プレミスト高尾サクラシティの入居者・契約者専用のスレです。
情報や意見交換をお願いします。
所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業 、コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/index.html
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552221/
[スムログ 関連記事]
プレミスト高尾サクラシティ 第4期予定価格 モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1013
[スレ作成日時]2015-12-14 19:26:06
プレミスト高尾サクラシティ（入居者・契約者専用）
| No.1 |
by 契約済みさん 2015-12-14 22:34:16
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削除依頼
購入が決まり、オプションについて興味がでてきました。
モデルルームにある棚類などの価格表などは既に配布されているのでしょうか。 目安としてエアリー&ブルームの資料があるといいのですが。 |
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| No.2 |
ダイニングの棚いいですよね。値段表はありません。モデルルームのようなのがいいと希望したところ見積りをとってくれました。W1350、D210、t35cの３段で145500円、単価48500円、６畳の洋間の棚１段W3200、D200、t35で110000円です。いずれもおもいものはおけないそうです。cとDは抽選ありました？
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| No.3 |
やはりオプションけっこうしますね。
家具家電の買い替えもあり、予算わりに 悩んでしまいます。 今期も抽選があり完売したようです。 |
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| No.4 |
どうしてもオプションは高いので、IKEAやホームセンターでよく似た棚を探してきました！
自分で打ち込まないとだめですが、安くて自分の好み色で購入出来ますよ〜。 新しい家だから自分でするのは不安ですが、家族で決めて、いろいろ作っていく楽しさをとろうと思います。 |
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| No.5 |
マンションは初入居のものです。
みなさまと暮らしやすい居住環境を作りたいと思っています。 高尾の環境に惚れ込み、都外から引っ越します。 仲良くしてください。 |
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| No.6 |
楽しみです。
大規模だと全員が一致するのは難しいと思います。 ですが、思いやりの心は忘れずに入居したいと思います。 |
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| No.7 |
いつか自分ももらいたいなぁとマンションの広告にでているご成立プレゼンント、家電品とかありますよね。さくらシティの場合は何かいただけるとのでしょうか？
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| No.8 |
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| No.9 |
来年のスケジュールの案内が来ましたが、なぜ内覧会の日程が平日しかないのでしょうか。主人が休まないと行けません。説明会は土日なのに。
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| No.10 |
>>9
たしか重要事項か契約会の時に内覧会は平日になると説明がありました。 土日が休みなのは会社勤めだけであって、マンションに入る方全員が土日休みではないかと思われます。不動産、交通系、サービスの方なのか？休んで契約会に来ていたようで担当者に「休めてよかった」と話されていました。 だから、内覧会は私たちが譲るべきなのかなと思っています。 まだ少し時間があるので、会社に早めに申請を出すとします。 |
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| No.11 |
どの家族も仕事はあると思うんですけど、内覧会は見るだけじゃなくって内装も綺麗にできてるかチェックするんですよね？
ここより大規模を購入した友人にいろいろ聞いたら、180家族の部屋を内覧させるとなると土日関係なく平日に少しずつとなるのが大規模マンションでは定番のようです。見るだけじゃなくて修復してもらわなきゃいけない部分をチェックしたりするから現場の人と同じスケジュールになるんでしょうね。 おそらく引っ越し日時も土日希望が多くてこだわると引っ越し自体が先延ばしになってしまうかもしれないって友人には言われました。 新築マンションではスケジュール管理もあるので引っ越し業者も決まってますもんね。 共働きなので、内覧会だけは家族で、引っ越し立会いはどちらか休み又は親に頼ろうかと思っています。 もちろん、土日だと私も助かりますけど（笑） |
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| No.12 |
内覧会は平日も含まれるかもと契約会の時に仰っていましたね。
八王子へ住むのは初めてのため、住民票や本籍の移動、免許証の書き換え、 そして車は八王子ナンバーへ変更しなければならないんでしょうか？ 車は自分では無理そうなので、高尾のカーディーラーに頼もうかと考えております。 |
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| No.13 |
9のものです。確かにおっしゃるとおりお休みはそれぞれだと思います。でも土日どちらか１日入れてもいいのではと思いました。なんだかあまりうるさそうに言われない主婦がターゲットなのかなっとかって勝手のおもいこんでしまいました。でも内覧会はしっかり見ようと思います。床の平行が一番気になるところです。
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| No.14 |
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| No.15 |
>>12
ナンバーは変更してなかったんですが、事故の時に色々と面倒でした。 自分で変更するのは可能ですが、ナンバープレートを変更するのに手こずり、女性だと大変かもしれませんね。 僕も手を切りました。。。 |
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| No.16 |
ご返信ありがとうございます。
幸いプレミスト近くにカーディーラーが幾つかあるので、依頼しようと思います。 |
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| No.17 |
私も前回の引っ越しの時に主人が仕事だったので私が行きました。
でも、古いプレートが外れなくて、近くで自分の車が終わったからとおじさんが手伝ってくれました。 外すのが難しいです（涙） プレミスト前の道路沿いには日産やトヨタもあるし、高専にはワーゲン、スバル、本田にダイハツとほぼすべてのメーカーがあるので便利ですよね♪ |
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| No.18 |
２回目のオプション会がありますね。皆さんいかれますか？スリーボンドの解体も始まりましたね。マンションも綺麗になってきました。もうすぐですね。
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| No.19 |
>>18
おはようございます。情報をありがとうございます。２回目のオプション会はいつ頃でしょう…？第２期を契約した方も対象でしょうか？遠方に住んでいるので、マンションの建築状況も、どの位進んでいるのか、今週末の日曜日あたりに見に行ってみたいです。晴れているようなので高尾山にも登ってみたいなぁ。でも、雪が残っていて登りにくいかもしれませんね。（＾_＾） |
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| No.20 |
>>19
12月末の京王線からの風景です。 中はだいぶ進んでいるかと思います。 １週間くらい前ですとＣＤ棟もＡＢ棟と同じくらいの高さまでになって来ましたよ(^^) 入居後１年はＣＤ棟や前の商業施設建設の音が響きますが、全て完成していくのを見るのも楽しみですね。 
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| No.21 |
ABの２期です。１月から２月の初めてだったでしょうか、毎週土日で予約制で、案内が来ました。これが２回目のオプション会だと思います。高尾駅北口も工事始まりました。
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| No.22 |
>>20
お写真付きで、お知らせいただきありがとうございますm(__)m。拡大してまじまじ見てしまいました。笑 今週末も用事が出来て高尾に行けなくなってしまいました。遠方ゆえ、中々現地行くことが出来ずにおります。どんな些細なことでもお知らせいただけると嬉しいです。 ショッピングモールの情報なども楽しみに拝見します。そういえば、こちらのショッピングモールに入るスーパーは「sanwaさん」だと、以前伺いました。 私はCD棟に入居予定です（＾_＾） |
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| No.23 |
私も後期です。
ちょうどローンのことで土曜日にモデルルーム伺ったので最新の写真もアップしておきますね。 D棟の方が１階分高いですが、前期の方のマンションと同じくらいの高さになっていました。 ショッピングモールは私も伺いましたが、まだ全てが確定でないみたいですね♪ 早く正式発表されるといいですね。 エントランスもだいぶカタチが見えて来ました。 まだまだ先が長いですが、楽しみです。 
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| No.24 |
たぶんエントランス？
電車の中からなのですみません。 
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| No.25 |
>>23
マンションのお写真、ありがとうございます。相当出来てきたのですね。楽しみです。 |
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| No.26 |
昨日オプション会に行ってきました。商談するスペースが満員なのでびっくり。何度か行ってますが、一番盛況でした。すでに黄色いリボンも結構ついてました。CD２期はざっと数えて100近く。たぶん３期で全部売るのでしょう。とても感心が高いので嬉しいです。
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| No.27 |
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| No.28 |
>>27
すみません。誤解を招く表現でした。２期の売り出される戸数が100ぐらいで黄色いリボンは３分の１ぐらい？でしょうか。記録は曖昧ですが、３階はほとんど黄色いリボンがついていた気がします。 |
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| No.29 |
>>28
ご丁寧にありがとうございます。 あまりにも早い展開で驚きました。 このマンションのおもしろいところは地盤はしっかりしているのに低層階が人気なところですね。笑 都心のマンションでは高層階人気、高尾では低層階。 でも、ここは高層は視界が広い、低層は商業施設が近い、どちらもメリットがあり良いですね。 |
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| No.30 |
昨日、マンション前を通った時に写真を撮ったので、アップします。
少々見づらいですが、エントランスより少し西側(高尾駅より)から撮影しました。正面から撮影したかったのですが、作業されている方々の邪魔になりそうで撮影できませんでした。 エントランスはほとんど完成していて、さまざまな木が植樹されていましたよ。 
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| No.31 |
CD二期は51戸です。
土日の賑わいにしては黄色いバラがイマイチ？ 高層階は三期四期？分で半分近く残ってますから。 最後の追い込み用？ |
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| No.32 |
>>31
おもしろいですよね。 もう少し都心よりのマンションも検討していたのですが都心は高層階が人気なのに、高尾は低層階人気。 高尾は６階までは前に商業施設が視界を遮るのですがＣ棟に関しては低層階は表は商業施設、裏は立体駐車場で個人的には圧迫感を感じます。 高層階に4000万近く出すなら都心が良いということなんでしょう。 希少価値性で言えば、八王子、立川、調布など乱立してるところよりはあると思うんですけどね。 ２期は５１戸ですか。 だいたい１期に２〜３ヶ月くらいかけていると思われるので妥当なところなんでしょう。 盛況のように見えるのはどこのモデルルームもですが、契約希望の人ばかりがいるわけではなく、インテリアの方やローン、もうすぐ入居のかたもおられるでしょうから余計混雑しますよね。 私が行った時もＡＢ棟の方がたくさんいらしてました。 |
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| No.33 |
>>29
でも、商業施設が5階建てのようなので低層階はベランダから壁を見るようになってしまうかもですね。 |
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| No.34 |
低層階はオススメではないということでしょうか？
ご契約者さまは、c/dの何階がオススメでしょうか。 広さは問いませんのでお知らせいただければと思います。 |
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| No.35 |
>>34
このマンションは低層階希望の方が圧倒的に多く、続いて最上階や角部屋のようです。 高尾は少し歩けば緑がいっぱいですし、マンションは生活の場という考えなんでしょう。最上階や角部屋は景色というより内音対策でしょう。 幹線道路やショッピングモールが面しているマンションは多いので、壁や外の音は気になるかならないか？ Cは北に３階建駐車場があるので、気になるようであれば南北の視界考えれば7階以上。 Dは南東ですが、比較的東を向いてるのでどの階でも壁に近い感じはしないと思います。 |
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| No.36 |
2階を契約しました。
今12階に住んでいますが、考えてみればリビングから外を見ることは滅多になく、低層階に住みたいと初めから決めていました。浮いたお金で旅行に行こうと思っています。 高層階だと朝急いでいる時EVがなかなかこなかったり、ちょっと出かけるのも面倒だったり、バルコニーからの眺望以外特にメリットを感じませんでした。人それぞれだと思いますが。 |
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| No.37 |
まだ、伺えてないのですが、
今が23区の右も左もマンションで道路挟んで向かいもマンションなので圧迫感を感じてます。 私はここを読ませて頂いて ７階以上で考えようかなと思いました。 商業施設がマンションを背中にして建つんですよね？ 搬入などの入り口が前だと気になりそうなもので。 ここを決めた方が丁寧に説明してくれているので感謝です。 近々、モデルルームに行ってみようと思います。 |
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| No.38 |
No.34 購入検討中です。
No.35様、わかりやすくご説明いただきありがとうございます。 No.36様、同じような住環境のようで参考になりました。 平日は仕事で神奈川、休日は高尾探索をするための住まいさがしをしております。 「低層階人気で高層階は」というコメントが幾つかあり、では中層階は？と 気になっておりました。 それぞれ良さがあり、もう少し悩んでみることにします。 ・高層階 Dの角部屋から東京方面の景色が楽しめそう 八王子の花火大会は見えなさそう ・中層階 商業施設屋上からの照り返しが気になる 部屋の抽選を避けることができそう、広さの選択肢もあり ・低層階 商業施設との空き地に積もった雪がなかなか溶けなさそう エレベーターを使わなくても良い |
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| No.39 |
>>38
お正月明けからは60戸くらいの供給予定。 まだまだ、３期があるでしょう。 私は中層階です。 知人宅がモール前のマンションですが、よほどの人気モールでない限りは照り返しは気にならないようです。 というのもコストコやイオンなど屋上駐車場が満車になるところだと気になりますが、やはり車内が暑くなるので屋上は避ける人が多いようです。 流行ってほしいですが、屋上も満車になるくらいなのは最初だけと読んでおります。 あまいかな…？（笑） 駅に近いので違法駐車がないよう時間式にして欲しいと思っています。 よい選択ができるといいですね。 |
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| No.40 |
私も36さんと同じ低層階です。
理由ほとんど一緒ですね。 目の前が壁ということを除けばとてもリーズナブルですし、住みやすいと思います。 日照もそれほど心配ないと思っています。 |
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| No.41 |
あくまでも私見です。
6階までは目の前が壁ですから景色を望むなら不向きですが庭の植栽を楽しめます。 また前のSCへの専用出入り口からの買い物には便利だと思います。 7.8階の視界はSCの屋上駐車場が大部分ではないでしょうか。 上層階は視界が広がりますが見るべき景色はないと思います。（私はそう感じました） 上層階を検討されている方は担当営業の方に写真を見せてもらえばよいと思います。 高尾山の山並みは北西ですから部屋の居間からは山並みは見えないと思います。 階が上がるごとに100万ほど金額が上がる事を考えれば、利便性を優先して低層階に人気があるのではないでしょうか。 |
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| No.42 |
屋上駐車場の柵がどのようになっているかにもよりますが、7～5階だと屋上駐車場の利用者から家の中を覗かれる可能性もありますよねぇ
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| No.43 |
低層階人気ですね。
私は高層を購入しました。 景色というよりは上階の音です。 上階は高いので旅行投資することも考えましたが、以前の分譲賃貸で上階の方の足音がひどかったので、買ってまで悩みたくない。 それがポイントでした。 他の方も書いておられるように、このマンションでの最上階とか角部屋は音のことを考えて選ばれているようだと営業にお聞きしました。 私は電車を眺めるのが好きなことも決めた理由です。 引き渡しは間も無くですが、工事は横も前も１年半は続くので上下、しばらくはどこも同じです。 |
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| No.44 |
予算と抽選を避けて駐車場あたり選びました。
ただ、向かいのモールの建築図届きましたか？ どちらがスーパーになるのかしら^^; 完全に搬入入り口がABC棟は前に出来るんですね。 やっぱり日曜日もトラック入ってくるのでしょうか？ 友達のマンションは隣にできたスーパーの揚げ物のにおいが入ってくるので困ってて不安です。 風の向きによっては入ってくるかも…T_T |
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| No.45 |
No.34とNo.38で投稿しました者です。
購入者のみなさまのご意見参考になりました。 各階のメリットがとてもわかりやすく、参考になりました。 廊下側から眺める景色も良さそうですね。 No.39様、確かに屋上への駐車は避ける傾向にありますね。 そして屋上まで満車になると、周辺道路の往来が激しくなりそうですね。 |
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| No.46 |
D棟の上階を購入予定をしています。
ベランダからの眺望よりも、圧迫感を受けながら長い年月を過ごしたくないと言う理由からです。商業施設はかなり隣接して建つようなので、ふとした瞬間ベランダの外を見た時建物の壁よりは、外の景色が見えた方が良いと思いましてね。それに、冬場の日射しは午前中は望めそうにない気がしますから。 |
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| No.47 |
Ｄ棟上に近い中層階です。
Ｃ上階と迷いましたが、希望の間取りだと少し下の階になるのでＤ棟にしました。 他の方が見るべき景色はないと断言されてて残念でした。夜中見て少し落ち込みました… 見るべき景色がなくても購入している人もいるんです… 自分は低層階の便利さを魅力と感じたけど、46さんと同じことを考えていたのと、京王線が見える風景がよかったから上にしました。 というのも、富士山が見えるとか高尾山が見えるなど景色を取るなら、八王子駅最寄りのパークホームズで階ごとの景色を見ましたが格上でしたから。 |
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| No.48 |
おはようございます。
No.34さんが質問してくださったので、客観的に見ることができました！ありがとうございます。 我が家は上の階なんですが、あまりに低層階人気で、購入決めたのに不安になってたんです。 でも、みなさん、どこに重きを置くかなんて違いますもんね。 私も視界が遮られるのが苦手なので、上の階にしたんだなぁとハッキリしました♪ 先日、陵南公園を散歩してみたらマンションが見えました！ だから、廊下側からは陵南公園の桜並木とか見えるのかなぁと楽しみです♪ |
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| No.49 |
>>48
通勤電車の中から、おはようございます♪ 確かに、おっしゃる通りですね。 「高尾」では低層階が人気…というより、「プレミスト高尾」は上層階と低層階の価格差を大きくつけていますので、どちらを購入しても納得感があると思います。 高層階を購入すれば朝夕清々しい眺望を味わい、低層階を購入すればお得な買い物だったと実感できるでしょう。 何れにしても平等に、便利で快適なショッピングモールが我が家のお隣りにあり、豊かな高尾の大自然も間近にある。ショッピングモールにはスポーツクラブや病院も入るとお聞きしましたので将来に渡り安心です。 私はこの場所を選び、とても満足しています。 入居してご近所さんとお会いすることも、今からとても楽しみです。よろしくお願いします♪ |
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| No.50 |
八王子高尾ショッピングセンター計画説明会のご案内が大和ハウス工業から通知がきたので３月１３日行ってきます。
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| No.51 |
少しづつ春めいてきてA B 棟の完成ももうすぐですね。。。
私も近々入居説明会に行ってきます。 お聞きしたいのですが、 入居される皆様はどんなコミュニティを考えていますか？ 趣味のサークルや助け合いの会などあれば 積極的に参加したいなと思います。 皆様とのつながりを大切にしたいと思う入居予定者です。 |
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| No.52 |
先週末から入居説明会が開かれてますが、各説明にブースなどを設けて個別対応ということですが、質問する時間は足りましたでしょうか？ご存じでしたら教えてください。
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| No.53 |
このサイトを見ていて気がついたのですが、、、
http://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%82%B9%E3%83... 「プレミストは駅から直結になりますね。高尾駅からマンションへ続く協定通路が新設させるので、駅までぐっと近くなります」 こんな話があるんですね！これって説明とかありましたっけ？ 私は初耳で驚いています。 とても便利になるんですね♪ |
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| No.54 |
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| No.55 |
>>53
これは勘違いです。 南北通路も約２０年かかってやっと予定が決まりました。 ただ駅からJR線沿いで町田街道をまたぐ陸橋があれば年配者は本当に助かります。あの駅側の階段意外と辛く足元が悪いです。八王子市も高尾山に力を入れてるのであれば、高尾山口だけでなく天皇陛下のお膝元である公園のある高尾駅周辺道路も整備すべきでしょう。 大型マンションが開発されることで地元としては周辺道路の整備が進むことを期待してます。 |
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| No.56 |
>>49
48です。 とっても、すっきりする言葉をありがとうございます。 私もどちらもメリットを感じられる物件だと思っています。 私も今から、部屋の中をどうしようと楽しみになって来ました♪ どうぞよろしくお願いいたします。 >>50 マンション購入者全員が交流を求めているとは限らないので難しいところですよね。友達のマンションではハロウィン？やクリスマスなどお子様向けのイベントにばかり管理費を使うと住民の方でトラブルが大きくなってたんです。 いろんな世代の住民がいるので、そこはバランスよくできたらと思っています。 でも、趣味が合う方との出会いはなかなか難しいのでギャザリングルームなどで集えるきっかけがあるといいですいね♪ |
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| No.57 |
これから、どんな商業施設ができるのか、楽しみにしています。駅に行く道、町田街道をまたぐ、陸橋があればいいのにと、思います。 年配者より
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| No.58 |
はじめまして、レスの内容いろいろ読ませてもらいました。ゴールデンウィーク明けから高尾～神奈川県の通勤ルートになります。横浜線を利用したことは一回もなくて、どうでしょかな？よくとまったりしますとか、人身事故が多いとか、ご存知の方ぜっひ教えていただきたいです。
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| No.59 |
マンション北側JR沿いの道路の舗装がきれいになってますね。
ボコボコの道路でしたからよかったです。 まだ夜な夜な道路工事中ですが、そのまま町田街道をまたぐ陸橋を作ってくれないですかね、、 |
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| No.60 |
クルマだと朝は20号まで出るの大変ですね。駐車場出て左がスクールゾーンで通行禁止だそうです。今更ですが初めて聞きました。
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| No.61 |
今日、お昼、マンション前をお散歩してきました。
エントランスは、ほぼ完成という感じです。 
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| No.62 |
Ｃ，Ｄ塔のオプションについてってもうリストアップされているのですかね？
Ａ，Ｂのオプションのチラシを参考に貰っているのですが、年度が変わるので内容に変更があると思う。と営業さんから聞いています。 どなか確認取られた方はいらっしゃいますか？ |
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| No.63 |
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| No.64 |
同行業者無しで内覧会に行ってきました。
専有部は、概ね綺麗に仕上がっており満足しています。 指摘箇所としては、建具枠の一部に接着剤が付着していたくらいでしょうか。眼を凝らさないと気付かない程度のものです。 感心したのは、クロスの仕上げがきっちりと施工されていたことですね。継目部も目立ちませんし、汚れ、こすれ等も見当たりませんでした。各居室に簡易の照明が設置されていたのも有り難かったです。 浴室から天井裏、ＰＳ内部もチェックしましたが、ここも特に問題な無かったです。 共有部のエントランスロビーも落ち着きがあって良いのではないでしょうか。 外構は、まだ未完成なので、今後に期待しつつ入居を待ちたいと思います。 |
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| No.65 |
本日の商業施設の説明会参加された方、
簡単で構わないので内容を教えて頂けると助かります。 用事ができて参加できませんでした。 |
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| No.66 |
商業施設の説明会へ行ってきました。
エスコートパスには施錠されないと聞き少し不安になりました。 防犯もですがキッズルームやギャザリングルームに居住者以外が入ったりしないかと。 |
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| No.67 |
キッズルームも近いのにセキュリティーが弱いのはちょっと困ってしまいますね。
でも現時点で施錠の計画が盛り込まれていないという事は、もう設置して貰う事は出来ない。という事ですよね、、、。 |
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| No.68 |
66です。
電子錠とまでは言いませんが、エスコートパスを設ける以上はボタン式鍵などの対策はしていただきたいと思います。 エスコートパス隣の商業施設用駐車場は施設従業員用か来客用か決まっていないようです。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
エスコートパスは商業施設へつながる通路&出入り口です。
ドアのイメージはマンションパビリオンにあります。 このドアは施錠されないようです。 http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/birth.html |
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| No.71 |
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| No.72 |
もちろん施錠はお願いしたいですが、そこを施錠したところで、駐輪場のところから外の芝生の道をつたって敷地内には誰でも入れると思うのですが…
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| No.73 |
エスコートパスドアに鍵無しということはカメラなどもなく、住民のように疑われず入れるのですよね、きっと。
どの建物にも隙間はありますが、隙間を通るのは部外者なので判別できますが、正々堂々と門から入られるのは不安です。 数百人が暮らすので、お顔も覚えきれませんし。 商業施設は22:30まで営業とうかがってます。 |
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| No.74 |
エスコートパスの鍵はやはり欲しいですね。
ショッピングセンター利用者や関係者だけでなく、線路側から駐車場に出入り出来る事から、マンションより南側の住民の方の抜け道にもなりそうで、それにより環境の悪化(ゴミやタバコのポイ捨てや芝生の痛み、騒音など)とその是正や対策の費用がマンション住民の負担になることが懸念されます。 最悪全住戸で案分負担してでも、ショッピングセンター開業前にマンション住民以外の通り抜けは出来ないようにする事が、将来的な環境悪化リスク回避と居住コスト削減とマンションの資産価値の保全になるのではないでしょうか？ |
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| No.75 |
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| No.76 |
こちらも賛成です。
ただCD棟の入居を待ってから住民の同意を得るには時間が無く、その間に開業してしまうことを考えると売主様にてご配慮いただけると良いのですが。 |
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| No.77 |
ショッピングセンターは、工事の終わりが来年6月で、開業は更に先になるでしょうから全棟の入居が終わってからでも間に合うかと
とりあえずは、マンションのデベロッパーと管理会社、ショッピングセンターの管理会社の考えを聞いてみたいですね。 |
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| No.78 |
全塔の入居完了後に管理組合等の設立になるのですかね？
それともＡ．Ｂ塔の入居が先なので、Ｃ．Ｄ塔が入居される前に設立されてるのですかね？ 設備の問題なので、営業担当レベルでは話が進まなさそうが感じですよね、、、。 何か問題にならない限り売主側は動かないでしょうしね、、、。 |
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| No.79 |
http://www.kensetsunews.com/?p=63231
東京ドーム２つ分って書いてありますね。 期待高まりますね。 ところでAB棟の方は早ければいつからご入居されるのですか？ 私はCD棟なので12月上旬からです。 |
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| No.80 |
エスコートパスのドアの鍵の話ですが、今年からぼちぼち建設も始まるでしょうから、先に入居組で署名しますか。 住民専用の入口と説明を受けてるわけですから、他の人も簡単に通り抜けられる施設では、営業さんの過大広告になります。 なので、Daiwaの企画なのでここはDaiwaがすべきかと思います。 また、サクラテラス側からギャザリングルームと111号室の間の共用廊下へ入る入口がオートロック装置が付いてないとしたら簡単にマンション内に立入れますが、ここはどうなんでしょうか？ |
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| No.81 |
セキュリティの話はカタログに出ていますね。
サクラテラス側通路にもないなら、それはおかしい話です。 でも、ここでマイナス点をあれこれ語ると粗探ししてるネガティヴキャンペーン大好きなくだらない人間に勝手なことを言われてしまいます。 それはマンションの価値を下げることにもなるので、おかしいと思ったことは各々で営業に連絡してみませんか？設計者の事務所もネットで調べればすぐわかりますし。 早速週末連絡してみたいと思います。 ここを見てる方みんなが同じ思いで営業に伝えて回答もお願いすれば伝わることもあるのでは。 |
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| No.82 |
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| No.83 |
今日、営業さんに商業施設とマンションの間にセキュリティーないのか尋ねましたら、「マンションから商業施設へ行く時は鍵なしで出られ、商業施設側からマンションへ行く時は鍵がないと入れないよう、鍵をつけます。」と回答いただきました。
マンションにお住まいでない方がマンション敷地内をウロウロするのは嫌なので、セキュリティーはしっかりしてほしいです。 |
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| No.84 |
鍵つくようになりましたか。
安心しました。 掲示板と皆さんのおかげでしょうか、安心して入居できることに感謝します。 |
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| No.85 |
NTTからＪＣＯＭに契約した方はいらっしゃいますか？どちらかがいいのか迷ってます。
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| No.86 |
82です。
私も営業の方に「エスコートパスには商業施設外からは入ってこれない。建物内に入るとこにはオートロックがついてる」メール頂きました！ でも、81さんのお話のように疑問はまず営業さんに確認するのが安心ですね♪ |
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| No.87 |
レスありがとうございます。
説明会の説明が悪かったんだ。 鍵がないんじゃなく、出るときは鍵がいらないってことが話が大きくなったとか。 早速、本レスではまるで住民が言わないとセキュリティが守られないかのような話に早速匿名が食いついてるし（笑） |
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| No.88 |
本当に良かった。
商業施設への道は住民特権にしていただかないと。 販売会社にはすぐ検討して即対応してもらい感謝です。 |
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| No.89 |
４月に入りました。AB棟の皆さまはそろそろ入居の準備ですね。窓に明かりが灯るのが楽しみです。
引越しはどこかの会社が指定になりましたか？ 大規模で駅への道が細いので一気に引越しは難しいですよね？こちらはまだ先なんですが楽しみになってきました。夏前には商業施設の建設も始まりそうです。 |
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| No.90 |
幹事引越会社はサカイ引越センターです。ですが強制ではありません。
ダイワハウスから紹介していただいた業者は、 「アートコーポレーション株式会社」 「株式会社サカイ引越センター」 「ヤマトホームコンビニエンス株式会社」 「株式会社ハート引越センター」 の４社 ３社見積しましたが、サカイ引越センターにいたしました(^^) |
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| No.91 |
>>90
早速のお返事ありがとうございます。 ここは強制ではないのですね。 時々、指定業者のみというところもあるそうで気になっていました。 まだオプション会も始まってないのですが、きっとそろそろですね。 年末に入居するのが楽しみです。 |
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| No.92 |
桜の素敵な陵南公園から眺めてみました。
9割くらいの満開です。 
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| No.93 |
みんないつ引越しするんですか？僕の場合はOPTIONで一週間も時間必要っいわれました。
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| No.94 |
私の場合は2週間必要と言われました。
それに合わせて、入居者すべての引越日を調整している幹事引越会社であるサカイ引越センターも調整いたしました。 建築オプションは内覧会までにすべて施工完了されていますが、インテリアオプションはすべて鍵引渡し後に施工となります。 |
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| No.95 |
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| No.96 |
今日、多摩森林科学園からもプレミストが見えました。桜の花の向こうに見える建築中の建物です。
ちなみに多摩森林科学園は、５月まで桜のシーズンとのこと。スケールの大きさに感動しました。高尾は豊かな自然に溢れていて嬉しいです。 
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| No.97 |
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| No.98 |
Ａ．Ｂ塔の方にお聞きしたいのですが、オプションで玄関モニターはありましたか？
カメラがついているのは共有部分だけだったと思うのですが、玄関にも付けられたら。と思っています。 以前に営業さんに確認した際は、オプションになるかもしれません。との回答を頂きました。 |
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| No.99 |
本部件のHOMEPAGEは撤去されたのでしょか？大和ハウスのHOMEPAGEからなくなりましたけど。
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| No.100 |
はじめて新築購入しましたが、床に何か落として出来たと思われる穴が4箇所、壁紙には何かぶつけて削れているかしょ10箇所…
内覧会を終えて指摘して直して貰いましたが、何かそれ以上に増やされました。、、 新築購入はこんなものなのでしょうか？それとも、うちだけがひどいのでしょうか？ ホントに悲しくてはしょうがないです。。。 他に購入されたかたのご意見を頂ければと思います。 |
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| No.101 |
このGWは引越しラッシュでしょうか？
引っ越されたみなさま、住み心地はいかがですか？ |
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| No.102 |
ゴミ捨て場の鍵のがイマイチな感があります。中にあるのに鍵必要なんですかね。鍵指しっぱなしで間違って中入るとでれなくなりません？
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| No.103 |
>>102
邪魔くさいとは思いますが、都内のマンションってたとえ敷地内にゴミ捨て場があったとしても鍵ついてます。ハイグレードなマンションだと、ゴミ捨て場の階に行くのにエレベーターの鍵穴にも鍵をささなきゃ行けなかったりで二重どころか三重にもなってます。それと比べればまだサクラシティはマシな方だと思ってます。 |
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| No.104 |
>>102
駐車場側に大きいな扉ある(ゴミ回収の業者さんに専用だと思います)、それ外から入ることができ、セキュリティのためマンション側の扉が施錠式でなければなりません。と私はそう思いました。 |
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| No.105 |
ベランダで煙草吸ってる方いますよね
臭いでわかります ここのマンションって喫煙者はどこで吸うべきなのでしょうか？ |
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| No.106 |
>>105
ベランダでも構わないと思いますけど、そこまで気にしていたら集合住宅なんか住めないですよ。 仮に吸い殻をポイ捨てしてるのなら問題かと思いますけど、ベランダでタバコを吸うくらいいいと思います。 |
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| No.107 |
>>105
ベランダは専有部でないから禁煙ですよ。 管理規則にもあったと思います。 タバコ吸いたいなら自分の家の中で吸えば良いのに だから喫煙者の肩身が狭くなるのでは？ 106さんも喫煙者？ 集合住宅だからこそマナーやルール守るべきかと思います。 |
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| No.108 |
確かにマナーとルールは守るべきだと思いますが、これはかなり難しい問題になるでしょうね。
ここは世帯数が多いですし、C.D棟が完成して来年入居が始まれば1000人近くの方がこのサクラシティで生活していく事になります。 人それぞれで考え方も違いますし、トラブルは絶えないと思います。 私は現在106世帯が入るマンションで生活してますが、15年も経つのにいまだにルールやマナーを守らない方が何人かいます。喫煙、違法駐車、ペットや騒音、子供の遊び方等です。 管理組合からも何度も注意を促していますが、なかなか改善されないのが現状です。 ここは、その様な事が無い事を期待しています。 |
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| No.109 |
昨夜バルコニーに出て気にしてみましたが、確かに煙草の臭いしますね
家の中で吸って窓を開けているのかもしれませんが、風向きによっては臭ってしまいますね |
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| No.110 |
タバコを吸う人にとっては吸う場所がないんでしょうね。
でも、私もタバコの臭いは大嫌いです。 吸う人も人に配慮する必要はあるでしょうね。 タバコを吸う人の肝臓や喉を見ると吸えなくなりますよ。摘出すると真っ黒ですから。 医者が意外に吸わない人が最近は多いのそこでしょうね。 |
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| No.111 |
タバコですか。たしかに、ベランダでたらヤニくさかった。洗濯物に匂いつくからやめてほしい。
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| No.112 |
それだけたくさんの喫煙者がいるんですね。
今のところ感じてないから臭いが気になるところは周りに吸う人が多いのかもね。 会社でもタバコ吸う人は税金高く取られてるからどこで吸おうか勝手だろ！という人が多いから困ります。 喫煙室が出来てから助かってますが。吸える場所が少なくなって肩身がせまい思いしてるのはマナー守らない人が多いからなんだってこと気づいて欲しいですよね。 そんなに吸いたいなら敷地全部自分の土地になる戸建てにすればいいのに。マンションはベランダや廊下は共有部分なんだから。 家族も知っててベランダで吸わすなら同罪だよ。 |
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| No.113 |
使用細則で「敷地及び共用部分等で喫煙をすること」が禁止行為に決められてますね。
とにかく、人に迷惑をかけないようにしないとね！ |
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| No.114 |
管理規約の第14条に基づいて、パルコにの専用使用権があると記載しておりますが
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| No.115 |
ベランダは専用扱いになると思いますけど?
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| No.116 |
使用権がある上で、使用する際のルールが定められているということかと。使用権があるからルール無視でタバコ吸っていい、という解釈はしては駄目でしょうな
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| No.117 |
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| No.118 |
ベランダは専有使用権がみとめられた共有部分ですね。ベランダは避難経路にもなりますし。なので共有部分の利用規則が適用され、タバコはそこですっちゃだめよ、だとおもいますが。
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| No.119 |
ここで議論していてもなんの解決にもならないと思います。
管理組合はまだ発足されていないのでしょうか? また、居住者が一同に集まってルールとかマナーについて話し合う場がそろそろあってもよいと思いますが、どうなんでしょうか? 正式に書面とかで通達しないと水掛け論だと思います。 |
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| No.120 |
おととい電子掲示板にベランダでの喫煙禁止のお知らせが載っていました。あの掲示板便利ですね。家族に喘息疾患がいます。以前住んでいた下の階の人のタバコで、苦しそうだったので、配慮をお願いしました。我慢しないで快適に過ごせるように心がけが大切ですね。
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| No.121 |
>>120
掲示板見ました。 お互いが気持ちよく住めるようにロビーに喫煙所を作っても良かったですね。交流の場にもなるし。 私も今は吸わないですが以前は吸っていたので吸う側の気持ちもわかります。吸う人口が減っている以上は戸建て理論は何となくわかります。 掲示板で案内が来た以上は守るようにしていきたいものですね。 しかし、煙草問題はどこのマンションでも起こりうるんですね。 |
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| No.122 |
コメントが増えていると思ったらたばこでしたか…。
121さんが言ってる喫煙室いいですね！吸う人たちの交流の場にもなる！ 確かにそこまで行かないと家で吸えないのかーって思うけどベランダはよくトラブルなってるから換気扇まわして吸わせてもらってます^^吸うけど洗濯ものにつくのはいやだから。換気扇から流れてたらごめんなさい。 ダウニーのきついにおいも気をつけてね。 |
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| No.123 |
私も元喫煙者ですので同情はしますが、規約で決まっているのでベランダ（共有部）ではNGですね。
専有部ではお互いの話し合いになるでしょう。タバコが苦手ならそちらこそ戸建てにしろっていうことにもなりますし 国も中途半端なことしないでさっさとタバコは違法にしてしまえばお互い楽になるんですけどね・・・ |
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| No.124 |
私も喫煙者ですが家では吸わないと決めています。
以前、禁煙していた時に初めて吸わない側の気持ちがわかりましたので。隣人の煙草のにおいが窓を開けて気持ちいい季節にあけていられなかったほど風に乗って届くのです。他人からのけむりは意外に不快なものでした（笑）自分も吸っていたのに。家内が私にうるさく言う理由がその時に初めて理解できました。 どうしても吸いたい時は下記のような工夫をしてみてはいかがでしょうか？ 私はやはり愛煙家なのでしょう。復活しましたが（笑） でも、煙草問題で揉めるよりも吸う側も吸わない人の気持ちを理解しようと思えば、下記のリンクのように少ない出費で工夫して吸うことが出来ますよ。吸う人よりも煙草は周りの人の健康を害することもわかってきているのでそのことも喫煙者の私たちは気をつける必要はあるかもしれませんね。 http://blog.livedoor.jp/remsy/archives/51796112.html http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1488566419 |
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| No.125 |
どこのマンションでも同じですね。
とくにここは世帯数が多いので住民間のトラブルが絶えないような気がします。 お互い気持ち良く生活したいものですが、難しい問題ですね。 |
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| No.126 |
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| No.127 |
12月に入居予定組です。今日、マンション10階玄関前からの景色を見せていただきました。山の向こうに、更に山々が見えて実に癒される眺望でした。駅の近くに、こんなにも山々が迫る高尾。選んでよかった…と今更ながら実感。入居後、四季折々の姿を見ることが本当に楽しみです。丁寧にご案内してくださった営業さん、ありがとうございました。
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| No.128 |
ベランダーの排水口は各部屋ずつに設置されていないんですね、ベランダーの水流し掃除をする時に排水口がない部屋は隣の所に流してしまいますが、それって大丈夫なんですか？もちろん先に大きいゴミを拾ってから掃除しますが、それでも見抜かした場合、どうしましょうかね。
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| No.129 |
お風呂の床がゴムぽい？のか、気を使って風呂桶とか椅子をおくのを音がしないようにしてるんですが、それでも家族が入っていると大きな音になります。上下左右のかたの音はしないので大丈夫かと思いますが、家のなかは気になります。マットでもひこうかと思いました。皆さんどうですか？あと地震保険は加入されましたでしょうか？
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| No.130 |
ベランダの排水溝は大型マンションは各部屋についてないところが多いですね。
前の家もそうでした。何か理由があるのかな？ とりあえず大きな枯葉などは流れてこないように排水溝に通じる壁側にあみをつけようと思います。以前はそうしてました。 お風呂の音、気になりますか？ 子どもが椅子など動かすと床の特性で音が響きやすいかもしれませんね。今の家に多い乾きやすい床の形状ですから。 とりあえず上下左右の音もまったく聞こえないなら家の中へ入る音ならよしということで！ 地震は悩みますが入りました。 |
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| No.131 |
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| No.132 |
>>131 匿名さん
以前のマンションで設置した時は一応、隣の方に 迷惑かけたら困るのでこちらから流れないよう設置しますねと声だけかけました。 やはり、隣近所のお付き合いは大切にしたいので、今回も声をかけてから設置しようと思っています。 流してしまう側も気を使うし、流れてくる側も気になるでしょうし、昔のマンションみたいに２戸１で排水溝あったらよかったですね。 でも、今は大型マンションが多いからこういう作りになってしまうのかもしれませんね。笑 |
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| No.133 |
あれ？
入居前になってましたね。 失礼しました。 |
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| No.134 |
１２月予定組ですが、排水溝のことは知らなかったんで入るまでに何かしら考えておこうと思います！
でも、図面見たらだいたい２戸１みたい。 ペットの毛や植物もアレルギーがあるから、あみつけるの入居したらすぐにお隣さんに相談してみます♪ このマンションだけ？と思って、いろいろ検討したマンションの図面見たら長谷工じゃないのに同じ感じで排水溝あってびっくりしました〜 お互いのマナーの基準が違うともめる原因になるんで建てる側ももめない作りを考えて欲しいですね〜（笑） |
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| No.135 |
はじめまして。
排水溝の話は参考になりました^^ ところで新聞の契約をした場合は結局どうなりましたか？ポストまで行くのでしょうか？ 新聞屋さんが入って来るのでしょうか。 また、テレビのNHK受信料は民放はほとんど観ませんので払うとして、BSの契約によっては無料の海外ドラマなどを放送しているチャンネルなど観れないこともあると伺い、ジェイコムの契約の方が良いのか悩みます。 インターネットの契約はプレミスト指定のところが必須なんでしょうか？ 皆様どうされてらっしゃいますか？ |
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| No.136 |
>>135
新聞の話について、自分は契約していませんが、周りの人の様子を見ると、玄関まで(ピンポンのした)にいれていますね。 インターネットについては、回線はKDDIですと入居前に問い合わせしましたので、他社の回線したくても、まず設備が整いでない可能性があります。そして元々付いているネット料金は必ず管理費と一緒に払わなければなりませんので、自分の場合前に使っていたネットは解約に流されました。ちなみに、速度は遅くはありません(現時点でね 笑)。 |
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| No.137 |
>>136 匿名さん
ありがとうございます。 ネットの契約はやはり指定なんですね。 実はＤlifeという海外ドラマを無料で放送しているBSチャンネルが入るのかなぁと気になってました。 知り合いに聞くと八王子ではBS契約してても観れないっていう人がいたので気になってました（笑） |
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| No.138 |
こちらのマンションは固定電話引けますか？
ip電話嫌いなので一般電話がいいんですが・・・ 強制のプロバイダ指定のip電話はあるようですけど |
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| No.139 |
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| No.140 |
>>136 匿名さん
回線ですが、スマホからWi-Fiだと下り1 0Mbpsですかね 。インターネット接続中にエラーになるときもしばしばありますがうちだけですかね。前個別で光回線ひいていたのでちょっと不満。安いけど。 |
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| No.141 |
138さんがおっしゃってるプロバイダ指定のIP電話は月々別料金がかかりますか？ その他、オプションの3Mのフィルムが気になってます。床のミラーコートの光り具合が苦手なので、それなら日焼け防止とかでいいのかな？と思いまして。 エコカラットも気になりますが、あれもこれもつけるとすごい金額になるのでとても悩みます。 |
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| No.142 |
>>141
うちもガラスフィルムとコーティングを悩みました。 フローリングの日やけ防止とガラスの飛散防止だけならフィルムでもいいのかな？とも思いましたが、うちの場合はペットと小さな子供がいるのでコーティングを依頼しようと思っています。 （コーティングをしてもしなくても傷は付くと思いますが、劣化の仕方が違うと思います。と説明をうけたので） |
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| No.143 |
>>142
コーティングをしたほうがいいですよ、全然違うから、自分は洋室１と２以外はしてもらいましたが、いまは全部やらなかったことが後悔しています。 |
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| No.144 |
>>142.143さん
ありがとうございます。 とっても迷います。 142さんは上の方の階ですか？ どちらかをするというなら担当の方が太陽光の入りが下の階なので日焼け防止の窓よりもコーティングの方がオススメですという感じでした。 143さん、お掃除がしやすくてよいという感じでしょうか？キッチン周りなどはコーティングしておいた方が良さそうな気がしたので気になります。 |
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| No.145 |
エントランスのソファー上でトランポリンしてる子供がいますね。親がしつけないとああなるんでしょうけどああいうのは受付もみて見ぬ振りなんですかね
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| No.146 |
のびのびと子育てするのと他人を不快にさせる子育てをするのは違うかな。共有箇所でのマナーはコンシェルジェが注意するのは仕事だと思いますね。
自分の子供が注意されたといって逆ギレするモンスターペアレンツじゃないこと祈ります。 |
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| No.147 |
夜になるとベースぼい重低音鳴り響いてるんですけど。楽器かゲームかしらんけども。
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| No.148 |
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| No.149 |
業者さん同伴で一緒に内覧をしてもらおうと思っています。
Ａ．Ｂ塔の方に伺いたいのですが、内覧会の日程通知はどのくらい前に届きましたか？ オプションのカーテン等が割高だったので、自達しよう思っています。 カーテン等の際寸も同時に実施したいと思っていますが、当日は際寸している余裕はあるのでしょうか？ |
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| No.150 |
デベ同行の内覧が終わったあと、夕方までは自由に部屋に入れますので、
採寸等の時間は十分あると思います |
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| No.151 |
>>149 契約済みさん [女性]さん
私も基本的には自分で調達する予定です。 いろいろ見てまわりましたがカーテンなどは防炎の良いものだとオプションの方が格安なものもわりとありました。 床のワックスはどうされますか？ 私は迷い中です。 |
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| No.152 |
>>150さん
ありがとうございました。 主人より私がメインで色々確認することとなりそうなので時間がある事がわかって良かったです。 >>151さん カーテンは防炎・遮熱・ＵＶｶｯﾄ・遮像等の機能重視すると種類が格段に減りますよね、、、。 KEYUKAとﾈｯﾄでｵｰﾀﾞｰｶｰﾃﾝを吟味しています。（ﾈｯﾄｵｰﾀﾞｰだと生地ｻﾝﾌﾟﾙが貰えるのと両サイドの折り返し加工等が出来るようなので） 床のｺｰﾃｨﾝｸﾞはﾘﾋﾞﾝｸﾞと廊下にしようと思っています。 予算に余裕があれば全てにしたいのですが、他の物にも費用をかけたいので分散しました。 ｺｰﾃｨﾝｸﾞをしない部屋は絨毯をひいてしまおうかと思っています。 |
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| No.153 |
>>152 契約済みさん [女性]さん
ありがとうございます。 KEYUKAもよいですね。 キッチンはコーティングあった方がよさそうなのでこちらもリビングは考えております。 ３年ほど前に別のマンションを購入した方が子ども部屋などはしておいた方がよいって話してたので迷い中です。 いろいろ部屋のこと考えるのは大変ですけど本当に楽しいです。 |
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| No.154 | ||
| No.155 |
>>154 匿名さん
ありがとうございます。 １番は予算ですよね。 お友達が他のマンションに住んでて、コーティングをしなかったそうなんですが、３年めに仲良しのおなじマンションの方の家にお邪魔した時に全然違ったそうで、やっとけばよかったと後悔したと聞きました。なのでリビングは考えてます。 こういう時にもう少し予算があればと思います（笑） 家財は変更できるけど、コーティングは途中変更は難しいのでしっかり考えて決めようと思います。 玄関の鏡も悩み中です。限りある予算の中で悩みが多くて困ってます。 ありがとうございました♪ |
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| No.156 |
夜中1時か2時頃にロビーのソファーで寝てる奴がいてびっくりした。酔っ払いなのか部屋に入れてもらえないのかしらんけども。子供が飛び跳ねている件といい、あのソファーもう撤去して固く汚れないようなベンチでもおいておけばいいんじゃないのかな。マナーがホントよくないね。
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| No.157 |
飲みすぎたんでしょうか？
マナーは言い出したらキリがないので、自分は しないというところでどうでしょうか？ ちなみに今後はソファを嘔吐などで汚したなどは防犯カメラを設置しておいて頂いて、その方に弁償してもらうなどしてもよいと思うけど。 どこのマンションでもいろいろな価値観でもめていますよね。私は最低限の人に迷惑かけないかけられない生活であれば充分です。これだけの世帯数ですから。 今からマナーマナーと言いすぎるとCD棟ができたときや商業施設ができたときに考えられるキッズルームが騒がしくなることや商業施設から利用できるカートほったらかしなどする人もいるでしょう。おそらく疑問に思うマナーなどさらに増えると思います。 それだけ、自分たちだけがよければいいという人が増えてるのは残念ですが。 |
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| No.158 |
困ったね。
そこまで呑みすぎるご主人持つと奥さんも大変だね。 |
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| No.159 |
>>155
玄関鏡は必要ないかなと思います。そちらの間取りはどういうタイプはわかりませんが、自分のタイプは廊下が狭い、オプションでつけると割高かったと覚えている。洗面場の鏡で十分だと思います、どうしても大きい鏡がほしいであれば、量販店で置く式の寝室に設置したほうがいいかなと思います。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>154さん
ありがとうございます。 そんなに見た目が違ってしまうのですね、、、。 まだ絨毯まで見に行っていないのですが、数万の違い位ならコーティングした方が良さそうですね。 また電卓ポチポチしてみます（＾◇＾） |
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| No.162 |
>>159 匿名さん
ありがとうございます♪ 玄関鏡は室内が広く見えるかな？とも思いましたがどうなんでしょう。 廊下は友達の家に行っても思いますが、マンションだとどうしても狭くなりますよね。金額的には量販店のオードーミラーと取り付け料を入れるとさほど変わらなかったので余計に悩みました（笑） |
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| No.163 |
>>154 匿名さん
インテリアオプション会で案内がありますか？ 私も知人が手入れが楽だと話していたので床コーティング気になっていて、その人はベランダ側がLDKになってるのでそこのみされたということでした。 特に台所の床汚れがシミにならなくて良いとか。 台所のあるあたりは考えたいです。 いろんなメーカーがあるようですが、プレミストはどちらのメーカーのコーティングを紹介されますか？ よかったら教えてください。 |
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| No.164 |
>>163
案内されたのは株式会社FONTさんですね。インターネットで調べた結果、かなり高い値段でした(リビング、キチン、洋室三で20万もしました<間取りによって差があり>)が、自らメーカーを探すとどうしても入居後になってしまいますし、自分の場合は手渡し後すぐ入居したいので、ちょっとお金多く出して、入居前にやってもらいました。自分の場合と違って別にすぐ入居しなくてもいいならば、安いところを選んだ方がいいかもしれません。 ちなみに、機能上では洋室への効果は確かあんまりないかもしれませんが、見た目上はやはり揃った方が綺麗かなと後悔してます。自分の予算にも考えて決めたほうがいいですね。 |
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| No.165 |
>>164 匿名さん
早速ありがとうございました！ ホームページ拝見しました。 ミラーコートというのを利用したワックスなんですね。 つや消しのものもあると書かれていたのでインテリアオプション会でそちらも対応されるか聞いてみたいと思いました。 今はいろんなハイテクなコーティングや触媒と頭がなかなか追いつけずにいますが、わからなくなった時はまた教えて下さいね。 週末にマンションのまわりを散歩してみましたが商業施設の工事も着実に進んでいますね。楽しみです。 |
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| No.166 |
マンション購入を検討しています。小さな子供が2人いるのですが、こちらのマンションは上の階や隣の部屋のの足音や生活音などは、気にならないでしょうか？
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| No.167 |
>>166 検討中さん
私のところは聞こえてません。 ただ、やはり大暴れしてるのかな？と思う時はありますが、この季節は窓あけてるでしょ？ お母さんが「家は暴れるところじゃない！」って怒ってるの聞こえて来ました。だから、お母さんがんばってるなくらいの気持ちです。 前の家でこちらは子どもがマンション内で迷惑かけないようにと注意してたけど「子どもが暴れるのは当たり前でしょ」って言う人もいて、そういう自己中心的な考えだとトラブルになるんだと思いました。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>166 検討中さん
はじめまして。 よく二重床二重天井神話があり音にはよいっと言われています。ここは聞いたところ直床二重天井らしいです。 でも完全なフローリングじゃなくて少しフワフワしたクッションフロアのフローリングですので、本来のフローリングに比べると音は多少吸収され伝わり方はダイレクトではないと某他者の設計のお友達に教えてもらい購入しました。実際に二重床二重天井フローリングのお友達のおうちはお邪魔した時に上階のお子さんが走る音が響いてました。 それが深夜まで起きてるお子さんなようで少し参ってらしたんですけど、お願いしに行ったら167さんが言うように子どもが走り回るのは子どもの権利だと主張されてかなり困ってました。 子どもは親が言ったところでマニュアルどおりには動きませんよね。でも、親がどういう対応するかで共同生活って良いものにも悪いものにもなるってことを友達から教えてもらったので、こちらも気をつけようと意識してます。 あと主人もときどきお酒に飲まれるのでソファで寝ちゃわないよう気をつけてもらわないとって思ってます。笑 |
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| No.170 |
賃貸も出ましたね。
定期だから転勤かな？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
今日こんな記事をみかけました。
http://allabout.co.jp/gm/gc/464618/ 12月入居なのですが、期待が膨らむばかりです。 目の前の大型商業施設については、まだ何も新しい情報は無いのでしょうか？こればかりがずっと気になっています。 そろそろあの店舗が入りそうとか噂が出てきても良い頃かななんて勝手に期待しています。 |
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| No.173 |
何があったというわけでもないけど、お隣さんとかとのトラブルが起きた時の仲裁の仕組みがあったら、もっと安心できるかな。いろんなニュースがあるからね。
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| No.174 |
入居済みの喫煙者の方は、どこで煙草吸われていますか？
近くに喫煙所スポットはあるのでしょうか？ 喫煙所があれば色々仲良くなれるのになと思いました。 |
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| No.175 |
私は禁煙者ですが、中庭やベランダで吸う人がいるなら、ホテルなどにもある喫煙ルームを作ってもいいかなと思います。
JTのCMじゃないですが、その方が愛煙者も禁煙者も気持ちよく過ごせるのではないかと。 ダイワさん、今からでも作らないかなぁ？ あるとすごく質の高いマンションになると思うんですけど（笑） |
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| No.176 |
30代夫婦です。
みなさんキッチンのカップボード(背面収納)ってどうなさいましたか？ うちはフルオーダーのオプション(70万くらい)だと予算オーバーなので、 ①セミオーダーのオプション(35万くらい)にする ②パナソニック等のキッチンメーカーの低予算シリーズにする ③パモウナ、綾乃製作所などの家具メーカーにする の3点で悩んでます。 実際にこうした、こうする予定など理由と共にお聞かせ頂ければ幸いです。 予算は30万前後で考えてます。 |
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| No.177 |
住民板ユーザーさん1さん
パモウナもいいですよね、これに加えてikeaでのオーダーも候補です。 地震の時に物や棚が落ちてこないような棚を選択したいと思います。 キッチンは収納より何より安全第一ですし！ |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
>>179 匿名さん
ありがとうございます。 レースのカーテンなどをいいものにして日差しをカバーするのも良さそうですね。 まだ少し時間がありそうなのでどちらにするのが良いか検討してみたいと思います。 ちなみに遮熱効果のあるフィルムですが、窓は少し色つきになりますか？ |
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| No.181 |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
ありがとうございます。 古いマンションなどを見るとフィルムつけたのかな？というようなマンションがあって、何戸かは少しガラスにいろがついてるように見えたので気になりました。もう少し悩みます(´▽｀;) |
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| No.183 |
フィルムは薄く色が付いたものも選べると思いますが、高い奴は透明な物もあります。
勿論フィルムを貼るのでよ～く見ると若干モヤがかかったような感じに見えますが、家具などの日焼けも防げるので効果は大きいと思います。 |
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| No.184 |
みなさん。
マンションとは関係ないはなしですが、教えてください。 そろそろ花火をやりたいのですが、高尾だととこでやれるのでしょうか。 |
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| No.185 |
マンションの敷地内はダメでしょうね。
というか火事になったら怖いということで禁止されてるマンション多いですもんね。 花火禁止でない公園なら可能らしいですよ。 あと、浅川でもできるところはあるようですね。 |
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| No.186 |
>>183 入居済みさん
ありがとうございます。 すこしもや〜っとするんですね。 今の賃貸の南側の床の日焼けがかなりひどいのでコーティングやフィルムはどこまでしようか高いので悩みます。 もう少しだけ悩みます♪ |
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| No.187 |
マンションから、八王子花火大会が見られたので、写真撮ってみました。
昨日は、みころも堂の近くでも打ち上げ花火やってましたね。 この週末は、八王子祭りですが、暑い日が続きますので体調には注意したいです。 
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| No.188 |
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| No.189 |
12月に入居予定の者です。
床材のコーティングについて迷っていまして、既に入居されています方で床にコーティングされてない方に質問があります。 床にコーティングしていない状態で住まれて、生活の傷、汚れはいかがでしょうか？ イスの足の引きずる箇所は線みたいな傷はありますでしょうか？ またペットを飼われている方がいらっしゃれば、爪の引っ掻き傷等も参考になりますのでお願いいたします。 |
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| No.190 |
初めまして。
12月入居予定の者です。 引越のタイミングで冷蔵庫を新調しようと思っているのですが、 こちらの物件の冷蔵庫の設置スペースは幅と奥行き、それぞれ何センチなのでしょうか。 また、搬入についても、どれくらいの大きさまでいけるのでしょうか。 500～600Lの大きさの購入を考えています。 実際に住まわれている方のお話を聞かせて頂けると幸いで御座います。 |
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| No.191 |
>>189 契約済さん
ネコを飼ってます。上の子は高齢で気まぐれなので、え、どうしてここで大きいほうをするかなとたまにトイレではなく、床にしてあったりします。下の子おデブでオスなのでトイレからおしっこが漏れて床にしてあることがあります。いずれも拭き取れば後に残りません。防水がしてあるからだと思います。本当に助かります。傷も多分直接床に顔をつけて見ない限りわからないと思います。ただわんちゃんの場合少し滑る床かなと思います。 |
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| No.192 |
>>191 住民板ユーザーさん6さん
とても参考になります。 ありがとうございます。 うちの猫も嘔吐をしたりして、長時間留守の間にされると床に染みたりしないのか気になっていました。 まだコーティングはどうするか迷ってるところです。 どなたかコーティングをした方はいらっしゃらないでしょうか？ コーティングをしてどういう感じになったか写真を見せて頂けると幸いです。 |
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| No.193 |
>>190 ちゃんこさん
こんばんは。住人です。 冷蔵庫置き場の寸法ですが、お部屋のタイプによって微妙に変わる可能性があるので、冷蔵庫の寸法や搬入できるかをサカイさんにお尋ねされてはいかがでしょうか？ サカイ引越センター八王子営業所 0120-956-902 ちゃんこさん、ご入居前でいろんなご準備があって大変だけど、楽しい時期ですね！ |
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| No.194 |
私も床コーティングで迷っています。働いているので引っ越しを機に、お掃除ロボットを入れようと思いました。でも、床コーティングだと使用不可だと聞いたので…。実際はどうなのでしょう。どちらかの経験者さん、感想をシェアしていただけるとありがたいです。
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| No.195 |
駐車場の抽選、今月なんですね。
周囲の道路事情次第ではほとんど車に乗ることがなくなるのかなと思うと、安い屋上でも良いのかなぁと思ってしまいますね。 ただ…階段をほぼ4階まで登っていくのはとてもしんどいと思うのであります。もう少し迷ってみることにします。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
マンション前の商業施設の建設が進んできましたね。
ところで商業施設の詳細（どんな店が入るのかなど…）はいつ頃わかるものなのでしょうか。 無知ですみません！ |
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| No.198 |
2階という名の実質1階に入居しました。
玄関入って両脇の部屋の1つはエアコンなどつけなかったのですが、湿気がひどく悩まされています。 洋服タンスのスーツなどにカビが生えてしまい 湿気取り置いても余り意味がない感じ…。 同じ境遇の方いますか?? |
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| No.199 |
今、豊洲の問題がかなりありますね。
このマンションも昔は電気関係の工場でしたけど、土壌含めて大丈夫なんでしょうか？ 心配ですよね… |
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| No.200 |
私も心配でしたが土壌入れ替えはされています。
電車から覗いた時は何の工事をしているのかと思いましたが、 説明を聞いて工事前の土壌入れ替えだとわかりました。 |
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