プレシス芦花公園ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

プレシス芦花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/rokakoen/outline/

所在地：東京都杉並区上高井戸1丁目310番1（地番）
交通：京王線 「芦花公園」駅 徒歩8分
京王線 「八幡山」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.00平米～83.20平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア
施工会社：株式会社松村組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

サンクンガーデンという言葉を初めて知りました。掘り下げられているようなところに使うのですね。
ここが直接基礎であることが、この構造になっていることにつながっているのでしょうか。
排水に関してきちんと設備が整っているのならば、こういうのもありなのかもしれないです。そのあたり、どうなっているのかの確認はしなくてはならないですね。

[42: 匿名さん]

何か新情報はありますか。

[43: 匿名さん]

蘆花公園付近は住み心地がよくて、環境もよさそうな感じがしています。私は公園が好きなので、そういう物件ばかり狙ってはいるんですけどね。駒沢公園付近の物件と比較したいと考えています。

[44: 匿名さん]

大幅値下げされましたね。価格が安いので仕方ないですが、設備仕様のグレードが低いのが気になります。キッチンの向かいの部屋にエアコンの室外機置き場がないように見えますが、みなさんどうしているんでしょう。

[45: 匿名さん]

芦花公園は場所的にもいいところですね。
このあたりは、本当に住みやすい地域だと実感しています。
やはり、落ち着いて住める場所がいいと思います。
家族だと「公園」が近いと、のどかで住みやすいと思いますね。

[46: 買い替え検討中さん]

ここは場所も良いところで真剣に検討していましたが、どうしてもダメだったのは、冷蔵庫や洗濯機置き場が異様に小さかったこと。すでにウチで使っているものが入らないのがわかって、これは苦労するなと思いました。
ここは壁式構造で間取り変更の自由度も低いので、なおすこともできない。

[47: 匿名さん]

芦花公園って需要があるんですかね。
徒歩8分は近くていい気がしますが。
あとは、不便さを感じないような商業施設が多いといいんですけどね。