデマだとわかって何よりですな
長文書いてでっち上げる労力無駄でしたね |
11932:
匿名さん
[2020-05-24 16:57:25]
太田六郷、武蔵関、江古田
噂には聞きますよね |
11933:
匿名さん
[2020-05-24 16:59:38]
今日も適当なデマと中傷に終始して終わりそうですね
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11934:
匿名さん
[2020-05-24 17:03:37]
誤爆でよそに迷惑かけるのはいただけませんな。笑
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11935:
匿名さん
[2020-05-24 17:07:19]
意図的に検討もしてない物件荒らしてるネガはいいの?
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11936:
匿名さん
[2020-05-24 17:11:54]
とりあえず挑発と嘘と嫌味、揚げ足取りなどでスレッドがまた荒れてますので
削除依頼出しておきますね 該当するいくつかのレスは削除されるかもしれません |
11937:
匿名さん
[2020-05-24 17:16:21]
完売間近なので、ネガさんも最後の頑張りどころですね。
試合終了後はノーサイドにしましょうね。 検討板閉鎖後は、住人板で暴れないようにお願いします。 |
11938:
匿名さん
[2020-05-24 20:27:25]
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11940:
匿名さん
[2020-05-25 20:40:00]
大規模住宅を供給して医療と子育てと防災を充実させて
長期間、多世代が住める安心した街づくりがコンセプトでしょうかね そういう部分が評価されて色々な賞も獲得できたようですね |