パークホームズ立川〈契約者専用〉

[契約済みさん]

パークホームズ立川契約者専用のスレです。
有意義な情報交換の場として利用しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567484/

所在地：東京都立川市高松町１丁目３１－２０（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩１８分
　　　JR中央線「立川」駅バス５分、バス停徒歩１分
　　　多摩都市モノレール線「高松」駅徒歩１２分
総戸数：352戸
入居時期：平成29年03月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1328/

[116: 匿名]

南西側の写真撮りました。
日曜日で作業はお休みでしたので
周辺は静かな住宅街だなと確認できました。
ららぽーとは沢山の人で賑わっていました。

[117: 匿名さん]

ららぽーと駐車場より。

[179: 契約済みさん]

昨日、インテリアオプション会に参加したついでに、現地も見てきました。
（芋窪街道入口の歩道橋から撮影しています）

前回のインテリアオプション会も参加したのですが、あまりにも高く、
カーテンのサイズだけ聞きに行こう。程度のつもりでしたが、
代替提案をいくつか提示してくれたので、一部は決めてしまいました。

177さんのバーベキューガーデンは私も認識してなかったですね。

[309: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。
正直な感想は 買って良かった！一生後悔しない買い物でした。

[436: 住民板ユーザーさん1]

もしお分かりになられる方がいたら教えて頂きたいのですが、画像タイプのキッチン形状の場合、ピンクの囲み部分のカウンターはオプションでしたでしょうか？
購入した物件図面にはリビングの壁まで伸びるこのカウンターがあったのですが、内覧した際にこのカウンターがなく、違和感を感じました。内覧会後に何かおかしいなと思い確認したら、この部分がなかったです。。。
今三井に電話したのですが、確認待ちとなりまして。。。

[446: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気システムのことでしょうか？マンションだと確か必ず付けないとダメなんですよね。
モデルルームにもありましたよ。
気づかないくらい目につかないのではないですか？
現在のマンションもついてますが、それほど寒さは気にならないですが、感じ方はそれぞれかもしれません。

[832: ABCDEF]

iPhone6sでrbb speed testを使いました。
本日7:45〜7:48で4回実行した結果の平均は、
下り319.38、上り241.97 となりました。
参考までに。
みなさんどのような測定方法をとってますかね。

[904: 住民]

先日引っ越してきました。
契約時から気になっていたバスですが、8時ちょっと前に家を出て実際にかかった時間を計測しました。

新立川航空（マンション前のバス停）、7時55分発で南武線ホームまでの時間です。
バスに乗ってる時間は8分、バス降りてから一番奥の南武線ホームまで3分でした。心配してた立川通りの渋滞もなく、便利で良かったです。

[908: 波太郎]

土曜の朝イチでWi-Fiでスピードテストしてみました。朝イチでスピードでるかと思ってましたが、激遅でした。ちなみにDOCOMO回線は10MBPSでてました。

[909: 波太郎]

立川バスもバスロケシステムが始まりました。これで到着時間の目安がわかります。

[932: 住民板ユーザーさん6]

ギガプランに変更した者です。以前のハイスピードプラン（追加費用 0円）よりかは格段に速くなったかと思います。（同時間では無いですが、夜は下り1Mbpsぐらいでした。）ただ、ギガプランと言っている程速くは無いので、ちょっと残念ですが(^_^;)

[1064: 入居者]

同じく金額が気になって、
入居後すぐ査定依頼したものですが、
三社の回答は当時購入金額より1割位高くなって、
本当かなと思いました。

現在三井リハウスにて2件売却出ていますが、
調べてみるとやはり当時販売金額より1-1.3割高くなっています。

改めて、いい買い物したなと思いました。

将来買手はこの掲示板チェックすると思いますので、
マイナス投稿だけではなく、
このマンションの良いところについても語りましょう。

写真のように、景色はすごく満足してます。

初めての投稿なので、ルート違反の発言があれば、削除をお願いいたします。

[1077: 住人]

マンション管理ブロガーのaskfmを見て色々参考になりました。理事でないので大したことできないのですが、理事さんたち頑張って下さい

[1078: 住人]

追加です

[1400: マンション住民さん]

連投ですが、立川駅でどのバス乗り場、行き先に乗れば家にたどり着けるか全然わからなかったので、バス会社のwebとにらめっこして添付画像にまとめました。ご活用頂ければ幸いです。
新立川航空行きがなかったら、バス営業所行きにスイッチ出来るよう両バス停行きの情報を書いています。
私はスマホの壁紙に貼り付けてます。
誤記指摘、もっと上手く整理出来るようであれば、皆さんのまとめを見せて欲しいです。

[1522: 匿名]

パークホームズ立川錦町のＭＲに行かれた方いますか？
内廊下みたいだし凄く品のある外観ですよね。
http://www.31sumai.com/mfr/X1601/?utm_source=listing&utm_medium=cpc&ut...

[1526: 匿名さん]

立川で新築が３０００万円台なら安いマンションだと思いますよー
リセール考えるのであれば㎡数小さくても安めに買った人のほうがお得ですね
このマンションは意外と広い間取りのほうが人気ありませんでしたので、
みなさん意外と勉強されて、わかってたのかもしれませんね。

[1567: 検討中さん]

まさかのパークホームズ第２弾！パークホームズ立川錦町まで待ってて本当によかった泣

[1597: 住民板ユーザーさん1]

削除依頼の方法は、一番上の「削除依頼」を押すとフォームが出てきます。私1回やりましたが、またもう一度トライしようと思います。