〔契約者専用〕パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

[契約済みさん [男性]]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの契約者専用のスレです。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[4201: 匿名さん]

タリーズは伊藤園傘下ということらしい

[4202: 匿名さん]

三井に開発してもらう安心感で選んだんでしょ？
それならすべてお任せしなきゃ。

[4203: 住民板ゆーざー]

これから是非来て欲しいのは、今日の東洋経済にも載ってた「サザコーヒー」ですかねえ。つくばのララガーデンに入っていて、三井と既存で取引があるから、結構可能性はありそうですよね。

[4204: 匿名さん]

そういう要望ならいいんじゃない。やはり三井には三井の考え方があるから。

[4205: 匿名さん]

あそこにもある、ここにもあるという店舗形態でなく、タリーズの実験店舗みたいな
形で冒険してもらうのも柏の葉らしくて良いよね

[4206: 住民板ユーザーさん1]

Tully'sは、伊藤園が経営してるカフェです。
三井といっても、ららぽーとの本社は船橋だし、ららぽーとはららぽーと。
不動産は、レジデンシャルという会社。
三井物産は商社。
リハウスは、中古、賃貸の会社。
ぜーんぶ別会社ですね。
高架下、確か薬膳カフェが出来ると思っていたけれど、Tully's、つまり伊藤園しか手を挙げなかったのかしら？
個人的には、スープストック東京や、紀ノ国屋、成城石井とか、おにぎりやさん、そんなお店がほしかった。
パン屋だけでも、駅近くで買えるパン屋さんは、ドンクしかないのですもの。
もう少し、お持ち帰り食品？デパ地下惣菜？のお店がないと不便を感じてきます。
おおたかは、沢山。
益々差が出ちゃいますね。
いちいち、帰宅時におおたかSCに立ち寄り買い物しています。
東急の惣菜、飽きました。

[4207: 匿名]

せ、せやな

[4208: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
成城石井とかデリが欲しかったなあ。
駅前にスーパー１つでは足りませんよ。
夕方のレジの混雑とか、忙しい時間にイライラします。
南柏や新柏みたいに2つ利用出来たらいいのに。

[4209: マンション住民さん]

北館のタリーズは閉店の方向ですかね。いつもがらがらです。

[4210: 匿名さん]

＞＞４２０６、経済のことを知らないね。世の中の仕組みも。

[4211: 住民板ユーザーさん7]

>>4210 匿名さん
その指摘かっこわるい

[4212: マンション住民さん]

>>4206
ららぽーとは三井不動産商業マネジメント株式会社
パークシティは三井不動産レジデンシャル
ガーデンホテルは三井不動産ホテルマネジメント

全部、三井不動産のグループ会社だから別会社というのとはちょっと違うのでは？

なんて書かなくても、ここに住んでいる人なら皆さん知っていると思ってた

[4213: 住民板ユーザーさん5]

>>4212 マンション住民さん
わざわざ書かなくても知ってる人多いでしょ

[4214: 住民板ゆーざー]

野田線使われてる方は乗り換え駅なので、おおたかの森が選択肢にあっていいですよね。

お惣菜屋さん、小さめスーパーは、延伸予定のTXアベニューなどに入って欲しいです。個人的には。

[4215: 匿名さん]

それなら、なぜタリーズなのかと言うことは
子どもでもわかる。
三井が総力あげて柏の葉キャンパスを造り上げている。
タリーズで良いじゃない。他に多様性の
ある町に住みたいなら、そういうところ選べば良いだけ。お隣のように。三井の底力を頼みにしてここ住んだんじゃない？

[4216: 匿名さん]

い○えんと三井グループの関係みれば。

[4217: 匿名さん]

4215は4213へ

[4218: 匿名さん]

おとなりは、あの開発会社だから縦横無尽に
いろいろなSHOPを選べて、個性的な町作りが
できるが、良いときには良いが経済が失速したときには
わからない。日本全体の経済。
ここは大三井。　
あの震災後の大ピンチも乗りこえられた。
安心して町作りをお任せしているよ

[4219: 住民板ユーザーさん8]

三井うんぬんより、まだ未熟な町であることは確かなんだから住民が自由に意見を言えるのは良いことでは？
三井だからこのマンションを買った訳ではないので、三井への愛社精神が強い方に若干ひきます。

[4220: 住民板ユーザーさん8]

>>4219 住民板ユーザーさん8さん
それを愛社精神とか言っちゃうのは若干ひきます。

[4221: 匿名さん]

だって三井村だよ。そんなことも考慮しなかったら大人じゃないよね

三井の所有地だったゴルフ場あとちに、ららぽなんてでる立地じゃないところに
ららぽ持ってきてくれて、ホテルも建てて、当たり前だと思った？

[4222: 匿名さん]

スープストック東京の運営会社は三菱商事の子会社

[4223: 匿名さん]

紀伊国屋は東日本旅客鉄道の完全子会社

[4224: 匿名さん]

成城石井はローソンの子会社
ローソンは三菱商事系列

だからほかの店の候補をあげてくれ

[4225: 住民板ユーザーさん2]

何の大会が始まったのか

[4226: 住民板ユーザーさん3]

>>4221 匿名さん

ららぽ持ってきてくれて？？

みんな貴方のように単純思考ではないのですよ。

[4227: 匿名さん]

この街を開発してマンション売るため。
ここにあるんだから仕方ないんじゃない？

[4228: 匿名さん]

＞4206へのanswerでしょ。4225さん。

[4229: 通りがかりさん]

おおたかの森は来年新アヴェニューができるんだな。
それこそ成城石井とか入りそう。
三井村に惹かれる部分もあるけど、街の発展という意味では高島屋主導で洒落た店引っ張ってくるのはいいな。
たまにおおたかの森SC寄るけど、ヨーカードーのレジはいつ行ってもそんなに並ばない。東急との違いはなに？
人口は向こうの方が多いはずなのに不思議。

[4230: 住民板ユーザーさん6]

三井だから仕方ないですね。となると、まだ三井と絡みがない柏のお店が入りそうな印象です。
この辺だと成城くるならケイホクがくるのかなぁ、、いろいろ入って欲しいですね！
パン屋は江戸川台のLIFEが来たら最高に嬉しいです。

個人的に私はおおたかより断然柏の葉が好きで住んでいます！車無くて おおたか駅前に住んでる方でヨーカドーの品物の質が良くないから東急にわざわざ買いに来るっていう話を聞いています。確かに入ればわかります。
お野菜はららぽーとの方がわくわくもありキレイで質も良いです。SC有りますが毎日買うには高いから電車で東急来るようですよ。

[4231: 匿名さん]

成城石井はいるかもね。
まるで町作り競争してるみたい。
ここは原点にかえって、商業施設で対抗するので
なく、柏の葉キャンパスとしてどういう未来が欲しいか考えたら。　
財閥系と言ったって得手不得手があるんだから。

[4232: 匿名さん]

人気ブログランキング千葉でおおたかの森の主婦のブログが
一位。
上位におおたかの森のがたくさん入っている。
頑張れ、柏の葉キャンパス主婦

[4233: 通りがかりさん]

>>4230 住民板ユーザーさん6さん
フードメゾンもあるのに電車代かけて柏の葉のスーパーを頻繁に利用するとかあり得ないでしょ。盛りすぎ。

[4234: 匿名]

おおたかの森から柏の葉まで往復420円
フードメゾンだってそれほど高くないし。
電車のるなら柏にでるでしょう。

[4235: マンコミュファンさん]

往復420円掛ける程こだわるの人の行く先が東急ストアとか。
相当変わった人だな。そんな変わった人の話をしてもしょうがない。
実際ヨーカドーも東急ストアもそう変わらんだろ。

[4236: 住民板ユーザーさん]

スカイラウンジは飲酒禁止なんですか？

[4237: 住民板ユーザーさん3]

東急ストアのお惣菜コーナーが今ひとつ・・・

[4238: 住民板ユーザーさん1]

おにぎり屋の権兵衛。
とんQ。か　和幸。
ヴィダフランス？パン屋
タイ、ベトナム、カレー、
柿安ダイニングの惣菜
ても、スープストック東京が来たら、嬉しいな

[4239: 住民板ゆーざー]

少し話題を変えて、教育関係の雑文。

小学校は、今のペースで子供増えたら、新設するかもしれませんよね。北側のイノベーションキャンパスエリアにどういう人がどれくらい住む計画か次第なのかもしれません。場所は元の計画のこんぶくろ池付近を仮定すると、ゲートタワーも入る可能性高いでしょうし。

中高を考えると、都内西エリアは少し遠いですし、選択肢が多い訳ではないですよね。他の地方などから考えれば恵まれてるんですけど。良い私立が一つ柏の葉にもできたら良いんですが。周辺だと、今は江戸取が一番ですかねえ。

[4240: 名無し]

>>4239 住民板ゆーざーさん
流山と比較するとマンションの建築ペースも緩やかなので、柏の葉中学の教室を利活用すれば、個人的には小学校新設は不要ではと考えてます。学区変更で友達と別々の学校というのも少し可哀想で。
中高は東葛が通学しやすくて良さげじゃないですか？学費も安いですし。

[4241: 匿名さん]

みんながみんな東葛にはいれるわけではない。
二次的な学校がないのが問題。
少子高齢化では私学の新設も難しいし。新浦安でもどこでも
新しいところは義務教育以上の教育問題を抱えている。近隣公立高校のレベルアップを図るしかない。

[4242: 住民板ユーザーさん1]

塾の選択肢も欲しいですね

[4243: 住民板ユーザーさん]

>>4241 匿名さん
２次的な学校って、どれくらいのレベルを想定されてますか？

[4244: 住民板ユーザーさん3]

>>4236 住民板ユーザーさん

そんな事ないですよ^_^

[4245: 匿名さん]

偏差値６５から７０行かないくらい。とうかつ、江戸取は７０オーバー？

[4246: 匿名さん]

柏高校があたるかな？柏南が64
おおたか高校、柏の葉高校が51。
ここら辺をレベルアップしていかなければ。
少なくとも６０こえで

[4247: 住民板ユーザーさん7]

無理だよ、元がバカ学校だったんだから

[4248: 匿名さん]

その言い方は何だけど、よく５１までいったとは思う。確か40台だった。だから周辺環境の変化で
のびしろはある。

[4249: 匿名さん]

せめて50台後半までね。教育委員会が力入れて良い教師を配置。
進学実績を積む。周辺環境の整備。そうやって新設校を進学校にまで育てた実績が船橋にはある。

[4250: わりと先住民]

我が家は日中無人なのに、電気ガス水道の見える化ページで、同タイプの間取りよりも宅の電気消費量がとても多くなっているのに納得出来ない。
そもそも母数集団が少ないか、非常に消費量の少ないお宅なのかな（´-`）.｡oO

[4251: 住民板ユーザーさん]

江戸取もいまいちだし、周辺で子供を安心して入学させられる進学校は皆無だな...

[4252: 住民板ゆーざー]

>>4251 住民板ユーザーさん
そういうもんですか。それだと開成ですかねえ、ここから通うとすると。

>>4242 住民板ユーザーさん
柏駅のSAPIXとかになるんですかね。残念ながらお隣の流山おおたかの森にもあんまりないですよね。

[4253: 住民板ユーザーさん6]

>>4250 わりと先住民さん

電球はLEDに変えていますか？

[4254: わりと先住民]

>>4253 住民板ユーザーさん6さん
はい、入居を機に全部やりました。冷蔵庫も新調しました。

[4255: 匿名さん]

ちょっとこのマンションだけの問題じゃないけど
注意喚起

新聞紙より
インフルエンザ患者の異常行動に注意

突然走り出して転落する事故が相次いでいるので
厚生省が来週にも窓の施錠などの具体的防止策を公表

タミフル服用以外でも１０代以下の子どもに起こる
発症から二日間は一人にしない
高層階では窓に補助鍵を付ける
なるべく１階に寝かせる

になる。
補助鍵は直ぐにできる事だから、今から心がけておいてはどうだろう

[4256: 住民板ユーザーさん3]

ロビーラウンジが夜戦病院化するのか

[4257: 匿名さん]

それも良い案だね。2日間だけ使わせてもらう

[4258: 匿名さん]

４２５５だけど、
今ネット見ていて鍵は鍵で閉められるほうが安全だなと思った。
インフルエンザの季節になるから、親は神経質になるだろうけどみんながみんなそういう行動になるわけでも
ないからあまり神経質にならなくてもいいんだけれど。保険だよね。何もなくて当たり前。

[4259: 入居済みさん]

高架下のタリーズも北館のタリーズもがらがらですね。

やはりスタバなどを入れてお互い切磋琢磨してくれた方が街の発展につながったと思います

[4260: 住民板ユーザーさん1]

>>4259 入居済みさん

時間や曜日によると思いますけど。

[4261: 匿名さん]

＞＞４２５９

スタバは〇菱系列のような気もするけどね。柏の葉はタリーズでいいの。
もっと使ってから文句言おうね。

[4262: 匿名さん]

４２６１だけど柏の葉が大好きでしょう？柏の葉を盛り立てたいでしょう？隣と同じように平行して
開発がすすんで行ければよいでしょう？
やはり二つの町は雰囲気が違うのよ。それが持ち味というもの。だからみんながいっているような店がほしければ
あるところに行けば良いの。
柏の葉はららぽもあれば、生活に便利。まんべんなく広域から集客する。
もう一方は個性を売りにする。どっちがどうという問題じゃないの。
同じような店が2つの街にあっても面白くないじゃない。
柏の葉はこのまま発展していってくれればいい。Ｔサイトもできたじゃない。街づくりは考えながらやっていると思うよ。

[4263: 住民板ユーザーさん3]

そういえば、この辺ってケンタッキーないですかね？

[4264: 住民板ユーザーさん2]

>>4263 住民板ユーザーさん3さん
昔ららぽーと３階のフードコート内にありましたが、閉店してしまいました。

[4265: 住民板ユーザーさん2]

↑すみません。
おおたかの森フードコート内でした。
今は閉店しています。

[4266: 匿名さん]

補助錠つけた？
今日あたりホムセンに行って買ってつけておこう。
来週厚生省の発表のあとじゃ品薄になるかも知れないから。
小さな子供がいるうちは、つけておいても無駄じゃないよ。
業者じゃないからね。ただの心配性

[4267: 住民板ユーザーさん6]

>>4263 住民板ユーザーさん3さん

16号沿いの松ヶ崎辺りにありますよ

[4268: 匿名さん]

柏の葉にあるかどうかでしょ

[4269: 住民板ユーザーさん6]

>>4268 匿名さん
そうでしたか
以後気をつけます

[4270: 匿名さん]

補助錠なんですけど、インフルエンザにり患することにより脳症を起こして意味不明の行動をする
場合もわずかではあるがあるということなんでしょう。
補助錠は取り付け簡単です。
安いし。
暑い時にも子供の体がでないくらいの幅でつけておけばよいからおすすめします。

[4271: 匿名さん]

今テレ朝でインフル特集をしていた。補助錠までは言及していず施錠をきちんとするということだけ
言っていた。小学生の時インフルで異常行動した人の話がでていたが
数字の「３」と「５」においかけられて逃げ回り階段でうずくまったということだ。
脳症の一部なのかな？

[4272: 住民板ユーザーさん1]

今日、柏エグザ？とかいうキャバクラの派手なトラックが、大音量でロータリーを走って宣伝をしていました。
初めて見たけど、これからも来るのだろうか…。本当にやめて欲しい…。

[4273: マンション住民さん]

>>4272
あなたは嫌いかもしれないけど好きな人もいるのですよ。
自分の価値観を他人に押し付けるのは如何なものか？

[4274: 住民板ユーザーさん1]

先月は北館の動物カフェが閉店して、今月はしまむらがオープンか。一方お隣はMINIがオープン。この違いは何だ？

[4275: 通りがかりさん]

集客力はしまむらの勝ち！

[4276: 住民板ユーザーさん1]

北館、もう少しお店を考えた方がいいと思うよ。
モンベルは売れてるの？

[4277: 住民板ユーザーさん3]

>>4276 住民板ユーザーさん1さん

でもモンベルたまに行くと面白いんですよね。ターゲットが限られるから、あまり売れてない印象ですが、なくなっては困るなぁ。

[4278: 匿名さん]

＞4274
街づくりのコンセプトの違いと住民の違い

[4279: 住民板ユーザーさん10]

>>4278 匿名さん
高島屋主導の駅ナカは正直羨ましい

[4280: 住民板ユーザーさん2]

一番街さんにチーバくんきていたようですね。
うちにもきてほしいな

[4281: 匿名さん]

>>4279
そういう街づくりをめざしているから仕方ない

[4282: 住民板ユーザーさん1]

嫌なら、引っ越せばいいのに

[4283: 匿名さん]

しまむらは大好きでオープン楽しみなんですけど、渡り廊下から見える店名のデザインだけはなんとかもうすこしオシャレにならなかったのかしら、せめて文字色を茶色にしてもらうとか濃い緑にしてもらうとか…
お店に失礼か

[4284: 住民板ユーザーさん4]

>>4283 匿名さん

私も、しまむら大好きなのでオープンが待ち遠しいです。やはり、しまむらはあのデザインでないと。気持ち分かりますが。

[4285: 住民板ユーザーさん1]

>>4282 住民板ユーザーさん1さん
誰も嫌とは言ってない。余裕無さすぎだろ

[4286: 住民板ユーザーさん1]

嫌なら引っ越せば。と言うのは、自分が引っ越したくても引っ越せない不運の人だと思うので、気にしない気にしない。
おおたかの方が便利だし、ショッピングセンターやら駅ナカやらこれからの高架下店舗もおおたかに軍配ですね。
柏の葉キャンパス、街並みは綺麗でセレブちっくなのに、お店が魅力ないです。美味しいお店も便利に使える食品関係のお店がないです。残念。

[4287: 住民板ユーザーさん]

柏の葉に住んでもおおたかの森で買い物できるわけだから、どっちが上というわけではなく、一緒に発展していけばいいな

[4288: 住民板ユーザーさん2]

おおたかの森のお惣菜屋さんは、高いので使ったことないです。
定期とかあるのでフラッとよったりする分には良いのですが、日常使いするには、ららぽーとの方が使いやすくないですか？確かにセレブ思考だと、scなのかな。
どうせ隣の駅ですぐ行ける距離なので、おおたかの森の発展も楽しみー。

[4289: マンション住民さん]

ウエストの家賃　高い～
借りる人いるのかな？

[4290: 住民]

>>4289 マンション住民さん
情報ありがとうございます。賃料見てみました。個人的には利回り考えたら賃料はこれくらいかな、という印象でした。ただ、実際に埋まるかどうかが重要なので、特に店舗などは、応援(利用)したいですね。

[4291: 匿名さん]

家賃払う分、ローン返済に回したら買えるかも。

[4292: 匿名さん]

4287さんや４２８８さんの言う通りだよ。
2つの街が同じテイストだったら面白くない。
両方を開発しているところがお互いにない町を作り上げているんだと思う。
見かけ柏の葉はタワマンの街で、近未来的。
おおたかは個性的。
だからショップで差別化をはかる。
どっちがいいという問題でなくどっちも楽しめるというのがいいんじゃないの。しまむら、いいじゃない。
暮らしやすくて。できたらみんな実感すると思うよ。シャンブル風の品揃えを求む

[4293: 匿名さん]

タワーあと二本は建つんですもんねえー
変貌がすごいよなぁ

[4294: よその人]

千葉ニュータウンにはしまむら、バースデー、シャンブルと３つ並んだしまむらモールがあり、
周辺地区の買い物客がいっぱいきてますよ。
柏のナンバーも多いです。
コスパがいいと思います。昔のイメージじゃないです。
柏の葉に安いだけのもの持ってこないでしょ。
売れないもの。
市場調査はきちんとやってますよ。
あのセレブの街の日大前にも出店しているし、
新しい街のノーハウありますよ。

[4295: 住民板ユーザーさん3]

>>4288 住民板ユーザーさん2さん
そうそう。都内勤務者だったら定期で立ち寄れるし、少し贅沢したい時はSCを利用すれば良いだけ。確かにお隣はSCだけじゃなく、東西南北にスーパーがあるし柏も直ぐに出れるから便利っちゃ便利ですが。

[4296: 住民]

ウエストの家賃　高いすね
買った方が良いかと。。

[4297: 匿名さん]

分譲より賃貸が高いのは当たり前の事かと
世の中に大家さんが居なくなっちゃうよ

[4298: 住民]

>>4297 匿名さん
そですね。賃貸が高いのは我々にとっては基本良いことですしね。

[4299: 住民板ユーザーさん1]

洋服屋さんはららぽ、雑貨屋さんやインテリアはおおたかの森だなぁ

[4300: マンション住民さん]

賃貸が高いのはいいけど
それは借りる人がいればの話で・・・
この賃料だと東京で探すかも