パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。
所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/
[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18
【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9
| No.1501 |
by 匿名さん 2017-11-19 06:50:28
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.1502 |
今朝の富士山、やばいね。
朝焼けに照らされて綺麗だし、空気が済んでるから無茶苦茶存在感ある。 気になる方は、屋上へGo |
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| No.1503 |
今更眺望の話なんかしてどうした？。心が荒んでいるぞ。
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| No.1504 |
1502みたいにみんなで共有できる内容に対してではなく、どっちがいいとか悪いとか、比較してる連中の話ね。
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| No.1505 |
富士山しかネタのない西側さんがしつこい
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| No.1506 |
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| No.1507 |
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| No.1508 |
西側だけど富士山見えますか？
気づかなかった |
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| No.1509 | ||
| No.1510 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認しため、（削除しました。管理担当]
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| No.1511 |
西側でも子育てはいましすこれからも増えますよ。。大崎は再開発地域なのでタワマンが増えるのは当たり前のことです。
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| No.1512 |
大前提としてファミリー向け物件が多いから仕方ないような。子供に馴染めない層にも苦労はあると思いますが、安住の地が見つかるといいですね。
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| No.1513 |
たしかに出勤時間に子供がエントランスで
騒いでたりするとイラッとはしますね。 |
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| No.1514 |
1510の人は、相手にしない方がいいですよ。
あちこちに同じこと書いてます。 それに対して自作自演の答えも全く同じ。 何が目的なのやら…… |
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| No.1515 |
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| No.1516 |
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| No.1517 |
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| No.1518 |
最近民泊らしき外人多くね？
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| No.1519 |
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| No.1520 |
民泊、中国人とかそっち系の人が極秘で貸してますね。
迷惑です。 もう少し警備員も厳しくチェック出来ないものでしょうか。 |
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| No.1521 |
>>1520 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと前にエアビーの他に中国系の民泊サイトを複数調べたけど、このマンションの部屋は登録されてなかったんです。民泊なのか何なのか。確か防災センターで引き続き民泊サイトの感じはして欲しいですね。 |
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| No.1522 |
>>1521 匿名さん
感じ→監視ですね。 |
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| No.1523 |
闇民泊に関しては、周囲の住戸の方が監視するしかないです。
不特定な旅行者が頻繁に来るような住戸に気づいたら、逐一管理組合に報告を |
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| No.1524 |
中○人、韓○人の共用施設のマナーやモラルが悪くて迷惑しています。
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| No.1525 |
そんなにいます？中韓
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| No.1526 |
こちらの東向き住戸を検討しています。
眺望は抜けててよさげですが、 日照や室温など季節を通していかがですか？ |
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| No.1527 |
外部の人でも書き込める掲示板だから間に受けない方がよいでしょう。マナーの悪い人はパーティールーム等が使用できなるなる規約はしっかりしてますしね。
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| No.1528 |
>>1526 匿名さん
一年を通して朝日が良く入り、朝気持ち良いです。夏場は暑くなるので朝からエアコン。 タワーで遮蔽物もないので日中夕方も明るく照明は不要。 冬場は床暖房とエアコン併用で快適に過ごせます。 羽田空港離発着の飛行機が眺められるのが個人的には気に入ってます。品川駅上空を飛ぶようになると更に迫力が増しそうですね。騒音とはトレードオフですが。 |
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| No.1529 |
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| No.1530 |
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| No.1531 |
>>1530
何階くらいまでですか？ |
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| No.1532 |
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| No.1533 |
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| No.1534 |
>>1533
網戸はついていないんですか？ |
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| No.1535 |
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| No.1536 |
虫？
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| No.1537 |
2階だと虫はよく入ってくるでしょうか？
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| No.1538 |
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| No.1539 |
30Fの自動販売機、冷たいものしかないんですね。
こんな寒い冬はたまーに温かい缶コーヒーが飲みたくなるのに。 |
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| No.1540 |
こちらの東向きに引っ越す予定です。
昼からはベランダ日が当たらないようですが、 洗濯物の乾き具合いかがですか？ 今南向きに住んでいるので気になってしまって。 |
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| No.1541 |
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| No.1542 |
外から見ると東向きベランダで
洋服や布団を干してる方も見えます。 手すりより上にはしてないのでしょうが。 |
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| No.1543 |
内見もしましたが、
ベランダの物干し竿かける金具も 腰ほど低くなかったですが。 |
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| No.1544 |
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| No.1545 |
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| No.1546 |
手摺より上に干してはいけないとは初耳ですな。
浴室乾燥使わなくてもこの時期、エアコンの暖房で室内が乾燥しているので室内干しでも充分乾きますよ。 |
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| No.1547 |
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| No.1548 |
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| No.1549 |
階数にもよると思います。
乾く乾かない以前に、風で飛ばされかねないので。 |
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| No.1550 |
上階はやはり風が強いですか？
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| No.1551 |
>>1550 匿名さん
30階以上ですが風は特に強くないですよ。バルコニーにテーブルとイスを置いてくつろいでいます。洗濯物を干しても台風とか爆弾低気圧とかでなかければ問題ないです。 |
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| No.1552 |
30階のラウンジで勉強しているお子さんがいましたけど、そういう利用の仕方はありなんですかね？
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| No.1553 |
品川区内からこちらに引っ越す予定ですが、
不動産屋から出て来た固定資産税の金額が やたら高くなるんです。 同じ区内でもタワーマンションはそういうものなんでしょうか？ |
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| No.1554 |
以前のお住まいと、土地と建物の評価額がだいぶ違うのではないでしょうか？
特に大崎駅周辺の公示価格は、区内でも一番です。 （固定資産税は、公示地価をベースとした路線価から算出されます。） http://tochi-value.com/tokyo/shinagawa/ 1位 大崎駅 732.2万円 /坪 2位 五反田駅 630.2万円 /坪 3位 目黒駅 457.6万円 /坪 4位 高輪台駅 397.1万円 /坪 5位 大井町駅 350.8万円 /坪 |
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| No.1555 |
飛行機のルート変更はもう決定事項なのですか？
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| No.1556 |
>>1552 住民板ユーザーさん
別に禁止事項ではないと思うけど。 子供達だけ集まってというのはダメと書かれてたけどね。 子供が夜景見ながら勉強してるなんて、そんな環境素晴らしいじゃないですか。もっと大らかな心で対応して欲しいですね。 |
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| No.1557 |
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| No.1558 |
むしろ、キッズルームに、静かに、という貼り紙が貼ってあるのに驚きました。こればかりは設計時の想像力が足りないだけな気がします。
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| No.1559 |
>>1554
今のマンションは大崎ではないですが 公示地価は大差ないですし、 他に見た同じ大崎のタワーではない他のマンションで間取りの面積の部屋の固定資産税の試算はもっと安かったです。 タワーだと建物にかかる固定資産税が 割高なのでしょうか？ |
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| No.1560 |
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| No.1561 |
タワマンの固定資産税など知れたもの。
せいぜい50万くらいでしょ。 |
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| No.1562 | ||
| No.1563 | ||
| No.1564 |
このまま再開発が進めば、品川新駅もあるので10年後には坪600ぐらいは行くかもしれませんね。
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| No.1565 |
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| No.1566 |
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| No.1567 |
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| No.1568 |
1567さん、それは本当ですか？
63平米で17万？安すぎだと思いますよ。。。。 たぶん聞き間違えか、私が賃料調査を依頼したら、最低25万以上、新築なら27万以上と言われましたww ちなみに、三井さんに調べてもらいました。聞き間違えですね。 |
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| No.1569 |
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| No.1570 |
あ、失礼しました。
でも、固定資産でも、土地の大きさ、建物のボリュームでその位の違いは出るでしょうね。普通に考えても。 |
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| No.1571 |
30階で勉強はやめてもらいたい。ラウンジですよ？
話しにくいし、2階か1階に行ってくださいよ。 そんなに狭くて居心地悪い自宅なのかな？ |
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| No.1572 |
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
ああ、ソファーの床に座ってやってた子達ね。 流石にあれはアカンね。 子供達だけの利用は禁止されてんだから、防災センターに連絡して止めさせればいい。 あなたも利用する事ができるわけで、ルールに則って遠慮せずに利用すれば良いと思うよ。 |
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| No.1573 |
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| No.1574 |
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
スタバだって、勉強してる人もいれば、おしゃべりしてる人もいるわけだし、どっちもアリなんじゃないですか。 ただ、子供達が走り回るのは論外。小学生くらいになると、親も手をつけられないのは分かるけど、やっぱりママたちは自分たちのおしゃべりに夢中で放置だから。 |
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| No.1575 |
30階も二階のラウンジでも勉強するのはやめてほしい。
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| No.1576 |
>>1575 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ、理事会に提言してみたら？ 同じように思ってる人が多ければ、あなたの意見が通ります。 行儀が悪かったら直接注意した方がいいけど 一階と二階のラウンジでたまに商談してる方々いるけど、それと立ち位置は大して変わらないかと |
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| No.1577 |
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| No.1578 |
ここは新築時は東側が人気だったのは本当ですか？
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| No.1579 |
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| No.1580 |
東側が永久眺望とされ人気だったね
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| No.1581 |
ここは東と南で迷ったら東の方が無難ですか？
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| No.1582 |
おそらく東が無難でしょうね。
南はゲートシティの太ったビルが視界に入ります。 |
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| No.1583 |
やはりタワーは日当たりより眺望とった方がいいですか？
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| No.1584 |
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| No.1585 |
>>1581 住民板ユーザーさん8さん
東は永久眺望は分譲時に確定してて、その分価格に上乗せされてたから、眺望とか凄いこだわりが無いのなら東は割高。 何を自分の中で重視するか決めてから投稿してくださいな。 それぞれ一長一短ありますので |
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| No.1586 |
日当たり欲しいので、
南を最初検討してましたが、日中家にいないなら朝だけ入れば充分なのと、東か人気なら東もいいかなと思いまして、 |
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| No.1587 |
>>1586 住民板ユーザーさん8さん
日当たり欲しいなら中高層の角部屋ですね。 あとは予算の問題 分譲時、東が人気だったのは不確定要素が少なかったから。今はその時とまた状況変わってるので、昔東が人気だったからと手を出すと、痛い目にあうこともありますよ。 |
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| No.1588 |
>>1587
なるほど。ちなみに東側のデメリットは何かありますか？ |
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| No.1589 |
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| No.1590 |
東買えば間違いなさそうですね。
住人になったらよろしくお願いします。 |
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| No.1591 |
商談してる輩も気になります。
邪魔ですね。 明らかに柄が悪そうな方もいますね。 |
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| No.1592 |
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| No.1593 |
秋〜冬〜春にかけての部屋の明るさは南がピカイチでしょう。夏場は逆に陽射しが入らないので暑過ぎなくて良い。眺望は可も不可もないです。分譲時の価格は南>東。東は永久眺望の割に割安感があって人気がありました。
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| No.1594 |
東が分譲時人気だったのならリセールも有利そうですね。南は夏は暑くないですか？タワーだと冷房入れても南は暑いと聞いたことがあります。
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| No.1595 |
面の大きい窓に庇があるかないか。これで暑さは大きく変わりそうです。
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| No.1596 |
東は小学校があることを考慮にいれるべし。
声は上に上がる。 |
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| No.1597 |
なるほど。
私は仕事で昼間いないから問題ないですが、 リセール時専業主婦の家族は嫌がりそうですね。 |
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| No.1598 |
どこの方角にも階にも一長一短あり。コスパまで含めて考えると個人の価値観に依りますね、結局は。
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| No.1599 |
正しくそれ。
共働き夫婦は昼間の難は関係ないですね。 陽当たり、子供施設からでる音など。 とても素敵なマンションですよ。 購入して良かったと思っています。 |
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| No.1600 |
西の高層ですけど夏でもたいして暑くないです。
ガラスがいいからでしょうね。 南の暑さなんて心配ないと思います。 |
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| No.1601 |
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| No.1602 |
東南角がうらやましい
空港viewが好きなので |
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| No.1603 |
武蔵小山、チェックしてるんですね。
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| No.1604 |
武蔵小山なんかに住む気は毛頭ないですけどね。
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| No.1605 |
角部屋はダイレクトウインドウなので、東南角は夏はすごく暑そうですが冬は暖かそうで良いですね。
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| No.1606 |
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| No.1607 |
すみません、
いま売りに出されている、３４階、北西角？の１億２９００万円の物件って、 かつて「現地オープンルーム」だった物件でしょうか？ （画像を見ると、家具だのテレビだのが置いてあるので…） 宜しくお願い致します （もしわからなかったら結構です） |
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| No.1608 |
竣工前に完売したんですよね？ここ。
現地オープンルームなんてあったんですか？ |
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| No.1609 |
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| No.1610 |
真夏は庇のおかげで直射日光ほとんど入らないので、そんなに暑くないですよ。
冬は日がたくさん入るので、かなり暖かいです。 難点は、日が入りすぎてテレビが見え難い事でしょうか。 空港viewいいですよ。少し距離がありますが、離着陸するところも見えます。 以前はスカイツリーがかなり大きく、真正面に見えるところに住んでいましたが、個人的には空港の方が飽きなくて好きですね。 |
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| No.1611 |
休みで在宅してるときはほぼテレビの前にいるので南向きだと休みはずっとカーテンになりそうです。やはり東向きで検討しようかな。
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| No.1612 |
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| No.1613 |
ここは北でも明るそうでいいかもですね。
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| No.1614 |
日照や明るさの必要度は個々で大きく違うでしょうね。あまり必要ないから北で問題ないですよ。
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| No.1615 |
調べたら北はスミフのビルが建つんですね。
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| No.1616 |
>>1615 住民板ユーザーさん8さん
北に立つ予定の建物は100m程度だから、その頭を越えれば永久眺望ですよ。東京タワーも見えますし。西も隣のブライトコアを超える高さの部屋なら富士山がしっかり見えます。今売りに出てる34階の部屋ならソニー本社跡のビルもブライトコアも視界の邪魔になりませんね。 |
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| No.1617 |
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| No.1618 |
東京タワーは見える、、、には見えるんだがな。。。
遠くに小さく見えるだけで、眺めて楽しめるような、これぞ「ザ・東京タワー」ってかんじじゃないのが残念。 |
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| No.1619 |
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| No.1620 |
>>1618 マンション住民さん
そうやって他の方角を貶すようなことを書くといつも通り荒れますよ、可哀想な東側さん。東側はランドマークはないけれど、ごくたまに見えるお台場の花火は良いと思いますよ。 |
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| No.1621 |
>>1611 住民板ユーザーさん8さん
テレビが見えにくいのは、南側ではなく、南角(たぶん東も西も)ですよ。 角部屋は二面が窓なので、どうしても窓の対面にテレビを置くので見えにくいです。 中部屋は窓の対面に置くことは出来ないので、問題ないと思います。 でも、眺望を気にするなら、角部屋の方が圧倒的によいと思います。 |
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| No.1622 |
そんな事ありませんよ。
夜景では堂々たる姿です。 とても綺麗ですよ。 |
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| No.1623 |
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| No.1624 |
質問ばかりですみません。
南向きの部屋は朝の日当たりはいかがでしょうか？ 日中家にいないため8時半くらいに日が入るのがらありがたいです。 それなら東の方がよいでしょうか。 |
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| No.1625 |
眺望は個人の主観に依るところが大きいですよ。ラウンジやゲストルームがある北東角は◎ですし、西の高層で富士山ビューを好む人もいます。東向きは遮るものがなく、かつ永久眺望な点が魅力です。屋上などから自身の眼で確認されるのが良いと思います。
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| No.1626 |
東京タワーはこんなに日々違う顔を見せるとは思ってもいませんでした。嬉しい誤算。
売りに出てるチラシの眺望の絵では、確かに東京タワーは小さいので、肉眼ではもっと大きいのに！って思ったりしてます |
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| No.1627 |
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| No.1628 |
クリスマスコンサート、良かったですわ
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| No.1629 |
良かったですね。
クリスマスだけといわず頻繁に開催して頂きたい。 |
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| No.1630 |
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| No.1631 |
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| No.1632 |
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| No.1633 |
音楽会ひんぱんに開催されたら嬉しいですね
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| No.1634 |
シノケン買うやつアホだよなあ
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| No.1635 |
シノケンが相場をあげてくれたらこの一帯メリットありますよ。
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| No.1636 |
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| No.1637 |
>>1636
あそこなんであんなに高いんでしょう？ |
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| No.1638 |
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| No.1639 |
>>1638
竣工前には厳しいでしょう。 |
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| No.1640 |
コンサートを聴き、くれっしぇんどさんに娘を通わせたくなりました。
通われてる方、どうですか？ |
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| No.1641 |
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| No.1642 |
これ異常に安くないですか？
相場が崩れませんか？ 
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| No.1643 |
定期借家でした。
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| No.1644 |
音楽会ひんぱんに開催されたら嬉しいですね
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| No.1645 |
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| No.1646 |
あいつら地権者やで
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| No.1647 |
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| No.1648 |
どちらでミニコンサート開催してるんですか？
マンション以外で。 聴きに行きたいです。 |
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| No.1649 |
無償コンサートって、管理組合からお金出てませんでした？
相場より安いようですが。 |
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| No.1650 |
東側住民です。時折年に数回花火が部屋から見え、
ベランダからは東京タワーが見えるので気に入ってます。 東西南北の各住戸に知り合いがいて眺望を確認してますが 永久眺望の東側が断トツです。また、東側ですけど南に少しふってるから南東部屋といっても良いかと思います。 話しは変わりますがエントランスの赤テープバリケードがみっともないのでいつまで続くのかやめて欲しい。 |
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| No.1651 |
ここからの東京タワーも悪いとは言わないけど、遠すぎて質感とか雰囲気が伝わってこないっしょ。
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| No.1652 |
言ってることはわかりますが、別にここは東京タワービューが売りではないので。
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| No.1653 |
>>1650 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこで書き込まないで、その思いを各方角のご友人とやらに吐露しなさいよ。 |
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| No.1654 |
>>1650 住民板ユーザーさん1さん
東側は品川駅近くの高層ビル群が壁のようで圧迫感があるしランドマークが無いからイマイチ。東京タワーもベランダに出ないと見えないじゃ意味がない。北側や西側高層の方が東京タワーや富士山が見えて断然よい。変化に富む東京タワーの夜景は楽しいし、雪化粧された富士山は美しい。 |
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| No.1655 |
眺望にあまりこだわりのない方から言わせてもらうと、この人達今更何言ってんの？という感じ 笑
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| No.1656 |
東も西も眺望はどちらも素晴らしいが、ほとほと1650や1654のような人が住んでると思うと、げんなりする
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| No.1657 |
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| No.1658 |
一回港区で東京タワー見てみ？
考え方変わんで。 |
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| No.1659 |
隣に図書館ができる
楽しみです。 |
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| No.1660 |
エントランスの赤テープバリケードみっともないですよね。
あんなの親の責任であり、バリケードするべきではない。 外すべきだと思いませんか？ |
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| No.1661 |
>>1660
あれはガキのためにやってるんですか？ |
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| No.1662 |
>>1660 住民板ユーザーさん1さん
ここで書かずに防災センターに言ったらどうでしょう。 |
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| No.1663 |
マナー守れない人がいるなら
理事会にきちんと訴えて晒した方がいいですよ。 子育てだろうが老後だろうが独身だろうが、 同じように管理費払ってるんですから。 |
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| No.1664 |
ここの所得レベルを鑑みると仕方ないよ。
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| No.1665 |
隣の図書館は６月オープンですかね。楽しみですね。
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| No.1666 |
ガキの為でしょう。
確かにみっともないですね。 あんなに目立つところに。 景観を損ねていますね。 |
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| No.1667 |
あんな柵を永久に設置するくらいなら、オブジェごと撤去した方がいい。
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| No.1668 |
せっかくのオブジェ撤去ももったいないですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1669 |
あのオブジェの良さが分かんないから撤去でいい。邪魔だし、子供に上ってください、っていってるようなもんだし。
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| No.1670 |
今回の件で、住民への明確なメッセージが伝わったわけだから、そろそろ柵を撤去してもいいですね。
後は、理事会がコンシェルジュに注意喚起をお願いするのと、小さな注意書きを置いておけばOK |
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| No.1671 |
撤去でいい。
住人じゃない子供もいるわけだし、 そんなのコントロールできるわけない。 |
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| No.1672 |
>>1668 匿名さん
そういうあなたもクソガキだった時期があったんでしょうねー |
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| No.1673 |
あのオブジェ撤去でいいです いりません
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| No.1674 |
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| No.1675 |
ガキに常識を求めてる時点で、1668は残念
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| No.1676 |
ガキじゃないだろ責めるのは。
親だろ。 あれに乗って怪我しても親の責任でしかないのだからマンション側はノータッチで良いのでは。 ポール撤去し、怪我は自己責任でしょ。 |
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| No.1677 |
2年以上住んでいて今まで柵がなくて、急に設置されたのは、最近なんらかのトラブルがあったのでしょうね。
それで、防災センターやコンシェルジュ側の管理者責任が問われて、仕方なく柵を設置したと想像します。。。 あのオブジェで子供が遊ばないように指導するのは、やはり保護者の責任だと思うので、柵の設置や、ましてや費用をかけてまでオブジェを撤去するのはどうかと思います。 |
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| No.1678 |
そんなの自由でしょう。うちは遊ばせますよ、子供もはしゃいで喜んでますし。
管理規約違反してませんが何か問題でも？ |
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| No.1679 |
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| No.1680 |
どうせならカッコいい柵に変えるとか
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| No.1681 |
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| No.1682 |
撤去とかかっこいい柵とかそんなことで無駄使いするのやめてほしい。
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| No.1683 |
管理費に見合った美しい状態を保ってほしいです
あのオブジェだけでなく樹木も |
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| No.1684 |
キッズルームって飲食OKなんですか？
小学生の女の子とその弟をつれた夫婦がコーヒーか何かを飲んでいて気になりました。 自分達の娘と息子が大声で全速力で走り回っていても注意することもなし。 終いに、親と女の子が大きめのボールでキャッチボールを始めて、乳児スペースやよちよち歩きの子のほうにボールが飛んでいた。 近くに小さい子がいるのに、何を考えているのか。公園と勘違いしているのかな？ こういうのやめてほしいんですが、防災センターに言えばいいのでしょうか？ |
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| No.1685 |
非常識な親子どんどん晒していきましょう
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| No.1686 |
>>1684 住民板ユーザーさん1さん
まず、小学生という時点でキッズルームダメなんじゃない。 あと、柔らかいゴムボール位なら、小さい子供がいないという前提で使っても良いのでは。 コーヒーに関してはちょっとだけど、水、お茶の類であれば、奥の部屋でOKにしては。熱中症とかもケアしないと |
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| No.1687 |
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| No.1688 |
>>1684 住民板ユーザーさん1さん
何でもかんでもここに書き込んでしまうアナタもヤバいと思います。気をつけて |
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| No.1689 |
〉〉1688
なんかまずいの？ 気になったこと、書いたっていいでしょ。 |
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| No.1691 |
[No.1690と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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| No.1692 |
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| No.1693 |
>>1690 住民板ユーザーさん1さん
あの柵が設置されたのって、誰か怪我をしたんですか？ |
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| No.1694 |
怪我の危険性と自己責任である旨の告知をオブジェの脇にすればOK。オブジェが醜くならないレベルでね。
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| No.1695 |
そもそも小学生、キッズガーデン入室禁止ですからね。議事録見たら、今まで下の子が未就学児だったら、上の子が小学生なら規約違反でも黙認してたようですが、さすがにそれはありえないと思った。上の子だけ入れないわけにはいかないから、とかって考え方的におかしくて、上の子が入れないなら下の子も控える、っていうのが普通の発想でしょうと。安全第一。元通りになったようで何より。
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| No.1696 |
>>1695
全くもっておっしゃる通り。 |
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| No.1697 |
この所得層の住民のマナーレベルなど知れたもの
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| No.1698 |
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| No.1699 |
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| No.1700 |
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| No.1701 |
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| No.1702 |
>>1701 住民板ユーザーさん1さん
あってるのか間違ってるのか、あなたの主観で書かれた内容ですから、そもそもその書き込み自体あなたのバイアスがかかってますよね。 自分はこんなに非常識な親子を見つけた、酷いでしょ。皆で晒しましょう。 これのどこが建設的な話なんですか？あいつちょっとおかしいからと虐める中学生と同じ精神レベルです。 キッズルームに限らず、これだけの住民がいるんです。中には国籍や文化の違う方もいます。ここに晒すのではなく、直接・間接的に解決してくのが建設的な解決法です。 決してこのスレで解決はしないです。 |
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| No.1703 |
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| No.1704 |
私は晒すの賛成だけど。
監視の目って多い方がいいでしょ？ それとも何かやましいことでもあるんですか？ |
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| No.1705 |
落ち着いて。この物件と関係ない荒らし屋もやって来ますよ。荒らし屋はネガティブな情報が大好きですからね。
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| No.1706 |
高層階角部屋のうちは管理費も多く払ってるのだから、少しくらい子供を騒がせたところで文句を言われる筋合いはありません。
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| No.1707 |
>>1704 匿名さん
一応、私は今のところ管理組合から注意をされるような生活はしておりません。周りには極力迷惑はかけてないはずです。もし、ご迷惑かけてましたら、すいません。 ところで、全ての居住者がこのサイトを見ていると思われていますか？私も含めてこのスレを頻繁に見てるのは1割もいないと思います。 それに、晒すの賛成ってあなた、ネットの怖さをご存知ですか？一生残るんですよ。あなたの子供がそういう立場になったらどうしますか？ また、晒す側が性善説でお話されてますけど、もしかしたらモンスタークレーマーみたいな人かもしれませんよ。 全ての住民に注意喚起し、社会的常識に則ってある程度公平に判断できるのは、管理組合しかありません。 監視の目が多い方が良いというのはよくわかりますが、それをこのようなスレに晒す事のナンセンスさをご理解いただければと思います。 |
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| No.1708 |
1706は釣りなのでスルーしましょう。
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| No.1709 |
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| No.1710 |
1688さんもレベルを低いとか言う物言いはやめましょう。荒れますよ。
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| No.1711 |
>>1710 匿名さん
まあ、確かにレベル低い書き込みだよ。晒そうぜなんて |
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| No.1712 |
晒すのは反対。
事例の共有は賛成。 あれ、一緒か。 |
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| No.1713 |
一部子供苦手な住人がいるのは事実です。
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| No.1714 |
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| No.1715 |
ロビーでおむつ替えて白い目で見られたことはある。規約違反じゃないのになぜ。
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| No.1716 |
これも釣りかしら。社会的常識でしょ。普通トイレでやりますよ。公共の利益に反してることでいえば規約違反。
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| No.1717 |
釣りじゃないとしたら一般常識学べてよかったね。
ここの掲示板意味あるね。 |
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| No.1718 |
民度低すぎる...。
呆れます。 |
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| No.1719 |
快適に暮らしています、民度の低さなんて感じたことありません
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| No.1720 |
2月からこちらの住人になります。
よろしくお願いします。 |
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| No.1721 |
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| No.1722 |
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| No.1724 |
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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| No.1726 |
[No.1723～本レスまで前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1727 |
ブライトタワーの本屋跡地、何が入るのかなぁ。
飲食の銘店でも移転してこないかなー |
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| No.1728 |
最近住民以外の人の書き込みが多そうですね。まともに反応しないようにしましょう。悪質なものには削除依頼ですね。
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| No.1729 |
ロビーでのおむつ交換は何回も見ているが
規約では記載されていないから 常識の範囲をこえている住民の集まりマンションと考えて諦めている。 |
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| No.1730 |
ロビーでのオムツ交換は見たことないなあ
オブジェに乗って遊ぶ子供は何度も見ました |
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| No.1731 |
このマンションは、子育てを売りに販売されており、当然ですが子供の数は多い訳なので、余りカリカリせずに暖かい目で見守ってくれたら幸いです。
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| No.1732 |
>>1731 マンション住民さん
多ければ何をしてもいい、という勘違い。 常識があれば、ロビーでオムツ換えなんかしない。 常識があれば、子供は仕方ないにしても、親がついているならば迷惑をかけるような行為をさせないようこころがける。 |
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| No.1733 |
子育てなんだから常識外も大目に見ろというのが筋違いですよね。
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| No.1734 |
子育てを売りに、ということならば、集合住宅でのマナーを子供に教えることも子育ての責任ですよ。
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| No.1735 |
1734さんの意見に大賛成。
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| No.1736 |
私もロビーでのオムツ交換は見たことない。子供達もエレベーター内で挨拶をしてくれる子や降りるときに開くボタンを押して待ってくれる子が多くて、感心することはよくあります。
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| No.1737 |
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| No.1738 |
いや、普通にいますよ。
わざわざここで隠さないといけない話題でもないでしょう。 |
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| No.1739 |
ロビーでオムツ交換なんて見たことありませんよ
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| No.1740 |
>>1739 マンション住民さん
もはやどっちでもいい |
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| No.1741 |
住民でなくても書き込める掲示板ですからね。
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| No.1742 |
居る居ないでは居るのかもしれないが、目につく頻度でなければまぁ良し。
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| No.1743 |
もちろん、ベビーカーでだよ？
ソファは使いません。 |
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| No.1744 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1745 |
>>1743 匿名さん
ベビーカーならいい、と思える判断基準がよく分からんのですが、 なんでトイレに行かないのかが理解に苦しむ 行く途中の話なら、オムツゴミ持ったままその後行動するのかしら。 帰りの途中なら、むしろ家に帰りなさい、となる。 いろいろ意味不明 |
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| No.1746 |
まず、ベビーカーでオムツ替えられるスキルに驚嘆。
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| No.1747 |
オムツ台で変えると思えば、別にそんなに難しくは、、、むしろ周囲の人を気にしない鈍感力というスキルか。
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| No.1748 |
2階にキッズルームや広いおトイレがあります。
そちらでお願いします。 |
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| No.1749 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1750 |
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| No.1751 |
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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| No.1752 |
オムツは気にならないけど汚れのペットを歩かせてる人が時々いますね。
今はいいけど内廊下がすぐダメになりそう。 |
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| No.1753 |
6月に隣の図書館ができて、
ウィズシティ２階に図書の取次施設が開設、 大崎図書館分館が芳水小学校敷地内に開設されるそうです |
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| No.1754 |
図書館なんて滅多に使わない施設より、さびれた商業施設に喝を入れるべく新しい商業施設を誘致して欲しいよね。
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| No.1755 |
五反田の駅ビル、大崎西口再開発が気になります。ソニー跡地は店舗入らないので。
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| No.1756 |
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| No.1757 |
は。
図書館で何スンだよ。押し付けんなよ。 金払って漫喫のが上等だろが。 |
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| No.1758 |
たしかに最近本屋に行っても、ツタヤスタバ行くかーという気になる。ブライトタワーで本を買った記憶もない。図書館も品揃えが悪いし。
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| No.1759 |
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| No.1760 |
マンション販売時は、三井公式サイトで 丸の内とかを引き合いに出して煽っていたけど、随分としょぼくなってしまったね。まぁ、期待していなかったから別にいいけど。
｢たとえば、丸の内の仲町通りや表参道のように まちの中心となる約250mの並木道に沿って、低層沿道型の街並を計画し、商業施設が誘致される予定。「パークシティ大崎 ザ レジデンス」が立地する北品川五丁目第１地区には、緑の豊かさと賑わいに満ちた、歩いて楽しいあたらしいまちが生まれる。 』 |
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| No.1761 |
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| No.1762 |
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| No.1763 |
北側の住友不動産のビル、高さ107mだそうですね。何階以上なら北向き住戸の眺望遮られないでしょうか。
住友のオフィスビルっぽく、黒くてギラギラしてるんだろうな。 |
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| No.1764 |
>>1763 匿名さん
住人なら既に資料貰ってますよね。荒らしは止めてね |
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| No.1765 |
東京タワーの眺望が全滅ですね、こりゃ。
まぁもともとチョロ見え程度でしたけど。 遮られなくても相当な圧迫感がでますね～。こりゃまいった。 |
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| No.1766 |
107m程度でよかった
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| No.1767 |
東向きを買いました。
スミフのビルは関係ありません。 |
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| No.1768 |
建つ前からみんな予想はしてたよ
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| No.1769 |
>>1768 住民板ユーザーさん1さん
厳密に言うと、一期の時はまだ競売が終わってなかったので何がどうなるのかという感じ。 二期になると三井じゃなくて、住友がどえらい金額で落札したから、戦々恐々してたというところでしょうか。 図案を見てホッとしてる方々も多いのではないでしょうか。 |
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| No.1770 |
ホッとするのか、、、これで。
その感覚がよーわからん。 |
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| No.1771 |
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| No.1772 |
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| No.1773 |
>>1765 マンション住民さん
東京タワーの眺望、全滅でもなんでもない。影響があるのは北側中低層の西寄りの一部住戸だけでしょ。パーティールームからもラウンジからも見えるしね。頭を超えてしまえば圧迫感もない。 |
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| No.1774 |
また部外者の荒らし投稿が多いね、やれやれ。
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| No.1775 |
>>1774 匿名さん
住人なら説明会・資料でよく分かってるから、何も慌てる必要ないですわ |
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| No.1776 |
それって北向き部屋高さ100m以下の住人を馬鹿にしているのですか？
自分たちだけよければいいのであれば、このマンションも知れたものですね。 まあそもそも都心部買えない人達の受け皿となった安マンですし、当然といえば当然の民度ですかな。 |
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| No.1777 |
釣られてしまったね。全滅と偽って煽ってる時点で住民でないのがよくわかりますね。
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| No.1778 |
グランデバンセのスレにも妙なやつ現れて荒らしてますからよほど大崎を敵対視してるやつがいるようです。
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| No.1779 |
グランデバンセのスレを頻繁に見回りしている不安神経症の方がいるようですね。
やはりここの住人でしたか。 大変な事態となりましたね。ご自愛ください。 |
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| No.1780 |
12月のマンション内ピアノコンサート良かったですね
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| No.1781 |
よそのマンションのスレ、監視してるんですね。
有意義な人生の過ごし方のお手本と言えるでしょう。 |
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| No.1782 |
いろんな掲示板チェックしまくってるんですね。
ご苦労さまです。 |
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| No.1783 |
>>1781 匿名さん
別にここの住民だから他スレ見ちゃいけないという規則もないからね。別にいいんでないの？先方に迷惑さえかけなければ |
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| No.1784 |
少なくとも2つのスレを荒らしてたみたいですよ。
匿名性が高いのであなたがやったかどうかはわかりませんが。 ほかのスレの荒らしもこの住民が犯人なのでは、と疑われ始めていますからご注意下さい。 |
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| No.1785 |
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| No.1786 |
くだらないなぁ。もっと有意義なことに時間と労力使えばいいのに。
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| No.1787 |
無料イベントの費用はどこから捻出されているのでしょうか。
例えば先日のバスボム作りなど。 |
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| No.1788 |
民泊反対で。
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| No.1789 |
近日入居予定なんですが、LOOPカードはセゾンとクラシックはどちらがオススメでしょうか？
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| No.1790 |
LOOPカードはセゾンカードにして、普段使いのメインカードもセゾンで統一すると、永久不滅ポイントが勝手にたまっていきますよ。ちなみに私はマイルを貯めるためにわざわざセゾンに切り替えましたが、すごいスピードでマイルがたまってます。
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| No.1791 |
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| No.1792 |
ANAダイナースプラチナがいいですよ。
ここの住民レベルにはそぐわないカードですが。 |
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| No.1793 |
またいつかマンション内コンサート楽しみにしています
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| No.1794 |
>>1792
そのカードでは管理費払えないですよね？ |
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| No.1795 |
ツリーやで
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| No.1796 |
入り口のオートロックセンサーの引っかき傷みたいなの前からありましたっけ？
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| No.1797 |
ベランダに洗濯物を干せるようになってるのが貧乏臭くて途上国ぽくて苦手。
不潔だぢ景観的にもも醜い。 ベランダ干しを禁止していない時点でグレードが下がるよね |
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| No.1798 |
すばらしい外観、環境にも満足しています
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| No.1799 |
図書館ほぼ完成ですね。パークシティの街に合わせてかなり凝った外観で夜も工事でライトアップされてますが、その姿がまたいい雰囲気を、醸し出してます。街が成熟している感じですね。
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| No.1800 |
もっと他に何かなかったのかなぁ、て思う
図書館なんて最初だけですぐ使われなくなるし |
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| No.1801 |
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| No.1802 |
変な価値観押し付けんなや。本がどうした？
社会的レベルは十中八九俺が上だが何か。 |
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| No.1803 |
図書館ありがたいです。御殿山小の子どもたちにも重宝でしょう
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| No.1804 |
>>1802 匿名さん
それこそ価値観の問題ですが、そういった発言をすると、あなたの定義する社会的レベルとは関係なく、最底辺の社会的レベルだと見られますよ。 |
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| No.1805 |
おっしゃるとおり。
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| No.1806 |
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| No.1808 |
1802が住人とは限らない。
何かコンプレックスがありそうだけど・・・ |
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| No.1809 |
マンション内では穏やかに過ごせています
静かで暮らしやすいです |
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| No.1811 |
空港へのアクセスが良くて満足しています
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| No.1813 |
間取りと値段によってはもう１部屋欲しいのですが
向きはどちら？ |
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| No.1814 |
[No.1807～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1815 |
先程車寄せでタクシーから降り、裏の出入口から入ろうとしたところ、先にインターホン前に居たベージュの作業服姿の外人らしき？日本人らしき？2人組みの男性が若干挙動不審でインターホン鳴らさずに後ろから一緒に入ってきました。気持ち悪かったので鳴らさないのか聞こうとしたところ、すぐさま防災センターの方がいらして、「君たちは何だ」と声をかけておりました。
その先のやり取りは分かりませんが、きちんと防犯カメラも見ているんだなと感心した次第です。 仕事だから当たり前なのかもしれませんが、少し怖かったのでとても心強い方が防災センターにいらっしゃる事に安心しました。 |
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| No.1816 |
センターの方が気づいたから事なきを得たものの、気づかないことだってもちろんありますからね。
怖いですね、そういう輩が違和感なく闊歩できる街って。 |
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| No.1817 |
で、なんだったんでしょうね。。。
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| No.1818 |
本当の不審者だったのか定かではありませんが、きちんと見て動いてくださったことに安心しました。
ただ、問いただしているときに通じてないのか？何なのか2人が声を発していない様子だったので、怪しい輩だったのかもしれません、、 一度作業服姿で入ってしまえば怪しまれにくいですし、不法侵入や車上荒しなどされたら怖いですね。 |
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| No.1819 |
警備がしっかりしていて安心しました
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| No.1820 |
氷山の一角。然もありなん。
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| No.1821 |
怖いですね。
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| No.1822 |
これは良い情報共有ですね。不審者の闊歩なんて都内どこにいても抑制できませんから、セキュリティ側の問題でしょうね。あとは住人の意識
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| No.1823 |
本当ですね。
主人には、万が一またその様なことに出くわした時は、危ないかもしれないから声はかけずにそのまま何も言わずに防災センターに行けと言われました。 その通りかもしれないと思いました。 二人組は、私がタクシーで精算中に横を歩いて出入口へ向かっており、こちらがタクシーを降り、子供とゆっくり向かっている時もインターホンを押そうとしている様子は無かったので、マンション前で入るタイミングを見計らっていたのかもしれませんね。。 何はともあれ、不審者ではなかったとしても今後も十分注意しなくてはいけないと思いました。 大きなマンションは出入りが激しいですし、狙われやすいかもしれませんね。 |
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| No.1824 |
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| No.1825 |
いい加減CSアンテナ入れろよ
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| No.1826 |
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| No.1827 |
昨日の発表、大崎で最も浸水被害が大きいのが、ちょうどパークシティ大崎の位置ですね。
5m水没ですか、、、ショックです。 |
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| No.1828 |
ムサコによる水害のネガ投稿が各マンションスレに投稿されてます。笑
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| No.1829 |
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| No.1830 |
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| No.1831 |
桜並木、今年もたっぷり楽しめました
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| No.1832 |
>>1829 匿名さん
パークシティ大崎の位置見ましたが、確かにその周りより一段階被害が大きく3〜5mの浸水となっていますね。 大崎でここより被害の大きい場所を探しましたが見当たりませんでした。どこか他にありましたか？ |
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| No.1833 |
品川区の公表している浸水ハザードマップでは0.5〜１ｍになっているけど
何か新しい情報があるのですか？ |
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| No.1834 |
港湾局が昨日発表しました。ここは大崎では祭壇被害の場所です。
5m浸水となると誰しも水没リスクのあるマンションは避けますので、資産価値には大きなマイナス要員となることは間違い無いでしょうね。 購入者としては心配です。 |
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| No.1835 |
1000年～5000年に1回の確率の話で資産価値なんか下がるかっつーの（笑）
https://news.headlines.auone.jp/stories/domestic/social/11452705?genre... 災害に備えて防災計画立てろという話です |
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| No.1836 |
>>1833 マンション住民さん
品川区のハザードマップでは、パークシティ大崎ザタワーは周りより、水位が浅くなってますね。 1000年以上の1度の確率だし、万が一起きても、洪水対策がしっかりされてるマンションだから大丈夫でしょう。 |
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| No.1837 |
仮に5mも浸水すれば資産価値はタダみたいなもんですね。
購入者としては心配です。 |
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| No.1838 |
品川区で5m以上のところなんてないし、どこのマンションが一番ひどいなんて認識できるほど詳細な地図なんで出てないでしょう。
購入者って笑。誤情報もいいところ。 |
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| No.1839 |
ウソを書き込んでこのマンションの住民に迷惑をかけるようだと困ります。
書き込んだ人を特定し、しかるべき措置をとるべきだと思います。 まずは、三井に相談でしょうか。 どこかの野球選手は断固とした手段に出ましたね。 ネット参加者は匿名ではありません。 |
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| No.1840 |
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| No.1841 |
>>1839 マンション住民さん
三井不動産レジデンシャルに報告しましょう。この人は大崎、湊、浜離宮などあらゆるところで迷惑投稿を繰り返しています。 資産価値を毀損されることを目的とした悪質な行為ですので、厳正に対処いただきましょう。そのためにも多くの声を三井不動産に届けましょう。 |
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| No.1842 |
この水害いろんなスレに同じような時間帯から急に書き込まれてますね。
本当に暇な人っているもんですね。 |
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| No.1843 |
住民の皆様にお聞きしたいのですが、 外壁の大規模修繕工事は予定されていますか？ 計画などもう既にありますか？ 私が現在住んでいるマンションは、少し前に大規模修繕工事が終わったのですが足場を組んで外壁の補修（タイル替え等）やベランダの防水塗り直し？等をしていました。 大崎ザタワーだと足場を組んでという修繕工事は不可能だと思うのですが、管理組合ではお話合いがされているものなのでしょうか？ 長期計画など既にありますか？ 色々聞いてすみません。よろしくお願いします。 |
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| No.1847 |
[NO.1844～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1848 |
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| No.1849 |
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| No.1850 |
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| No.1851 |
>>1844 匿名さん
真面目に話をしたいと思って板を利用させて頂いてるので 嘘の情報を書くのは止めて頂けますか？ 住民の方々にも失礼だと思います。 また事実と異なる風説を流布する行為は、不動産価格にも影響するので違法だと思います。 すぐにお止めください。 |
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| No.1852 |
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| No.1853 |
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| No.1854 |
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| No.1855 |
やっと状況を理解しました。
武蔵小山在住の人が板を荒らしてるんですね。 なるほど。 この板の管理人さんに武蔵小山という人のIPをブロックして頂けないものでしょうか？ |
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| No.1856 |
>>1855 1843です。さん
複数デバイス使っているし、モグラ叩きなんですよ。武蔵小山の被害者はここだけではありませんので結束して追い出すしかないですね。 こまめに削除依頼と投稿禁止依頼を運営者にお願いしましょう。 |
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| No.1857 |
>>1853 1843です。
広尾在住？！がなぜここに？ |
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| No.1858 |
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| No.1859 |
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| No.1860 |
聞いてくださってありがとうございます。 具体的には、高層階ではなく（12階位までが限度） リビングが広い、出来たら80平米以上のものを探しています。 細かく部屋が分かれている物件が苦手てLDKの他に部屋は１つというのが理想です。 ここの間取りを見ると80平米ちょっとの物件でも3LDKだったりして中々難しいなと思ってる次第です。その場合は、部屋を２つ潰してリビングにつなげようと思っているのですがリフォームしたところでいい感じのリビングになるのか等不安です。でも大崎ザタワー自体が好きなのでゆっくりでも良いのでここにこだわって物件を探そうとは思っています。管理人さんも不審者が入らないように見張っててくださってるようですし（過去の書き込みを読む限り）そういう部分も気に入っています。 長々とすみません。 |
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| No.1861 |
>>1860 1843です。さん
この物件に関してお話させていただきます。 広めリビングの1LDKを希望されてるという事ですよね。80平米以上の中住戸も角部屋もどちらも壁をぶち抜けます。リビングの間取りとしては、中住戸の方が使い勝手がいいかもしれません。角はキッチンの場所がネックになってしまうかと思います。 中住戸はワイドスパンですし、角住戸は窓がとても大きいため、広めのリビングにされるのならば、素敵なリビングになると思います。間取りではわからない部分として、天井高が高いのでシャンデリアなどの照明器具を付けると尚更雰囲気がでますね。 あと、余計なお世話かも知れませんが、80平米以上越えの1LDKはリセールに苦労すると思いますよ。 リセールを考慮するなら、せめて2LDK位の間取りの設計にしておいた方がいいかと思います。 |
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| No.1862 |
>>1861さん
どうもありがとうございます！！ こんなに分かりやすく丁寧にアドバイスを書いてくださって感激です。モヤモヤしていた疑問点の雲が晴れて一気に視界が広がった気分です。壁をぶち抜けるかどうかが一番気になっていたので嬉しいです。間取りは中住戸が良いというのもおっしゃる通りだと思います。リセールのことはまったく頭になかったのでハッと気気付かされました。売りづらい間取りは後々厄介ですものね。 インターネットには良い人がいらっしゃるものですね。感謝の気持ちでいっぱいです。とても助かりました。本当にどうもありがとうございました。 |
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| No.1863 |
住人も素敵なマンション。
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| No.1864 |
昨日、平日の状況を観察しに行ったのですが下校時の小学生の声のうるささが気になりました。
子供達がいることは良いと思いますがビルが建ち並んでるせいか声が響くような気がしました。 こういう子供達の声や通りを行き交う車、うっすら聞こえる電車の音など、騒音は気になったりするものですか? 室内にいる分には気にならないものですか？ |
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| No.1865 |
横が小学校の校庭なので正直平日はうるさいと思うこともありますが、ここの住人は子育て共働き夫婦も多くて、子育てしやすい環境にあるマンションということが今後人口減と言われる中、パワーカップルと呼ばれる層に人気のマンションということは資産価値が保たれやすいと思って一長一短だと考えています。
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| No.1866 |
>>1865さん
なるほど・・・。パワーカップル層に人気なんですね。 ある程度教育レベルも高いでしょうし、住民の民度的にはプラスポイントですね。 騒音もお部屋が向いている側によって多少は異なるのでしょうね。大崎から広尾に戻るとつくづく広尾は田舎だなって思います。何十年前から全然変わらないのです。昔はもっと田舎感がありました。牧歌的というか・・・。なので益々心は大崎に惹かれている次第です。 #先ほど質問させていただいたときに匿名さんと出てしまいましたが、先日から質問させて頂いている1843です。 皆様の情報、ご協力に感謝しています。ありがとうございます。 |
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| No.1867 |
御殿山小学校や日野学園が近く学区が人気なのはリセールにも賃貸にも有利と考えてここを決めました。ちなみに私は子供いませんが？
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| No.1868 |
>>1864 匿名さん
確かに、ビル群の壁面に音が反射して響きやすいです。 子供の騒ぎ声や電車の音、これからの季節はレストランの客の笑い声とか、ビルを伝って上がってくる感じはします。 ただ、今のタワマンの密閉性はとんでもなく高く、窓を閉めたらそういう音は全く聞こえないです。 今後、大崎駅西口と戸越銀座の間を新航路の関係で、南風の時飛行機が夕方の短い時間飛行することになりますが、室内にいたら絶対に飛行機の音は聞こえないと思います。 私も広尾～白金台～麻布あたりで育ってきましたが、港区には港区の良さがあり、大崎は大崎の良さがあります。子育てが一段落したら、私は港区に戻ろうと思ってます。 そのためには、リセール大事だと思います |
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| No.1869 |
売値を下回ることはなさそうなので、あまり資産価値の心配はしていません
万が一、下回ったとしても楽しい暮らしができたので、使用価値を消費したと思えば無問題です 港区の物件は間違いないでしょうが、 ウチの場合、会社員として働いている間は大崎のほうが何かと便利です 次は港区内で探すかもしれませんが、政治的団体の街宣車の騒音がけっこうあるとも聞いております しかしこれも密閉性が生きて気にならないのでしょうね |
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| No.1870 |
大崎ってなんか閉塞感ありませんか？
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| No.1871 |
とくに感じません。
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| No.1872 |
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| No.1876 |
[No.1873から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.1877 |
緑は少ないですがそれを上回る利便性があると思います。
最寄りの駅が大崎なのも良いと思います。 風俗嬢みたいな女性が闊歩してる気持ち悪すぎる五反田に比べると隣の駅なのに住民とビジネスマンばかりの大崎の真面目さとクリーンさは奇跡に思えますね。 |
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| No.1878 |
私は五反田嫌いでないです。
隣も大崎と同じ様な街が続いているより隣に五反田があるのが大崎の魅力の１つの様な気がします。 |
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| No.1879 |
五反田駅周辺は、＊＊や風俗狂いのような不潔なジジイがいて子育てには不向きですよね。
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| No.1880 |
大崎は山手線の駅の中でも環境や治安はかなり良い方では。グルメで足りない部分は五反田で補完すればいいよね。食後の散歩でも問題ないが、タクシー使ったって500円前後だよ。
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| No.1881 |
>>1879 匿名さん
確かに五反田駅周辺は歓楽街もあり、夜になると風俗目的の方、酔っ払い、客引きもいますが、東五反田の方は子育てに問題ないと思います。 |
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| No.1882 |
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| No.1883 |
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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| No.1884 |
昨日近くのcafe oursで映画の撮影やってたのですが何て映画なのか分かる方いらっしゃいますか？？
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| No.1885 |
よく撮影してますよね、その度に確認はしていないので分かりかねます...
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| No.1886 |
連休前半に屋上に行ったところ、家族と思われる方 娘20代、母50代、男性が屋上のソファーに毛布持参で寝ていました。不審に思いましたが、住民の方であれば失礼にあたりますので通報もできませんでしたが、毛布持参はいかがなものでしょうか…
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| No.1887 |
>>1886
肌寒い時もあるし別に良くないですか？ |
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| No.1888 |
民度が低い。
安かったのが原因か、、 |
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| No.1889 |
あくまでも共有スペース、節度を守るべき。
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| No.1890 |
他人に迷惑かけない限り、その人の自由でしょ？
自分の価値観を他人に押し付けるなんて下品ですよ。 私は毛布なんて持って行きませんし、見かけたら「あれ？」と思いますけどね。 |
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| No.1891 |
個人特定される書き込みをする方が節度なく、民度低いと思いま～す。
ルール違反でもないことをあげつらう人って、日常でも人の悪い噂話が好きなんでしょうね。 |
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| No.1892 |
ピリピリした感じの悪いマンションですね |
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| No.1893 |
本当にここの住民の方の投稿か疑わしいですよね
一説には例の荒らしではないかとの噂もあります |
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| No.1894 |
あなたの書き込みが節度なし。
反論求む。 |
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| No.1895 |
膝掛けならいいけど、毛布で寝ていたら、ルール違反でなくてもマナー違反と感じる。そういう指摘が書き込まれていると、自分でも気をつけようという気になります
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| No.1896 |
私も見かけましたが、リュックも傍に置きっぱなしで爆睡でしたよね。一家でか…と不思議な光景でした…
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| No.1897 |
どこで線引きするの？あなたの感性？あなたがルール？いちいち、特定の人を指す書き込みする方が、マナー違反でしょう。
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| No.1898 |
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| No.1899 |
毛布が気になるなら、気になるなら防災センターに言えば良いのでは？管理会社や理事会が良いか悪いか判断するでしょう。
あと住民なら、一般の人が見られる掲示板でやらずにコラボで議論すれば良いのではないですか。 |
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| No.1900 |
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| No.1901 |
毛布なんて許可したら下手するとパコる奴が出てくるからな。
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| No.1902 |
はぁ、本当に民度が低い。
どの方も。 |
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| No.1903 |
こちらのマンションを検討している者です。子どもの習い事、体操やスイミングスクールなどは近くにありますでしょうか。また、どちらの幼稚園に通っているお子さんが多いでしょうか？ ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか。
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| No.1904 |
毛布にくるまる様なみすぼらしい人も居れば上品な人もいる、
それが集合住宅です。 許容できないなら戸建てに住むしかない（それでも近所に迷惑住民がいるリスクは排除できない）。 |
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| No.1905 |
地権者がいるマンションは言い方悪いが変なのが紛れ込む。
ロビーやラウンジで大人数集まって飲食しながら井戸端会議とか、迷惑してるところも多いと聞く。 ここは地権者少ない方だけど、武蔵小山とかの地権者が多いマンションは悲惨なことになるんじゃないか？ |
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| No.1906 |
武蔵小山をライバル視するのはそろそろ控えませんか。
あちらの方が新しいので、タワマンですからどうしても構造や技術面では負けてしまいますが、こちらが勝っている部分もあります。 同じ品川区のパークシティ同士仲良くしましょう。 |
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| No.1907 |
>>1906 匿名さん
武蔵小山は、こちらの皆さんは眼中にないと思いますよ。仕様も何もかもここの劣化版ですから。 一方的にライバル視されて、誹謗中傷の被害を受けてるのはこちらなんですけどね。 いい加減に控えていただきたいものです。 |
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| No.1908 |
スーゼネ免震 vs 二流ゼネ制震なので、
タワマンとしての構造はあちらに負けているかと。その他はこちらが有利。 すぐカッとならず少しは客観視しましょうよ。 ちなみに私は武蔵小山ではありませんよ。 |
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| No.1909 |
山手線の駅がいいですね
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| No.1910 |
また外部の書き込んでますね。住民限定掲示板なのに。
このマンション、周りの環境、利便性にはすごく満足しているので他のマンションなんてどうでもいいです。 |
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| No.1911 |
>>1908 匿名さん
過剰スペックを自慢されても。w 構造がいくら良くても、不便な私鉄沿線の安普請では満足な生活が送れません。 武蔵小山も悪くは無いと思いますよ。坪300位が適正なんでしょうかねぇ。 |
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| No.1912 |
>>1911 住民板ユーザーさん6さん
スルーしましょう。釣りなんだから。 |
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| No.1913 |
>>1886 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと普通では無いですね。 中国人の可能性はないですか？ 中国のIKEAは平気でそこらで寝る人だらけらしいです。 私は、いくら他人に直接的な迷惑をかけてないとはいえ、家族で毛布持参で爆睡は異様な光景ですし常識はずれだと思います。住民だったら自宅で寝るはずですよね。おかしな人が侵入したのかしら。 |
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| No.1914 |
スルーしましょう。
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| No.1915 |
最近越して来た者です。話は変わりますが二階のシンフォニーラウンジ、写真では観賞用暖炉が付いてたのですがこちらは冬になると点きますか？まだ火が点いてるのを観た事がなくて。
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| No.1916 |
あちらの大陸風の方増えましたよね。
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| No.1917 |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
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| No.1920 |
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| No.1921 |
皆さんマナーよく快適に暮らしています
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| No.1922 |
9割方の住人は特に問題なく暮らしてるんじゃないですかね。大型集合住宅だから、外国人で嫌な目に遭ってる人も中にはいるでしょうけど、それはレアケースというか運が悪いとしか言いようがない。一定数居るのは仕方がないこと。
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| No.1923 |
中国や韓国の方は豊洲や大崎みたいな街が好きなんですよ。悪いことではないです。
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| No.1924 |
中国人の富裕層は、湾岸エリアや港区を好んで買いますし、港区には中国人の富裕層専用の不動産屋もあるので大崎は少ない方です。
一定数いるとは思いますが日本のマナーにすぐに対応するようでトラブルは聞きませんね。 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
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| No.1927 |
スルーしましょう。
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| No.1928 |
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| No.1929 |
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| No.1930 |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
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| No.1933 |
内装がチープだね。
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| No.1934 |
雨が降ると洗面所の所周辺がとても臭いです。ドブの様な匂いはなんとかなりませんかねぇ？
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| No.1935 |
最近、悪意のあるマンション住民以外の書き込みが多いですね。少し前も、このマンションは東日本大震災の後にできたマンションなのに、あたかも東日本大震災で被害があったような全くの嘘を書き込んだり。
悪意のある書き込みは間に受けない方が良いですし、削除依頼やスルーをした方が良いですね。 |
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| No.1936 |
事実に基づかない悪意のある書き込みは発信者情報の開示を求めましょう。マンションコミュニティの管理者にもこういう色々なところで嘘を書き連ねる輩は認識してもらった方が良いでしょう。
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| No.1937 |
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| No.1938 |
>>1937 匿名さん
というか、ほとんどの住戸はタンクレスだから。 一方、リビングの天カセは、なかなかリフォームできないからね。その点、ここは天カセで良かった。最近の物件はリビングにむき出しエアコンだからね。 |
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| No.1946 |
[No.から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.1947 |
仕様に関しては良くはないですね。実際の分譲時の購入者の比較対象はムサコではなくグランスカイだったと思いますが、グランスカイの最低級で統一されてる感じですよね。グランスカイは3段階で真ん中のグレードはここの最上階以外と比べると上だと思います。坪単価は同じぐらいですがグランスカイは何年も売れ残っていましたね。うちはグランスカイの時は欲しいなぁと思いつつ割高だと思って避けたのですが、比べると損だったなぁと思いながらも今後上がるしこちらに決めた次第です。やっぱりグランスカイの方が上層階は広めの部屋が多く余裕がある感じです。スタディルームが24時間で数も多い、ジムも広いなどこちらより優れている点も多いですし共用部は結構派手に高級感があります。一方でキッズルームは無かったと思います。グランスカイの経験を踏まえて需要の低い共用部のコストカットして建てたのが大崎、という理解です。場所の比較で言えば個人的には五反田は上の方にも書かれていますが歓楽街に近いので、こちらの場所は悪くないと思っています。モデルルームで紙の模型を貰ったのを覚えている方もおられると思いますが、実際のマンションと35階ぐらいから上が違うんですよね。おそらく上4−5フロアーは最上階と同じ区割りにしようとしていたのではと推察しています。ただ、購入層の実態など鑑みて上級仕様と広めの部屋は最上階だけになり、それ以下は全て下層階と同じになったのではと。ムサコは坪単価は高いけれど所詮ムサコ。でも商店街とかもあって庶民の我が家にはそれなりに魅力には見えました。
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| No.1948 |
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| No.1949 |
ムサコって代名詞はいまや武蔵小山に変わったのか？(笑)
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| No.1950 |
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| No.1951 |
>>1903 検討者さん
習いごとはサッカー、野球、ピアノ、バイオリン教室、英会話、書き方教室、英語の体操教室、総合体育館でのプール、武道各種、バレエ、公文、学習塾などあり、小学生になれば自分で歩いて通えます。近隣駅に行けば、複数の硬式テニスや子供が習える色々なスポーツ教室があるスポーツクラブもあります。 |
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| No.1952 |
サッカーだと西口にプーマのサッカースクールがありますし、大井町まで行けばFC東京のサッカースクールがありますね。また8月からはFCバルセロナのサッカースクールも出来るようです。
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| No.1953 |
武蔵小山は聞き飽きた。ここと関係ないしもういいよ。
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| No.1954 |
ベランダ、どのくらいの頻度で掃除してますか？
ベランダ用のホースをキッチンから繋いでいますか？ |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
今もなんですが洗面所から悪臭がします。。それ以外はとても気に入ってるのですが皆さんも悪臭ありますか？？なければ連絡しようと思います。
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| No.1957 |
>>1956
洗濯機のとこの排水トラップの水が無くなってるとか？ |
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| No.1958 |
>>1957 マンション購入済さん
教えて下さって有難うございます！今新しい洗濯機に買い替えた為届くまでに掃除をして中の水も全部拭き取っていました。 水を溜めていれば臭いは上がってこないのですね^_^ |
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| No.1959 |
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| No.1960 |
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| No.1961 |
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| No.1962 |
何もしないのに停めたままの車多すぎ
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| No.1963 |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
スタバの前やらハザードランプたいていますな。
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| No.1966 |
なるほど近くにできたマンションの引越しですか。確かに交差点よりにトラックが停まってましたね。
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| No.1967 |
マンション前も最近路駐が多い気がします。
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| No.1968 |
そうなんですね。
歩行者は歩道が広いので気になりませんが、自転車通行の妨げになるので大崎警察署か110番に通報しましょう。匿名でも通報できますよ。 |
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| No.1969 |
習い事の件、ご丁寧にありがとうございました。
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| No.1970 |
ワゴンのギンテックて車なんて作業もしないで風呂も入ってなさそうなおっさんがここ何年も毎日のように路駐してますよ。集団ストーカーの車かなんかか？
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| No.1971 |
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| No.1972 |
警察に入ったら何かわかってるのか車に近づくなですって。
マンションの前でUターンしたりアホみたいですね。 |
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| No.1973 |
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| No.1974 |
通りでUターンする車は多いですね。
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| No.1975 |
ギンテックって車は今日もいましたね。
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| No.1976 |
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| No.1977 |
火消しみたいな人しか反応してませんね。気になるなら警察とかコンシェルジュに言えばいいと思いますよ。
作業してない車多いのは事実ですし。 |
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| No.1978 |
今更ですが
ここはテレビはコンセント繋ぐだけで見れますか？ 固定電話も不要で ネット利用する場合（メアドも不要なら）プロバイダと契約しなくてもパソコンは使えるのでしょうか？ ポケットWiFiはある階以上では繋がらないと聞きましたが 専門用語がわからないままの投稿ですみません |
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| No.1979 |
>>1978 マンション住人さん
何を意図してるのかさっぱりわかりませんが、 テレビ→電源とアンテナケーブル繋げば見れる。地上波とBSだけ。CSは見れない。 パソコンでインターネット→プロバイダ契約だけではなく、NTTなどの回線開通も必要。 ポケットwifi→ポケットwifeの繋がりやすさは、各携帯会社回線ごとに異なるから、どの会社のポケットwifeか？繋がりにくいなら、携帯会社に対応してもらうしかない。ちなみに専有部で携帯電波が階高に応じて繋がりにくいというのはない。エレベーターホールや廊下は繋がりにくいけど |
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| No.1980 |
>>1979 匿名さん
早速説明ありがとうございます。 質問内容が不明で申し訳ありませんでした。 転居当時テレビ、固定電話、パソコンセットで契約しましたが パソコンがポケットWiFiで使えるなら 今までの契約は見直そうかと思ってお聞きしました。 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
>>1981 匿名さん
ありがとうございます ケーブルと言うのは？ 入居時三点セットでauひかりと契約しましたがその事でしょうか？ 当時ニューロとか？の推奨もありましたがメアドが取れないとの事でやめましたが 今となってはテレビも固定電話も不要でフリーメールだけで充分なので契約を見直そうかと思ってる次第です。 やはり家の中でWiFiは必要なので速度の遅くないものを探してます。 |
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| No.1983 |
>>1982 マンション住人さん
ケーブルというのは、ケーブルテレビです。 書かれてる内容みる限りにおいては、ポケットwifiだけで充分そうですね。 WiMAXでもYモバイルでも、何でも良いと思います。 細かいところは、各キャリアーもしくは販売店で聞かれるのがよろしいかと |
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| No.1984 |
>>1983 匿名さん
ありがとうございます ケーブルテレビCS放送は不要なので ポケットWiFiで間に合いそうな気がしてきました。 外でタブレットにも使えますしね アドバイスありがとうございました。 |
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| No.1985 |
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1986 |
Gって出ますか？
最近こちらの高層階に引っ越してきました。 災害時が怖くてタワーマンションに住めませんでしたが今回試しに住む事にしました。 |
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| No.1987 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
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| No.1990 |
うちは結構でますよ。
と言うとまたdisられそうですが。 Ｇ出ても掲示板で出たと正直に言う人は珍しいでしょうから、ここで質問しても無意味かと。 |
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| No.1991 |
大崎はなにかと快適。人混み好きな人はそちらへどうぞ的感覚じゃない、ここの住人は
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| No.1992 |
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| No.1993 |
結構は言い過ぎました（笑）
年に2回くらいです。が、出た時のインパクトが強いのでそういう表現にしちゃいました。 あれって排水溝から上がってくるんですかね。 まぁ酷いとこは外壁に張り付いてたりするらしいですから、まだここはマシですよね。 |
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| No.1994 |
みなさん明日の図書館の内覧会は行かれますか？
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| No.1995 |
本読まないので行きません。
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| No.1996 |
内覧会行ってきました。
6月のオープンが楽しみです。 |
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| No.1997 |
私も行ってきました。
リハビリテーションの複合施設としては 日本初の施設らしいので 大崎の資産価値アップにつながりそうです。 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
>>1998
図書館とリハの複合ってことじゃないと思うよ |
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| No.2000 |
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