オーベルグランディオ品川勝島 パート8

[匿名さん]

パート8です。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成28年2月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/

[1: 匿名さん]

かなりの大型住戸マンションなので完売御礼になるがいつ頃になるのか興味があります。
マンションができるのはまだ先なので、その間に販売価格がどう変化するのかも興味があります。
このエリアは、これからの進化が楽しみですね。

[2: 匿名さん]

はい
楽しみですね

[3: 匿名さん]

勝島の需要は証明されたから、今後他のデべも参入してくるかもね。
地域ごと発展すると良いですね。

[4: 匿名さん]

八潮勝島地区の開発があればいいな…

[5: 匿名さん]

長谷工も二重床を推奨していますね。

http://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20080605.html

[6: 匿名さん]

推奨はしてない。

[7: 匿名さん]

>>5

その工法は結局大した数も施工されず廃れてますね

[8: 匿名さん]

>>5
積極的に提案する＝推奨ってことなんじゃないの?

[9: 匿名さん]

長谷工も直床より二重床の方が、間取り変更の自由度や遮音性能が高いという認識を持っているのは確かなようですね。

[10: 匿名さん]

>>8

確かに

[11: 匿名さん]

それ単なる技術アピールだから。

[12: 匿名さん]

提案した結果需要がないということが分かったんじゃないの。
結局メリットが..ってことなんだと思う。

[13: 匿名さん]

言い分がすごいぞ
確かに技術はいりますもんね。。

[14: 契約済みさん]

それでも私はオーベルにします！価格的に他は無理！以上

[15: 匿名さん]

二重床も高級なオーダー物件で間取りの可変性を持たせる意味合いが大きいからね、
そうでないならあんまりメリットないね。大規模リフォームするなら手間は一緒だろうし。

[16: 匿名さん]

長谷工も2重床の無意味さに気付いたんだろうな

[17: 契約済みさん]

二重床二重天井推奨はどこのデベロッパーも同じですね。
直床にする理由としては予算の関係くらいですね。
それはみんな分かっているので、しつこく言わないでいいですよ。当面の間は困りませんから。
私も選べるなら二重床がよかったですよ。でも、それで今の価格から100万円上がるなら、それは無理です。リフォームするまで済まないし、直床で構いませんね。

[18: 匿名さん]

ここで二重床の優位性語っても（大したメリットないと思いますが）仕様が変わるわけじゃないし
二重床好きな人は他の物件探した方が賢明では？

[19: 匿名さん]

直床は、この物件では妥協の産物です。不都合な真実は契約者に取って耳の痛い話なので、そっとしておこうよ。

[20: 匿名さん]

>>19
この物件で妥協してないところは…？