パークホームズ千代田淡路町ってどうですか？

[匿名さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/Z0801/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都千代田区神田須田町１丁目３０－1、３０－２（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分
　　　山手線　神田駅　徒歩5分
　　　東京メトロ銀座線　神田駅　徒歩2分
　　　東京都千代田区神田須田町のレジデンス．

三菱，野村と来て，三井が続きますね．
街の雰囲気がどんどん変わっていきそうですね．
現在は解体工事が進行中．
平成28年8月着工，完成は平成30年だそうです．

[3516: 匿名さん]

建物のデザインを見ておりますが、エントランスの壁は金箔が貼られているのでしょうか？
まるで日本画を切り取ったようなイメージで、格調が高くて素敵だと感じます。
こちらで採用されるウォーターウォールは本物の水が流れているんですか？
水ものは管理が大変だと聞きますし、その辺は少し心配なところでしょうか。

[3517: 通りがかりさん]

ジオ千代田大手町はしばらく前に完売したようです。
こちらも頑張ってほしいです。

[3518: 匿名さん]

>>3517 通りがかりさん
こちら終わってますよw

[3519: 匿名さん]

ここはまだ売れてませんよー。
公式ホームページやSUUMO、ホームズにもまだ広告が出ています。

[3520: 通りがかりさん]

>>3519 匿名さん

[3521: 匿名さん]

これで、このエリアで同規模の物件はしばらく出ないですね。
買えた人おめでとうございます。

[3522: 3515&TK30&SG17618&MSU3739&GCO1360＆PHM1475&PCH293401&PLT581&PCA177]

▽「祝・完売」
https://www.31sumai.com/info/bukken/Z0801/
初期販売は昨年1月。昨年秋以降は数戸を残すのみで、年末以降は、本物件では
大きいプランが最終となっていたが、良くあるケースで入居3～6カ月でも上々部類。
PP分離で、玄関外TRや廊下約4連収納にプラスしフリー収納があるのは、生活品の
整理などが容易で居室を広く使え生活し易い良いプラン。キッチンもパントリ付は
有難さが判るもの。
都心碁盤目市街化地では、大きめの敷地で、何と言っても中央通り近接物件で
このクラスは稀少。

電車・自動車・徒歩のいずれも動きやすく、中央通り界隈他の店舗集積では･･･
◆大型デパート系
G SIX・東急プラザ・三越銀座・阪急・松屋銀座・高島屋日本橋・大丸八重洲・三越本店・
松坂屋上野・松屋浅草等で東京の優良顧客を抱える店も多く上級会員目指す客多い。
◆大型家電パソコンカメラ系
ヨドバシは秋葉原・上野・錦糸町、ビッグなら有楽町・秋葉原、LABIも八重洲・新橋・
秋葉原、エディオン秋葉原、ノジマ浅草、ラオックス秋葉原・銀座、秋葉原にはオノデン・
ソフマップ。ツクモが秋葉原・新橋。
◆書籍事務文具画材系大型店
丸善は日本橋・丸の内オアゾ本店・御茶ノ水、紀伊國屋大手町、八重洲BOOK本店、
神保町三省堂本店、伊東屋銀座本店、レモン画翠御茶ノ水本店。駿河台&神保町多数。
◆スポーツ系
駿河台下小川町に著名店多数。
◆楽器店
駿河台下御茶ノ水小川町に著名店多数。銀座YAMAHA・山野・松尾楽器
◆衣料アクセ装飾品(通常著名除く）
衣料品特価なら岩本町バザーや馬喰町横山町東日本橋界隈は集積地で
特別セール有り。浅草橋も。（カバン類）。
◆食器キッチン厨房店舗系
上野浅草間の田原町かっぱ橋には厨房店舗系。外国人も驚く。
◆宝石
宝石＝我が国最有力の御徒町の卸小売り、デパ等は省略。
◆靴履物
浅草界隈は靴関係業の集積地で特価店探せるか。（カバン類）。
◆人形等
浅草橋にはひな人形等著名店群。蔵前にもアクセ等有り。（カバン類）。
◆繊維系
日暮里駅東口サイド。カーテン・衣料生地・アクセ材他集積地。
昔は駄菓子問屋街としても著名

江戸時代家康初期には、日本橋本町から、街区区画整理を着手したと伝わり、
日本橋や神田は江戸城下の中心地として栄えてきた。
江戸総鎮守の神田明神「神田祭り」は、隔年で大祭となり、今年は下記日程で
行事が予定されている。宮入は各町会や連合で壮観。
神幸祭・神輿宮入 5月11日(土)
神輿宮入 5月12日(日)
献茶式 5月14日(火)
明神能 5月14日(火)
氏子地域は、概ね「お江戸日本橋」橋梁から北部の台東区秋葉原地区界隈迄となり、
属に、日本橋・神田・大手町・丸の内一部の全域となる。
日枝神社山王祭は麹町・赤坂・新橋・銀座・京橋・八重洲・丸の内等を受け持ち、
この二つは、天下祭りとも呼ばれている。

神田祭り前には、例年は上野御徒町は「下谷神社」だが、今年は皇太子殿下の
天皇陛下御即位を祝い、神田祭りと日程が重なるので、上野～日本橋まで神輿の
繰り出しが凄いことになりそうだ。インバウンド訪日客には良い見物土産となる。
5/16からは「浅草三社祭り」→「鳥越神社」と大きいお祭りが続く。

だいぶ以前に書いたが、南側東西街路は無電柱敷石化完了。まだ書けないが、
先行き、九段方面から神田地区にかけ市街化関連の、大幅改良整備も予定
されており雰囲気も上がる。
完売したので、周辺の開発・アクセス関係他を追ってUP予定。

[3523: マンション比較中さん]

完売おめでとうございますー！
買えた人おめでとう！

[3524: 匿名さん]

錦糸町PARCOをアピールしないといけない立地なんですね。

[3525: 匿名さん]

錦糸町なんて用事ないといかないですよね

[3526: 匿名さん]

ここに住んだら隅田川から向こうは千葉県みたいなもの

[3527: 匿名さん]

小石川、買えてましたね。w
残念至極。w

[3528: 3522&TK30&SG17618&MSU3739&GCO1360＆PHM1475&PCH293401&PLT581&PCA177]

▽「保育園」
千代田区は、待機児童を解消(ほぼ出さない）行政区として有数の実績を誇っている。
過去10年でも7回はゼロ、達成できない年度でも数人レベルで、10年以前分迄
遡っても、その対策は優良行政区のお手本ともいえるもの。
この4月開設では、ジオ至近のベネッセは、ジオスレに既UP済。本物件も完売したので、
近いところをUP、①は千桜とともに便利な立地に新設された。総合相談は区役所へ。

①「千代田せいが保育園」(4/1新規開設・岩本町）
私立認可保育園。規模は３階建て、定員50名程。
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/hoikuen/enjiboshu/documents/seiga-shiryo.pdf

②「小学館アカデミー昌平保育園」（既存・秋葉原）
幼保一体。定員25名程。
概要ttps://www.shopro.co.jp/hoiku/pdf/shisetsu/shohei.pdf

③「神田淡路町保育園大きなおうち」（既存）
私立認可保育園。規模は３階建て、定員100名程。
概要ttp://tokyojidokyokai.com/kanda/index.html

④「マミーズエンジェル千代田保育園」（既存・司町）
幼保一体。定員20名程。
概要ttp://www.mammys-angel.co.jp/branch/h20120329112309091.html

⑤「千代田幼稚園」（既存・司町）
区立幼保一体。定員70名程。（3-5歳）
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/yochien/documents/chiyoda-yochien3005.pdf

⑥「昌平幼稚園」（既存・秋葉原末広町）
区立幼保一体。定員60名程。（3-5歳）
概要ttps://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/yochien/documents/shohei-yochien3005.pdf

[3529: 匿名さん]

立地など全くファミリー向けではないですが、戸数間取りのバランスからも上手く単身ディンクスにターゲットを置いていたので良い感じに捌けましたね
おめでとうございます

[3530: 近隣住民さん]

ファミリーが住んでも良い物件だと思うけどね。
完売おめでとうございました。

[3531: 匿名さん]

神田も錦糸町も似た雰囲気
だがそこが良い

[3532: マンション掲示板さん]

完売おめでとう

[3533: 匿名さん]

アクセス◎

[3534: 匿名さん]

ジオよりよさげ

[3535: 匿名さん]

1階に自民党ののぼりが出てます。