中古マンションのリノベーションを行っている「リノべる。」ってどうですか？ここに頼もうか検討中です。実際ここでリノベーションした方の印象など伺いたいです。
[スレ作成日時]2012-10-27 08:38:01
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リノべる株式会社口コミ掲示板・評判
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16:
不動産業者さん
[2013-09-17 23:32:53]
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テレビ東京で「リノべる」さんの紹介を拝見しました。
残念ながら、この会社と一片の関わり合いはございませんが、私なりに感じた事を投稿します。
１．不動産探し
まず、この会社の概要をみると、宅建業の免許がないため、不動産の仲介はできません。
ですから、パートナー企業なる他力本願で物件提供をしているにすぎません。
よって、紹介提供される物件のほとんどは、元付不動産会社のお荷物物件だと感じます。
（普通以上の物件なら、普通の仲介で決まるはずでしょう）
２．所詮リフォームがメイン
リノベーションってトレンドを意識した改装を主体としているので、築年数が古いマンションが持つ
リスクが度外視なんでしょう
（築の古いマンションは価格に見合わない以上のリスクがあります）
昭和５６年以前に建築確認申請されたマンションの多くは、耐震性や給排水管の不具合も気になるし
全体のメンテナンス費用も膨大（修繕積立金が高騰する確率もかなりある）
３．資産価値
不動産はあくまでも資産です。購入者が、一生住み続けるのであれば、良いのですが、いざ、売却を
思いついても、高額なリフォームをしても、売却査定時にほとんどプラスになりません。
この会社を検討する方々・・・・。こうした全体像も視野に入れて、考えたほうが良いかと思います。