シティハウス与野ステーションコート

[いつか買いたいさん [ 30代]]

シティハウス与野ステーションコートってどうですか？
駅まで3分で、アクティブに生活できそう。南向きだし、どんな間取りがあるのかな。

物件のことや周辺のことなど情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yono/index.html

所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合1086－3他(地番)　
交通：JR京浜東北線「与野」駅から徒歩3分、JR埼京線「与野本町」駅から徒歩16分
間取： 3LD・K～4LD・K　
面積：67.07m2～76.05m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第二事業本部　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 口コミ知りたいさん]

>>820 検討板ユーザーさん

新築じゃなくなったからね。
中古だよ。

[822: 購入したい]

販売戸数5　というのは　建物内事務所を含むの？　含まないの？

[823: 購入したい]

建物内事務所はどうするんだろう

[824: 匿名さん]

クラッシィに、ただでさえ少ない与野のマンション需要を吸い取られたね。
見事なまでに。

[825: 購入したい]

じゃ、値下げを期待したい

[826: 検討板ユーザーさん]

モデルルームが4戸か5戸くらいありましたよね？あと9戸くらいなんじゃないですか？
雰囲気がっつりとやってくれそうですけど…
今年中に入れるクラッシィと悩んでます。。
すぐ入れる方かカッコいい方か。

[827: 検討ユーザーさん]

>>826 検討板ユーザーさん
モデルルームが5個とはすごいですね。
全部家具付きでした？

[828: 匿名さん]

これでも売れ残ったら、新古物件として中古市場で叩き売りされるのか？
入居者にとっては辛いとこだな。

[829: 匿名さん]

家具付きどころか大幅に値引きしないと、クラッシィに勝てないだろう。
竣工後1年以上経ってるんだから。
元々コスパ悪くて、目の前に鉄塔あって、公団ライクな見た目だし、
売れ残って当然だけど、何とか完売してほしいね。

[830: 検討ユーザーさん]

>>828 匿名さん
なぜ入居者には辛いの？

[831: 匿名さん]

>>830
その程度のマンションだって評価されるから。

[832: 匿名]

現地見てきました。
眺望と南からの日差しをカーテンを開けて楽しむなら、シティハウス与野かな。
鉄柱と電線に影響されない部屋で。

カーテン開けられないけど浦和区にこだわるならクラッシィハウスかな。

駅距離はどちらも５分以内だし。
でもスーパーはシティハウスのほうが便利そう。ヤオコーまでは結構距離あり。
駅越えて西口のスーパーに行くか？？？

[833: マンション検討中さん]

>>832 匿名さん
優先事項が

駅近→クラッシィ
ドミノにならない→シティハウス

私も近辺見てみましたが、シティハウスの近辺にマンション二棟建設始まってましたね

どんなマンションかは良く見なかったのですが

[834: 匿名]

2棟ですか？　どれだろう。
大きな道を越えて北浦和のほうにかなり行くと、建設がありますね。
あと、大きな道沿いのマンションとマンションの間に建設中ですが、どちらも、シティハウスには影響してないと思いました。

クラッシィは駅まで1分の違いがあるので、共稼ぎにはいいかも。

シティハウスの前は、電線から3.6ｍ？離して建設しないといけないそうだから、高い建物が立つ危険はかなり低いはず。
あと、スミフの説明では、シティハウスの南側の土地の一部を細い路地にして住友が買い上げているので、それも考えると前に大きな建物が立つ可能性は低い。

日差しはうちには優先順位が高いのだが、、、。

[835: 匿名]

クラッシィ　パチンコ屋の誘惑が

[836: 検討板ユーザーさん]

鉄塔の電磁波が引っかかる。
入居されてる方は、気にならないから買ったのか？

[837: 匿名]

気になる人は買わないし、気にならない人は買うし、
気になる人は巷の噂より、実測してから話を広げてくれないかな。
たらればでは話がはじまらないから
実測、ぜひお願いしたいです。

[838: マンション掲示板さん]

>>837 匿名さん
実測されたら困るだろ。

[839: 名無しさん]

>>838 マンション掲示板さん
計測されても問題ないので、是非やっていただきたいですね。

[840: 匿名さん]

ステーションコート、SCと略する人もいるようです。駅から3分の立地のマンション。もう竣工済で、即入居できます。

マンション、ペット2匹飼育可と書いてあり、2月2日、3日の予約も△で比較的いっぱいになっていました。また、引越し料金も無料パックをつけてくれるようです。値引きをしないかわりに引越し料金を出してくれたりするんですね。タクシーでのお迎えもあると書いてあります。

ペット可のマンションは賃貸でもあるものの、2匹OKなのは珍しいように思いました。